Glazenierstraat 27 in Alkmaar 1825 BR: Woonhuis. - De Best Van Staveren Makelaars
Glazenierstraat 27
1825 BR Alkmaar
Deze ruime en lichte eindwoning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Met alleen een naaste buur en geen directe achter- en voor buren kunt u hier in alle privacy vertoeven. Het huis is niet alleen 15 km verwijderd van de zee maar heeft ook een zee van ruimte...
Deze ruime en lichte eindwoning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Met alleen een naaste buur en geen directe achter- en voor buren kunt u hier in alle privacy vertoeven. Het huis is niet alleen 15 km verwijderd van de zee maar heeft ook een zee van ruimte voor een mooie prijs!
Voor de woning bevindt zich de ruime plaats. Ideaal voor de fiets, scooter en kinderwagen. De woonkamer is ruim en licht en voor de avond voorzien van inbouwspots. Via de woonkamer betreedt u de ruime tuin met de stoere blokhut en aparte tuinkast. Er is voldoende parkeergelegenheid direct achter het huis zodat u, met uw boodschappen, via de tuin rechtstreeks naar binnen kunt. De keuken is voorzien van alle gemakken: inbouwspots, veel werk- en opbergruimte, inbouwapparatuur (vaatwasmachine, magnetron), dubbeldeurs Amerikaanse RVS koelkast waar u met één druk op de knop water of ijs kunt aftappen. Een kookeiland waar gasten ook aan kunnen zitten met inductiekookplaat en inbouwoven voor gezellige conversatie tijdens het koken. De keukenvloer is voorzien van plavuizen zodat u zorgeloos kunt dweilen (en knoeien)!
Via de trap bereikt u de overloop die toegang verschaft tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een jacuzzi om heerlijk tot rust te komen na bijvoorbeeld een harde dag werken. Uiteraard ontbreekt het 2e toilet, veel opbergruimte en een grote wastafel niet, die allen zweven van de vloer voor optimaal gebruik van de ruimte en het gemak voor de schoonmaak. De 'master bedroom' is voorzien van een vaste en ruime 3-deurs kast met een optimale indeling (2 dubbel hang/leg en 1x leg). De inbouwspots in de slaapkamer en de dakkapel met vrij uitzicht op de tuin maken het geheel af.
Op de 2e verdieping treft u de overloop die ook voorzien is van een dakkapel met hetzelfde vrije uitzicht op de tuin. Een aparte wasruimte met C.V.-opstelling (Kombi Kompakt HRE 36/30A uit 2016) die groot genoeg is voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Verder treft u hier een grote, ruime en lichte slaapkamer met aangrenzend een kamer die dienst kan doen als studeerkamer of kantoor.
Groot pluspunt is ook nog de centrale ligging van de woning, zo grenst het het aan park 'De Rekerhout'. Hier kunt u lekker uitwaaien en wandelen, maar er zijn ook diverse recreatievelden, speeltuinen en tennisbanen te vinden. Daarbij vindt u werkelijk alle voorzieningen in de directe omgeving: Winkelcentrum Muiderwaard en het recent gerenoveerde en flink uitgebreide Winkelcentrum de Mare op slechts 5 minuten fietsafstand. Toch liever naar de stad? Met 10 minuten fietsen ben je in het levendige centrum van Alkmaar. Ook het pittoreske Bergen met haar gezellige terrassen en winkels is via een mooi fietspad door de polder goed bereikbaar.
Indeling: Begane grond: stenen frontberging voorzien van voldoende bergruimte, een werkblok voor de kleine klusjes, elektra en wateraansluiting, entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping, meter- en bergkast, toilet met fonteintje, half-open keuken aan de voorzijde met kookeiland, tuin gerichte woonkamer met toegang tot de tuin gelegen op het noord-westen en is voorzien van een blokhut en aparte tuinkast.
1e verdieping: overloop, uitgebouwde badkamer voorzien van jacuzzi, wastafel met meubel, 2e toilet en douche, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en vaste bergkast, slaapkamer aan voorzijde.
2e verdieping: overloop, was-/stookruimte met C.V.-opstelling (Kombi Kompakt HRE 36/30A uit 2016), mechanische ventilatie, berging, slaapkamer met studeerkamer/kantoor.
Algemeen: woonoppervlakte 111 m2 - overige inpandige ruimte 6 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 398 m3 - perceel 133 m2 - volledig geïsoleerd - bouwjaar 1981 - de grond is uitgegeven in erfpacht, de canon is afgekocht tot 11 april 2031 -
Wij gaan een nieuwe fase van ons leven in en wij hopen dat wij de weelde en staat van dit huis terug zullen vinden in ons volgende huis. Wat zullen we onze 'meidenverwendagjacuzzitijden' missen!
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 195.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	eindwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1981 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	111 m² Perceeloppervlakte	133 m² Overige inpandige ruimte	6 m² Inhoud	398 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	D Energie einddatum	03-01-2028 Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Kombi Kompakt HRE 36/30A Bouwjaar C.V.-Ketel	2016 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Volledig geïsoleerd Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Lease Buitenruimte Tuin	achtertuin, voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	49 m² (8.7 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin	Noord, West Achterom	Ja Kwaliteit tuin	normaal Bergruimte Schuur / Berging	aangebouwd steen Voorzieningen	Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie	Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	openbaar parkeren Dak Soort dak	samengesteld dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Redelijk, Goed Onderhoud buiten	Redelijk, Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel	Ja Dakraam	Ja Kadastrale gegevens Gemeente	ALKMAAR Sectie	K Perceelnummer	4237 Oppervlakte	133 m² Eigendomssituatie	Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot	2031-11-04 Lasten	€ 4,54 per jaar met optie tot afkopen