Starkenborglaan 12 in Oegstgeest 2341 BM: Woonhuis. - Proper Makelaardij o.g.
Starkenborglaan 12
Starkenborglaan 12 Oegstgeest,
Op zeer fraaie, groene en rustige locatie gelegen, verrassend ruim en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een ruimtelijke tuin, welke ook via een eigen achteringang te bereiken is, en een riante garage (ca. 20m²). Verder beschikt de woning over een oprit. Daarnaast is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De ligging van de woning is zeer gunstig te noemen; het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort, Winkelgebied de Kempenaerstraat, middelbare/basis scholen en diverse sportverenigingen, waaronder een golfbaan zijn letterlijk op steenworpafstand bereikbaar en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, luchthaven Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en het strand van Noordwijk.
Kortom, een heerlijk huis op een heerlijke plek.
Entree, hal met uitgebreide groepenkast voor de elektra en een toiletruimte met fontein. Deur naar de ruime en sfeervolle woonkamer in een U-vorm met aan de voorzijde een erker met tv hoek en een gezellig zitgedeelte bij de gasgestookte open haard.
Aan de achterzijde een eetkamer met grote glazen schuifpui naar de tuin.
De uitgebouwde open keuken is zeer praktisch ingericht welke is voorzien van een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie. De garage is vanuit de keuken bereikbaar. In de garage bevindt zich ook een aansluiting voor een wasmachine en een droger. De woonkamer en keuken (gedeeltelijk) zijn voorzien van vloerverwarming.
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, tweede slaapkamer aan voorzijde met raam in zijgevel. Derde ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel. Fraaie badkamer voorzien van ligbad, aparte inloop douche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel.
Afgesloten trapopgang naar tweede verdieping. Royale lichte zolderkamer met twee grote Velux dakramen, bergruimte en opstelplaats voor de cv combi ketel. Tevens zijn er op de tweede verdieping diverse uitbreidingsmogelijkheden.
- Totale gebruiksoppervlakte ca. 140 m² (conform NEN 2580 normering)
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m²
- Perceeloppervlakte ca. 186 m²
- Zonwering elektrisch begane grond voor en achter
- Woning is geheel geïsoleerd, energielabel C
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 498.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	herenhuis Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1986 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte	120 m² Perceeloppervlakte	186 m² Overige inpandige ruimte	20 m² Inhoud	490 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	C Energie einddatum	08-03-2028 Isolatie	Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel	Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin	Oost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte	0 m² (3 bij 7) Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	OEGSTGEEST Sectie	B Perceelnummer	3380 Oppervlakte	186 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom