Koopwoning: Molenstraat 91 4033AT - Lienden [JAAP.NL]
Omschrijving Molenstraat 91 - Lienden
Op 1 van de mooiste plekjes van de Betuwe gelegen karakteristieke bungalow met uitzicht op de Utrechtse heuvelrug!
In het buitengebied van het dorp, in een oase van rust, staat deze geheel gerenoveerde VRIJSTAANDE BUNGALOW op een riant perceel van 3.670 m² met hoogstam kersenboomgaard!
HET PERCEEL BIEDT ZOWEL MOOIE VERGEZICHTEN ALS PRIVACY en is goed bereikbaar (de treinstations in Kesteren,
HET PERCEEL BIEDT ZOWEL MOOIE VERGEZICHTEN ALS PRIVACY en is goed bereikbaar (de treinstations in Kesteren, Rhenen en Tiel bevinden zich op circa 15 autominuten). Lienden biedt alle basisvoorzieningen.
Het fraaie van dit object is dat de huidige indeling zich ook voor dubbele bewoning leent, terwijl ook werken aan huis een optie is. Zo is het eerste woongedeelte o.a. voorzien van ruime hal, L-vormige living met openslaande deuren en open-haard-partij, complete keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Dit woongedeelte biedt prachtig uitzicht.
De op maat gemaakte woonkeuken (2007) verbindt het eerste woongedeelte met het tweede woongedeelte.
Het tweede woongedeelte is o.a. uitgerust met een woonkamer met schuifpui naar de veranda, open complete
keuken, 3 slaapkamers, werkruimte en badkamer. Alle wanden van de woning zijn strak gestuukt.
Het geheel wordt omgeven door een zeer fraai aangelegde tuin met o.a. een mooie vijver en borders. Buitenmensen zullen hier hun hart ophalen!
Hebben wij uw belangstelling gewekt? Dan bent u voor de werkelijkheid van harte welkom voor een bezichtiging!
Begane grond: overdekte entree, hal en garderobe ruimte, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer, werkkast, zwevend toilet, L- vormige living, en dichte keuken.
* De L-vormige living van circa 35 m² is voorzien van een plavuizen vloer, openslaande deuren en open-haard-partij.
* In de keuken, met granieten aanrechtblad, is de volgende apparatuur aanwezig: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
* De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
Royale eetkeuken (2007) met gaskookplaat, heteluchtoven en afzuigkap, composiet aanrechtblad, een vaste inbouwkast voor wasmachine, droger en vriezer, een plavuizen vloer met vloerverwarming, voorraadkast en vlizotrap naar ruime bergzolder.
Begane grond: entree, L- vormige hal, zwevend toilet, meterkast, werkkast, 3 slaapkamers, werkkamer, badkamer, woonkamer en half open keuken.
* In de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot het overdekte terras.
* De gehele begane grond vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Er is ook een houtkachel.
* De half open keuken, met granieten aanrechtblad, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
* Een grote douche en hardstenen wastafel vormen de badkamer.
* In de hoofdslaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig.
* Er is een ADSL- aansluiting.
* De schuur is circa 9 x 4 meter groot.
* Tuinhekken zijn vernieuwd in 2015.
* In 2012 zijn er zonnecollectoren geïnstalleerd.
* De woning beschikt over onderhoudsvriendelijke luiken (2007).
* Een eigen gaard met o.a. appels, peren, pruimen, diverse soorten kersen, mispel, en druiven. Een paradijsje!