Wolbrantskerkweg 93, 1069 CL, Amsterdam - KRK Makelaars
Wolbrantskerkweg 93, 1069 CL, Amsterdam
In een leuke, levendige buurt in Amsterdam Osdorp en op loopafstand van diverse winkels en van twee parken bevindt zich deze royale en luxe HOEKWONING met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m² en met een eigen (overdekte) parkeerplaats, welke direct aan de...
Wolbrantskerkweg 93
In een leuke, levendige buurt in Amsterdam Osdorp en op loopafstand van diverse winkels en van twee parken bevindt zich deze royale en luxe HOEKWONING met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m² en met een eigen (overdekte) parkeerplaats, welke direct aan de woning is gelegen. De woning heeft de beschikking over een balkon en een royale, fraai aangelegde daktuin, allebei gelegen op het zonnige zuiden. Het huis is van het gas af, volledig geïsoleerd, aangesloten op stadsverwarming en heeft 14 nieuw aangelegde zonnepanelen, dus is ZEER energiezuinig te noemen. Het huis heeft op de begane grond twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, een berging en om de woning een geveltuin. Op de eerste etage bevindt zicht de ruime living met open keuken, welke is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, en zijn er openslaande deuren naar de zonnige daktuin. Het trappenhuis is afgesloten door middel van fraai aangelegde stalen deuren. De tweede etage heeft een balkon, een tweede badkamer en nog een grote slaap/- werkkamer. De canon voor de erfpacht is betaald tot en met 15 april 2057 en de eigenaar heeft tevens een aanvraag gedaan bij de gemeente voor de afkoop van de eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. De woning is onderdeel van een vereniging van eigenaars, welke actief en professioneel wordt beheerd. In 2020 zullen de gevels opnieuw worden geschilderd, de aluminium kozijnen gepoetst en de relingen van de balkons worden vernieuwd.
Kortom, een prachtig ruim huis op een super leuke plek!!
De Wolbrantskerkweg is zeer centraal gelegen in de woonwijk Osdorp op loopafstand van veel voorzieningen. Zo zijn er aan de Tussen Meer en het Osdorpplein meerdere supermarkten en verschillende leuke winkels en horeca gelegenheden. Het centrumgebied van Osdorp wordt op dit moment volledig vernieuwd tot hét Centrum van Nieuw West, waarbij nieuwe winkel- en horecagelegenheden aangelegd worden en veel nieuwe moderne woningen gebouwd worden. In de buurt zijn er diverse scholen (zowel basisonderwijs als middelbaar onderwijs),zijn er twee parken voor diverse recreatie mogelijkheden en is Het Sloterplas nabij, waar twee nieuwe Horeca paviljoens worden aangelegd. In de omgeving van de woning is het nog vrij parkeren en de bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Met het openbaar vervoer (tram lijn 17 en de buslijnen 63, 69 en 192) bereikt men o.a. zo de binnenstad van Amsterdam, vanaf eind 2020 is de snelbus 69 gereed, waarmee een supersnelle verbinding is naar o.a Schiphol. De uitvalswegen A-4, A-5, A-9 en de Ring A-10 worden binnen mum van tijd bereikt.
Entree van de woning; hal; meterkast; toilet met fontein; trapkast; twee ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste inbouwkast; badkamer met wastafel en douche; berging met wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de parkeergarage; direct naast de woning de parkeerplaats in de garage.
Overloop; stalen deuren, ruime, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de daktuin; open keuken voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuiging, koelkast, vriezer, koffie machine, combi oven/magnetron en een composiet aanrechtblad; fraai aangelegde daktuin op het zuiden.
Overloop; slaap-/werkkamer; badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; balkon op het zuiden.
-	Woonoppervlakte circa 135 m² (meetrapport aanwezig)
-	Parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage (direct vanuit de woning te bereiken)
-	Elektrische laadpaal bij de parkeerplaats (ter overname)
-	Grote daktuin en een balkon, gelegen op het zuiden
-	Erfpachtcanon betaald tot en met 15 juli 2057, afkoop eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden
-	Volledig geïsoleerd , energielabel A
-	Aluminium kozijnen met hr ++ glazen (deels zijn de ramen v.v. een zonwerend spiegelend folie)
-	In november 2019 zijn 14 zonnepanelen geplaatst
-	Glasvezelkabel aanwezig voor supersnel internet
-	Actieve vereniging van eigenaars, beheerd door Falcon VvE beheer (in 2020 worden de gevels gereinigd,