tekst • Judith Bakkers woningmarkt ALTERNATIEVEN IN DE MAKELAARDIJ NIEUWE WEGEN NAAR ROME Dat de makelaardij blijft veranderen staat buiten kijf. Veranderingen kunnen komen van makelaars met bijzondere ideeën of van buitenaf, van techneuten en handelaren die niets met makelen van doen hebben. In hoeverre zijn ze een bedreiging voor de traditionele makelaarswereld? Trendwatcher Deborah Nas voorspelde begin dit jaar al dat er in de nabije toekomst iets staat te gebeuren in de wereld van huizen kopen en verkopen. Facebook zal een groot deel van de bemiddelende rol van de makelaar overnemen en beleggers zullen zich steeds meer gaan mengen in deze wereld, op zoek naar volwaardige rendementen. Maar wat speelt er op dit moment en in welke gradatie schudden sommige ondernemers het makelaarskussen op? Heeft verschuiving van transactiegericht naar consumentgericht hier iets mee te maken? Een paar voorbeelden. HUIZENTINDER Vanuit de makelaardij zelf kunnen veranderingen in gang worden gezet. Zeker nu het aanbod opdroogt, moet de makelaar inventief en creatief zijn om het treintje gaande en de pijp rokende te houden. Zo ontdekte De Wekker makelaardij in ZuidHolland dat de makelaars op goud zitten. Tijdens bezichtigingen en huisbezoeken horen ze vaak dat huiseigenaren hun huis nog niet te koop zetten omdat ze bijvoorbeeld nog geen nieuw huis gevonden hebben. “Die informatie zijn we gaan verzamelen in een database. Het is inmiddels een gigantische lijst potentiële koopwoningen, die we kunnen matchen met onze huizenzoekers. Dat werkt fantastisch. Een soort huizentinder”, aldus de jonge mede-eigenaar van het kantoor, Elias Oumahsene. De Wekker makelaardij is inmiddels aan het onderzoeken of ze voor deze zoekers en aanbieders een datingapp kunnen ontwikkelen en wil deze app en hun kantoorconcept uitrollen over heel Nederland. “We gaan fysiek mensen aan elkaar verbinden. Eigenlijk is hiermee de meest pure vorm en rol van de makelaardij weer terug.” MATCHINGPLATFORM Nog iemand die de onzichtbare woningmarkt zichtbaar wil maken is Herman van Losenoord. Hij >>> 29