Jan Vrijmanstraat 204, 1087 MP, Amsterdam - Dynamis
Jan Vrijmanstraat 204, 1087 MP, Amsterdam
Prachtig familiehuis met diepe tuin op het zuiden, een riant dakterras, een eigen parkeerplaats en heel veel slaapkamers alsmede twee badkamers en drie wc's. Dit huis van 201 m² betreft een zogenaamde zelfbouwkavel, waar de huidige bewoners in 2017 hun eigen riante...
Prachtig familiehuis met diepe tuin op het zuiden, een riant dakterras, een eigen parkeerplaats en heel veel slaapkamers alsmede twee badkamers en drie wc's. Dit huis van 201 m² betreft een zogenaamde zelfbouwkavel, waar de huidige bewoners in 2017 hun eigen riante gezinswoning op hebben ontworpen.
Wat opvalt is de efficiënte en zeer praktische indeling met een perfecte ruimteverdeling en logische looproutes door het hele huis. Het voelt daardoor heel natuurlijk en organisch aan. Gewoon een erg prettig huis in vele opzichten.
Het is top gelegen aan een brede straat in een rustige buurt op het Grote Rieteiland op IJburg. Dit is een gewilde plek met een grote variëteit aan huizen, veel laagbouw en lekker ruim van opzet. Extra leuk is de achtergelegen binnenstraat waar het een veilig eldorado is voor alle spelende buurtkinderen. De Jan Vrijmanstraat is een van de meest kinderrijke straten van Nederland met hele fijne buren.
Begane grond: entree; ontvangsthal met toilet; toegang tot open eetkeuken met luxe en uitgebreide keukenlijn; lichte living met diepe trapkast en toegang tot achtertuin via openslaande deuren.
Eerste verdieping: overloop met open speelkamer; drie goede slaapkamers; eerste badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met drie wastafels en toilet.
Tweede verdieping: L-overloop; praktische berging met aansluiting wasmachine; twee goede slaapkamers aan tuinzijde; masterbedroom met inloopkast; tweede badkamer met douche, meubel met tweepersoons wastafel en toilet.
Derde verdieping: open multifunctionele studioruimte met toegang via twee openslaande deuren tot het royale dakterras met vrij uitzicht over de omgeving en perfect op de zon gesitueerd. Hier kan je nog eens chillen en loungen in volledige privacy en heerlijk om na je werk van de zon te kunnen genieten met een koel glas witte wijn.
U heeft bij dit huis de beschikking over een diepe achtertuin om echt te genieten in uw vrije tijd. Aansluitend is er een eigen parkeerplaats met pergola en handige stallingsruimte voor vele fietsen.
•	Woning opgeleverd in 2017 aan huidige bewoners
•	Alle wanden en plafonds glad gestuct en gesausd
•	Vloeren strak uitgevoerd met gietvloeren
•	Geheel uitgevoerd met vloerverwarming en de vloerverwarming is per verdieping instelbaar
•	Voorbereiding in het dak voor bekabeling van zonnepanelen
•	GÉÉN servicekosten
•	Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 januari 2066
Over de nabije omgeving in 't kort: het Diemerpark en tennisbanen zijn op loopafstand en zwemmen kan in de zomer om de hoek in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen En als de binnenstad lonkt, deze is altijd snel te bereiken via tramlijn 26 en binnen 15 minuten bent u met de fiets in het bruisende Oost en 30 minuten in de binnenstad.
-	Albert Heijn, Deen, Vomar, Hema, stranden, jachthaven met o.a. veerdienst naar Pampus, andere speeltuinen en diverse winkels liggen allen op loopafstand.
-	Er zijn meer dan 25 horecagelegenheden op IJburg met voor ieder wat wils waaronder Haas & Popi, Bloem, Il Sogno, Dok 48, Espressofabriek, Lighthouse, Sunny Side, IJscuypje, N.A.P., MChi, Vrijburcht en Kitchen of Happiness KOH.
-	Verspreid over de eilanden en in het Diemerpark zijn veldsportlocaties aangelegd voor voetbal, tennis en hockey, er is een watersportvereniging, surfschool en een grote sporthal.
- IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, zodat Schiphol, het Gooi, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn per auto.
- Tramlijn 26 brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station en bus 66 rijdt in circa 15 minuten naar station Amsterdam-Arena voor een bezoek aan het Ziggo Dome, de Johan Cruyff Arena of de Pathé Bioscoop.
-	Prachtige fietsroutes naar Muiden (met o.a. het Muiderslot en afvaart naar Pampus) en Weesp voor de rustzoeker of naar de stad.