De Waterdief 76 te Uitgeest - Van Gulik Makelaars
De Waterdief 76, 1911 JT Uitgeest Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Deze moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit is goed onderhouden! De uitgebouwde woonkamer is royaal en licht door de realisatie van de erker aan de voorzijde waar de moderne open keuken is gelegen. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een dubbele schuifpui. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers en een nette badkamer. Drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gelegen. Tevens is er op de tweede verdieping een ruime voorzolder v.v. wasmachine-aansluiting. De brede, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Door de ligging in de geliefde woonwijk "De Kleis" woont u zeer gunstig t.a.v. onder andere een supermarkt, basisschool, uitvalswegen en snelweg A9. Het treinstation van Uitgeest ligt op 5 minuten loopafstand en met ca. 25 minuten bent u met de trein op Amsterdam Centraal!
new.virres.com/view/426a26108fb8b
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: ca. 17 m²
Zij-entree. Hal met meterkast en vaste kast. Net toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming, dubbele schuifpui en vaste kast. Moderne, open keuken (2015) met erker en v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap (achter de kookplaat). Aangebouwde garage v.v. elektra.
Eerste verdieping: overloop met separaat toilet. Drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte en één slaapkamer met vast kast. Nette badkamer uitgerust met dubbele wastafel, douche(cabine) en ligbad.
Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap): royale voorzolder met frans balkon, Velux dakraam, opstelling C.V.-combiketel, wasmachine-aansluiting en bergruimte achter knieschotten.. Ruime, lichte vierde slaapkamer met een Velux dakraam, zij-raam en bergruimte achter knieschotten.
- Aan de voorzijde is de woning voorzien van een erker;
- De woning is voorzien van een oprit en garage v.v. elektra;
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Kleis" met speelvoorzieningen in de buurt;
- Rolluiken op de eerste en tweede verdieping aan de achterzijde;
- De woonkamer heeft aan de achterzijde een dubbele schuifpui;
- Gelegen nabij treinstation van Uitgeest.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 389.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1993 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	124 m² Perceeloppervlakte	184 m² Overige inpandige ruimte	17 m² Inhoud	444 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	B Energie einddatum	14-03-2029 Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater	C.v.-ketel Verwarming	C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel	Atag (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidwest Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Rolluiken, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Uitgeest Sectie	Ha Perceelnummer	665 Oppervlakte	184 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom