Verkocht: Eijmaelstraat 30, Heerlen - Ruime, sfeervolle jaren-20 woning op loopafstand van... | Bij Diana en Rogier makelaardij
Verkocht: Eijmaelstraat 30, 6412 AM Heerlen
Ruime, sfeervolle jaren-20 woning op loopafstand van centrum Heerlen
* ruime, zonnige woonkamer met parketvl...
Eijmaelstraat 30, 6412 AM Heerlen
5 kamers 147 m² 139 m²
Bij binnenkomst in deze woning zien we gelijk het glas en lood, links en rechts van de originele deur. We komen daarna gelijk binnen in de vestibule, met een klapdeur naar de gang. Deze heeft een tegelvloer. Hier zien we de trapopgang en vanuit de hal is toegang tot de woonkamer, de keuken en de toiletruimte.
De gezellige woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Aan de tuinzijde zien we openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en er is tevens een gashaard voor extra verwarming en sfeer. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de hal, is toegang tot de keuken. Deze Siematic keuken heeft een stenen werkblad en is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, een oven en een koelkast. Er is veel bergruimte en er is een deur naar de tuin.
Via de trapopgang komen we op de eerste verdieping waar de overloop toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een erker. Deze ruimte is 3.82 x 3.46 m en heeft een praktische muurkast. De hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer (4.49 x 3.84 m) ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft eveneens een muurkast.
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vrijstaand bad en een wastafelmeubel.
Komen we op de tweede verdieping dan zijn hier eveneens twee ruime kamers. Deze zijn respectievelijk 4.48 x 3.72 m en 5.73 x 3.51 m. Beide kamers hebben een ruime dakkapel en zijn voorzien van verwarming.
In de voorste ruimte bevindt zich tevens de CV-ketel. Deze is gehuurd sinds 2009. Vanuit de voorste ruimte is met een ladder de vliering bereikbaar.
Vanuit de hal op de begane grond is de kelderruimte bereikbaar. Deze is 7.56 x 1.78 m en heeft een stahoogte van 2.10 m. Hier bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine.
De tuin ligt heerlijk zonnig op het Zuiden. Deze heeft een paar vlonderterrassen en is onderhoudsvriendelijk. De tuin is niet met een achteringang bereikbaar. In de tuin is nog een tuinberging voor wat extra opslagruimte.
* het pannendak is vernieuwd in 2009 en van binnenuit geïsoleerd;
* ook de dakgoten, en de daken van de dakkapellen zijn in 2009 vernieuwd;
* elektra is in 2008 vernieuwd;
* de woning is geheel voorzien van houten kozijnen, deels met dubbel glas en deels voorzien van rolluiken.