Verkocht o.v.: appartement Vurehout 331 in Zaandam - Saen Garantiemakelaars
Te koop: appartement Vurehout 331 1507 EC Zaandam
koop Zaandam Vurehout 331
Dit driekamerappartement met eigen parkeerplaats in de onderbouw ligt in gebouw Assendelft, aan de Vurehout in Zaandam. Dit door het lijnenspel bijzondere gebouw maakt deel uit van complex de Zaanse Strip, een aaneengesloten groep luxe appartementsgebouwen met parkeergarages en soms daktuinen aan de westkant van het spoor. Gebouw Assendelft kenmerkt zich door de royale balkons, vanwaar je lange dagen geniet van de zonnestralen en het uitzicht. De galerijzijde kijkt uit over de steeds veranderende skyline van het Zaandamse stadshart, slechts een wandeling door het station verderop.
Dit driekamerappartement op de derde etage is een weelde voor wie kiest voor het gemak van gelijkvloers. Dat kunnen carrièretijgers zijn, die kiezen voor deze praktische manier van comfortabel wonen en zich graag omringen met moderne luxe. Ook doorstromers zullen in dit appartement een ideale volgende stap op de woonladder zien. Zowel het gebouw als het appartement zijn prima toegankelijk, met liften vanuit alle etages. In de woning is de houtlaminaatvloer doorlopend gelegd en zelfs de plinten bij de voordeur en de dubbele openslaande deuren naar het balkon zijn laag gehouden. Zowel de toiletruimte als de badkamer zijn gericht op comfort en bewegingsvrijheid. Deze zijn beide geheel betegeld, een lapje erover en dweil erdoor en het is weer schoon.
Datzelfde geldt voor de open keuken. De greeploze hoogglans fronten en het geslepen hardstenen werkblad tonen chic, maar zijn ook het toppunt van gebruiksgemak. De cleane uitstraling van dit appartement is voor een groot deel aan de gladgestucte wanden en grote raampartijen te danken. Licht en lucht geven de ruimte frisheid. De openslaande deuren leiden naar het bijna woningbrede balkon van ruim tien vierkante meter. Een tweede serie manshoge ramen verbindt visueel met de buitenruimte. Het lijnenspel van de metalen balken en balkons is niet alleen fraai om te zien maar ook functioneel. De zon schijnt op het terras, maar niet binnen.
Het Vurehout is een centrale rondlopende buurt aan de westkant van het Zaandamse stadscentrum. Het NS station verbindt met een transfer voor wandelaars en fietsers de woonwijk Westerwatering met het Stadshart. Aan weerszijden vinden we supermarkten. De wijk Westerwatering is uitstekend voorzien met kinderopvang, scholen en bijvoorbeeld (para-) medische praktijken. De toegankelijkheid van het openbaar vervoer spreekt voor zich, zo naast het trein- en busstation. Automobilisten kunnen in een rechte lijn naar de snelwegen rond de Zaanstreek. De A8 met aansluitend de Amsterdamse ring A10 ligt nog geen tien minuten verderop. Dat dit appartement over zowel een eigen parkeerplaats in de onderbouw als een aparte fietsenberging met laadgelegenheid beschikt, hoort in onze ogen óók bij de fijne toegankelijkheid en gemakkelijke bereikbaarheid.
Souterrain: entree garage met vaste parkeerplaats. Separate berging met elektra.
Begane grond: hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met liftinstallaties en trappenhuis.
Derde etage: galerij centrumzijde. Entree appartement. Gang. Doorlopende houtlaminaatvloer, met V-groef gelegd. Twee slaapkamers, respectievelijk bijna 10 en 14 m2. Meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, met glazen spatwanden, waskom op ladenmeubel en handdoekenradiator. Technische ruimte met opstelling CV-installatie (2016). Berging met aansluitingen wasmachine en -droger. Woonkamer (bijna 35 m2) met gevelhoge raampartijen en dubbele openslaande deuren naar balkon op het westen. Nis met keuken in hoekopstelling, met kast- en apparatuurwand met hoogglans greeploze fronten. Natuurstenen werkblad en achterwand, met rvs spoelbak en eengreeps mengkraan plus inductiekookplaat met wasemkap. Ingebouwde combi-oven/ magenetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Dak: gezamenlijk terras alleen voor bewoners toegankelijk,.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zet zich in voor optimaal behoud van het gezamenlijk bezit. Er wordt gespaard voor calamiteiten, die bij een nieuw gebouw als 'Assendelft' veelal nog onder de bouw- en installatiegarantie vallen, en voor het meerjaren onderhoudsplan. Het professionele beheer haalt de individuele bewoners veel werk uit handen. Elke nieuwe eigenaar wordt automatisch lid van de VvE, de vereniging is aangesloten bij de overkoepelende Zaanse Strip.