te-koop Berchem appartement-1ste-verd-2-slks
Berchem	• Tentoonstellingslaan 48
appartement 1ste verd 2 slks
Appartement op de 1ste verdieping in de mooie en centraal gelegen Tentoonstellingswijk aan de stadsrand van Antwerpen. In de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer, winkels, invalswegen, scholen edm.
Dit appartement is gelegen op de 1ste verdieping van een klein gebouw met 3 appartementen, zonder lift.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een compacte leefruimte met aansluitend bureau (of kinderkamer), een badkamer met lavabo en ligbad (alsook aansluiting van wasmachine), apart toilet, eetkeuken, grote slaapkamer en overdekt terras toegankelijk vanuit de keuken.
In het gebouw is ondergronds een gezamenlijke fietsenstaanplaats.
Naast de jaarlijkse afrekening van het water (een 200 euro per appartement) en de blokpolis, zijn er geen gemeenschappelijke lasten in dit gebouw. Het onderhoud van de gang wordt door de bewoners verdeeld.
Dit appartement is reeds lange tijd verhuurd aan een dame die geïnteresseerd is om er te blijven wonen. De huurinkomsten bedragen 510 euro/maand.
EPC 389 kWh/m²jaar
Dit appartement is zowel interessant als belegging, als anderzijds als compact appartement voor eigen bewoning in een zeer aangename buurt. Gezien de leeftijd kan het echter wel een opfrisbeurt gebruiken, doch het is perfect leef en bewoonbaar zoals het nu is!