Voordat het rapport kan worden uitgewerkt, leest een erkend taxateur zich in in het dossier. Denk daarbij aan het checken op bijzondere juridische rechten en plichten die kunnen worden gevonden in eigendomsbewijs, splitsingsakte en/of algemene akte. Daarnaast worden bestemmingsplannen, bodeminformatie, funderingsinformatie en soms ook stukken van de Vereniging van Eigenaren gecheckt.
De prijsafweging is natuurlijk het spannendste onderdeel. Hier verzamelt de erkend taxateur eerst zoveel mogelijk recente transactie’s van vergelijkbare woningen, die vervolgens qua prijs moeten worden geïndexeerd naar het waardeniveau van vandaag. Vervolgens worden die transactie’s op tal van punten vergeleken met de taxatiewoning: ligging, ligging van tuin of balkon, gebruiksoppervlakten, perceeloppervlak, bouwjaar, woningtype, staat van onderhoud, staat van afwerking (vloeren, wanden, keuken en sanitair), de aanwezigheid van een garage, parkeren op eigen terrein, de mate van isolatie en duurzaamheid en nog zoveel meer.
Wanneer alles is bekeken en beoordeeld, wordt het rapport ingevuld in de software van het NWWI, dat het rapport, als onafhankelijke toezichthouder, beoordeelt en valideert. Taxeren is tegenwoordig een streng gereguleerde dienst. De regelgeving is gebaseerd op internationaal gehanteerde standaarden (EVS) en omvat onder meer instructie’s omtrent de wijze van rapporteren, maar ook over de vereiste onafhankelijkheid van de taxateur.
Wil je meer informatie over de stappen tot een taxatierapport voor een huis? Of direct een afspraak maken?

Voor T-Mobile zijn we op zoek naar bloggers die een leuk en interessant artikel kunnen schrijven. Hierin is het belangrijk dat het gaat om deelbare, niet-commerciële content. Er wordt één linkje verwerkt naar T-Mobile, namelijk: https://www.t-mobile.nl/samsung

Hi, ik ben Anne van Healthyfoodlove.nl en ben iemand met een enorme passie voor bakken en het creëren van verantwoorde recepten. Bij het maken van de recepten zorg ik er voor dat er zoveel mogelijk gebruik gemaakt wordt van pure producten. Ik wens je heel veel lees- en bakplezier!
Een lekkere cake als basis van een gezond taartje is nooit mis, toch? Deze glutenvrije amandelcake is ‘zoals de naam al zegt; gemaakt op basis van amandelmeel en daarbij hebben we ook kokosmeel gebruikt, twee soorten met elk veel goede eigenschappen. Zo is amandelmeel bijvoorbeeld rijk aan verschillende mineralen en vitaminen. Door een kleine cheesecake [...]