Hoboplein 16 in Helmond 5702 TZ: Woonhuis. - Makelaar De Vree in Helmond
Hoboplein 16
LET OP: De genoemde prijs is een scherpe-bieden-vanaf-prijs (reguliere Vraagprijs € 269.000,00 kosten koper)
De woning aan het Hoboplein 16 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten.
- zeer kindvriendelijke ligging aan pleintje
- tuin op het...
De Muziekbuurt ligt in Helmond-Noord. Een wijk die veel voorzieningen heeft. Een uitgebreid aanbod aan scholen en natuurlijk Winkelcentrum "De Bus". Als u snel de weg op wilt in de richting van Eindhoven, Venray of 's Hertogenbosch woont u ook prima in deze wijk.
U betreedt de woning via de hal. In de hal bevinden zich de meterkast met uitgebreide elektravoorziening. Verder ruimte voor een garderobe. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. Via een prachtige en praktische schuifdeur bereikt u de leefruimte.
De leefruimte bestaat uit de keuken en de woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een leuk zicht op de woonomgeving. Er is een hoekopstelling met afzuigschouw, een echt fornuis met vijf pitten en diverse ovens en grills, verder een extra grote koelkast.
De begane grond heeft een lichte tegelvloer (zonder vloerverwarming)
De achtertuin heeft een overdekt terras met inbouwspots en een buitenkeuken. U heeft hier volop zon en veel privacy. Er is een achterom naar de openbare weg.
Achter in de tuin staat de garage en berging. Het totale oppervlakte bedraagt circa 28 m²
Aan de overloop grenzen de CV-kast, drie (slaap-)kamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft uitzicht op het veldje. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van een goed formaat en kijkt uit op de achtertuin. De derde kamer is in gebruik als was-/bergkamer. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en een vaste kastenwand.
De badkamer heeft een inloopdouche met thermostatische kraan, een tweede toilet en een wastafel in meubel.
De CV-kast biedt plaats aan de Remeha Tzerra ketel van bouwjaar 2016. Verder is er nog ruimte om wat spullen te plaatsen.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is een grote open zolderkamer met dakkapel en bergruimte. Er is lichtinval van twee kanten. Deze kamer is ook geschikt als hoofdslaapkamer of als kamer voor een tiener.
- decorradiator in woonkamer in badkamer
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper van belang achten.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 250.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Hoekwoning Kwaliteit woning	Luxe Bouwjaar	1995 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	128 m² Perceeloppervlakte	154 m² Gebouwgebonden buitenruimte	18 m² Externe bergruimte	28 m² Inhoud	412 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	B Energie einddatum	07-09-2028 Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater	C.v.-ketel Verwarming	C.v.-ketel C.V.-Ketel	Remeha tzerra (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra Dak Soort dak	Lessenaardak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Helmond Sectie	B Perceelnummer	5131 Oppervlakte	154 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom