Een compact perceel op een markante locatie met wel de luxe van een vrijstaande woning, maar niet de nadelen van een grote tuin.
•Er mag maar liefst 50 m² aan bijgebouwen worden gerealiseerd, mits niet meer dan 60% van de kavel wordt bebouwd (inclusief BVO van de woning)
•Een bijgebouw is een niet voor woning bestemd gebouw, dat ten dienste staat van en in bouwmassa ondergeschikt is aan de woning, waaronder in ieder geval begrepen een huishoudelijke bergruimte, garage of hobbyruimte
•Exacte afmetingen van de percelen zijn pas na inmeting duidelijk. Geen rechten of verrekening na inmeting
In het bestemmingsplan wordt aangegeven dat binnen het bouwvlak een vrijstaande woning gebouwd mag worden.
Een bouwvlak is een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid waar ingevolge de regels gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten.
Wat een uitzicht richting het Sprengpark! En dat vanaf je eigen royale en privé omsloten DAKTERRAS! De verkopers bieden u de kans om te wonen op loopafstand van het winkelcentrum (zelfs met alle boodschappen) en centrum van Drieladen. Voor de woning ligt een speeltuintje voor de kleintjes en voor de wat grotere kinderen is het muziekpark op loopafstand om lekker te spelen en chillen met vrienden. De woning is bijzonder ruim te noemen, zeker met VIER riante slaapkamers, een inpandige wasruimte op de eerste verdieping en niet te vergeten de achterom (bijkeuken idee) met toilet. Echt een heerlijk eengezinswoning in de geliefde woonwijk Drielanden.
Bij het rondsnuffelen op Funda viel de verkopers dit nieuwbouwproject direct op in 2007! Echt even wat anders ten opzichte van heel veel andere woningen in Drielanden. Het ruime afgebakende dakterras op het Zuiden was voor ons de echte eyecatcher, wat een heerlijke plek is dat. Als de zon maar even schijnt kan je daar al heerlijk beschut zitten. Voor een bbq met vrienden is er ruimte genoeg. Het weidse uitzicht op het dakterras bevestigd ook meteen de fantastische ligging van de woning. Volledig vrij aan de voorzijde met een heel mooie en leuke speeltuin voor de kids, ook in de voortuin is het heerlijk toeven terwijl de kids lekker buiten spelen.
Verder genieten we echt van de enorme ruimte die het huis heeft. Op de eerste verdieping bevind zich een ideale separate ruimte voor de was en daarnaast ook nog eens drie lekkere grote slaapkamers. De verkopers hebben de keuze gemaakt zelf op de zolderverdieping te slapen, waar zij geen moment spijt van hebben gehad, want de ruimte die je daar ervaart is zo lekker. De hoogte binnen, die dit lessenaarsdak maakt, is bijna 4 m op het hoogste punt! Achter de schuifdeuren is er ook nog eens veel bergruimte.
Beneden maken zij veel gebruik van de bar die met de keuken verbonden is. Een heerlijk plekje om aan te zitten, de openslaande deuren naar de tuin creëren ook wederom het ruimtelijke gevoel van deze woning. Een aparte bijkeuken wordt bij ons handig gebruikt voor 'speelgoedopslag', best nodig met 3 kids ;-) Wat ook nog heel fijn is, is dat je zo even naar de Jumbo kunt lopen, ideaal! Kortom, de verkopers leven hier samen met de kids nog steeds met heel veel plezier! Wellicht wordt het nu wel jullie droomplekje.. ??
Entree/hal, fraaie opbergruimte, meterkast, toegang tot de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een trapkast, de keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette inbouwkeuken welke uitgerust is met onder ander een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast, verder beschikt deze ruimte over openslaande deuren richting de achtertuin. Naast de keuken bevind zich het achterom voorzien van een toilet, een ideale plek om je kinderen achterom binnen te laten komen.
Overloop, drie ruime slaapkamers, een inpandige wasruimte van 2,76 m bij 1.3 m, de badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking over een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet.
Overloop met zicht op de vierde ruime masterbedroom, deze slaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon op hert Zuiden. vanaf dit terras is het heerlijk om 's avonds laat nog met een BBQ en wat vrienden te genieten van de ondergaande zon! Daarnaast beschikt deze geweldige slaapkamer over een schuifdeur naar de inpandige berging op deze verdieping, hier bevind zich eveneens de CV en de WTW installatie.