De waarde wordt meestal bepaald op basis van verkoopcijfers van het Kadaster van vergelijkbare woningen bij u in de buurt of een geautomatiseerde modelberekening waarin bijvoorbeeld kavelgrootte, inhoud en bouwjaar wordt verwerkt. Er wordt vaak te weinig rekening gehouden met specifieke kenmerken die de waarde van uw woning kunnen verlagen zoals: achterstallig onderhoud, verouderde keuken of badkamer, asbest etc.
Een kritische blik op uw WOZ-waarde zou best eens de moeite kunnen lonen, deze waarde wordt tegenwoordig voor een aantal verschillende doeleinden gebruikt, namelijk:
Een bezwaar indienen tegen de WOZ-waarde kan alleen binnen een termijn van 6 weken na dagtekening van de WOZ-beschikking. Wij kunnen u goed adviseren of het aantekenen van bezwaar zinvol is.
Als u een kopie van uw aanslag tezamen met het taxatieverslag van de Gemeente bij ons op kantoor inlevert, toestuurt of mailt, maken wij spoedig een afspraak met u om deze waarde gratis te checken.
Indien het zinvol is om bezwaar aan te tekenen bij de Gemeente, kunnen wij voor u een taxatierapport verzorgen tegen een gereduceerd tarief van € 250,-- all-in (inclusief kadastrale kosten en btw). Dit rapport kunt u dan gebruiken als bijlage en onderbouwing bij uw bezwaar.