Huis verkopen bij overlijden van een dierbare? | Bagro Vastgoed : Bagro Vastgoed
Huis verkopen bij overlijden van een dierbare
Wanneer er een dierbare is overleden, gaat het huis van de overledene naar de erfgenamen. Dit kunnen meerdere mensen zijn. Het is natuurlijk geheel afhankelijk van de situatie van de erfgenamen wat er met het huis gebeurt, maar vaak wordt besloten om dit te verkopen. De meeste nabestaanden willen het liefst dit huis snel verkopen. Het verschilt echter per situatie hoe dit in zijn werk gaat. In dit artikel leest u er meer over.
Huis verkopen na het overlijden van ouders
Zijn uw ouders overleden en bent u, wellicht samen met broers en zussen, erfgenaam? Dan moeten jullie samen beslissen wat er met het huis gebeurt. Niet alleen het huis wordt geërfd, ook de hypotheekschuld. Vaak wanneer het gaat om het overlijden van ouders waardoor er niemand meer in het huis woont, wordt overgegaan op de verkoop van het huis. Bij het verkopen van het huis na het overlijden van de ouders is het belangrijk dat de erfgenamen het eens worden over de verkoopprijs en de verdeling hiervan.
Huis verkopen na overlijden van partner
Het is niet altijd nodig om het huis te verkopen nadat uw partner overleden is. Het verschilt per situatie. Wanneer uw partner de enige eigenaar van de koopwoning was, gaat de woning naar de erfgenamen. Deze zijn samen ook verantwoordelijk voor het beheer van de woning. Wanneer de overledene de enige eigenaar was van de woning, willen de erfgenamen de woning graag snel verkopen.
Er zijn natuurlijk ook veel situaties waarbij de overleden partner mede-eigenaar was van de koopwoning. Was u getrouwd, had u een geregistreerd partnerschap of woonde u samen met uw overleden partner, dan kan het natuurlijk zeker zo zijn dat u in de woning wil blijven wonen. Het is dan wel belangrijk dat de hypotheeklasten betaald kunnen worden. Er zijn daarnaast nog heel veel andere fiscale, financiële en juridische aspecten waarmee rekening gehouden moet worden. Het is daarom slim om een financieel adviseur in te schakelen om alles goed te regelen. Wanneer blijkt dat het niet mogelijk is om de hypotheek alleen te betalen, is het zaak om het huis te verkopen.
Hoe lang na overlijden moet u het huis verkopen?
Het is dus allereerst niet verplicht om het huis te verkopen, u kunt er ook in blijven wonen. Wanneer u ervoor kiest om na het overlijden het huis te verkopen, kunt u zich misschien afvragen wanneer u dit het beste kan doen. Het antwoord is eigenlijk redelijk simpel: zo snel mogelijk. Als er nog een hypotheek op de woning rust en u deze niet zelf kan betalen, wilt u daar natuurlijk zo snel mogelijk vanaf. Echter is dit waarschijnlijk al een moeilijke en emotionele periode voor u. Het verkopen van uw huis via een makelaar is daarom niet altijd de beste optie; u weet nooit hoe lang het kan duren en heeft steeds bezoekers over de vloer. Wanneer u graag uw huis snel wil verkopen na overlijden, kunt u bijvoorbeeld ook kiezen voor vastgoedmakelaar Bagro Vastgoed. Dan bent u zeker van een snelle verkoop van de woning en zit u niet onnodig lang met hoge lasten.