Zonneroosstraat 26 in Eindhoven 5644 ET: Woonhuis. - Broekx Makelaardij, Hypotheken & Verzekeringen
Zonneroosstraat 26
We zijn op zoek naar een nieuwe eigenaar voor deze leuke tussenwoning met 3 slaapkamers en fijne stadstuin. De woning is gelegen in stadsdeel 'Stratum' nabij vele voorzieningen. Op fietsafstand van het stadscentrum van Eindhoven en binnen een paar minuten ben je op de snelweg. Een ideale woning om te starten!
Hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1929 Woonoppervlakte	91 m² Aantal kamers	4
Wat maakt Zonneroosstraat 26 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Nummer 26, halverwege de Zonneroosstraat. Een straat die eigenlijk een klein dorpje is en waar de buren heel goed met elkaar omgaan. Kinderen spelen op straat, helpende handen zijn altijd dichtbij en in menig voortuintje wordt soms samen een drankje gedronken. En als je meer behoefte hebt aan privacy ga je gewoon lekker in de beschutte achtertuin met volop zon zitten. De open woonkamer biedt onbeperkte mogelijkheden qua indeling, heerlijk om af en toe de boel helemaal om te gooien. Eigenlijk waren we niet van plan om te verhuizen, de zolder was net af na een grootscheepse verbouwing. Maar soms krijg je een aanbod dat je niet af kan slaan. Nu mag iemand anders hier heel erg gelukkig gaan worden.
- Marenne Selder
Hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.
De knusse woonkamer heeft aan de voorzijde ruimte voor een eethoek en aan de achterzijde een zithoek met zicht op de tuin. Onder de trap bevindt zich een verdiepte trapkast. Ideaal als opbergruimte.
De semi open keuken heeft een eenvoudig keukenmeubel en de volgende apparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. In de keuken hangt ook de cv-combiketel (dec. 2017).
Vanuit de keuken heb je toegang tot de geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en separate toiletruimte.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel en via een deur toegang tot het platte dak.
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met een ruime bergkast. Op deze verdieping vind je de 3e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is recent aangepakt.
Vanuit de keuken is toegang tot de gezellige stadstuin. De tuin is vrijwel geheel bestraat waardoor je hier weinig onderhoud aan hebt. Achter de woning is een overkapping.
Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra met daarnaast een overdekte achterom.
- In 2018/2019 is de gehele zolderverdieping vernieuwd, waarbij ook dakisolatie is aangebracht
- Cv-combiketel vernieuwd in december 2017
- Grote dakkapel op de tweede verdieping
- Op loopafstand van winkels voor de dagelijkse voorzieningen.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 225.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Kwaliteit woning	Eenvoudig Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1929 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	91 m² Perceeloppervlakte	104 m² Externe bergruimte	7 m² Inhoud	332 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	30 m² (10.9 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin	West Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Redelijk Onderhoud buiten	Redelijk tot goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Stratum Sectie	D Perceelnummer	903 Oppervlakte	104 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Zonneroosstraat 26 het beste omschrijven.