Hoefsmid 1, Kantoorruimte in Wateringen - Rijnpoort Makelaars
20 onoverdekte plekken
Vraagprijs Op aanvraag — Op aanvraag
Op het moderne bedrijventerrein 'Wateringse veld' in Wateringen ligt dit in 2007 gebouwde zeer representatieve bedrijfsgebouw van circa 803 m2 kantoorruimte en 630 m2 bedrijfsruimte met omliggend terrein en 20 parkeerplaatsen. Perfecte centrale lokatie met mooie omliggende bedrijven als Makro, Gakon Horticultural Projects, Weboma en Verkade Klimaat.
Bedrijventerrein 'Wateringse veld' is een modern, zeer recent aangelegd bedrijventerrein in de regio Haaglanden. Het heeft een perfecte ligging door de goede ontsluiting naar Westland en Den Haag en de nagenoeg directe aansluiting op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44. Op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS en Rijswijk is.
Metrages en voorzieningen:
•	Begane grond: circa 479 m2 vvo (verdeeld over 3 hallen).
•	Entresol: circa 146 vvo
•	Vrije hoogte: circa 5.00 m1 (thv entresol 2.50m1)
•	Voorzien van overheaddeuren, krachtstroom, verwarming middels heaters
•	Betonvloer, belasting circa 2500 kg/m2
•	Begane grond: circa 434 m² vvo
•	1e verdieping: circa 369 m2 vvo
•	Voorzien van projecttapijt, systeemplafonds met verlichting, toiletgroepen, pantry, verwarming middels CV en radiatoren
Op eigen (afsluitbaar) terrein zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er diverse openbare (gratis) parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Verhuur van het bedrijfsgebouw in zijn geheel of in delen is eventueel mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden en voorwaarden.
Volgens vigerend bestemmingsplan Bedrijventerrein Wateringen gelden de bestemmingsregels voor bestemming: Bedrijventerrein met als functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2. De koper/huurder dient zelf het beoogde gebruik af te stemmen met het vigerende bestemmingsplan.
•	De vraagprijs bedraagt € 1.495.000,00 k.k. (exclusief btw, verkoper wenst te opteren voor een btw-belaste levering).