Op een schitterende locatie aan de rand van het bos in Emmerhout te Emmen bevindt zich op de zesde verdieping (waar sprake is van relatief veel lichtinval), van het appartementencomplex "de Kievitsval" dit riante appartement. Het appartement bestaat uit een heerlijke ruime, lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een riant balkon, met een totaal woonoppervlak van maar liefst 184 m2 en een eigen garage. Wat kan een mens zich nog meer wensen….?
Vanuit de centrale hal op de begane grond bereikt u via de lift de zesde verdieping.
NB. Voor dit appartement geldt tijdelijk een interessante korting op de servicekosten
Indeling:
- hal/entree met berging en toilet;
- heerlijke ruime woonkamer, met veel lichtinval, uitzicht op het bos en schuifpui naar balkon;
- zitkamer aangrenzend aan de woonkamer met schuifpui naar royaal balkon/loggia;
- open keuken met een keurige degelijke inrichting in lichte kleurstelling voorzien van halogeen kookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasmachine. De keuken geeft tevens toegang tot de ruimte voor de wasmachine/droger combinatie en een walk-in voorraadkast;
- tussenhal naar grote slaapkamer voorzien van walk-in kledingkast;
- fraaie eerste badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel;
- tussenhal (vanuit de entree bereikbaar), naar de “logeerafdeling" met:
- twee slaapkamers met schuifpui naar balkon en
- tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet;
Algemene informatie: Dit fraai gelegen appartementencomplex is gebouwd in 1981. Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud. In 2020 is het appartement geschilderd en werd de logeerafdeling van een nieuwe houten vloer voorzien. Keuken en sanitaire voorzieningen zijn degelijk uitgevoerd, zeer compleet en erg netjes. Het balkon aan de zuidzijde is zowel vanuit de woon/zitkamer als vanuit twee slaapkamers bereikbaar. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. met aan aardgasgestookte HR-combiketel uit 2015. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging en een garagebox (optie).
De actuele maandelijkse bijdrage aan de VVE voor het appartement exclusief de garage bedraagt € 307,73. Er is sprake van een gezonde VVE.
Het complex is gelegen in een bosrijke woonomgeving met twee wijkwinkelcentra (Emmerhout en Angelslo) op geringe afstand. Het winkelcentrum van Emmen met het fraaie Raadhuisplein, het ATLAS Theater en het belevenispark "Wildlands" is te bereiken op tien minuten fietsen. Verder bevinden zich het NS-station, het ziekenhuis en diverse scholen (zowel lager, als voortgezet en hoger onderwijs) in de nabijheid.
KORTOM, EEN SUPER APPARTEMENT OP EEN SUPER LOCATIE
De vraagprijs voor dit fantastische appartement exclusief garage bedraagt slechts € 419.000,-- k.k.
De vraagprijs voor garage bedraagt € 22.500,-- k.k. (actuele maandelijkse bijdrage aan de VVE € 13,63)
Het appartement kan zowel met als zonder garage worden gekocht.
Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van het appartement en de omgeving.
Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.277
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 419.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (184 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie