Bedrijfshal Groningen | Zoek bedrijfshallen te huur: Bieslookstraat 29 3-14 9731 HH Groningen [funda in business]
Foto's 23 Plattegrond 2 3D tour Alle media
Bieslookstraat 29 3-14 9731 HH Groningen
€ 14.526 /jr
Wonen en werken combineren? Dat kan in deze geheel nieuwe units met combinatie van bedrijfsruimte en woonruimte!
Adres: Bieslookstraat 29-3 t/m 29-14
Soort: bedrijfsruimte met woonruimte ook te gebruiken als bedrijfsruimte met kantoorruimte.
Omschrijving: 6 nieuw gebouwde units met een combinatie van bedrijfsruimte en woon-/kantoorruimte.
Oppervlakte: De 6 units variëren in grootte en wel als volgt;
unit 1 - 29-4 en 29-9 112 m² bedrijfsruimte 100 m² woon-/kantoorruimte VERHUURD
unit 2 - 29-5 en 29-10 89 m² bedrijfsruimte 78 m² woon-/kantoorruimte
unit 3 - 29-6 en 29-11 89 m² bedrijfsruimte 78 m² woon-/kantoorruimte VERHUURD
unit 4 - 29-7 en 29-12 89 m² bedrijfsruimte 78 m² woon-/kantoorruimte
unit 5 - 29-8 en 29-13 110 m² bedrijfsruimte 111 m² woon-/kantoorruimte VERHUURD
unit 6 - 29-3 en 29-14 80 m² bedrijfsruimte 93 m² woon-/kantoorruimte
Bij de genoemde metrages is eveneens het aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes inbegrepen.
Huurprijs bedrijfsruimte en woonruimte gecombineerd;
Unit 1: €17.509,- per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte
Unit 2, 3 en 4: €14.526,- per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte
Unit 5: €19.146,- per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte
Unit 6: €14.797 per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte
Servicekosten: €50,- per maand excl. BTW t.b.v. glasbewassing, schoonmaak en verlichting, gemeenschappelijke ruimtes en terreinonderhoud.
Stand en ligging: gelegen op het bedrijventerrein Ulgersmaborg aan de oostzijde van de stad.
Bereikbaarheid: middels openbare weg goed bereikbaar. Nabij de op- en afrit van de oostelijke ringweg van Groningen (N46).
Parkeervoorziening: voldoende aanwezig op gemeenschappelijk parkeerterrein.
Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg, Bedrijventerrein-2, Functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' en functieaanduiding 'maatschappelijk'. Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl
Milieu: er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend.
Voorzieningen: gladde betonvloer, systeemplafond, centrale elektrische overheaddeur met eigen zender, krachtstroom, C.V. met vloerverwarming op verdieping, aansluiting voor radiator in bedrijfsruimte op begane grond, twee toiletten, badkamer, mechanische ventilatie.
Indeling: Entree, afgesloten centrale hal, bedrijfsruimte met toilet. Verdieping: woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en badkamer. Unit 5 is voorzien van twee slaapkamers.
Bouwjaar: 2020, verwachte oplevering rond de zomer.
Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie AC, nummer 2281.
BTW: De bedrijfsruimtes zijn met BTW belast, de woonruimtes niet. Indien de ruimte op de verdieping als kantoorruimte zal worden gebruikt, wordt de huur wèl met BTW belast. Indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding: zomer 2020
Optieperiode: 5 jaar daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.
Bijzonderheden: Zeer waarschijnlijk is er huurtoeslag beschikbaar voor het woongedeelte van de units 2, 3 en 4.
Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Wiebe Jongsma telefoon 050-3116666 of mobiel 06-50514730.
€ 14.526 per jaar
1.178 m² (in units vanaf 167 m²)
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m