Wal 4 in Horn 6085 BJ: Woonhuis. - Briaire Makelaardij
6085 BJ Horn
Huurprijs € 1.025,- p.m.
Buitengewoon fraaie woning met een patiotuin, aan het mooiste straatje van Horn gelegen! Uitzicht op Kasteel Horn!
Met 3 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken, stijlvol toilet en een gerenoveerde badkamer kunt u hier in luxe huren. Bent u de huurder die deze hoge kwaliteit van afwerking...
Met 3 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken, stijlvol toilet en een gerenoveerde badkamer kunt u hier in luxe huren. Bent u de huurder die deze hoge kwaliteit van afwerking kan waarderen? Schrijft u zich dan snel in via www.briairemakelaardij.nl Let op: Bezichtiging is alleen mogelijk na eerste goedkeuring van uw inschrijving!
Entreehal met een fraaie trappartij naar de verdieping, de meterkast en het gastentoilet. Het gastentoilet is recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van vloerverwarming en een fonteintje.
Een Z-vormige woonkamer van 31m2 is, net als de gehele begane grond, afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Handige trapkast met veel bergruimte.
De keuken staat in semi-open verbinding met de woonkamer en is recent vernieuwd (2017) in een royale opstelling, in Siematic -look, met greeploze lades en kasten, een granieten aanrechtblad, RVS afzuigschouw, carrouselkast, apothekerskast en hoogwaardige apparatuur; inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een combi-oven van merken als Liebherr en Miele.
Bijzonder praktisch is de ruime bijkeuken van 12m2 met een eigen deur naar de patio en een eigen toegang naar de straat, via de naastgelegen inpandige berging. Aan witgoedaansluitingen en een extra spoelbak is ook gedacht. Zelfs de (fietsenberging) ziet er werkelijk keurig uit en is voorzien van vloerverwarming, zijn oppervlakte is ca. 9m2 (1.10m breed).
Centrale overloop met vlizotrap naar de zolder.
De woning beschikt over 3 royale slaapkamers van respectievelijk ca. 21m2, 15m2 en 13m2. De gehele slaapverdieping is afgewerkt met een stijlvolle en gebruiksvriendelijke PVC vloer in gerookt Eiken look. De op een-na-grootste slaapkamer biedt prachtig uitzicht op het kasteel.
Smaakvol ingerichte, (nieuwe!), badkamer met een grote inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, handdoekradiator, vloerverwarming, een tweede toilet, een fraai wastafelmeubel en een verlichte spiegel.
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, deze biedt extra bergruimte. Bovendien is hier de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie opgesteld.
Wilt u wel lekker buiten kunnen zitten maar wilt u niet (meer) tuinieren? Dan is deze patiotuin ideaal voor u! U geniet hier van optimale privacy en een ligging op het Noordwesten zodat het er zelfs op hete zomerdagen nog aangenaam is. In de patio is een wateraansluiting, wandcontactdoos en een buitenlamp.
-In perfecte staat van onderhoud en afwerking.
-De woning wordt zeer compleet verhuurd; muurvaste accessoires van de badkamer, toilet, verlichting, gordijnrails, aan werkelijk alles is gedacht!
-De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een plavuizen tegelvloer, evenals de badkamer. Alle ramen en deuren zijn voorzien van HR++ beglazing en het dak is goed geïsoleerd.
-De keuken en de badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie.
Unieke ligging aan een van de oudste straatjes van Horn. Geniet hier van een prachtig uitzicht op het prachtige kasteel Horn dat uit de Middeleeuwen dateert!
U loopt hier zo het aangrenzende kasteelpark in en naar de landerijen. Horn is een levendig dorp met veel voorzieningen zoals een supermarkt en een middelbare school.
Snelwegen richting Eindhoven, Maastricht of Düsseldorf zijn eveneens prima bereikbaar. En wist u dat het naar de Roerkade, met zijn gezellige terrasjes in het centrum van Roermond, slechts 15 minuten fietsen is!
-Huurprijs: €1.025,- per maand.
-De huurprijs is geïndexeerd (vanaf juli 2018) en exclusief de kosten van gas/water/elektra/internet/TV voor welk contract u zelf dient zorg te dragen.
-Waarborgsom: minimaal 1 maand huur, ondernemers minimaal 3 maanden.
-Huurtermijn: minimaal 12 maanden.
-Aanvaarding: per direct, uitsluitend onder voorbehoud van goedkeuring van eigenaar.
-Bezichtiging: uitsluitend mogelijk na (digitale) retourontvangst en positieve beoordeling door de makelaar van een ingevuld inschrijfformulier van Briaire Makelaardij mét alle gevraagde bijlagen. U betaalt GEEN inschrijvingskosten.
Overdracht Status	Verhuurd Huurprijs	€ 1.025,- per maand Waarborgsom	€ 2.050,- Specificatie	geindexeerd Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	halfvrijstaande woning Kwaliteit woning	Luxe Subtype woning	Niet-repeterend permanent Kenmerken	patiowoning Bouwjaar	1982 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan park, aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte	122 m² Perceeloppervlakte	116 m² Overige inpandige ruimte	18 m² Inhoud	485 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel	2017 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	patio/atrium Hoofdtuin	Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin	19 m² (5.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin	Noord, West Kwaliteit tuin	fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	openbaar parkeren Toelichting	vergunningvrij parkeren aan eigen straat 1 zijde Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Uitstekend Onderhoud buiten	Uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie	Ja TV-Kabel	Ja Dakraam	Ja Kadastrale gegevens Gemeente	HORN Sectie	D Perceelnummer	2222 Oppervlakte	116 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom