Kleverlaan 89 in Bloemendaal 2061 TE: Woonhuis. - Rinze de Makelaar
FRAAI HERENHUIS MET UITSTEKENDE MAATVOERING, HOGE PLAFONDS EN ROYALE ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM
Dit karakteristieke herenhuis met een fantastisch vrij uitzicht over weilanden staat aan een brede laan en is omtrent 1905 gebouwd. Het ruime woonhuis heeft uitstekende mogelijkheden om meerdere slaapkamers te creëren en dient geheel naar eigen smaak en wens gemoderniseerd te worden. Door de...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1905 Woonoppervlakte	177 m² Aantal kamers	5
Dit karakteristieke herenhuis met een fantastisch vrij uitzicht over weilanden staat aan een brede laan en is omtrent 1905 gebouwd. Het ruime woonhuis heeft uitstekende mogelijkheden om meerdere slaapkamers te creëren en dient geheel naar eigen smaak en wens gemoderniseerd te worden. Door de hoge plafonds, de diverse authentieke details en de goede maatvoering is de modernisering meer dan de moeite waard.
De zonnige voortuin is op het zuidwesten gelegen en ook aan de achterzijde is de tuin door de diepte van ca. 15 meter zeer zonnig. De achtertuin heeft een achterom die uitkomt op de autoluwe Kinheimweg waar de kinderen heerlijk buiten op straat kunnen spelen.
Het Kleverpark, station NS, het centrum van Haarlem, de gezellige dorpskern van Bloemendaal en Overveen maar ook diverse sportfaciliteiten, scholen en het strand van Bloemendaal zijn op de fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen randweg van Haarlem bent u met de auto snel onderweg naar Amsterdam, Alkmaar, Heemstede en Den Haag.
PARTERRE: entree, vestibule, hal, toegang naar kelder, toilet met fontein, zeer royale woonkamer (ruim 12m diep), open haard, ornamenten plafond, schilderijlijsten en openslaande deuren naar de serre voorzien van schuifpui naar de tuin, eenvoudige keuken en deur naar de serre.
1e VERDIEPING: overloop voorzien van toilet met fontein, zeer grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van ornamenten plafond en grote raampartij met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, badkamer voorzien van douche en wastafel.
2e VERDIEPING: overloop met lichtkoepel en bergkast met cv-ketel, grote slaapkamer (uitstekend mogelijk om een extra slaapkamer te creëren) thans voorzien van open keuken en een dakkapel, slaapkamer aan achterzijde, 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet
* Zie www.kleverlaan89.nl voor meer informatie
* Goede maatvoering, woonoppervlak 177m² conform NEN2580, inhoud 660m³ en 212m² eigen grond
* Bouwkundige rapportage ter inzage aanwezig
* Ruime kamers met hoge plafonds (mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers)
* Zeer diepe en daardoor zonnige tuin (met achterom)
* Dakbedekking ca. 6 jaar geleden vernieuwd
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 675.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Bouwjaar	1905 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte	177 m² Perceeloppervlakte	212 m² Gebouwgebonden buitenruimte	10 m² Externe bergruimte	5 m² Inhoud	660 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel	Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin	Noordoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Redelijk Onderhoud buiten	Redelijk tot goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Bloemendaal Sectie	A Perceelnummer	5532 Oppervlakte	212 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom