Transformatie leegstaand vastgoed - - Schadenberg Groep
Een tweede leven voor bestaand vastgoed
Schadenberg Bouw geeft bestaand vastgoed door transformatie een tweede leven. Ons team van gekwalificeerde en ervaren vakmensen realiseert en begeleidt ieder denkbaar project van A tot Z, rekening houdend met circulariteit en een zo klein mogelijke CO2-footprint. Variërend van schoolgebouwen en monumentale panden tot kantoorgebouwen en verzorgingshuizen.
Het omvormen van leegstaand vastgoed – waaronder zorginstellingen of kantoren – tot bijvoorbeeld woningen wordt transformatie genoemd. Maar liefst een derde van alle leegstaande kantoren in Nederland is te transformeren tot volkshuisvesting. Bij leegstaande verzorgingshuizen en schoolgebouwen ligt dit percentage zelfs nog iets hoger. Qua structuur en ligging passen die namelijk goed bij de doelgroepen. De prognose luidt dat tot 2040 zo'n 1 miljoen nieuwe woningen nodig zijn. Naar verwachting is tot 15 procent daarvan te verwezenlijken met transformatie.
Transformatie van bestaand vastgoed door Schadenberg Bouw kent een grote diversiteit aan mogelijkheden. Ook de doelgroepen die in een transformatiepand een plek vinden om te wonen en te leven, zijn zeer divers. Die variëren van jongeren en studenten tot starters op de woningmarkt en arbeidsmigranten. Tot een van de sterk groeiende doelgroepen, behoren senioren die langer zelfstandig blijven wonen. Het is ook mogelijk om met transformatie woningen voor expats en doelgroepen in het hogere koop- en huursegment te realiseren.
Maar er wordt ook een groot aantal panden in het land geschikt gemaakt voor sociale huur. Transformatie van gebouwen biedt veel voordelen. Zo is dit veelal sneller dan nieuwbouw en tevens minder duur bij gebouwen waarvan bepaalde elementen kunnen blijven. Omdat transformatie verloedering en leegstand tegengaat, zijn de maatschappelijke baten bovendien hoger. Schadenberg Bouw heeft legio panden in het portfolio die succesvol door onze vakmensen zijn getransformeerd tot toekomstbestendige woningen.