In tegenstelling tot andere buurthuizen, is het buurthuis de Erven te huren zonder beheerder. Dit geeft een hoop vrijheid en scheelt natuurlijk in de kosten. Voor wie het wel wil is een beheerder natuurlijk altijd mogelijk. Ook is er bij gebruik van het buurthuis geen verplichting tot afname van consumpties. Het is dus mogelijk eigen eten/drinken mee te nemen!
Het buurthuis bestaat uit twee grote zalen (zaal 1 en 3) en een kleine tussenzaal (zaal 2). Elke zaal kan afzonderlijk worden gehuurd, maar ook in combinatie met elkaar. Voor bepaalde activiteiten moet altijd het gehele buurthuis worden gehuurd, bijvoorbeeld voor een familiefeest.
In de eerste zaal staat standaard een aantal tafels met ongeveer 20 stoelen. Ook bevind zich in deze ruimte een bankstel en de bar/toegang tot de keuken.