Rijssensestraat 124 in Nijverdal 7441 AK: Woonhuis. - Baltes Makelaars
Rijssensestraat 124
Wilt u graag wonen aan de rand van de populaire wijk 'NOETSELE'? Laat u dan verrassen door deze prachtige woning met erker en uitbouw. De woning is gelegen in een kinderrijke buurt met alle centrumvoorzieningen, basisscholen en het bos op steenworp afstand.
Bij binnenkomst stapt u binnen in een lichte hal met prachtige eiken parketvloer die eveneens doorloopt in de...
Route van naar Rijssensestraat 124, 7441 AK Nijverdal
Bij binnenkomst stapt u binnen in een lichte hal met prachtige eiken parketvloer die eveneens doorloopt in de woonkamer. Aan uw linkerhand ziet u drie deuren en de trap naar de bovenverdieping. Achter de eerste deur heeft voorheen het toilet gezeten, maar dit wordt nu gebruikt als bergruimte. Alle aansluitingen zijn nog wel aanwezig, waardoor de ruimte binnen no time weer tot toiletruimte omgetoverd kan worden. Achter de andere deur bevindt zich de trapkast. De meterkast vindt u eveneens in de hal.
Vanuit de hal stapt u de gezellige L-vormige woonkamer binnen die voorzien is van een knusse erker. De radiator in de erker is bekleed met moderne bekisting. Via fraaie ensuite deuren komt u vanuit de woonkamer in de zeer ruime en sfeervolle woonkeuken terecht. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en ingebouwde wasemkap. Daarnaast beschikt de keuken over een natuurstenen aanrechtblad en een modern betegelde vloer met vloerverwarming. Er is genoeg ruimte voor een ruime eettafel waar u gezellig met vrienden en familie urenlang kunt tafelen.
Naast de keuken is er een bijkeuken met keukenblok en spoelbak gerealiseerd. Ook bevinden zich hier het modern betegelde toilet en er is een diepe bergkast aanwezig.
Eenmaal boven gekomen komt u op de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, mechanische ventilatie en designradiator. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, waarvan één diepe kast en één ondiepe kast.
Middels een vaste trap bereikt u de zolder, waar een extra kamer is gerealiseerd. U kunt de kamer inrichten als kantoor of als extra slaapkamer. Daarnaast is een deel van de zolderverdieping ingericht als wasruimte. Ook is op deze verdieping de CV-ketel gesitueerd.
Wanneer u in de keuken de openslaande deuren opent, stapt u in de vrij gelegen diepe tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op verschillende plekken in de tuin kunt u zich lekker terug trekken. Halverwege is er een terras te vinden en achterin de tuin staat een gezellige houten overkapping waar u heerlijk kunt genieten. Daarnaast is er een ruime (hobby)schuur aanwezig, voorzien van krachtstroom. Ideaal als opslag en voor hobbyisten! Aan de voorzijde beschikt de schuur over een elektrische deur. Laat u eens verrassen tijdens een rondleiding door dit prachtige huis!
Overdracht Status	Verkocht Prijs	€ 299.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Bouwjaar	1972 Bouwvorm	Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte	144 m² Perceeloppervlakte	465 m² Inhoud	494 m³ Aantal kamers	7 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit Turbo Bouwjaar C.V.-Ketel	1992 Warmwater	Geiser eigendom Isolatie	Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Ligging hoofdtuin	Zuid, West Achterom	Ja Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie	Ja TV-Kabel	Ja Zonwering	Ja Glasvezel kabel	Ja Kadaster: L 3446 Hellendoorn Oppervlakte	465 m²