Lineaire hypotheek – Centraal Beheer
Goed voorbereid uw hypotheek kiezen? In de Hypotheek Academie leert u in 1.5 uur over hypotheken. Bekijk alle onderwerpen en volg de Hypotheek Academie.
Geleidelijk dalend maandbedrag
Een lineaire hypotheek is geschikt als u wilt dat uw maandbedrag in de loop van de tijd daalt. Bijvoorbeeld omdat u in de toekomst minder wilt gaan werken. Een lineaire hypotheek kan ook bij u passen als u een vast bedrag per maand af wilt lossen.
Het maandbedrag daalt. Het bestaat uit rente en aflossing.
Het aflossingsdeel is een vast bedrag. Het rentedeel wordt elke maand lager.
Een lineaire hypotheek is aan het einde van de looptijd helemaal afgelost.
Uw maandbedrag wordt steeds lager.
De rente is aftrekbaar.
U lost iedere maand af.
Aan het eind van de looptijd is uw hypotheek helemaal afgelost.
U betaalt in totaal minder rente dan bij een annuïteitenhypotheek.
De eerste jaren is uw maandbedrag relatief hoog.
In de loop van de tijd betaalt u steeds minder rente. Uw belastingvoordeel gaat daardoor geleidelijk omlaag.
De rente van een lineaire hypotheek is maximaal 30 jaar aftrekbaar. In de eerste jaren van de hypotheek betaalt u meer rente en is uw belastingvoordeel dus groter. In de laatste jaren heeft u nog maar weinig renteaftrek.
Centraal Beheer heeft de volgende hypotheekvormen:
Spaargarant hypotheek
Bij Centraal Beheer kunt u op 3 manieren een hypotheek afsluiten: via een adviseur, zelf (online) of online met advies.