De eigendom van 31 a 75 ca is gelegen in Oudenaarde, deelgemeente Ename en heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (excl. garage, kelder, zolder en bijgebouwen). De woning bestaat uit een inkomhal, leefruimte met houtkachel en een naastliggende eet-/ of hobbyruimte, keuken met eetruimte, badkamer, 2 kinderslaapkamers, 2 grote slaapkamers (1 met dressing), 1 extra kamer, die toegang verleent naar de onafgewerkte zolderkamer (± 50 m²). Daarnaast is er een ruime kelder en een inpandige garage aanwezig. In de garageruimte bevindt zich ook de verwarmingsketel en stookolietank. Pluspunten aan de eigendom: dubbele beglazing, centrale verwarming, ruime parkeermogelijkheden, rustgevend achterliggend perceel, ruime bijgebouwen (± 90 m²). De woning heeft nood aan opfrissingswerken, waarbij het kan omgebouwd worden tot een prachtige gezinswoning op een ruim perceel. Het perceel biedt ook mogelijkheden tot het houden van kleine graasdieren of een paard. Vanwege de ligging heeft het goed ook een makkelijke verbinding naar centrum Oudenaarde (op ± 2,3 km) en de N60. Vlakbij de eigendom is een bank, viswinkel, fruit- en groentewinkel, dierenarts, bakker,… Ook een supermarkt en een lagere school liggen binnen wandelafstand. Kortom een unieke kans voor iemand die op zoek is naar een ruime gezinswoning binnen een betaalbaar budget. Mogelijkheid tot klein beschrijf. Mogelijk overstromingsgevoelig, maar niet effectief overstromingsgevoelig. Gelegen in woongebied en natuurgebied.