Karel Martelstraat 10 koopwoning in Maastricht, Limburg - Huislijn.nl
Koopwoning Limburg Maastricht Karel Martelstraat 10
Karel Martelstraat 10 , 6224HG Maastricht
Rustig gelegen en keurig onderhouden eengezinswoning met aanbouw voorzien van o.a. doorzonwoonkamer met openslaande deuren, half open keuken met diverse apparatuur, ruime badkamer met douche-ligbadcombinatie en 2de toilet, bergzolder en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De woning is centraal gelegen t.o.v. winkels, (international) scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A2 en A79, de binnenstad en AZM, MECC, Universiteit etc.
Entree met garderobe, meterkast, trapkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, en doorgang naar de woonkamer met aansluitend de keuken.
De doorzonwoonkamer beschikt over een praktische grindvloer welke doorloopt naar de keuken.
Via 2 openslaande deuren heeft men toegang naar het terras en de achtertuin.
De moderne keuken in U-opstelling beschikt over diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, een keramische kookplaat, elektrische oven, geïntegreerde afzuigkap en een spoelunit met een ééngreeps mengkraan. Via een deur heeft men toegang naar de aangrenzende bijkeuken welke gerealiseerd is een aanbouw. De bijkeuken beschikt over een 2e aanrechtcombinatie. Hier bevindt zich tegens een wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang naar de achtertuin.
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de extra ruime badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer, Eén slaapkamer is voorzien van tapijt.
Een deel van de overloop is bij de badkamer gevoegd waardoor deze ruim van opzet is. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche-/ligbadcombinatie, een designradiator, een 2e hangtoilet en een badkamermeubel.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Op deze verdieping staat de CV installatie opgesteld (Intergas eigendom, bouwjaar 1991 en de geiser: Fasto, eigendom).
De ruime voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terrasoverkapping. Deze achtertuin is gelegen op het westen waardoor men optimaal van de middag en avondzon kan genieten. Uiteraard is deze tuin bereikbaar via een achterom. De stenen buitenberging is voorzien van elektra.
De gehele woning voorzien van isolerend glas, grotendeels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen.
De gehele woning is voorzien van witte rolluiken.
Het pannendak van de woning is in 2015 vervangen. Het dak van de berging is in 2017 vervangen.
Deze instapklare woning is rustig en centraal gelegen. De Groene Loper is gelegen op loopafstand almede alle voorzieningen, zoals scholen en een ruim aanbod in winkels zoals Albert Heijn XXL. Het Centraal Station, Maastricht UMC+, uitvalswegen en het bruisende centrum van Maastricht, zijn een paar minuten te bereiken.