Je woning verhuren via het Sociaal Verhuurkantoor | Gemeente Merelbeke
Gemeente Merelbeke > Wonen en mobiliteit > Wonen - huren - (ver)bouwen > Huren en verhuren > Je woning verhuren via het Sociaal Verhuurkantoor
Het SVK huurt woningen van privé-eigenaars en verhuurt die aan kwetsbare huurders. Het doel is degelijke woningen te verhuren tegen een sociaal verantwoorde huurprijs. Deze onderverhuring heeft geen effect op uw relatie met het SVK. Het SVK is immers de hoofdhuurder en bijgevolg verantwoordelijk voor alle huurdersverplichtingen.
Het SVK neemt alle praktische problemen van het verhuren op haar schouders
Het SVK draagt alle verantwoordelijkheden van de huurder
De huur wordt stipt betaald
De woning wordt goed onderhouden
De woning wordt in goede staat teruggeven
De eigenaar krijgt toegang tot renovatiepremies
Een woning die verhuurd wordt aan een Sociaal Verhuurkantoor moet voldoen aan de Vlaamse kwaliteitsnormen. Voor de woning wordt ingehuurd komt iemand van het SVK ter plaatse om te zien of de woning conform de Vlaamse normen is. Als er nog werkzaamheden moeten uitgevoerd worden, zullen zij meegeven welke werken nodig zijn om te kunnen verhuren via een SVK.
Het SVK vraag geen commissieloon, maar zal wel een billijke huurprijs vragen. In ruil voor de lasten die het SVK van u overneemt als eigenaar vragen zij een huurprijs die lager is dan de marktprijs.
Om de woonzekerheid voor de huurders te garanderen sluit het SVK huurcontracten van negen jaar af. Het SVK brengt hiervoor alles in orde: zij stellen het contract op, zorgen voor de plaatsbeschrijving en laten het contract tijdig registreren.
Als u uw woning wilt verhuren aan het SVK, kunt u hen contacteren voor een eerste gesprek. Dit gesprek is vrijblijvend en louter informatief. Het SVK zal haar werking uitgebreid toelichten en vragen naar algemene kenmerken van de woning (o.a. ligging, vloeroppervlakte, aantal slaapkamers …). Er kan meteen een afspraak gemaakt worden om de woning te bezichtigen.
Om uw woning in Merelbeke te verhuren, kan u terecht bij het Sociaal Verhuurkantoor Leie en Schelde.