Hennequinstraat 34 5212 NK 'S-HERTOGENBOSCH | Boumij
Omschrijving Hennequinstraat 34 'S-HERTOGENBOSCH
Op een toplocatie nabij de binnenstad gelegen, onlangs geheel en bijzonder fraai gemoderniseerde jaren '20 benedenwoning met een sfeervolle, zonnige stadstuin! Deze karakteristieke woning is ruim van opzet, aan de achterzijde voorzien van een prachtige uitbouw, perfect afgewerkt met veel oog voor detail en comfort en beschikt daarnaast nog over diverse authentieke stijlelementen. Gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk 'De Muntel', op loopafstand van alle faciliteiten die de Bossche binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek en de hippe Tramkade.
Inhoud ca. 333 m3, woonopp. ca. 82 m2, bouwjaar 1925.
Overdekte entree in de vestibule met een mooi glas-in-lood bovenlicht en doorgang naar de ruime, sfeervolle hal met veel karakter door de authentieke vloertegels en de diverse paneeldeuren. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer is verrassend royaal door de forse, recent geplaatste aanbouw aan de achterzijde. Een prachtige aanwinst voor de woning met grote raampartijen van vloer tot plafond en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer nog over de originele en-suite deuren waarmee het gezellige zitgedeelte naar wens van de rest van de woonkamer kan worden afgesloten. De woonkamer is perfect afgewerkt met een massief eikenhouten vloer met hoge plinten en strak gestucte wanden en plafond.
De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en beschikt over een licht wandmeubel met allerhande splinternieuwe apparatuur, waaronder een breed 6-pits gasfornuis met oven (SMEG), vaatwasser en een koel/vries-combinatie. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de sfeervolle, ommuurde tuin, welke voldoende ruimte biedt voor een lounge- en eetgedeelte en grotendeels is voorzien van sierbestrating. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt toegang tot een vrijstaande, stenen berging. Mooie extra is dat zelfs de berging keurig is afgewerkt (incl. stucwerk en antracietgrijze tegelvloer). Hier treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel.
Vanuit de centraal gelegen hal zijn de tuingerichte hoofdslaapkamer en de aan de voorzijde gelegen werk-/slaapkamer bereikbaar. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een inloopdouche, radiator en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje,
Deze fantastische benedenwoning is onlangs compleet gemoderniseerd, waarbij alle ruimtes aan bod zijn gekomen. O.a. vernieuwd leidingwerk (elektra, riool-, water- en CV-leidingen), vernieuwde meterkast, radiatoren en plafonds, overal strak gestucte wanden en plafonds en recent uitgevoerd binnen- en buitenschilderwerk. Geheel instapklaar derhalve voor de volgende eigenaar! Zeer gunstig gelegen, op korte afstand van het bourgondische stadscentrum, het NS-station, een supermarkt en het mooie Prins Hendrikpark, maar ook op steenworp afstand van rivier de Aa, waar sloepjes kunnen aanmeren. Op mooie dagen vaart u vanaf hier heerlijk door Den Bosch of zelfs richting de Maas. Parkeren kunt u tenslotte voor de deur, een vergunning is direct te verkrijgen.