Kloetenseweg 30 in Winterswijk 7101 VA: Woonhuis te koop. - RGO Makelaars BV
Sfeervolle JAREN '30 WONING met een multifunctioneel bijgebouw.
Deze sfeervolle twee-onder-één-kap-woning ademt de sfeer van de '30-er jaren. Karakteristieke elementen zoals granito vloer, schuifdeuren, balken plafonds en paneeldeuren zijn bewaard gebleven. De woning ligt op korte afstand van zowel het buitengebied als het centrum van Winterswijk met al haar voorzieningen.
In de royale en zonnige achtertuin (ligging op het zuiden) bevindt zich een multifunctioneel gebouw dat voor veel doeleinden geschikt is; denk aan atelier, praktijkruimte, kantoor of wellicht ruimte i.v.m. mantelzorg.
Begane grond: Entree/hal met granito vloer, trapopgang, kelder, meterkast, keuken, kamer-en-suite (met deuren), bijkeuken en toilet.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.
Het bijgebouw bestaat uit drie ruimtes en een badkamer. De eerste ruimte is voorzien van tuindeuren en een veranda; in het tweede deel is ruimte voor een keukenblok. Het derde deel is voorzien van een badkamer met wastafel, douche en toilet. Het gebouw is geïsoleerd.
- Bouwjaar ± 1933
- Overige inpandige ruimte ± 29 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ± 12 m²
- Inhoud van de woning 536 m³
Een woning die u zeker al verrassen!
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 249.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Bouwjaar	1933 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte	115 m² Perceeloppervlakte	355 m² Gebouwgebonden buitenruimte	12 m² Overige inpandige ruimte	29 m² Inhoud	536 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie	Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel	Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	240 m² (40.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Winterswijk Sectie	I Perceelnummer	9291 Oppervlakte	355 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom