Zandscheer 8 in Lunteren 6741 SK: Woonhuis. - Verhage van Grootheest Makelaardij O.G. BV
CHARMANT, COMFORTABEL EN CENTRAAL...
Wij mogen u aanbieden deze prachtige tussenwoning in jonge nieuwbouwwijk! Gelegen op landelijke locatie, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder winkels, basisscholen etc. Binnen enkele minuten in het centrum van Lunteren, maar ook Ede, Veenendaal en Barneveld zijn goed te bereiken.
Nieuwbouw met landelijke details....
Nieuwbouw met landelijke details. Diverse raampartijen zijn voorzien van roedes, en gaaf is de detaillering in het metselwerk. Met recht instapklaar, deze woning. De huidige bewoners hebben gebruik gemaakt van neutrale kleuren en materialen, waardoor een mooi geheel ontstaat. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, wel net zo comfortabel. Het enige wat u hoeft te doen, is te verhuizen!
Entree, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Gezellige woonkamer voorzien van gashaard. Vanuit de bouw met 1,20 meter uitgebouwd aan de achterzijde. Toegang tot de tuin middels de openslaande deuren in groot kozijn over de gehele breedte van de woonkamer, waardoor een heerlijk lichte ruimte ontstaat.
Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap. Gezellig eiland met barkrukken.
Praktische trapkast met bergruimte.
Trapopgang, overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Drie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.
De gehele verdieping is een eenheid door de vloerbekleding die op iedere kamer is toegepast.
Riante open verdieping voorzien van dakraam met opstelplaats voor wasmachine en droger. Mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te realiseren.
Praktische, 'onderhoudsvrije' tuin voorzien van terras en grasvlakken.
In de achtertuin is een houten berging van circa 6 m2 gesitueerd met achterom. Parkeren kan voor de deur, en eveneens achter de woning.
+ 'Zo goed als nieuw'
+ Mogelijkheid tot het creëren van een vierde (en mogelijk vijfde) slaapkamer
+ Gelegen in jonge wijk
+ Gave details
Woonkamer & keuken circa 43 m2
Slaapkamer 1 circa 14,5 m2
Slaapkamer 3 circa 6,3 m2
Badkamer circa 5,5 m2
Zolder circa 30 m2
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 310.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	2016 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte	130 m² Perceeloppervlakte	122 m² Inhoud	414 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	A Energie einddatum	01-05-2026 Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard C.V.-Ketel	Intergas HRE ( uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	42 m² (7.8 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Keurmerken	SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	Lunteren Sectie	C Perceelnummer	4568 Oppervlakte	122 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom