Kerkhoflaan 60, Lunteren - Ditters Makelaars
Kerkhoflaan 60 € 410.000 k.k.
RUIME HOEKWONING op een prachtige plek met luxe KEUKEN en BADKAMER en zonnige tuin op het ZUIDWESTEN! De kavel is 265 m² groot! In 2019 is de woning compleet gerenoveerd: dakkapel en kozijnen op de eerste verdieping van kunststof met HR++ beglazing, nieuwe keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond.
De woning is gelegen in een rustige straat met veel parkeergelegenheid. Het centrum van Lunteren is op fietsafstand gelegen en met de auto ben je met vijf minuten op diverse uitvalswegen, zoals de A30. De ruime tuin is fantastisch, deze is op het zonnige zuidwesten gelegen. Hier bevindt zich de stenen BERGING met houten OVERKAPPING. Naast de woning is eveneens een berging aangebouwd met bergzolder!
Hal/entree met pvcvloer, zwevend toilet met soft closing en fonteintje, moderne meterkast (twaalf groepen en drie aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang de woonkamer. Opvallend zijn de lades in de trap naar de eerste verdieping.
De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een pvcvloer en een praktische trapkast. Verder is er een zijgevelraam aanwezig voor extra daglichttoetreding. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met luxe inbouwkeuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en apothekerskast. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De beide slaapkamers hebben en dakkapel. In één slaapkamer is een airco-unit aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast is de badkamer voorzien van een glazen douchecabine met stortdouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel, zwevend toilet met soft closing en designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.
Open zolder met laminaatvloer en Velux dakraam, die bereikbaar is met een vaste trap. Hier bevindt zich de C.V.-ketel (in een vaste kast) en de aansluiting voor de wasmachine.
Heerlijke ruime tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier bevindt zich de stenen berging met aangebouwde houten overkapping. Via een poort is de achtertuin te bereiken. Naast de woning is ook nog een tweede berging met bergzolder aangebouwd.
Keuken	ca. 8 m²
Slaapkamer 1	ca. 13 m²
Slaapkamer 2	ca. 7 m²
Slaapkamer 3	2.70 x 2.70 = 7.29 m²
Badkamer	ca. 4 m²
Zolder	4.49 x 4.83 = 21.68 m²
Perceeloppervlakte	265 m²
Inhoud woning	379 m³
Verwarming	CV ketel 2019
Warm water	CV ketel 2019
- Fraaie hoekwoning op 265 m² groot perceel;
- Kunststof kozijnen op de 1e verdieping aanwezig;
- Dichtbij uitvalswegen zoals de A30;
Zuidwest, 105m², 860×1220cm
[ { "address": "Kerkhoflaan 60 ", "zipCode": "6741 BN", "city": "Lunteren", "lat": 52.0800381, "lng": 5.6189927, "heading": 0, "pitch": 0 } ]