Een huis kopen in Kerckebosch Zeist. Wonen in Kerckebosch Zeist is wonen midden in de natuur. Op uw eigen plek waar u zich thuis voelt. - PDF
Download "Een huis kopen in Kerckebosch Zeist. Wonen in Kerckebosch Zeist is wonen midden in de natuur. Op uw eigen plek waar u zich thuis voelt."
1 maart 2013 Een huis kopen in Kerckebosch Zeist Zeisteroever 1, 3704 GB Zeist T Wonen in Kerckebosch Zeist is wonen midden in de natuur. Op uw eigen plek waar u zich thuis voelt. Een wijk met scholen, voorzieningen, winkels en meer. Kerckebosch vernieuwt. Er komen nieuwe woningen, huur en koop, in verschillende prijsklassen. Energiezuinige woningen in verkeersveilige buurten, gebouwd met respect voor de natuur. Wilt u een veilige overstap maken van huur naar koop? Dat kan! In De Boswachterij (buurt 6) komen twee blokjes eengezinswoningen. De in totaal 12 woningen zijn te koop vanaf ca ,- v.o.n. na Koopgarant. De woningen De woningen liggen in een rustige, bosrijke omgeving, aan de Prinses Marijkelaan in Zeist. Scholen, voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn om de hoek. Woonoppervlak ca. 105m2 Vloerverwarming Energiezuinig Tuin met rondom bos Open keuken (straatzijde) Openslaande deuren naar de tuin 3 slaapkamers op 1e verdieping Ruime bergzolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer Vanaf v.o.n. na Koopgarantkorting
2 Impressies Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend. Artistieke impressie van de voorzijde van de eengezinswoningen in De Boswachterij. De 12 woningen zijn verdeeld over een blok van 5 en een blok van 7 woningen. Artistieke impressie van de tuinzijde van de eengezinswoningen in De Boswachterij
3 Vervolg - Nieuwsbrief Titel # 0 - Maand 2012 Begane grond Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Entree met toilet en trap naar boven Tuin met berging Woonkamer met open keuken ca. 32m2 De woningen worden opgeleverd zonder keukenblok
4 Vervolg - Nieuwsbrief Titel # 0 - Maand e verdieping Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Slaapkamer 1 ca. 13m2 Slpaakamer 2 ca. 10m2 Slaapkamer 3 ca. 6m2 Badkamer ca. 5m2 Overloop met vaste trap naar 2e verdieping
5 2e verdieping Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Ruime bergzolder en een bergruimte ( ca. 19m2) met aansluitpunten voor wasdroger en wasmachine. Technische specificaties van de woningen Energiezuinig Energielabel A++ Vloerverwarming Luxe sanitair Ruime berging Duurzame materialen Hardhouten kozijnen FSC Onder architectuur gebouwd
6 Vervolg - Nieuwsbrief Titel # 0 - Maand 2012 Algemene koopinformatie Informatiefolder Deze informatiefolder is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen. De perspectiefafbeeldingen (artist impressions) en de gebruikte kleurstellingen geven een impressie van de woning en de openbare ruimte. Maatafwijkingen en eventuele onvoorziene wijzigingen zijn voorbehouden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Op basis van deze informatie kunt u uw interesse voor één van de woningen kenbaar maken door het inschrijfformulier in te vullen en in te leveren bij Seyster Veste. De nummers bij de woningen, zoals op de situatietekening staan aangegeven, zijn bouwnummers. De bouwnummering wordt tijdens de bouw door alle partijen gehanteerd, ook in alle officiële stukken en correspondentie. Over de straatnamen en huisnummers wordt u tijdens de bouw geïnformeerd. De informatie over de inrichting van het openbaar gebied en de omliggende bebouwing, is verstrekt door / in opdracht van de gemeente Zeist. Wijzigingen hierop en de definitieve inrichting vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente. Garantie- en waarborgregeling Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en waarborgregeling van toepassing. Kort samengevat betekent dit het volgende: Mocht de ondernemer tijdens de aanbouwperiode van het huis in financiële moeilijkheden komen, dan wordt de woning zonder meerkosten voor de koper afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. Daarnaast wordt door de ondernemer vanaf drie maanden na de oplevering een zekere bouwkundige kwaliteit van de woning gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In zeer ernstige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Kortom: het kopen van een woning met toepassing van een SWK Garantie- en waarborgregeling biedt u als koper meer zekerheid! Meer informatie over de organisatie en de werkzaamheden van SWK kunt u vinden op Vrij op naam De woning wordt vrij op naam verkocht. Dit wil zeggen dat in de koop- en aanneemsom niet alleen de bouwkosten en de afkoopsom erfpacht zijn inbegrepen, maar ook alle bijkomende kosten zoals de kosten van de architect, adviseurs, notaris (leveringsakte), BTW (naar het huidige tarief van 21%, eventuele wijzigingen in dit tarief worden doorberekend), kadastrale inmeting en de aanleg-, aansluit- en eventuele ingebruikstellingkosten met betrekking tot elektrische energie, gas, water, riolering, CAI en telefoon. Voor de aansluiting (abonnement) zorgt u zelf, deze kosten zijn niet bij de koopsom inbegrepen. De kosten van het gebruik van gas, water en elektriciteit zijn tot de dag van de oplevering voor rekening van de ondernemer. Koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst In de koopovereenkomst zijn de rechten en plichten opgenomen ten aanzien van de verkoop en de erfpacht van de grond tussen u en de verkoper (Seyster Veste). Ook wordt hierin overeengekomen dat u met de aannemer een aannemingsovereenkomst sluit voor de (af)bouw van de woning op de grond. In de aannemingsovereenkomst (conform model SWK) zijn de rechten en plichten opgenomen, ten aanzien van de (af)bouw van de woning, tussen u en de ondernemer (aannemer ERA Contour B.V.). De koopovereenkomst vormt een onverbrekelijk geheel met de aannemingsovereenkomst. De koopovereenkomst valt niet onder het gewaarborgde van de SWK Garantie- en Waarborgregeling. Starterslening Voor het eerst een huis kopen en heb je moeite om de financiering rond te krijgen? Misschien kan de Starterslening helpen? Gemeente Zeist stelt Startersleningen bschikbaar voor jongeren uit Zeist die voor het eerst een woning kopen. Je komt in aanmerking als je tussen de jaar bent, in Zeist woont en nooit eerder een koopwoning hebt gehad. Wil je meer weten? Ga dan naar en neemt contact op met gemeente Zeist: T E
7 Passeren van de akte bij de notaris De notaris verzorgt het opmaken en passeren van de akte vestiging erfpacht. Op uw verzoek kan de notaris ook uw hypotheekakte verzorgen. In de overeenkomsten wordt aangegeven op welke termijn de overdracht uiterlijk kan plaatsvinden. Houd rekening met de geldigheidsduur van de hypotheekaanbieding. Vóór de leveringsdatum ontvangt u van de notaris een afrekening waarop het totale, op de passeerdatum verschuldigde bedrag is aangegeven. Dit bedrag dient tijdig aan de notaris te worden overgemaakt. Het hypotheekbedrag in depot dient minimaal gelijk te zijn aan de vanaf de leveringsdatum nog verschuldigde termijnen. Indien dit niet het geval is, moet u het eventueel ontbrekende bedrag aanvullen uit eigen middelen. Hypotheek en de daarbij behorende kosten De kosten voor het aangaan van een hypothecaire lening zijn voor rekening van de koper. Dit zijn onder andere: notariskosten voor de hypotheekakte; kosten voor de hypotheekadviseur; premie voor risico-/levensverzekering; eventuele taxatiekosten. Betalingen De afkoopsom erfpacht is verschuldigd vanaf de datum die wordt overeengekomen in de koopovereenkomst. De termijnen van de aanneemsom vervallen al naar gelang de bouw vordert. De betalingen van de termijnen uit de aanneemsom worden door de aannemer, ERA Contour B.V., aan u gefactureerd. Ook factureert ERA Contour B.V. het meer-/minderwerk rechtstreeks aan u. In artikel 4 van de aannemingsovereenkomst zijn de bepalingen opgenomen over de termijnen en de betalingsregeling. Bij het passeren van de akte vestiging erfpacht betaalt u de op dat moment verschuldigde termijnen (afkoopsom erfpacht en eventueel vervallen termijn(en) van de aanneemsom). De betaling van de resterende termijnen van de aanneemsom geeft u door aan uw geldgever, zodat deze op tijd de betalingen kan doen. Verzekeren Tijdens de bouw is uw woning verzekerd door de ondernemer. Vanaf de datum van oplevering bent u zelf verantwoordelijk voor verzekering van uw woning. Technische omschrijving Een vast onderdeel van de contractstukken is de uitgebreide technische omschrijving van de te bouwen woning. Dit is een beschrijving van wat op basis van de aannemingsovereenkomst door de ondernemer wordt geleverd. Meerwerkmogelijkheden Met een keuzelijst voor meerwerkopties, kunt u de standaardwoning waar mogelijk aan passen aan uw persoonlijke woonwensen. Individuele opties buiten deze keuzelijst zijn niet mogelijk. Na ondertekening van de overeenkomsten ontvangt u de keuzelijst en kunt u aangeven welke extra opties u wilt in uw nieuwe woning. Seyster Veste geeft data aan waarop uw wensen uiterlijk bekend moeten zijn. Nadat u uw keuzelijst heeft ingevuld en ondertekend, ontvangt u een totaaloverzicht met de daarbij behorende prijzen. In de koopsom is het sanitair en het tegelwerk voor badkamer en toilet inbegrepen. De keuken is niet opgenomen in de koopsom. Na oplevering moet u zelf een keuken plaatsen. Zo kunt u naar eigen smaak uw droomkeuken realiseren. Werkzaamheden door derden Werkzaamheden door derden, niet zijnde de bouwkundig aannemer of de door hem ingeschakelde onderaannemers, zijn tijdens de bouw niet toegestaan. Oplevering en sleuteloverdracht Een indicatie van de vermoedelijke oplevering van de woning is in eerste instantie zeer globaal. De bouw van de woningen is afhankelijk van vele externe factoren. Als het hard vriest kan er bijvoorbeeld niet gemetseld worden en als het regent kan er niet geschilderd worden. In een later stadium worden de prognoses steeds nauwkeuriger. Minimaal 2 weken voor de officiële oplevering wordt u uitgenodigd voor de oplevering van uw woning met een definitieve datum en tijdstip. Bij de ze uitnodiging ontvangt u ook de eindafrekening. Voordat de sleutel wordt overhandigd, moeten alle betalingen voldaan zijn.
8 Contact Seyster Veste Zeisteroever GB Zeist Afdeling Verkoop: T E Wijkinformatiepunt Kerckebosch Graaf Lodewijklaan 15, Zeist
Kersenbongerd. Twee-onder-één-kapwoningen. Tussen Kerk en Bogerd in Tull en t Waal
Kersenbongerd Twee-onder-één-kapwoningen Tussen Kerk en Bogerd in Tull en t Waal de levendigheid van de stad dichtbij, combineren met de rust van wonen op het dorp Het plan Het plan Tussen Kerk en Bogerd
Dadelgaarde 10, 2723 BK, Zoetermeer
Dadelgaarde 10, 2723 BK, Zoetermeer Vraagprijs 190.000,00 kosten koper Omschrijving Bent u op zoek naar een betaalbare 4-kamer woning dan is deze woning beslist iets voor u!! Deze woning is gelegen in
Perfecte locatie: winkels op loopafstand tramhalte diverse parken in de omgeving nabij uitvalswegen
Eengezinswoningen Perfecte locatie: winkels op loopafstand tramhalte diverse parken in de omgeving nabij uitvalswegen Eengezinswoningen met eigen voor- en achtertuin Achtertuin grenzend aan gemeenschappelijke
Hoogstraat 146 B, 2851 BK, Haastrecht
Hoogstraat 146 B, 2851 BK, Haastrecht Vraagprijs 369.000,00 Omschrijving Op een unieke locatie en direct aan de Hollandse IJssel gelegen, nieuw/af te bouwen vrijstaande woning op een perceel van 530m².
Kleine Johannesstraat 8, 2801 SZ, Gouda
Kleine Johannesstraat 8, 2801 SZ, Gouda 117.500,00 kosten koper Omschrijving 5 Kamer eindwoning met mooi uitzicht en 2 balkons aan de achterzijde. Deze verrassend ruime te moderniseren voormalige huurwoning
Voorbeelden van kleurgebruik op achtergrond
12 Stadswoningen Logo op wit achtergrond in Logo wit het hart van Meppel Voorbeelden van kleurgebruik op achtergrond Grijs achtergrond 25% zwart Grijs achtergrond 50% zwart Grijs achtergrond 75% zwart
Marie Curielaan 71 UTRECHT
Marie Curielaan 71 UTRECHT Vraagprijs 210.000 k.k. Marie Curielaan 71 3553HS UTRECHT In de wijk Zuilen gelegen tussenwoning met tuin op het noordwesten, aangebouwde berging en 3 slaapkamers. De woning
www.wonenaandemeander.nl FASE III 2 Inhoud 201 210 211 212 213 O type N1-N2 O1-O2 Hoekwoning drie- en vier-onder-één-kap Bouwnummers 207, 209, 210 Pagina 17 202 203 M N type M1 204 205 206 209 208 207
Salsastraat 9 1448 VE Purmerend
Salsastraat 9 1448 VE Purmerend Vraagprijs: 189.000,- kosten koper Superleuke woning in de populaire woonwijk De Weidevenne. Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos 2 1447 TL, PURMEREND Tel: 0299-666641
Talmalaan 29 te Utrecht
VeldhuizenKoot Rijksstraatweg 26 3545 NA Utrecht 030-236 70 00 info@veldhuizenkoot.nl www.veldhuizenkoot.nl Talmalaan 29 te Utrecht In 2011 is dit royale en moderne woonhuis over 4 woonlagen gebouwd als
Saffierlaan 16 te Rhoon
Saffierlaan 16 te Rhoon Deze aanbieding is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden. Deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning is gelegen in
Tevens is niet inbegrepen de (door u) verschuldigde rente. Dit zal in het volgtende hoofdstuk nader worden toegelicht.
INFORMATIE OVER DE AANKOOP Voorwoord Voor u ligt een document met de kopersinformatie. In dit document wordt uitleg gegeven over de gesplitste koop- en aannemingsovereenkomst, de samenstelling van de v.o.n.-prijs,
Leersumse Veld 35 te Vleuten
Leersumse Veld 35 te Vleuten Speels ingedeeld en keurig onderhouden woonhuis met 3 slaapkamers, een luxe open keuken, complete badkamer en leuke, diepe achtertuin op het zonnige westen! De woning ligt
Nijkerk Staartblauwtje 5
Nijkerk Staartblauwtje 5 Inhoudsopgave pagina Toelichting op de brochure 3 Informatie over de woning 4 Foto s 5 Kadastrale kaart 15 Plattegronden 16 Nadere informatie en voorwaarden 19 2 Een toelichting
Orinocostraat 11 1448 XH Purmerend
www.arthurdebock.nl Orinocostraat 11 1448 XH Purmerend Vraagprijs: 239.000,- kosten koper Genieten van heel veel woonruimte op een een prima locatie Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos 2 1447 TL, PURMEREND
Pollux 6, 2743 MC, Waddinxveen
Pollux 6, 2743 MC, Waddinxveen Vraagprijs 222.500,00 kosten koper Omschrijving Ruime hoekwoning met tal van mogelijkheden, zeer grote tuin en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Zuidplas! De achtertuin
Groeneweg 23, 2801 ZA, Gouda
Groeneweg 23, 2801 ZA, Gouda Vraagprijs 179.000,00 kosten koper Omschrijving In het centrum van Gouda gelegen hoekwoning met uitgebouwde keuken, dakterras, houten berging en ruim 12 m diepe achtertuin.
Dennenstraat 21 UTRECHT
UTRECHT Vraagprijs 182.500 k.k. 3552RA UTRECHT In een rustige straat, in het "witte wijkje" gelegen charmante topgevelwoning met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een zonnige achtertuin
Fruitstraat 1 Zuidoostbeemster
Fruitstraat 1 Zuidoostbeemster WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende
P.A. de Genestetstraat 2 UTRECHT
P.A. de Genestetstraat 2 UTRECHT Vraagprijs 275.000 k.k. P.A. de Genestetstraat 2 3532XR UTRECHT Verrassend grote eengezinswoning (woonoppervlakte ca. 151 m2) met plaats en houten berging gelegen aan de
Johan de Wittlaan XM Arnhem
Johan de Wittlaan 281-1 6828 XM Arnhem WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende
's-gravendeel, Anjerstraat 42
078 673 7244 e-mail marquis@marquis.nl Kerkstraat 7 3295 BD s-gravendeel 's-gravendeel, Anjerstraat 42 Eengezinswoning met berging en tuin, gelegen op circa 127 m² eigen grond. Verkoop is voorbehouden
ARUBASTRAAT 10. Starters opgelet!
Starters opgelet! Leuke, goed onderhouden eengezinswoning in de leuke woonwijk Meerdervoort. De ideale woning voor starters die hun eerste woning willen betrekken. Deze woning is zéér goed gelegen met
Willem de Zwijgersingel 96, 2805 BR, Gouda
Willem de Zwijgersingel 96, 2805 BR, Gouda Vraagprijs: 119.000,- kosten koper Omschrijving Op loopafstand van het NS station en het centrum van Gouda gelegen 3 kamer appartement op de vierde (bovenste
Volbedastraat HX Doetinchem
7009 HX WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden. U kunt
Puttershoek, Haagwinde 51
Kerkstraat 7 3295 BD s-gravendeel 078 673 7244 e-mail marquis@marquis.nl Puttershoek, Haagwinde 51 Bijzonder nette en uitgebouwde eengezinswoning met grote houten berging en zonnige tuin, gelegen in een
Prinses Margrietlaan 68 Katwijk
Prinses Margrietlaan 68 Katwijk Vraagprijs 212.500,- k.k. Bent u op zoek naar een zeer ruim en tot in de puntjes verzorgd 4-kamerappartement? Neem dan eens een kijkje in deze moderne 4-kamer maisonnette,
BORIS PASTERNAK-ERF 6
Gewoon een leuk 3-kamer appartement op de tweede verdieping (geen lift) van een kleinschalig appartementencomplex aan het Boris Pasternak-erf in de relatief jonge wijk Stadspolders. Dit appartement dient
Gravestein 35, 2804 GS Gouda
Gravestein 35, 2804 GS Gouda Vraagprijs 205.000,00 kosten koper In rustige gewilde Steinenwijk gelegen 5 kamer tussenwoning met een voortuin en een ca. 10 meter diepe op het oosten gelegen achtertuin met
Wulverhorstlaan 20 te Utrecht
VeldhuizenKoot Rijksstraatweg 26 3545 NA Utrecht 030-236 70 00 info@veldhuizenkoot.nl www.veldhuizenkoot.nl Wulverhorstlaan 20 te Utrecht Op rustige locatie aan de rand van een klein hofje gelegen goed
Hogenakker 65 Zevenaar
Hogenakker 65 Zevenaar WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Heerewaarden, Huizendijk 4
TE KOOP Heerewaarden, Huizendijk 4 Riante villa op royaal perceel en met uitzicht op de Maas. Bij deze villa is vrijwel alles riant en royaal. Vraagprijs 425.000,- k.k. Van der Wal makelaars o.g. Objectgegevens
's-gravendeel, Onder de molen 34
Kerkstraat 7 3295 BD s-gravendeel 078 673 7244 e-mail marquis@marquis.nl 's-gravendeel, Onder de molen 34 Met zorg onderhouden en netjes afgewerkt 2-kamer appartement met balkon en berging, gelegen op
Zwaardvegerstraat 11 - Zwolle
Zwaardvegerstraat 11 - Zwolle Vraagprijs 192.500,= k.k. Omschrijving Zwaardvegerstraat 11 - Zwolle In één van de populaire wijken van Stadshagen genaamd de Parkbuurt treft u deze royale eengezinswoning
Schoolstraat 9, 2712 VC, Zoetermeer
Schoolstraat 9, 2712 VC, Zoetermeer Vraagprijs 219.000,00 kosten koper Omschrijving Graag in het "Oude Dorp" wonen in een van de meest gewilde straten, dit tegen een acceptabele prijs, dan is deze hoekwoning
Royale eengezinswoning aan autoluw woonerf met een Z-vormige woonkamer, een dichte keuken, 5 slaapkamers en een zonnige tuin.
Royale eengezinswoning aan autoluw woonerf met een Z-vormige woonkamer, een dichte keuken, 5 slaapkamers en een zonnige tuin. Het betreft een voormalige huurwoning en een koper dient dan ook rekening te
Eduard Schilderinkstraat 5 Doetinchem
Eduard Schilderinkstraat 5 Doetinchem WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende
Walker 8 Delfzijl WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Kolibrievlinder 46 Enschede
Kolibrievlinder 46 Enschede Objectomschrijving Aan waterpartij en kinderspeelplaats gelegen royale luxe uitgevoerde hoekwoning met ruime garage en eigen oprit op een perceel van 223 m². Omschrijving entree,
Willem de Zwijgersingel 80, 2805 BR, Gouda
Willem de Zwijgersingel 80, 2805 BR, Gouda Koopsom 75.000,00 kosten koper Op de tweede verdieping in een complex voorzien van een lift en afgesloten entree in Gouda Noord gelegen 2 kamer hoekappartement
Molenstraat 32 te Farmsum
Molenstraat 32 te Farmsum WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Lissebonsepad 2 'T Zandt
Lissebonsepad 2 'T Zandt WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Burgemeester Cortenstraat 145 Maastricht
Burgemeester Cortenstraat 145 Maastricht WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op