Dorpsweg 113 HOOGBLOKLAND
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met vrij uitzicht, in een rustige woonomgeving, welke u geheel naar eigen wens kunt afmaken? Dit is uw kans! Met vier slaapkamers, een riant perceel en vrij uitzicht over de polder is het hier zeer prettig wonen. Daarnaast beschikt de semi-bungalow over een ruime garage met oprit en is er vanuit de woonkamer direct uitzicht op de nabijgelegen weilanden. Het geheel is gesitueerd aan de rand van het dorp Hoogblokland en het perceel heeft een oppervlakte van 580 m². De dagelijkse voorzieningen bevinden zich in het nabij gelegen Arkel of Meerkerk, daarnaast ligt de stad Gorinchem op circa 10 autominuten. De uitvalsweg A27 is bereikbaar met circa 5 autominuten.
De woning is gebouwd in 1969. De inhoud meet circa 530 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 150 m². De perceeloppervlakte meet 580 m².
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping; ruime woonkamer van circa 31 m²; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en oven, tevens biedt de keuken toegang tot de tuin; badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger; 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel.
Eerste verdieping: overloop met de C.V.-ketel en wastafel; 2 slaapkamers beide voorzien van bergruimte.
- De woning heeft een fraai aangelegde tuin zowel aan de voor-, zij- als achterzijde van de woning.
- De aangebouwde garage biedt plaats voor één auto en is voorzien van elektra, water en een elektrische garagedeur.
- Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht.
- Er is ruim voldoende gelegenheid op te parkeren op eigen terrein.
- De woning is prachtig landelijk gelegen in Hoogblokland, welke op 5 autominuten is van de A27.
- Uitzicht, rustige buurt.
- Ruime kamers, solide bouw. Veel mogelijkheden tot verbouwen en uitbouwen: veel potentie.
- Garage. Veel parkeerruimte. Grote tuin; veel vrijheid.
Vloeren: beton/hout
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van de koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.