Verkocht: Wethouder Lindersstraat 41 5455 GJ Wilbertoord [funda]
Wethouder Lindersstraat 41 5455 GJ Wilbertoord Wilbertoord
HALFVRIJSTAANDE WONING met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m2! De woning beschikt op de begane grond over 2 keukens, 2 badkamers én een slaapkamer. Dit biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg of beroep aan huis. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De grote aangebouwde garage compleet met 2 kanteldeuren, is voorzien van water en elektra en biedt plek aan meerdere auto's.
Bouwjaar ca.	:	1960
Woonoppervlak ca.	:	191 m²
Perceeloppervlak ca.	: 695 m²
Inhoud ca.	: 980 m³
Hal met meterkast, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met zit- en eetgedeelte en veel lichtinval door de grote raampartijen, half open hoekkeuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, hal met badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, bijkeuken met keukenblok, wasruimte met opstelplaats voor het witgoed, tweede badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, tweede royale keuken met eenvoudig keukenblok, eetkamer en slaapkamer.
Vanuit de wasruimte is de garage bereikbaar en vanuit de bijkeuken is er toegang tot de overkapping.
Overloop met 2 vaste kasten en een wastafel, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot een royaal balkon.
Bereikbaar middels een vlizotrap, bergruimte.
- De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle open haard.
- De keuken met granieten werkblad, is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en
- In de garage bevindt zich de CV combi ketel (2004) van Nefit.
- De overkapping aan de achterzijde van de woning is gerealiseerd in 2014.
- De voor- en achtertuin zijn beide keurig onderhouden. In de achtertuin ligt mooie bestrating van hardgebakken klinkers.
- Achterzijde/achterom van de woning is bereikbaar middels de Verbindingsweg.
- Er is een oude olietank aanwezig welke niet meer in gebruik is. Hierdoor is bodemonderzoek uitgevoerd en het rapport is voorhanden.
- Wilbertoord grenst aan het fraaie bosgebied de 'Molenheide' te Mill.
- Wilbertoord is gelegen op ca. 20 autominuten van Uden en Nijmegen.
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 325.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (191 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.