Zwaluwenveld 54 | Emmen | Woningaanbod | Zelfverkopen.nl
Emmen Zwaluwenveld 54
Vraagprijs 265.000
Deze prachtige hoekwoning vind je in een zeer rustige straat in de wijk de Rietlanden. De mooie en groene wijk met zijn vele voorzieningen is de ideale plek voor gezinnen met (jonge) kinderen en/of starters.
De eigen parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor uw auto of eventuele visite. Via de voordeur betreed je de woning en kom je direct in de hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden. De prachtige massief houten vloer op de begane grond is in 2020 geheel gerenoveerd. Vanuit de ruime hal loop je naar een riante woonkamer met een halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, inbouw koelkast, magnetron, vijfpits gasfornuis en een grote oven). In 2010 is er een uitbouw gerealiseerd, waardoor de woonkamer is verruimd en plaats is gemaakt voor een sfeervolle gashaard. Via de uitbouw, waar eventueel een speel/zitruimte gecreëerd kan worden, vind je de werkkamer die in deze tijd ideaal is voor alle thuiswerkers. Daarnaast biedt de begane grond een ruime bijkeuken met een vaste spoelbak en aansluitingen voor diverse witgoed apparatuur. Via de bijkeuken betreedt je de prachtige veranda voorzien van buitenverlichting en sfeerhaard. Dit is een heerlijke plek om tot rust te komen en lang van de zomeravonden te genieten.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gerealiseerd, deze zijn allen voorzien van dakkapellen met rolluiken. Daarnaast bevindt de complete badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wastafel zich ook op deze verdieping. De overloop en slaapkamers zijn met laminaat bekleedt.
Middels een vaste trap kom je bij de 2e verdieping waar de vierde slaapkamer zich bevindt.
De slaapkamer heeft twee grote dakramen, tevens voorzien van rolluiken. Daarnaast heeft de slaapkamer twee inbouwkasten waar je genoeg spullen kwijt kan.
De voor en achtertuin is goed onderhouden. In de achtertuin bevinden zich twee borders met bloemen en planten en een grasveld. Achterin de tuin bevindt zich een terras met vijver, waar je optimaal kunt genieten van de zon. In de berging is genoeg ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Via de achtertuin kunt u achterom de tuin verlaten.
Gezien de ligging van de wijk de Rietlanden zijn alle voorzieningen snel bereikbaar. Op de fiets boodschappen doen of de kinderen lopends naar school brengen is hier allemaal mogelijk. Of wil je liever genieten van de natuur, dan is de kleine en grote Rietplas binnen loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn er goede aansluitingen naar verschillende uitvalswegen zoals de N34 of A37. Het centrum van Emmen is binnen 10 minuten bereikbaar met een uitgebreid recreatie aanbod (theater, dierentuin, bioscoop, restaurants, winkels etc.).
CV-Ketel Remeha, bouwjaar 2010
Voorzien van dak,- muur - en vloerisolatie
Houten vloer (gerenoveerd in 2020)
Veranda geplaatst in 2013
Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer, kindvriendelijke woonomgeving
Ben jij geïnteresseerd en zou je dit huis graag eens in het echt willen zien? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen!