Al jaren kom ik zeer regelmatig in het Rhein-Ruhrgebied en verbaas ik mij over het feit dat zoveel Nederlanders met de rug naar dit gebied staan. Het fascinerende weefsel van steden in de Rhein Ruhr regio heeft zoveel potentie en dat op een steenworp afstand van onze grens.
Grensoverschrijdende samenwerking, studiereizen en excursies naar het Rhein-Ruhrgebied. Thema's: stedelijke ontwikkeling, kunst, industrieel erfgoed, bottom up initiatieven.
RUHRFRAU NL is een project van CityDNA / Sonja Scholten.
www.citydna.nl
info@citydna.nl
Twitter: @RuhrfrauNL
www.facebook.com/RuhrfrauNL
Bochum Bottrop Dinslaken Dortmund Duisburg Düsseldorf Essen Gelsenkirchen Hagen Herne Herrezen Herten Idyllisch Magisch Mulheim Oberhausen Ontzagwekkend Rafelig Recklinghausen Triest Verrassend Verschrikkelijk Vreedzaam Witten Wuppertal
Recente berichten
Sonja Scholten
Kunst und Kohle I
Alsum: van visserdorp tot berg
Recht op eigen stad, het Ruhrgebied vs NL
Nordstadt is geen no-go-area
Boosaardige kunst in Bochum
Vrijruimten in de niches van het Ruhrgebied
Lente op de Nordbahntrasse in Wuppertal
Wapperende engelenvleugels en na-oorlogse kunst in Witten
Als we het Duitsland van vlak over de grens niet kennen, gaan we er dan wel werken?
Sociaal
Sociaal
Tag: Herbestemming
Over ‘Ladensterben’ ‘Szeneviertel’ en ‘Möglichkeitsräume’
Vandaag is het in Nederland de Dag van de Duitse taal. Het heerlijke van de Duitse taal zijn al die verrukkelijke samengestelde woorden waar de emotie van afspat.
Als stadsmakers, ruimtemakers en stedebouwers kennen we in het Nederlands uiteraard ons eigen vakjargon. En we twitteren rustig Nederlandse en Engelse vakwoorden door elkaar heen. Maar kennen we ook het Duitse vakjargon?
Onze Duitse vakbroeders hebben prachtige woorden. Passief herken je deze woorden direct, maar actief sta je nog wel eens met je mond vol tanden in Duitsland want het zijn van die typische woorden die je niet altijd direct paraat hebt staan.
Bij deze 10 stuks die ik zelf wel heel mooi vind: Freiräume, räumliche Vernetzung, Szeneviertel, Schrottimmobilien, Einkauftempel, Umbaukultur, Möglichkeitsräume, Ladensterben, Erlebnisräume en Umnutzungsfähigkeit.
Foto boven. Möglichkeitsräume: Leegstaande grenspost, grensovergang Bergh aan de A12
Ladensterben. Leegstand binnenstad Oberhausen.
Szeneviertel. Hippe wijk. Düsseldorf, Flingern.
Dit delen:
Klik om te delen met Twitter (Wordt in een nieuw venster geopend)
Klik om op LinkedIn te delen (Wordt in een nieuw venster geopend)
Klik om te delen op Facebook (Wordt in een nieuw venster geopend)
Geplaatst op 23 april 2015 23 april 2015 Categorieën Düsseldorf, Oberhausen, RafeligTags grensovergang, Herbestemming, hippe wijk, leegstandLaat een reactie achter op Over ‘Ladensterben’ ‘Szeneviertel’ en ‘Möglichkeitsräume’	
Düsseldorf bouwt Thyssen Trade Center om tot enorm wooncomplex
In Düsseldorf gebeurt het, daar wordt op dit moment het voormalige Thyssen Trade Center omgebouwd tot een enorm wooncomplex. We hebben het hier niet over een klein onopvallend kantoorgebouw, maar over 39.300 m2 kantoorvloer verdeeld over meerdere gebouwen. Alhoewel onopvallend misschien wel weer een juiste verwoording is, want de glimmende bouwsels van het voormalige handelscentrum zijn door hun spiegelende staat feitelijk volstrekt anoniem.
Het complex is in 1991 gebouwd en staat sinds 2009 leeg, in dat jaar vertrok het Thyssen concern van Düsseldorf naar Essen, zo’n 35 kilometer verderop. Wat de herbestemming zo bijzonder maakt is de schaal van het project. Voorzover ik weet is dit de omvangrijkste herbestemming van een jaren 90 kantorencomplex naar een woonbestemming in Duitsland tot dusver. Ik vraag me af of we überhaupt in Nederland vergelijkbare herbestemmingen met een dergelijke omvang kennen.
Het kan dus wel, glimmende kantoortoeters ombouwen tot wooncomplexen. De omzetting gaat 340 huurwoningen opleveren, waarvan 30% tegen de voor Düsseldorf lage huurprijs van € 8,50 per m2 zullen worden weggezet, waardoor het complex ook nog een sociaal tintje heeft gekregen.
Bijzonder is ook dat, alhoewel dit alles zich afspeelt op pakweg 50 kilometer voorbij onze grens, dit project blijkbaar niet wordt opgemerkt in Nederland. In Nederlander berichten we vooral over leegstand en herbestemming in onze eigen steden.
Afgelopen zaterdag ben ik even door de wijk gelopen. Het is zo’n typische jaren 90 kantorenlokatie, waarvan de gevels de lucht reflecteren waardoor het volstrekt onduidelijk is wat er achter gebeurt. Het heeft een voordeel, het verschil tussen leegstand en bezetting zie je niet.
Dat een naastgelegen pand ook leeg staat viel me pas op door de reuzensticker op de zijgevel. Het spiegelpaleis dat tegenover het voormalige Thyssencomplex Mini’s in de plint verkoopt is verder ook zo anoniem als maar mogelijk is, evenals het kantoorgebouw daarachter. Alleen de naam op de gevel van het bijna 20 verdiepingen tellende gebouw, licht een tipje van de sluier op. Wat bovenal opvalt is de stilte, je komt niemand op straat tegen.
Dat zal over een jaar anders zijn, dan zullen naar verwachting 1300 mensen het verbouwde complex hebben betrokken. Het project gaat de Living Circle heten. De naam kan tweeërlei worden opgevat. Is het een verwijzing naar de halve circels, waarin het Thyssen Trade Center is opgetrokken, of een verwijzing naar de herbestemming van de locatie? De naam is hoe dan ook toepasselijk.
Dit delen:
Klik om te delen met Twitter (Wordt in een nieuw venster geopend)
Klik om op LinkedIn te delen (Wordt in een nieuw venster geopend)
Klik om te delen op Facebook (Wordt in een nieuw venster geopend)
Geplaatst op 7 april 2015 8 april 2015 Categorieën Düsseldorf, HerrezenTags Düsseldorf, Flingern, Herbestemming, leegstand, Living CircleLaat een reactie achter op Düsseldorf bouwt Thyssen Trade Center om tot enorm wooncomplex