Moergestel krijgt geen open parkje achter pastorie, dorpsraad kraakt 'stadse bebouwing' | Tilburg e.o. | bd.nl
De voorgenomen inrichting van het terrein rondom de oude pastorie aan de Postelstraat in Moergestel. De twee nieuwe woontorens zijn gepland aan de kant van de Reusel, grenzend aan het kerkhof © Zuyderleven
Tom Tacken 25-11-21, 13:39 Laatste update: 25-11-21, 16:04 Bron: BD
Zijn plan aan de Postelstraat is om na renovatie negen woningen in de oude, rijksmonumentale pastorie onder te brengen. Daarnaast komen tegen de Reusel aan twee 'urban villa's' te staan. Vier hoog gaan die nog eens dertig appartementen herbergen. Senioren vormen de doelgroep.
Corssmit spreekt van een semi-openbare ruimte: ,,Wellicht stellen we het op bepaalde dagdelen open voor anderen dan onze huurders." Maar een wandelroute van de Raadhuisstraat, langs het Antonius Huis, naar de Postelstraat komt er dus zeker niet.
Bij de oude pastorie in Moergestel verrijzen twee urban villa's. © Zuyderleven
Volgens Corssmit wordt zijn plan vaak ten onrechte met dat van PPO aan de achterzijde op één hoop gegooid. Beide partijen hebben weliswaar in Moergestelnaar Marinus Wolfs dezelfde architect aangetrokken, maar van samen optrekken is volgens Corssmit nooit sprake geweest.
De gemeenteraad van Oisterwijk is al akkoord gegaan met de 15 koopappartementen, ook voor senioren, van PPO. Samen met de dorpsraad hebben omwonenden zich er tevergeefs tegen verzet. Volgens Henk Rijnen, een van hen, wordt momenteel bekeken hoe het beste beroep bij de Raad van State aangetekend kan worden. De nieuwbouw, hoewel afgeslankt, is wat de buurt betreft altijd te massaal.
,,Ons plan biedt voldoende groene kwaliteit", zegt Corssmit. ,,Het is niet zo versteend als wat ik bij de Raadhuisstraat heb gezien. Wij gaan ook voor verhuur. Als langetermijnbelegger zijn wij niet van het snel rijk worden." Hoe hoog de 'geliberaliseerde' huurprijzen uit gaan vallen, kan Corssmit echter nog niet zeggen.
De oude pastorie van Moergestel wacht op herbestemming © Tom Tacken/BD
Het plan van Zuyderleven, dat voor de projectontwikkeling Prohuis in de arm heeft genomen, voorziet in 48 parkeerplaatsen op eigen terrein. Ze liggen grotendeels tegen het kerkhof aan.
Volgens Corssmit is dat ruim voldoende, maar de parkeernorm van de gemeente ligt hoger. Het Oisterwijks college heeft dan ook al laten weten dat er 'deels in de openbare ruimte' geparkeerd zal gaan worden.
Donderdag 25 november is de laatste dag waarop het ontwerp-bestemmingsplan aan de Postelstraat ter inzage ligt. De dorpsraad van Moergestel heeft een zienswijze ingediend.
De raad hekelt het feit dat niet voor starters wordt gebouwd en spreekt van 'stadse bebouwing in de groene context van een rijksmonument'. Eerder pleitte de dorpsraad voor een parkje tussen pastorie en medisch centrum.