Te Koop: Ronsseweg 58, Gouda - Boer Makelaardij
Ronsseweg 58
Zeer centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen en op loopafstand van ziekenhuis, NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda gelegen zeer ruim en goed onderhouden 3-kamer (voorheen 5-kamer) appartement op de 5e verdieping met lichtvriendelijke living met een prachtig vrij uitzicht, moderne open keuken, zeer ruime slaapkamer, nette badkamer, sfeervolle serrekamer, berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bouwjaar 2007. Inhoud ca. 450m3. Woonoppervlakte ca. 167m2. Externe bergruimte ca. 10m2.
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de ruime berging van ca. 10m2 in de onderbouw en de parkeergarage.
Entree, hal met intercomsysteem en volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.
Zeer ruime en lichtvriendelijke woonkamer ca. 50m2 voorzien van laminaatvloer afwerking en strakke wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer loopt u zo de zithoek van ca. 12m2 in voorzien van gashaard en openslaande deuren naar de sfeervolle serrekamer ca. 19m2 met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.
Moderne, open keukenruimte (2018) ca. 23m2 met een gezellige zitkamer, bijkeuken met apparatenwand voorzien van koelkast, combi magnetron-oven, inbouw koffiezetapparaat, voldoende opbergruimte en een L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, voldoende opbergruimte en deur naar de was-/stookruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2007).
Zeer ruime slaapkamer ca. 30m2 voorzien van laminaatvloer afwerking en veel lichtinval. Deze ruime slaapkamer is gemakkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers.
Volledig betegelde, nette badkamer ca. 7,5m2 voorzien van ligbad met handdouche, zwevend toilet, douchecabine, dubbele wastafelmeubel met spiegel en handdoek radiator.
Woonkamer ca. 5.82x8.64m.
Zithoek ca. 2.42x4.80m.
Serrekamer ca. 5.12x3.84m.
Eetkamer ca. 2.42x2.81m.
Keuken ca. 3.19x2.81m.
Bijkeuken ca. 2.17x2.81m.
Slaapkamer ca. 5.45x6.01m.
Badkamer ca. 2.66x2.80m.
Berging ca. 4.35/3.83x2.54m.
Ik heb deze woning destijds gekocht omdat ik op zoek was naar een centraal gelegen ( station, binnenstad, medische voorzieningen, sportfaciliteiten, winkels) groot appartement met eigen parkeergelegenheid in deze klasse zijn er maar weinig zoals deze beschikbaar.
Bij de bezichtiging was ik direct gecharmeerd over de effectieve woonruimte en de zeer fraaie hoge raampartijen welke zorgen voor een optimale lichtinval in de royale en lichtvriendelijke living. Het inpandige berghok, vond ik echt perfect omdat je daar diverse apparaten ( wasmachine, droger, vriezer) kan neerzetten en dan nog is er genoeg ruimte over voor een voorraadkast. En dit alles uit het zicht! Mijn auto kan dus in de garage gezet worden, dus problemen met parkeren of ijs van je ramen krabben is verleden tijd. Door de tunnelverbinding met het complex hoef ik nooit meer buitenom, maar kan ik binnendoor naar het appartementen complex lopen of naar mijn auto.
Kortom dit appartement voldeed aan al mijn eisen en woon er met veel plezier. Vraagt u zich misschien af waarom dan verkopen?
Reden is dat ik een nieuwe baan heb en minder reistijd zou fijn zijn :-)
* bouwjaar 2007, inhoud ca. 450m3, woonoppervlakte ca. 167m2, externe bergruimte ca. 10m2;
* het betreft hier een ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement op de 5e verdieping op loopafstand van het NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda;
* het appartement is voorzien van een moderne, luxe keuken (2018);
* sfeervolle serrekamer met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving;
* eigen afgesloten berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 214,17 per maand (onderhoud lift, brand-, glas- en opstalverzekering, beheers-/administratiekosten en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten);
* servicekosten parkeerplaats € 21,- per maand;
* gelegen op steenworp afstand van het NS-(intercity)station, winkels, scholen, supermarkten, ziekenhuis, Cinema Gouda, de schouwburg en het historische centrum van Gouda;