INNOVATIEF modulair bouwen - IEN Ingenieurs
INNOVATIEF modulair bouwen
Modulair bouwen is beter, sneller, goedkoper, duurzamer, flexibeler en interactiever dan de gangbare bouwpraktijk. Het is de bouwwijze waarbij gebouwen in steeds wisselende configuraties worden samengesteld uit gestandaardiseerde bouwelementen (modules). Dit samenstellen tot ruimtelijke gebouwdelen (3D) of scheidingsconstructies (2D) gebeurt in een fabriek, waarna deze op de bouwplaats in korte tijd worden geassembleerd tot het volledige bouwwerk. Tijdens- en na de gebruiksduur van de modulaire gebouwen kunnen deze vervolgens geheel of gedeeltelijk worden gedemonteerd en verplaatst.
Bij modulair bouwen denken veel mensen aan tijdelijke bouwcontainers, maar goed modulair bouwen heeft een geheel eigen karakter en een architectuur die specifiek is voor de betreffende context en opgave.
TWA architecten heeft een aantal modulaire gebouwtypen ontwikkeld en met Think Building Concepts wordt momenteel het eerste modulaire en configureerbare gebouwconcept Think Twice ontwikkeld. Think Twice is een grondgebonden rijwoning die door kopers online kan worden samengesteld en besteld. De woning is modulair uitbreidbaar, goedkoop, duurzaam, kwalitatief zeer goed en binnen een halve dag geplaatst.
De woning is in dezelfde tijd ook weer te demonteren, waarna de bouwlocatie opnieuw kan worden geprogrammeerd voor een ander gebruik of woningtypologie. Modulair bouwen leent zich dus goed voor tijdelijk gebruik, maar de woningen hebben door een continu proces van updating een zeer lange levensduur en een zeer lange afschrijvingstermijn. Dat maakt de financieringslast laag.
Modulair bouwen is hierdoor zeer geschikt voor het bouwen in krimpgebieden en herstructureringsgebieden, voor snel bouwen om tijdelijke huisvesting en overlast te vermijden, maar ook voor kort katalyserend gebruik voor gebiedsontwikkeling.