Amersfoort – Kapelweg 33 - Hoekschoeman
Amersfoort – Kapelweg 33
Op zeer geliefde locatie gelegen (De Berg-Zuid), karakteristieke jaren '30 Hoekwoning met eigen parkeerplaats / oprit en een heerlijke zonnige achtertuin, ruime voortuin en eigen achterom.
De woning heeft een prachtige woonkamer met uitbouw voorzien van glas en lood ramen, afsluitbare serrekamer en gashaard. De raampartijen aan de voorzijde, zijkant en achterzijde bieden veel daglicht toetreding.
De zolderverdieping is tevens bijzonder door de dubbele Mansarde dakconstructie, deze ruimte is niet meegenomen als NEN norm woonoppervlakte. Even goed kan hier een leuke kinderkamer gemaakt worden met volop bergruimte.
De tuin ligt heerlijk op het westen, voldoende breed en met achterom. In deze tuin kan volop worden genoten van het magnifiek groen uitzicht over de Berg. De dubbele berging kan ook gedeeltelijk gebruikt worden als bijkeuken / praktijkruimte.
Op korte afstand van binnenstad, scholen, bos, verbindingswegen, station en winkels.
Woonoppervlakte 114 m2. Perceel 286 m2.
Begane grond: hal/entree met granitovloer (onder het tapijt), kelderkast. Woonkamer met hoog plafond, erker, schuifdeuren naar de serrekamer en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de gang is er toegang tot de dichte keuken met stenenvloer en keukenblok en een toilet.
1e Verdieping: ruime overloop, 3 lichte slaapkamers en (gedateerde) badkamer met ligbad en douche en wastafel. Tevens is de toegang tot de zolderruimte via de badkamer.
2de Verdieping: ruime zolder verdieping met dakraam, lage maar sfeervolle dakconstructie en groot vloeroppervlak.