Aerdt – Maisakkers 7 - Thoma van Dijk makelaars
Aerdt – Maisakkers 7, € 225.000,- k.k.
Hoe vaak doet de mogelijkheid zich voor om in Aerdt een prachtige geschakelde hoekwoning met garage/praktijkruimte te betrekken? Wij mogen wederom een prachtig geschakelde hoekwoning met luxe praktijkruimte aanbieden in de geliefde wijk Waaijakkers.
Wij bieden nu deze ruime hoekwoning met tot praktijkruimte omgebouwde garage, vrijstaande houten berging en een prachtig uitzicht over de weilanden aan. De woning is gebouwd in 2010/2011 heeft een gebruiksoppervlakte (inclusief praktijkruimte) van ca. 121 m² en een inhoud van maar liefst 465 m³, is gelegen op een perceel van 197 m² in de geliefde wijk Waaijakkers, hier is het heerlijk rustig wonen. Het dorp Aerdt ligt centraal in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen en wordt omgeven door prachtige uiterwaarden van de Rijn en de gevarieerde natuur. Aerdt is gelegen op 5 kilometer afstand van Zevenaar met al haar stadse voorzieningen en op 20 autominuten van de grotere steden Arnhem en Doetinchem.
Hal, toilet, meterkast, open L-vormige keuken met diverse apparatuur zoals een afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. De woonkamer met toegang tot de onderhoudsarme tuin, volledig bestrate achtertuin met grote overkapping waaronder het heerlijk toeven is. Vrijstaande berging en toegang tot de royale volledig geïsoleerde praktijkruimte welke thans in gebruik is als kapsalon. In deze prachtig afgewerkte ruimte is water, elektra en verwarming aanwezig en indien de nieuwe bewoners graag beschikken over een garage dan is deze ruimte relatief eenvoudig om te bouwen tot een luxe garage. Gelijkvloers wonen behoort met de voorzieningen in deze ruimte ook tot de mogelijkheden. Vaste trap naar…
Overloop, twee slaapkamers beide voorzien van meerdere grote ramen wat in deze kamers voor extra veel licht zorgt, badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet. Vaste trap naar….
Grote slaapkamer/zolderkamer met opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en de hoogrendement cv-ketel.