Kredietbeoordelaar Moody’s bracht afgelopen maandag een interessant rapport uit over de huizenmarkt in diverse Europese landen. Hieruit kan geconcludeerde worden dat de groei van de bevolking in Nederland de vraag naar huizen en de prijzen daarvan op peil houdt. Hetzelfde geldt voor het Verenigd Koninkrijk en Ierland.
”De groeiende bevolking in deze landen, in combinatie met een te laag woningaanbod en een robuuste economische groei, vormt een fundament voor de huizenprijzen. Dat draagt bij aan het terugdringen van verliezen op woninghypotheken”, aldus Moody’s.
Het groeitempo in Ierland zal in de komende vijf jaar dalen naar 0,2 procent en voor Italië rekent Moody’s nagenoeg op een halvering ten opzichte van de afgelopen vijf jaar, tot 1,7 procent. De Spaanse bevolking zal met 1,3 procent krimpen.
In Spanje kan economisch herstel het effect van een krimpende bevolking echter compenseren, denkt Moody’s. “In Spanje en Ierland zullen steeds meer starters zich een huis kunnen veroorloven dankzij de gunstige vooruitzichten voor de werkgelegenheid en de inkomens en het nog lage prijspeil.”
Regionale woningmarkt een interessante belegging Huurprijzen vrije sector huurwoningen volgen inflatie