Joost Van Den Vondellaan 4 in Zeist 3705 JC: Woonhuis te koop. - Van Pas Makelaars
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1930 Woonoppervlakte	105 m² Aantal kamers	4
Charmante en lichte twee onder een kap woning met originele details en zeer grote vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten (257 m²). De achtertuin zich leent zich uitstekend voor een gezellige BBQ met buurtbewoners of feestje met familie en vrienden. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd,...
Charmante en lichte twee onder een kap woning met originele details en zeer grote vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten (257 m²). De achtertuin zich leent zich uitstekend voor een gezellige BBQ met buurtbewoners of feestje met familie en vrienden. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, je kunt er dan ook een grote eettafel plaatsen en heerlijk uitkijken over de brede tuin. De woonkeuken is L-vormig en modern (wit). Voor de kinderen is er in deze rustige en groene omgeving een plantsoen om te spelen en nieuwe vriendjes te maken. Warme broodjes voor het ontbijt zijn om de hoek te koop.
De Joost van den Vondellaan is gelegen in het hele groene en rustige Dichterswijk, met alle voorzieningen in directe omgeving. Voor vertier stap je op de fiets om op korte afstand een terrasje te pakken in het centrum. Eigenlijk zou je kunnen zeggen dat de woning geschikt is voor een brede doelgroep.
Vanuit het pad en de voortuin bereik je de entree aan de zijkant, buiten dat de hal originele paneeldeuren heeft is er ook een extra inbouwkast voor de jassen, verder is er het toilet en een kelder die zich uitstekend leent om de wasmachine en droger te plaatsen. De woonkamer met een lamelparketvloer is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd, waar zich een tuingerichte woonkeuken bevindt met dubbele lichtkoepel. De luxueuze en modern (witte) keuken is in een L-vormige opstelling en heeft (Miele) inbouwapparatuur.
Een lichte overloop met dakraam en bergkast. Voor- en achterkamer met inbouwkast en dakkapel, ruime badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Niet een mancave maar een kidscave. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Menig (puber) kind zal dit een heerlijk domein vinden. Ook deze verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde, Velux dakraam, zijkapel en keurige getimmerde extra kast/opslagruimte.
In het vroege ochtendzonnetje kun je op een bankje met een kopje koffie genieten in de beschutte voortuin. In de eerder beschreven achtertuin staat een een ruime houten schuur voorzien van elektra.
- Mooie en rustige ligging nabij groot plantsoen, waar kinderen ruime speelmogelijkheden hebben.
- Geheel voorzien van isolatieglas en dakisolatie.
- Elektra vernieuwd in 2011.
- Woonoppervlakte wonen 105 m² exclusief zolder.
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 529.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1930 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte	105 m² Perceeloppervlakte	257 m² Overige inpandige ruimte	14 m² Externe bergruimte	11 m² Inhoud	414 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin	Noordoost Kwaliteit tuin	Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Samengesteld dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	Zeist Sectie	M Perceelnummer	1263 Oppervlakte	257 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom