Ruime halfvrijstaande woning, in rustige woonomgeving - Vivre Adviesgroep
Ruime halfvrijstaande woning, in rustige woonomgeving Gelrestraat 42, Belfeld, Limburg
€239.000 k.k. Object Type : Verkocht
Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning ligt in een rustige woonwijk in Belfeld en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met vloerverwarming, keuken, bijkeuken,
drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel.
Via de ontvangsthal/entree, waar zich tevens het toilet en de meterkast bevinden, komt men in de ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer. Er ligt vanaf de hal/entree een mooie tegelvoer, voorzien van vloerverwarming doorlopend in de woonkamer en keuken. De half-open keuken is voorzien van een 4- pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven. In de keuken is tevens een extra provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin en naar de bijkeuken/berging met oa witgoedaansluitingen. Vanuit deze bijkeuken heeft men ook toegang tot de garage.
De eerste verdieping heeft een overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren. Alle ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas en draai/kiep ramen en voorzien van rolluiken. De kleinste slaapkamer is tevens voorzien van een schuifkast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche-cabine, ligbad, toilet en wastafel. Tevens is er mechanische ventilatie op de badkamer, net als in de keuken en op het toilet beneden.
Via een vaste trap komt men op de zolder waar een extra kamer is gesitueerd.
Deze extra slaapkamer/zolder voorzien van schuifkasten en een dakkapel is ook voorzien van een laminaatvloer. De zolderverdieping kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Handhaven als slaapkamer zoals deze nu gebruikt wordt, of bijvoorbeeld voor het maken van een speelzolder of kantoorruimte. Op de zolder bevindt zich tevens de CV-installatie, vernieuwd in 2010. Met deze zolderverdieping, muurkast in keuken en een extra bijkeuken beschikt de woning dus over veel extra mogelijke bergruimte.
De woning heeft een ruime tuin met een terrasoverkapping, toegankelijk via de keuken. Ook aan de voorkant heeft deze woning nog een voortuintje.
Tevens is er een garage met oprit. De garage is voorzien van een kantelpoort met loopdeur en van stroomvoorziening. Zowel op de oprit als voor de woning kan 1 auto geparkeerd worden. Vanuit de garage komt men dus in de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en genoeg ruimte voor extra bergruimte, plaatsing van extra koelkast/vriezer etc. Tevens is hier een extra watervoorziening. Vanuit deze bijkeuken komt men in de tuin.
De woning is rustig gelegen in een woonwijk in Belfeld.
De woning is prima geïsoleerd met o.a. dak-spouw-muur en vloerisolatie. Het dakleer van de aanbouw woonkamer is in 2014 nog geheel vernieuwd.
Vlakbij liggen ook o.a. een basisschool, de sportvelden winkelvoorzieningen/supermarkt en vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland.