Verkocht: Avondsterlaan 72 9742 KD Groningen [funda]
Avondsterlaan 72
Avondsterlaan 72 9742 KD Groningen Paddepoel-Noord
KEURIG ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT + 5E WOONLAAG + LICHTE WOONKAMER + 2 GROTE SLAAPKAMERS + MODERNE KEUKEN + VEEL BERGRUIMTE + ACTIEVE VVE + GROOT BALKON + EIGEN BERGING + 2 LIFTEN
Een aangenaam en ruim 3-kamer appartement op de 5e verdieping met 2 slaapkamers, moderne keuken en een fijne, lichte woonkamer met balkon en vrij uitzicht over de stad. Een actieve Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het groot en klein onderhoud van het complex. Dit mooie appartement is netjes bewoond en vrijwel direct te betrekken!
Gemeenschappelijke entree met intercom en 2 liften, galerij op de 5e verdieping met toegang tot het appartement.
Entree tot het appartement, hal/tochtportaal met vaste kasten, ruime hal met praktische, inpandige bergruimte van circa 2,5 bij 1mtr, via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar: de lichte en royale woonkamer van 25 m2 met toegang tot balkon op het oosten met een geweldig weids uitzicht over de stad, vanaf de bank zie je de Martinitoren! Dichte keuken van 11m2 met een moderne en praktische indeling en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak met kraan en plaats voor de CV-ketel. De 1e Slaapkamer van 11m2 (aan de galerijkant) met diepe vaste kast, toilet met fonteintje, badkamer met douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, de 2e slaapkamer van 14m2 met vaste kast en deur naar het balkon. Het balkon loopt over de gehele breedte van het appartement. Op de begane grond is een inpandige berging.
- Gebruksoppervlakte wonen: 91m2;
- Het appartement is snel te aanvaarden;
- Het appartement mag niet aangewend worden voor kamergewijze verhuur of in gebruikgeving;
- CV-ketel 1999, de renovatie van het rookgaskanaal zou al voltooid zijn, maar deze is i.v.m. de coronamaatregelen
uitgesteld. De huidige Cv-ketel zal daarom nog op kosten van de verkoper vervangen worden.
- Bijdrage VvE: € 149,31 per maand (inclusief opstalverzekering);
- Comfortabel appartement met veel licht en ruimte op een goede locatie aan het Reitdiep in Paddepoel;
- Ideale ligging: dichtbij Zernike-complex, uitvalswegen; winkelcentra Paddepoel en Vinkhuizen, binnenstad goed
en snel bereikbaar;
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar parkeren;
- Buitenkant geverfd najaar 2018 door VvE.
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 175.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (91 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie