Binnenstoep 5 koopwoning in Assen, Drenthe - Huislijn.nl
Koopwoning Drenthe Assen Binnenstoep 5
Zoek je een ruime gezinswoning? Wil je wonen in een rustige, groene omgeving? Zonder verkeer voor de deur, zodat de kinderen veilig buiten kunnen spelen? Wil je ruimte in en om je huis? School en winkels dicht in de buurt?
Ja, ja en nog eens ja? Lees verder, want dan is dit misschien wel jouw nieuwe huis!
•	twee-onder-een-kapwoning in de wijk Marsdijk
•	150 vierkante meter woonoppervlak
•	besloten achtertuin op het zuiden
Binnenstoep 5 is een uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde en verlengde garage. Bouwjaar 2005.
De woning is zeer energiezuinig (definitief label A), heeft een zonneboiler en is optimaal geïsoleerd.
Entree: hal met toilet en meterkast.
Ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker met ramen tot op de grond, wat lekker veel daglicht oplevert. Hier heb je uitzicht op een kinderspeelplaatsje en niet te vergeten het groen, een uitloper van het beschermde beekdal.
Aan de tuinkant vind je de ruime woonkeuken en openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer (afzelia, Afrikaans hardhout).
De keuken heeft een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven-magnetron, 4-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap. Met uitzondering van de afzuigkap (Atag) is alle apparatuur van Siemens.
Ben je lang? Dan vind je het aanrecht vast fijn. Dat heeft namelijk een comfortabele werkhoogte van bijna 101 centimeter. Geen rugpijn tijdens het koken!
De keuken heeft veel bergruimte. De brede en diepe lades zijn ideaal voor bestek, potten en pannen. Nog meer spullen? Er is ook een carrousel-hoekkast. Veel aanbiedingen ingeslagen? Je voorraad past in de apothekerskast.
Drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een op maat gemaakte vaste kastenwand. De eerste verdieping is voorzien van tapijt.
De badkamer heeft een ligbad, toilet en douchecabine. Een badkamermeubel maakt deze ruimte compleet. Het heeft een natuurstenen blad met twee wastafels en houten onderkastjes.
Overloop met wasmachineaansluiting. Afgesloten ruimte voor cv-ketel (Agpo Egonpact), zonneboiler (Agpo Aquasol 3) en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten vind je veel ruimte voor al je zolderspullen. Op deze verdieping ligt laminaat. Via de overloop is de vierde slaapkamer en een extra bergzolder bereikbaar.
Binnenstoep 5 heeft een hoog afwerkingsniveau. Zo hebben de woonkamer en badkamer design radiatoren en zijn alle draai-kiepramen voorzien van een slot. Heb je schilderijen of prenten? De woonkamer is voorzien van een makkelijk ophangsysteem, zodat er geen spijkers of schroeven in de muur hoeven. Komt mooi uit, want die muur ziet er strak uit. Daar heeft een stukadoor destijds vakwerk geleverd.
Zowel de woonkamer als de garage zijn uitgebouwd. Om je een indruk te geven: de woonkamer is met een meter verlengd en meet 11,90 meter. De garage is met een ruime meter verlengd en is 6,90 meter diep.
De drie slaapkamers op de eerste verdieping beslaan 15, 10 en 8 vierkante meter.
Door de bouw van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is deze ruimte in tweeën gedeeld. De slaapkamer meet 3,60 x 5,34 meter. De overloop is 3,25 x 5,34 meter.
De ruime werk/slaapkamer op de tweede verdieping beslaat 19 vierkante meter en heeft een Velux dakraam.
Binnenstoep 5 staat op 255 vierkante meter. De voor- en achtertuin zijn zo aangelegd dat ze grotendeels onderhoudsvrij zijn. Je hoeft er dus weinig in aan het werk. De besloten achtertuin op het zuiden met terras, grindpad, borders en appelboom meet ongeveer 8 bij 12 meter. Een ideale buitenruimte in voorjaar, zomer en najaar!
In Marsdijk vind je alles wat je nodig hebt. Er is een winkelcentrum (met een Jumbo en een Lidl). Ook zijn er medische voorzieningen en drie basisscholen. Marsdijk telt ongeveer 4500 woningen en ongeveer 13.000 inwoners.
Alles is eigenlijk goed te bereiken vanaf Binnenstoep 5. Op de fiets ben je zo bij de winkels. Ook het centrum van Assen is niet ver weg. Stap in je auto en je zit zo op de A28.
Binnenstoep 5 ligt aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. Dus de auto's van de buren en de man die pakjes komt bezorgen. Verder hoor je eigenlijk niks, op de vogels en spelende kinderen na. Er is een kinderspeelplaatsje met wipwap en klimrek.
Zoals gezegd, de woning staat in een groene omgeving: een uitloper van wat plaatselijk bekend staat als de landjes. Deze groene zone ligt langs het naburige havenkanaal en loopt de wijk in. Dit groen begint voor de deur van Binnenstoep 5. Voor wandelaars is dit een leuke route naar de winkels of de kinderboerderij.
Aan de zuidzijde grenst dit buurtje aan de oorspronkelijke Marsdijk. Zo komt de wijk aan zijn naam. Vroeger was het een dijk door moerassig gebied. Nu is het een comfortabel fiets/wandelpad, vlakbij Binnenstoep 5. Via de Marsdijk ben je vlot de wijk uit. Of je fietst zo naar het centrum van Assen.
Er is nog veel meer moois in de omgeving. Vlakbij ligt het gebied van de Drentsche Aa. Dit Nationaal beek- en esdorpenlandschap beslaat zo'n 30.000 hectare. Natuurschoon om de hoek. Een mooiere omgeving kun je je niet wensen!
Woorden, foto´s en plattegronden geven maar een globale indruk.
Want hoe ziet die vloer er nu uit in de woonkamer?
Is de keuken echt wel ruim genoeg?
Vind ik dit een leuke plek?
Zou ik me thuis kunnen voelen in dit huis?
Wat voor buren krijg ik?
Wil je antwoord op al jouw vragen? Plan een bezichtiging. Kom kijken!
De eigenaar verkoopt zelf zijn woning. Hij leidt je rond en laat je graag even alleen. Zodat je in alle rust en op je gemak een goede indruk krijgt van deze woning.