Begin 2011 al strengere hypotheekregels - Mister Money
Begin 2011 al strengere hypotheekregels
Auteur: Mister Money woensdag 1 december 2010
Binnen twee maanden moeten er nieuwe regels zijn voor het verstrekken van hypotheken door banken en verzekeraars. Minister van Financiën Jan Kees de Jager, heeft de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) tot 1 februari de tijd gegeven om die regels zelf op te stellen. Als die nieuwe regels in voorstel van de hypotheekverstrekkers niet voldoen, zal de minister zelf met nieuwe voorwaarden komen. Dit schreef hij in een brief aan de NVB.
Minister de Jager gaat eind januari samen met de Tweede Kamer naar het voorstel kijken en beslissen of het wordt ingevoerd. De Jager heeft wel al aangegeven dat de hypotheekverstrekkers er in ieder geval voor moeten zorgen dat lening beperkt worden tot 112 procent van de waarde van de woning. Ook moet in 7 jaar tijd met een de hypotheekschuld worden afgelost tot 100 procent van de woningwaarde.
Met deze nieuwe hypotheekregels moet overcreditering van consumenten worden voorkomen. Banken en verzekeraars mogen daarnaast ook alleen nog onder strikte voorwaarden kopers een hypotheek adviseren die hoger is dan gezien hun inkomen verantwoord is.
Wanneer het voorstel van de NVB niet goed genoeg wordt bevonden, houdt De Jager zich het recht voor de regels zelf nog aan te scherpen via een Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB). Deze heeft hij al geschreven en voor de zekerheid naar de Raad van State gestuurd ter goedkeuring.