Laan van Nieuw-Oost-Indie 160, Bovenwoning in Den Haag | Expat & Real Estate B.V.
WONEN EN GENIETEN - LUXE AFWERKING
Word jij de nieuwe bewoner van dit fantastische luxe appartement van circa 85 m2. De woning heeft een gezellige woonkamer met een luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (Bosch), 2 slaapkamers, een werkkamer/logeerkamer, een luxe badkamer en een apart toilet. Volledig voorzien van houten vloerdelen en vloerverwarming. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Voorheen was het een 3 dubbele bovenwoning welke is gesplitst in 2 appartementen 160 +160A. De woning is volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Er is veel aandacht besteed aan de isolatie van het complex, volledig voorzien van vloerisolatie en muur isolatie. Alle leidingen, afvoeren, gehele elektrasysteem, vloerverwarming is in 2021 aangelegd. Ook zijn er duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om het appartement van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Volledig voorzien van houten vloerdelen.
Gezamenlijke hoofdentree met intercom en brievenbus.
Ruime hal met toegang tot alle ruimtes. Toilet voorzien van fonteintje. Vaste kast met wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer lichte woonkamer met raampartijen aan de voorkant en met luxe open keuken voorzien van luxe aanrechtblad, inductiekookplaat (bora), vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Alle apparatuur is van het merk Bosch.
Verder zijn er 2 mooie slaapkamers en een mooie werkkamer/logeerkamer. Luxe marmeren badkamer voorzien van inloopdouche, mooie wastafel en vloerverwarming.
Het Energielabel is een A. De woning is volledig voorzien van dakisolatie, muurisolatie en aan de voorzijde dubbele beglazing. Volledig voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warm water door middel CV combiketel bouwjaar 2021. Woning is gebouwd in 1907.
Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. De VVE bestaat uit 3 leden en het beheer is uitbesteed aan Totaal VVE beheer. De servicekosten bedragen momenteel € 42,80 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.