Geld lenen aan familie of vrienden? Denk aan de leenovereenkomst
Geld lenen aan familie of vrienden? Denk aan een leenovereenkomst!
Onlangs was in het nieuws dat mensen steeds vaker geld lenen bij familie of vrienden, of zelfs bij onbekenden. Het aantal zogenaamde onderhandse leningen, een lening zonder tussenkomst van een bank, is de afgelopen jaren flink toegenomen. Soms worden zelfs hypotheken tussen mensen onderling geregeld.
Risico's bij geld lenen zonder bank
Onderhands geld lenen heeft voordelen, maar kan ook problemen met zich meebrengen. Zonder het officieel vastleggen van de lening heeft de leningverstrekker nooit 100% zekerheid dat de lening terugbetaald wordt. En wat te denken van de weerslag die dit heeft op de onderlinge relaties tussen leningnemer en - vertrekker?
Overeenkomst voor geldlenen
Het is bij het onderhands verstrekken van een lening dan ook erg belangrijk vooraf goede afspraken te maken. Deze kunt u vastleggen in een leenovereenkomst. Een leenovereenkomst bevat alle relevante informatie over de lening, de leningverstrekker en de ontvanger. U kunt dit bij een hoog bedrag laten vastleggen bij een notaris. Bijkomend voordeel is dan dat zowel de kredietverstrekker als de kredietnemer kunnen profiteren van belastingvoordeel.
Hypotheek, rente en hypotheekrenteaftrek
Uw kinderen geldlenen voor een nieuwe woning? Om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek moet deze lening sinds 1 januari 2013 annuïtair worden afgelost. Daarbij mag de looptijd van de lening net als bij een hypotheek bij de bank niet langer zijn dan 30 jaar. Let ook op dat de rente die u afspreekt marktconform is. Anders bestaat de kans dat de Belastingdienst de lening aanmerkt als gift. Dat kan veel geld kosten!