Roerdompstraat 32 in Alblasserdam 2953 ER: Woonhuis. - Lamper en Van Vliet Woningmakelaars Hardinxveld Giessendam
Aan de rand van het dorp treft u deze hoekwoning met garage. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het polderlandschap met de molens. Binnenshuis heeft u naast de woonkamer en keuken, een drietal slaapkamers en badkamer. De achtertuin is op het zonnige Zuidwesten gelegen. Kortom; een aantrekkelijke woning voor de starter op de woningmarkt! Welkom!
Noachstraat 122951 AG Alblasserdam	€ 225.000,- k.k.
Reederijstraat 72951 AL Alblasserdam	€ 222.500,- k.k.
Fazantstraat 272953 EB Alblasserdam	€ 214.000,- k.k.
Plantageweg 762951 VH Alblasserdam	€ 209.500,- k.k.
Op eigen terrein of in de garage kunt u uw auto parkeren. In de straat is er verder ook voldoende parkeergelegenheid.
De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en beplanting.
Zowel via de voordeur naar de bijkeuken als de voordeur naar de keuken kunt u de woning betreden.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft vrij uitzicht over de groenstrook.
De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een inductiekookplaat met afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer te betreden.
Maatvoering: Circa 3.02 x 2.92m
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft leuk zicht over uw achtertuin. Via de tuindeur is er toegang naar de achtertuin. In de woonkamer treft u een schouw, welke op dit moment niet wordt gebruikt als haard. Maar met enkele aanpassingen kunt u deze wel weer in gebruik nemen.
Maatvoering: Circa 4.77 x 4.51m
In de bijkeuken treft u de meterkast, opstelling van de C.V-installatie en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder is er een praktische kast en de toegang naar de keuken.
Maatvoering: Circa 5.13 x 1.63m
Maatvoering: Circa 1.08 x 0.93m
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens zijn er twee vaste kasten op de overloop.
Royale (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en een plafondventilator.
Maatvoering: Circa 4.09/3.58 x 3.65m
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een praktische inbouwkast.
Maatvoering: Circa 4.51 x 2.13m
Maatvoering: Circa 4.51 x 2.54m
De badkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is een douchecabine, designradiator en een wastafel met meubel.
Maatvoering: Circa 1.78 x 1.07m
Naast de woning is een garage van circa 5.10 x 2.84 met een roldeur.
Zowel vanuit de achtertuin als vanuit de garage is er toegang naar de achtergelegen berging van circa 4.24 x 2.84m.
De woning is gelegen op een perceel grond van 208 m2. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten, hier kunt u heerlijk genieten van de zon.
De achtertuin is netjes aangelegd met een terras, frisgroen gazon, beplanting en een Japanse sierkers.
Aan de voorzijde is het polderlandschap gelegen met de molens. Hier kunt u wandelen en fietsen.
In de nabije omgeving zijn er scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Openbaar Vervoer.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 225.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Hoekwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1960 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	90 m² Perceeloppervlakte	208 m² Externe bergruimte	25 m² Inhoud	275 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Isolatie	Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Bosch (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Aangebouwd steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte	14 m² (510 bij 284) Totaal aantal garages	1 Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Windmolen Kadastrale gegevens Gemeente	Alblasserdam Sectie	C Perceelnummer	3651 Oppervlakte	208 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom