Bij nieuwbouw 25% sociale huurwoningen | DeMooiRooiKrant
di 9 okt 2018, 17:39
Meierijstad - Op 5 juli van dit jaar heeft de gemeenteraad van Meierijstad haar eerste Woonvisie vastgesteld met daarin het voornemen om de komende 10 jaar 25% van het woningbouwprogramma te realiseren in sociale huur. Diezelfde avond heeft de raad met een motie besloten te onderzoeken of ze private grondexploitanten konden verplichten een percentage sociale huurwoningen in hun plannen te realiseren.
Nu er met de Woonvisie duidelijkheid is over de opgave sociale woningbouw, kijkt de gemeente in hoeverre de lopende woningbouwplannen in deze opgave kunnen voorzien. Als er een tekort aan sociale huurwoningen in de huidige plannen zit, worden de mogelijkheden onderzocht of er in deze plannen nog (bij) te sturen is op de realisatie van sociale huurwoningen. Voor nieuwe plannen geldt dat ze aan de start van het plan meteen gaan sturen op het aandeel sociale huur. Bij nieuwe plannen met minimaal vier woningen, wordt vanaf nu de stelregel gehanteerd dat 25% van het plan in sociale huurwoningen moet voorzien. Daarmee behandelen ze alle initiatiefnemers van nieuwe plannen gelijk. Iedereen gaat dan meedoen om deze maatschappelijke opgave te realiseren. Ook komt daarmee meer diversiteit binnen ieder woningbouwplan. Ze voorkomen daarmee dat grondposities worden overgewaardeerd en sociale huurwoningen te eenzijdig worden geassocieerd met gemeentelijke gronden en gebouwen. En zeker zo belangrijk: hiermee stimuleert de gemeente de samenwerking tussen marktpartijen en corporaties.