Willem De Zwijgerstraat 6 in Baflo 9953 PN: Woonhuis te koop. - Makelaardij o.g. Zuidhorn
Deze perfect onderhouden helft van een dubbel woonhuis u aan de Willem de Zwijgerstraat 6 te Baflo op 390m² eigen grond. In 2006 is de keuken aangebouwd, de voormalige keuken doet dienst als bijkeuken. De achtertuin is zeer fraai aangelegd met een mooie veranda. De garage is geheel geisoleerd en wordt door de huidige bewoners gebruikt als hobbyruimte.
Baflo is gelegen aan de spoorlijn...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1941 Woonoppervlakte	140 m² Aantal kamers	5
Baflo is gelegen aan de spoorlijn Groningen-Roodeschool (Eemshaven ) en heeft een prima half uurs treinbinding met Groningen en Roodeschool-Eemshaven. Baflo heeft 2 basisscholen en diverse middenstand. Vervolgonderwijs in Winsum of Warffum.
Hal. Toilet met hangcloset en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld. Meterkast en toegang tot de kelder. Woonkamer ca 22m² met laminaat vloer en schuifpui. De kamer is voorzien van een inbouw pelletkachel ( 2015 ). Middels suitedeuren is de keuken bereikbaar. De ruime woonkeuken ca 19 m² heeft een inbouwkeuken van 2009 met alle moderne inbouwapparatuur. Middels een schuifpui komt u op de veranda.
De voormalige keuken is omgebouwd tot een keurige bijkeuken, hier vindt u ook de opstelplaats van de cv.
overloop, 3 slaapkamers resp. ca 11,5 m², ca 12,5 m² en ca 8,5 m². De badkamer dateert uit 2009 en is voorzien van een hoekbad, 2e toilet, wastafel en douche. De badkamer is geheel betegeld.
Middels een vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt:
Overloop/slaapruimte ca 7,5m² met toegang tot de zolderberging ca 4,5m².
Veranda : ca 13,5m²
Garage : geheel geisoleerd ca 18m² thans in gebruik als hobbyruimte
tuinschuurtje ca 5,5m²
elektrische installatie : 8 groepen + aardlek
isolatie : geheel voorzien van isolatieglas waarbij op de verdieping de oorspronkelijke glas in lood ramen bewaard
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Prijs	€ 239.500,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Luxe Bouwjaar	1941 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte	140 m² Perceeloppervlakte	390 m² Overige inpandige ruimte	7 m² Inhoud	527 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	nefit Bouwjaar C.V.-Ketel	2015 Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin	Oost Kwaliteit tuin	fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie	Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte	18 m² (575 bij 320) Totaal aantal	1 Dak Soort dak	samengesteld dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	baflo Sectie	D Perceelnummer	1227 Oppervlakte	390 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom