Bosrankstraat 44 + PP 1032 LH Amsterdam, Papaverweg e.o. - Urban Makelaars
Bosrankstraat 44 + PP 1032LH Amsterdam, Papaverweg e.o.
SPECTACULAIR uitzicht over Amsterdam! Wat een luxe, ruim opgezet DRIE KAMER APPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS, een zo goed als glazen voorgevel en een geweldig, goed op de zon gelegen GROOT BALKON (WEST) van 11 m2 gelegen in het uiterst duurzame complex �Docklands� in Buiksloterham. Op het dak van het complex is ook nog een groot gezamenlijk DAKTERRAS te vinden.
Buiksloterham maakt deel uit van de Noordelijke IJ-oever. Dit gebied transformeert geleidelijk aan naar een duurzame omgeving waar wonen en werken naast elkaar plaatsvinden. Ruig en industrieel, maar ook ruimtelijk, kindvriendelijk en waterrijk. De ligging is centraal in de stad, aan de zonnige zijde van het IJ. Noord aan het IJ is d� woonplek in opkomst voor Amsterdammers die de stad niet willen verlaten. Alles is dichtbij: scholen, winkels, parken, speeltuintjes, sport, caf�s, festivals, de binnenstad en het centraal station. Je bent zo op het NDSM-terrein en de pont naar het Centrum. Ook Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, Eye Filmmuseum en A�DAM toren een kinderboerderij en het Noorderpark zijn op loop- of fietsafstand van de Bosrankstraat. Het gebied aan de oevers is daarbij nog volop in ontwikkeling. De drie pontverbindingen: Buiksloterweg, Distelweg en NDSM pontveer zijn op 5 minuten fietsafstand van de woning waardoor het Centraal Station en de stad zeer goed bereikbaar zijn. Ook is de ringweg A10 vanuit hier makkelijk te bereiken en de halte van de Noord-Zuidlijn is binnen 10 minuten te bereiken per fiets.
Het complex is gelegen op erfpacht grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam onder de Algemene Bepalingen van 2000, het tijdvak loopt tot 31-01-2064. De erfpachtcanon (inclusief berging) bedraagt � 695,52 per jaar en is jaarlijks fiscaal aftrekbaar. Er is door de eigenaar onder de gunstige voorwaarden een verzoek gedaan tot eeuwig afkopen van de erfpacht. De erfpachtcanon van de parkeergarage is afgekocht tot 31-01-2064.
De Vereniging van Eigenaren is genaamd "VvE Docklands". De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement �n de parkeerplaats bedragen thans totaal � 209,50 inclusief o.a. voorschot stookkosten, premie opstalverzekering, verlichting, glasbewassing, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.
- Servicekosten � 209,50 per maand, dit is incl. parkeerplaats, zonnepanelen en warmte koude opslag (WKO)
- De erfpachtcanon (inclusief berging) bedraagt � 695,52 per jaar tot 31-01-2064. (jaarlijkse indexering)