Dr. Schaepmanlaan 74 in Heemstede 2104 VD: Appartement. - Haarlemsche Huizen Makelaars
Dr. Schaepmanlaan 74
2104 VD Heemstede
Soort object	Appartement Bouwjaar	2000 Woonoppervlakte	74 m² Aantal kamers	3
Keurig verzorgd 3-kamer appartement met uitzicht over het Haarlemmermeerse polderlandschap en de mooie Ringvaart, zonnig balkon (Z-O) en een privé (fietsen) berging op de begane grond. Dit fijne appartement ligt op de 1e verdieping van een representatief complex, op een rustige locatie aan de rand...
Keurig verzorgd 3-kamer appartement met uitzicht over het Haarlemmermeerse polderlandschap en de mooie Ringvaart, zonnig balkon (Z-O) en een privé (fietsen) berging op de begane grond. Dit fijne appartement ligt op de 1e verdieping van een representatief complex, op een rustige locatie aan de rand van de woonwijk en langs de Ringvaart. Aan de entreezijde van het complex bevindt zich een speelveldje met speeltoestel en een pleintje met voldoende gratis parkeergelegenheid. De woning is netjes onderhouden en per direct beschikbaar.
De woning is voor een hele brede doelgroep geschikt maar ook zeker voor senioren en/of minder valide of zelfs invalide personen. Het appartement zelf, maar ook het complex beschikt over brede(re) deuren en geen of nauwelijks (hoge) drempels waardoor een en ander zeer rollator- en rolstoelvriendelijk is.
De ligging van het object is echt ideaal, in de directe nabijheid van o.a. een buurtsuper, het Groenendaalse bos met grote speeltuin en kinderboerderij, div. scholen, kinderdagverblijven, vele sportaccommodaties (o.a. voetbal, hockey, zwembad en sportschool) en scoutinggroepen etc. Ook het oude centrum van Heemstede, de winkels en supermarkten in de Raadhuisstraat en Binnenweg, het dorpscentrum van Bennebroek en de grootste familiespeeltuin van Europa (Linnaeushof) zijn goed en snel te bereiken en bevinden zich ook in de (directe) nabijheid. De halte voor buslijn 4 (richting station Heemstede / Aerdenhout bevindt zich binnen enkele minuten loopafstand van de woning en met de auto is men eveneens binnen enkele minuten op de N201 als voornaamste uitvalsweg (richting Haarlem danwel o.a. richting Hoofddorp, Schiphol etc.).
Algemene entree met elektrisch te openen deur, bellenbord met brievenbussen en videofoon installatie, trappenhuis en lift. Privéberging (2,45 x 2,40 m / 6 m²) met elektra.
Entree, hal met meterkast en garderobe, gang, vaste kast met cv-ketelopstelling, toilet met fontein. Royale (ouder) slaapkamer (ca. 3,02 x 5,35 m / ca. 16 m²) en 2e slaap-, werk- of hobbykamer (ca. 2,20 x 3,02 m / ca. 7 m²). Badkamer (ca. 2,20 x 2,25 m / ca. 5 m²) met wastafel, douche en wasmachine-aansluiting. Royale woonkamer (ca. 4,45 x 6,15 m / ca. 27 m²) met zeer fraai en rustgevend uitzicht over polderlandschap van de Haarlemmermeer en de Ringvaart. Nieuwe (2018), moderne half open keuken (ca. 2,20 x 2,85 m / ca. 6 m²) met inbouwappatuur en toegang naar het zonnige balkon op het Zuid-Oosten (ca. 2,35 x 2,15 m / 5 m²). De keuken en de woonkamer beschikken over elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde.
• Bouwjaar: ca. 2000;
• Voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie, videofooninstallatie;
• Het hele appartement is voorzien van een nieuwe, fraaie laminaatvloer en gestucte wanden;
• De huursom is exclusief verbruik gas, water en elektra (door en voor rekening van de huurder aan te vragen);
• Waarborgsom: 1 maand huur;
• Minimale huurperiode: 1 jaar;
• Per 1 december 2019 beschikbaar;
• Verhuurder behoudt zich het recht van gunning aan de gegadigde van zijn keuze voor;
• Rustige ligging aan de rand van de woonwijk met fraai uitzicht;
• Woonoppervlakte: ca. 74 m² / Inhoud: ca. 190 m³ / Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5 m² / Externe bergruimte (box): 6 m²;
• Roken en het houden van huisdieren is niet toegestaan;
• Aanvaarding in overleg;
• Er kunnen geen rechten worden ontleend aan evt. op de foto's zichtbare stoffering, afwerking dan wel meubilering;
• Geen contracts-, bemiddelings-, administratie- of andersoortige kosten voor de huurder.
Overdracht Status	Verhuurd Huurprijs	€ 1.300,- per maand Waarborgsom	€ 1.300,- Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	galerijflat Bouwjaar	2000 Bouwjaar toelichting	omstreeks Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte	74 m² Gebouwgebonden buitenruimte	5 m² Externe bergruimte	6 m² Inhoud	190 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	1 woonlaag Gelegen op	2e woonlaag Balkon	Ja Energie Isolatie	Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin	Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging	Box Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Toelichting	bij het complex behorende parkeerplaats Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente	Heemstede Sectie	C Perceelnummer	5121 Index	A-47 Eigendomssituatie	Volle eigendom