's-Heer Hendrikskinderendijk 101 11 GOES | Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs
Namens onze opdrachtgever mogen wij een bedrijfsunit aan de 's-Heer Hendrikskinderendijk 101 in Goes aanbieden. De unit is opgeleverd in december 2021.
Unit 11 heeft een oppervlakte van 31 m2 BVO / ca. 27 m2 VVO en een vrije hoogte van 295 cm. De unit is voorzien van automatische verlichting, ventilatieroosters, Ledverlichting, een eigen tussenmeter, stopcontacten (16 Ampère), bitumendakbedekking en een met afstandsbediening te openen garagedeur. De bedrijfsunit beschikt over een betonvloer met maximale belasting van 350 kg/m2. De bedrijfsunit verkeerd in nieuwstaat en is direct in gebruik te nemen.
De unit is te bereiken via de Ringbaan West, gesitueerd aan de westkant van Goes. Binnen 2 minuten bent u op de Deltaweg N256 om vervolgens via de A58 richting Vlissingen, Bergen op Zoom of de randstad te gaan. Naast de grote wegen bevindt het centrum zich op loopafstand. De locatie van de unit is hierdoor uitstekend te noemen.
– 's-Heer Hendrikskinderendijk 101 unit 11, 4461 EA Goes
– Grootte: 31 m2 BVO, ca. 27 m2 VVO
– Perceel: 53 m2
– Hoogte: 295 cm
– Bouwjaar 2021
– Huurprijs € 350,- per maand excl. BTW
– Kosten elektra naar ratio doorbelast door de opgerichte vereniging.
Voorzieningen en bouwkundige kenmerken:
– palenfundering
– betonwanden
– beton vloer belasting 350kg/m2
– water afstotende glasvezel buitenbepleistering
– bitumendakbedekking
– kunstharsdisdispersie
– automatische geïsoleerde garagedeur
– ventilatierooster
– 16 ampère aansluiting
– tussenmeter
– LED- plafondlampen
– asfaltbestrating
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Goes West' dat onherroepelijk is vastgesteld op 21-03-2021 en heeft de bestemming 'gemengd' met de functieaanduiding 'Bedrijf'. Bedrijven t/m functiegroep 3.2 zijn op deze gronden toegestaan.
De bedrijfsunit staat op eigen grond waarbij is vastgesteld dat alle gebruikers het recht hebben om over elkaars terrein te komen en te gaan. Het terrein en ook de toegangswegen worden gezamenlijk onderhouden. Middels een aparte meter wordt het individuele stroomgebruik gemeten. Deze wordt naar ratio doorbelast door de opgerichte vereniging.