Jean Laudystraat 6, VENLO -
Verrassend ruime uitgebouwde woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast heeft de woning een royale woonkamer met luxe keuken met kookeiland, een studeer-/speelkamer, een provisiekelder en een sfeervol aangelegde achtertuin met toegang tot de garage. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken.
Vanuit de hal is er toegang de provisiekelder (ca. 15m2). In de kelder bevinden zich de witgoedaansluitingen.
De entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder, de meterkast, de toiletruimte, de studeerkamer en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De studeer-/speelkamer (ca. 8m2) is voorzien van inbouwspotjes. De royale uitgebouwde woonkamer (ca. 54m2) heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een vaste kastenwand en een kookeiland. De luxe keuken is ingericht met een inductiekookplaat, flexibele ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast, diepvries, koffiezetapparaat, warmhoudlade, inbouwspots en een composieten werkblad. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard. In de aanbouw is een lichtstraat gerealiseerd en een pui met dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de aanbouw is er middels een taatsdeur toegang tot de studeerkamer.
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 8m2, 12m2 en 16,5m2 groot. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel met meubel, zwevend closet, designradiator en inbouwspots.
De royale overloop met cv-opstelling geeft toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer. De slaapkamers zijn ca. 13,5m2 en 14,5m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met massagejets, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en een designradiator.
De sfeervol aangelegde achtertuin heeft een groot vlonderterras aan de woning en een looppad naar het terras aan de achterzijde van de tuin. Verder is er een gazon en borders met beplanting. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en een handmatig te openen rolpoort. De tuin is gelegen op het noordoosten.
Bouwjaar 1967, inhoud ca. 590m3, woonoppervlakte ca. 169m2, perceelsoppervlakte 186m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas, gedeeltelijk HR+++. Het dak en de muren zijn geïsoleerd. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken. De begane grond is voorzien van rolluiken. Deze woning is gelegen in een geliefde woonwijk op fietsafstand van het centrum van Venlo. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op ca. 2-3 autominuten.