Gemeente Altena: Starterslening
Op zoek naar uw eerste koopwoning? Maar kunt u net niet genoeg geld lenen? De gemeente Altena helpt met een starterslening tot maximaal €30.000. Over een starterslening betaalt u de eerste drie jaar geen rente en aflossing.
U koopt voor de eerste keer een woning;
U bent niet jonger dan 18 en niet ouder dan 40 jaar;
U woont of werkt in Altena, of u hebt er voor uw 18de levensjaar vijf jaar aaneengesloten gewoond;
De woning staat in gemeente Altena. Het maakt niet uit of het een nieuwbouwwoning of een bestaande woning is;
U hebt een volledige en getekende voorlopige koopovereenkomst;
U sluit een hypotheek en starterslening af onder voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG);
Er gelden geen andere kortingsregelingen in uw situatie;
De prijs van de woning is maximaal € 284.000 (per 1 januari 2022) inclusief verbeterkosten en meerwerk;
Wilt u meer lezen over de starterslening? Bekijk dan de verordening starterslening Altena 2021 op overheid.nl.
Voldoet u aan de voorwaarden? Dan kunt u de starterslening aanvragen. Hieronder leest u hoe dat moet.
Bij de makelaar ondertekent u de voorlopige koopovereenkomst.
Stuur de getekende voorlopige koopovereenkomst naar ons. U logt in met uw DigiD code.
Werkt u wel in de gemeente Altena, maar woont u hier nog niet? Stuur dan ook een kopie van uw arbeidsovereenkomst mee.
Woonde u eerder in de gemeente Altena? Of woonde u in één van de voormalige gemeenten die nu Altena vormen? Voeg dan een uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) toe met daarop de adressen waar u heeft gewoond. Dit uittreksel vraagt u aan bij de gemeente waar u nu woont.
Vervolgens bekijken wij of u aan de voorwaarden voldoet. Voldoet u aan de voorwaarden? Dan krijgt u van ons een toewijzing.
Daarna vraagt u binnen 8 weken uw lening aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). Dat kan via de website van het SVn. De SVn regelt uw aanvraag verder met u. Vraagt u de lening niet binnen 8 weken aan? Dan is de toewijzing van de gemeente niet meer geldig.
SVn controleert of u voldoet aan de voorwaarden voor een lening, onder andere door te kijken naar uw financiële situatie. Ook stelt het SVn de definitieve hoogte van de lening vast. Dit bedrag is inclusief afsluitkosten bij het SVn en borgtochtprovisie NHG (dat zijn de kosten die u betaalt voor een hypotheek met NHG). Het SVn stuurt u een offerte.
U betaalt de eerste 3 jaar geen rente of aflossing voor de starterslening. Na 3 jaar betaalt u wel rente en aflossing, behalve als uw inkomen niet genoeg is. De bedragen die u betaalt gaan rechtstreeks naar het Startersfonds. Vanuit dit fonds kunnen andere starters een lening krijgen.
De starterslening wordt alleen toegewezen als er nog voldoende budget beschikbaar is. Als het budget op is, kunt u geen starterslening meer aanvragen.
Heeft u nog vragen over de Starterslening Altena? Neem dan gerust contact op met Robin Rauws via 0183 - 51 68 03 of via r.rauws@gemeentealtena.nl.