Kapelaniestraat 14 in Nederweert 6031 BX: Woonhuis. - Laenen Makelaardij
Kapelaniestraat 14
Deze mooie vrijstaande woning is gelegen in het hart van Nederweert! Comfortabel nabij alle voorzieningen én alle gezelligheid. Even winkelen, een terrasje pakken of een ijsje eten? Dat doet u vanuit deze woning gewoon te voet! Hoe fijn is dat...?!
De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met sfeervolle tuindeuren aan de achterzijde, een keuken met nette witte opstand en...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1958 Woonoppervlakte	123 m² Aantal kamers	4
De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met sfeervolle tuindeuren aan de achterzijde, een keuken met nette witte opstand en granieten werkblad en een praktische aangrenzende bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn een badkamer en drie slaapkamers gelegen. De twee grote slaapkamers hebben aan de achterzijde een brede dakkapel.
De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en biedt veel privacy. Deze tuin heeft een royaal terras en een iets lager gelegen gazon. Mooi omgeven door volwassen, groene bomen en aanplant en met een aparte achterom.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande stenen garage die in spouw is gebouwd. Deze garage is netjes afgewerkt en heeft een elektrisch bedienbare rolpoort en een vliering.
Bent u op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning nabij alle voorzieningen in het gezellige Nederweert? - Mis deze kans dan niet!
De entree van deze vrijstaande woning is aan de opritzijde gelegen. De ontvangsthal heeft een mooie leistenen vloer die op nagenoeg de gehele benedenverdieping is toegepast en is voorzien van een vloerverwarming. Aan de hal is de trap naar de eerste verdieping gelegen, de toiletruimte (met wandcloset, fonteintje en inbouwspots) en de meterkast. De mooie toegepaste paneeldeuren bieden toegang tot de fijne droge kelder, de woonkamer en de keuken. De voordeur is voorzien van dubbele beglazing.
De woonkamer heeft een fijne daglichttoetreding door de toepassing van sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin (v.v. elektrisch bedienbaar rolluik) en het grote raam aan de voorzijde van de woning. Ter hoogte van de tuindeuren bevinden zich inbouwspots. Zowel de tuindeuren als het raam zijn vervaardigd uit hardhout en zijn voorzien van dubbele beglazing.
De ruime woonkamer biedt plaats aan een fijne zithoek aan de voorzijde van de woning en een royale eethoek aan de achterzijde. Ter hoogte van de eethoek is de ruime keuken toegankelijk. Een mooie, ruime woonkamer afgewerkt met dezelfde comfortabele leistenen vloer (met vloerverwarming) als toegepast in de hal.
De royale keuken is bereikbaar via de hal en via de open boogverbinding vanuit de woonkamer. Aan de keuken is de bijkeuken gelegen met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (achter kast) en toegang tot de tuin. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat, afzuiging, combi-magnetron en spoelbak. Het raam in de keuken biedt uitzicht op de opritzijde.
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer. De vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). De twee grootste slaapkamers hebben een brede dakkapel en praktische kasten onder het schuin van het dak. De plafonds zijn afgewerkt met mooie, lichte kunststof panelen. Alle vertrekken zijn v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Via een luik op de overloop is de zolder bereikbaar.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche met glazen douchewand, wandcloset en mooi wastafelmeubel met granieten blad. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling, heeft inbouwspots verwerkt in de kunststof lamellen (plafond) en een mechanische afzuiging. De ramen zijn v.v. rolluiken.
De garage is 3,22m breed en 8,40m diep. Deze garage is in spouw gebouwd en beschikt over elektra en een praktische vliering. De vloer is betegeld met een antraciete vloertegel. Aan de voorzijde is de garage bereikbaar via een elektrisch bedienbare rolpoort, maar ook aan de achterzijde is de garage vanuit de tuin bereikbaar. Een fijne ruimte voor de auto of de hobbyist!
De op het zuiden gelegen achtertuin (15 meter breed en 11,5 meter diep) is omgeven door een haag en biedt veel privacy. Het mooie terras aan de woning is ten opzichte van het gazon iets hoger gelegen.
De tuin is via de openslaande deuren van de woonkamer bereikbaar, maar ook via de bijkeuken. Ter hoogte van de bijkeuken bevindt zich een zonnescherm. Tussen de garage en het woonhuis is de achterom gelegen (toegangspoortje).
Een fijne, royale achtertuin!
- Mooie vrijstaande woning in hartje Nederweert!
- Met vrijstaande stenen garage v.v. vliering en elektrisch bedienbare rolpoort
- Op het zuiden gelegen achtertuin met achterom
- Meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, glasvezel en kabel
- Nagenoeg gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming
- Fijne droge kelder vanuit de hal te bereiken en v.v. koekoek, watermeter, en elektra
- Ruime keuken met aangrenzende bijkeuken
- Royale woonkamer met sfeervolle dubbele deuren naar de achtertuin v.v. elektrisch rolluik
- Voorzijde van de woning (badkamer en 3e slaapkamer) is voorzien van een rolluik
- Eerste verdieping met royale badkamer en 3 slaapkamers
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning v.v. brede dakkapellen en bergkasten
- Mooie leistenen vloer toegepast op nagenoeg gehele benedenverdieping
- Royale badkamer met bad, douche, wastafelmeubel, wandcloset, rolluiken en mechanische ventilatie
- Bergzolder te bereiken via een vlizotrap op de overloop
- Begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn betonvloeren (bergzolder heeft een houten vloer)
- Nefit Topline HR cv-ketel in bijkeuken gelegen
- Mooi en vrijstaand wonen in het gezellige centrum van Nederweert nabij alle voorzieningen!
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 325.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Vrijstaande woning Bouwjaar	1958 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	123 m² Perceeloppervlakte	423 m² Overige inpandige ruimte	16 m² Externe bergruimte	27 m² Inhoud	460 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Energieklasse	G Energie einddatum	02-07-2028 Isolatie	Dubbel glas Warmwater	C.v.-ketel Verwarming	C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel	Nefit topline (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	194 m² (12.5 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte	27 m² (840 bij 322) Totaal aantal	1 Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Nederweert Sectie	A Perceelnummer	2589 Oppervlakte	423 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom