Een prachtige uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kapwoning op een fantastische locatie in de woonwijk Molenakker! De woning uit 1994 is in de afgelopen twee jaar compleet gemoderniseerd naar de huidige normen en standaarden. De tuin met zonligging (Zuidwesten) is de kers op de taart!
Locatie:
De woning is gelegen in een rustig woonerf in de woonwijk Molenakker. De wijk Molenakker is ideaal gelegen met een snelle aansluiting rondweg Weert, centrum Weert middels de Biesterbrug, A2 aansluiting Maastricht-Eindhoven en is voorzien van winkels en uitstekende basisschoolvoorzieningen.
Indeling:
Binnenkomst in de de ontvangsthal met eiken houtenvloer met meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje (2021). De woonkamer is voorzien van een eiken houtenvloer met vloerverwarming en riante raampartijen met elektrische rolluiken. De aanbouw is in 2019 gerealiseerd en is voorzien van een lichtstraat en houtenvloer. De keuken uit 2019 heeft een luxe karakter in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits kookplaat op gas.
Door de aanbouw is de garage inpandig te bereiken en is hier een extra leefruimte gerealiseerd. De garage is na-geïsoleerd en opgesplitst in twee compartimenten. Het voorste gedeelte dient als bergruimte en heeft wateraansluiting. Het achterste gedeelte is te gebruiken als hobbykamer en hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting.
Via de trap in de hal is de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers met laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen inloopkast! De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt o.a. over een ligbad, dubbele wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze is tevens voorzien van een laminaatvloer, Velux dakramen en kan worden gebruikt als vierde slaapkamer.
Tuin:
De voorzijde van de woning heeft een prettige onderhoudsvriendelijke tuin met dubbele oprit. De achterzijde heeft een fijne zonligging op het Zuidwesten met terras en gazon.
Algemeen:
De woning uit 1994 welke in de afgelopen jaar vernieuwd is, beschikt over een uitstekend isolatiepakket met o.a. dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas. CV combiketel uit 2018 (Nefit).
Read the full description
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
The asking price per m² (€ 390,000) is calculated by dividing the asking price of the home by the living area (130 m²). Plot size and outbuildings aren't taken into account into this calculation. More information