Engelenkampstraat 57, 6131 JE, Sittard - Boek en Offermans Makelaars
Boek en Offermans Makelaars Bedrijven Aanbod Engelenkampstraat 57
Peperstraat 4C, Grevenbicht € 122.500 k . k .
Engelenkampstraat 59, Sittard € 235.000 k . k .
Engelenkampstraat 57, Sittard 6131 JE Sittard
6131 JE Sittard € 325.000 k.k.
TE KOOP ENGELENKAMPSTRAAT 57 SITTARD
KANTOOROBJECT + 7 PARKEERPLAATSEN
BELEGGING – GEHEEL VERHUURD – MARKANT OBJECT
Totale huurstroom € 30.600,- per jaar
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen geheel verhuurd monumentaal multi-tenant kantoorobject met 7 eigen parkeerplaatsen. Dit markante jaren30pand is gelegen aan de rand van het centrum. Op 2 minuten...
Download de brochure van Engelenkampstraat 57, Sittard.
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen geheel verhuurd monumentaal multi-tenant kantoorobject met 7 eigen parkeerplaatsen. Dit markante jaren30pand is gelegen aan de rand van het centrum. Op 2 minuten lopen ligt onder meer de markt, winkelcentrum de Tempel en de diverse hoofdwinkelstraten met een breed scala aan Retail, horeca en dienstverlening. Ook liggen er in de buurt diverse parkeergarages en het gemeentehuis. De ontsluiting van Sittard is uitstekend te noemen. Zo liggen autoweg A2 (Aachen – Eindhoven - Amsterdam) en de N297/56N welke de A2 verbindt met Düsseldorf en Köln in de directe nabijheid.
Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen.
Het geheel betreft een, jaren30, multi-tenant kantoorobject. Authentieke details zoals glas-in-lood, fraai trappenhuis en leuke erkers zijn bewaard gebleven. Daarnaast beschikking over een eigentijdse kantoorinrichting met net afgewerkte wanden/vloeren en plafond, alarminstallatie, TL-armaturen met Led, kunststof deels kozijnen met dubbele beglazing en sunscreens/rolluiken aan de voorzijde en een brandmeld- en ontruimingsinstallatie.
Vanuit de hal en de parking aan de achterzijde is de kelder bereikbaar. Deze is in gebruik als opslag / archief, stahoogte en verdeeld in diverse vertrekken.
Vanuit de fraai ontvangsthal toegang tot twee kantoorunits, spreekkamer, toilet, spreekruimte en een reproruimte met kitchenette.
Via de overloop toegang tot een viertal 4 kantoorkamers en dubbele toiletvoorziening.
Vanaf de overloop doorgang naar 4 kantoorkamers.
Metrage totaal souterrain : 90 m² VVO
Metrage begane grond : 90 m² VVO Metrage eerste verdieping : 90 m² VVO
Metrage tweede verdieping : 90 m² VVO
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum Sittard', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'wonen'. Huurder dient zelf bij de gemeente Nuth te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Engelenkampstraat 57 Sittard
Beleggingsobject / multi-tenant kantoor
Huurstroom per jaar:
€ 30.600,- per jaar exclusief BTW (exclusief verbruik nutsvoorzieningen / inclusief kosten beheerder).
Huurcontracten op basis van standaard ROZ model met bepalingen aangaande het verhuurde. Huurcontracten met contractsduur van 1 jaar met wederzijdse opzeggingsmogelijkheid. Inzage huurcontracten via Boek & Offermans makelaars.
in onderling overleg in thans verhuurde staat.
Buurobject:
Ook Engelenkampstraat 59 (buurpand met 5 eigen parkeerplaatsen en +/- totaal 226 m² VVO) staat te koop en kan bij de verkoop betrokken worden. Vraagprijs van voornoemde object is € 235.000,-