Te koop: Firenschatstraat 10, 6467 CR Kerkrade - Corio Makelaars B.V.
Te koop: Firenschatstraat 10, 6467 CR Kerkrade
In het geliefde Terwinselen (Kerkrade), gelegen aan een rustige weg met veel groen, vindt u deze geheel onderkelderde twee onder een kap woning met lange oprit en onderpandige garage op een ruim perceel 361m². Deze deels te moderniseren woning beschikt o.a. over een woonkamer met gesloten keuken, ruim balkon, 3 slaapkamers, badkamer en een diepe tuin. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u veel faciliteiten zoals diverse winkels en de Leisure Dome te Kerkrade en binnen 5 minuten lopen bereikt u de basisschool.
Indien u regelmatig in de richting Heerlen, Sittard of Maastricht reist ligt dit pand ook erg gunstig, zo bereikt u binnen 10 minuten met de auto de stadsautoweg N281 die onder andere in goede verbinding staat met verschillende A-wegen.
Via de entree komt u in de hal van de woning welke is voorzien van een natuursteenvloer en sfeervol licht door de glas in lood ramen. Aangrenzend aan de hal vindt u de half betegelde toiletruimte die is voorzien van een staand toilet en fonteintje, een praktische garderobekast, de trapopgang en de toegang naar de keuken en woonkamer. De keuken (3,05 x 2,64) betreft een gesloten ruime keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en de navolgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. In de keuken ligt een vinylvloer en is de kelder en het overdekte balkon toegankelijk. De lichte woonkamer (7,17 x 3,94) is voorzien van een visgraatparketvloer en beschikt ook over een toegang naar het balkon.
Via de overloop, die is voorzien van een muurkast, bereikt u drie slaapkamers met elk veel daglicht en de badkamer.
De hoofdslaapkamer (3,95 x 3,393) en de tweede grote slaapkamer (2,9 x 3,93) bevinden zich aan de achterkant van de woning. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eiken parketvloer en de tweede slaapkamer van een laminaatvloer. De derde slaapkamer (3,05 x 2,5) bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is voorzien van tapijt. De badkamer (1,92 x 2,5) is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met douchecombi, een tweede toilet en een wastafel. Ook hier zorgt het glas in lood voor extra sfeer.
Het souterrain (6,85 x 6,58) is gelegen onder de hele woning, hier vindt u dan ook de was/c.v. ruimte, garage en de berging/voorraadkelder met watermeter.
De was/c.v. ruimte is voorzien van een tegelvloer, uitgietbak en opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v. ketel, verder biedt deze ruimte toegang tot de tuin.
De onderpandige garage is verwarmd en heeft een elektrische sectionaalpoort.
De gehele breedte van de woning is voorzien van een overdekt balkon (1,9 x 6,58) welke mooi uitzicht biedt op de diepe achtertuin. Via een ijzeren trap loopt u naar beneden de tuin in en bereikt u de garage via de buitenzijde.
De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over veel zon. De houten overkapping dient tevens als terras en er is een ruim gazon. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.
- C.v. ketel Vaillant HR eigendom, ouderdom onbekend.
- Meterkast 4 groepen, slimme elektra en gasmeter.
- Begane grond grotendeels voorzien van dubbel glas, eerste verdieping houten kozijnen met enkel glas en rolluiken.