Amsterdam - De Lairessestraat 114BV - De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.
De Lairessestraat 114 BV
Koopprijs€ 2.000.000,- k.k.
Wonen336 m2
Heerlijk gezinshuis met een woonoppervlak van maar liefst 336 m². Dit zeer royale bovenhuis is gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping. Het statige appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft plafonds met een hoogte van maar liefst 3,45 meter.
Absoluut een 'must see' voor iedereen die op zoek is naar een groot gezinshuis op een toplocatie in Amsterdam Oud Zuid!
Het appartement is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid, om de hoek van het Vondelpark, Museumplein en de Cornelis Schuytstraat, maar ook op fiets afstand van de Beethovenstraat. De ring A-10 ligt op slechts 10 minuten rijden. Diverse bus- en tramlijnen stoppen voor de deur.
Eigen entree op de begane grond, trap naar de 2e verdieping: ruime overloop, toilet, fraaie eetkeuken aan de achterzijde, zeer ruime woonkamer en-suite met opslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde. Ruime voor-/ zijkamer welke nu in gebruik is als studeer-/werkkamer.
3e verdieping: ruime overloop, separaat toilet, grote badkamer aan de achterzijde met bad, douche en wasmachine- en droger, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde en twee grote slaapkamers, waarvan een met balkon, aan de voorzijde.
4e verdieping: overloop, luxe badkamer met douche, zeer ruime doorzon kamer welke nu in gebruik is als masterbedroom, ruime walk-in closet aan de voorzijde, stookruimte en aan de achterzijde openslaande deuren naar het dakterras. via de vliering bereikt u het tweede dakterras (57 m², aangelegd met omgevingsvergunning).
– Voortdurende erfpacht AB 1994 met 5-jaaarlijkse indexering, het huidige tijdvak loopt tot 30-04-2041;
– Huidige canon per jaar € 895,-;
– Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan;
– Het appartement kenmerkt zich door de vele originele details zoals de paneeldeuren, hoge plafonds, marmeren schouwen, fraaie deurlijsten, etc;