Rijkevoortsedijk 2 in Rijkevoort 5447 BD: Woonhuis te koop. - Hermens Vastgoed Advisering
Agrarisch en landelijk
Agro logistiek
Taxatieformulier aanvraag
WOZ/Fiscaal
de Buitenmeesters
Rijkevoortsedijk 2
0485-382730
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1980 Woonoppervlakte	140 m² Aantal kamers	8
Vrijstaand woonhuis met garage, carport, ondergrond, erf en tuin
Vrijstaande woning bouwjaar: ± 1980
Inhoud woning: ± 450 m³
Woonoppervlakte: ± 140 m²
Garage oppervlakte: ± 15 m²
Perceeloppervlakte: 315 m²
Gemeente Boxmeer, sectie W nrs. 378 en 1217
Omschrijving ligging en object:
Een vrijstaand woonhuis gelegen op loopafstand van het centrum van Rijkevoort (gemeente Boxmeer). De woning is gelegen op de hoek Kapelstraat/Rijkevoortsedijk.
Vanuit de woning is een open uitzicht over de Hapseweg. Aan de andere kant van de Hapseweg,is een speelweide gelegen.
De woning is gelegen in een bocht. Voor de woning ligt een groenstrook (extra tuin), dat jaarlijks tegen een kleine vergoeding in gebruik mag worden genomen.
De achtertuin is omsloten middels de zijgevels van een opslagruimte, waardoor veel privacy.
Hal/entree met parketvloer, meterkast en in een ronding geplaatste spiraaltrap met hardhouten treden. Het toilet, hangcloset, is geheel vernieuwd en is volledig betegeld.
L-vormige woonkamer met parketvloer, lange ramen. Het plafond is wit gestuct afgewerkt.
Woonkeuken met handgemaakt eiken keukenblok en paneeldeuren, vernieuwd granieten aanrechtblad en een nieuwe afzuigkap, inductie kookplaat en ruimte voor een inbouw magnetron. Bijkeuken met zij-entree, wandtegels en wasmachine aansluiting.
Overloop, badkamer die geheel betegeld is, met
douche, ligbad, toilet en badmeubel met verlichting. 3 Ruime slaapkamers in lichte kleuren.
Spiraaltrap, overloop met Velux dakraam,
bergruimte met cv-installatie en hobbykamer
Bouwaard en constructie:
Een traditioneel gebouwd woonhuis waarvan de buitengevels zijn opgetrokken in baksteen uitgevoerd in spouw en voorzien van spouwisolatie. In de gevels bevinden zich hardhouten raam- en deurkozijnen. De ramen hebben op de begane grond dubbel glas en op de verdieping enkel glas. Aan de achterkant en één zijkant, zijn de ramen voorzien van rolluiken. Op de begane grond zijn alle ramen en deuren voorzien van rolluiken.
De verdiepingsvloeren, zowel de eerste als tweede, bestaan uit een betonconstructie. Onder de
woning bevindt zich een kruipruimte. Op de woning rust een zgn. zadeldak dat is onderschoten met geïsoleerde dakplaten en bedekt met betonpannen. De woning is voorzien van een royaal dakoverstek met zinken dakgoot.
In de woonkamer is er nog een mogelijkheid om een kachel aan te sluiten op de schoorsteen. De woning is voorzien van centrale verwarming. De woning is keurig onderhouden en tegen de achterkant
uitgebouwd met een achter entree en bijkeuken.
Deze is eveneens opgetrokken in baksteen
uitgevoerd in spouw. In de garage bevindt zich een bergzolder.
Aan de zijkant bevindt zich een loopdeur. Voor de garage bevindt zich een overkapping.
In de zijtuin bevindt zich een zeshoekig tuinhuis met aansluitend terras. In de tuin komt veel zon.
Rijkevoort:
Rijkevoort is gelegen in de gemeente Boxmeer en nabij gemeente Sint Anthonis. Gemeente Boxmeer vormt samen met vier andere gemeente het Land van Cuijk. De plaats Rijkevoort beschikt over een rijk verenigingsleven en over een eigen basisschool en particuliere kinderopvang. Er zijn diverse verenigingen actief in het gemeenschapshuis "de Poel". Er zijn daar wekelijks tal van activiteiten voor jong en oud.
De grotere plaats Boxmeer is gelegen op een afstand van ongeveer 5 km. Boxmeer beschikt over een eigen NS-station (Nijmegen-Venlo) Ook middelbare scholen zijn gelegen in Boxmeer en er is een ruim winkelaanbod. Op een paar kilometer afstand ligt het kruispunt van autosnelwegen (A73/A77). Daardoor is er direct aansluiting op het landelijke en internationale autobaannet en zijn de grotere plaatsen zoals Nijmegen, Venlo makkelijk bereikbaar.
Gemeente Boxmeer:
De gemeente Boxmeer bezit een aantal schitterende aangelegde fietspaden die met name zijn gelegen in het Maasheggen gebied en in de bossen van Overloon. Het fietspad dat in het Maasheggengebied is gerealiseerd loopt van Maashees naar Cuijk. Verder zijn er vele mogelijkheden om te wandelen bijvoorbeeld het Maasheggengebied, de bossen van Overloon en De Vilt in Beugen. Ook bied het dorp Boxmeer diverse mogelijkheden voor watersport. Passanten kunnen bijvoorbeeld hun boot aanleggen in de jachthaven bij Boxmeer.In Boxmeer is een ruim aanbod aan winkels en middelbare scholen. In Cultureel Centrum de Weijer kun je terecht voor muziek educatie, bibliotheek en zijn allerlei verenigingen gevestigd met betrekking tot kunst, cultuur, welzijn en samenwerking.
Gemeente Sint Anthonis:
De gemeente Sint Anthonis is een groene gemeente met tal van wandel- fiets- en ruiterroutes.
De "Staatsbossen" zijn gelegen tegen het dorp Sint Anthonis. Dit natuurgebied bestaat uit bos, heide en zandverstuivingen. De Staatsbossen heeft aansluiting op diverse natuurgebieden zoals De Bunthorst, Stippelberg en de Groote Slink. Samen betrekken zij een aan één gesloten geheel van honderden hectares natuurlijk schoon.
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs	€ 279.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Vrijstaande woning Bouwjaar	1980 Bouwvorm	Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte	140 m² Perceeloppervlakte	315 m² Overige inpandige ruimte	7 m² Externe bergruimte	15 m² Inhoud	450 m³ Aantal kamers	8 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages	1 Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Kadastrale gegevens Gemeente	Boxmeer Sectie	W Perceelnummer	378 Oppervlakte	285 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente	Boxmeer Sectie	W Perceelnummer	1217 Oppervlakte	30 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom