Kolmeer 40 in Sneek 8604 ET: Woonhuis. - Makelaardij Jan de Lange B.V.
Kolmeer 40
Aan de rand van de woonwijk De Domp ligt op een rustige en vrije locatie deze goed onderhouden ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken/berging. De tuin is verzorgd en ligt aan de achterzijde op het zonnige zuidoosten, grenzend aan wandelgebied, met vrij uitzicht richting de Houkesloot. De woning biedt veel leefruimte. Een uitstekende woonstand.
Ruime hal met garderobe, meterkast, gemoderniseerd toilet. Ruime tuingerichte woonkamer met inbouwhaard. Trapopgang, provisiekast. Open keuken aan de straatzijde met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Aangebouwde bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine. Doorgang naar de aangebouwde garage. Grote achtertuin op uitstekende zonnestand (zuidoost). Ruime achterom naast de garage. Oprit.
Centraal de overloop. Totaal 4 slaapkamers (ca. 8,9,10,11.5m2). Dakkapel aan de achterzijde. Badkamer ingericht met douchecabine, 2e toilet en wastafel.
Vaste trap naar de 2e verdieping met ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor vijfde slaapkamer. Thans in gebruik als ruime bergzolder met opstelling cv-combiketel.
- Houten buitenkozijnen, grotendeels v.v. dubbel glas.
- Vloeren van beton.
- Keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV (ketel ca. 11 jaar oud).
- Schelpenisolatie aangebracht in de kruipruimte.
- Perceel van 323 m².
- Aantrekkelijke ligging nabij vaarwater, jachthavens en uitvalswegen !
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 250.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Bouwjaar	1975 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	142 m² Perceeloppervlakte	323 m² Inhoud	400 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	C Energie einddatum	16-07-2029 Isolatie	Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van elektra Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente	Sneek Sectie	D Perceelnummer	2696 Oppervlakte	323 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom