sp.a | Voormalige Malmarfabriek in Sint-Amandsberg krijgt nieuwe bestemming als collectief woonproject
Voormalige Malmarfabriek in Sint-Amandsberg krijgt nieuwe bestemming als collectief woonproject
59 gezinnen en een wijkgezondheidscentrum dienden zopas een bouwaanvraag in voor de herbestemming van de oude Malmarfabriek in Sint-Amandsberg. zeEen mix van generaties bouwt er binnenkort eigen woningen met een hint naar het historisch verleden van de site. Samen vormen ze het grootste cohousingproject van het land. Mede dankzij de steun van de Stad Gent wordt het een duurzaam voorbeeldproject.
Ruim 20 jaar geleden, in 1997, kwam de zogenaamde Malmarfabriek vlak bij station Dampoort leeg te staan. De site had al snel te lijden onder gekende leegstandproblematieken zoals vandalisme en sluikstort. Onder impuls van de Stad Gent en sogent - het Gentse stadsontwikkelingsbedrijf- kreeg de plek gaandeweg een nieuwe invulling.
Sven Taeldeman, schepen van Stadsontwikkeling, Ruimtelijke Planning en Wonen en voorzitter van sogent: 'Met het Bijgaardepark kreeg de buurt er een gevarieerd en avontuurlijk park bij. Buurtbewoners konden hun tuin uitbreiden, er kwam een nieuwe woonkavel en het voormalige stationsgebouw langs de Forelstraat werd tot kinderdagverblijf omgetoverd. De herbestemming van het oude fabrieksgebouw wordt nu het sluitstuk van de transformatie van de site. Het project maakt deel uit van het stadsvernieuwingsproject En Route, waarmee de Stad Gent van de wijken Dampoort en Sint-Amandsberg buurten wil maken waar het ook in de toekomst goed wonen is.'
Ontwerp nieuwe woonontwikkeling
In Bijgaardehof wordt ook de energievoorziening collectief én hernieuwbaar. Reeds van bij het begin van het project sprong de Stad Gent mee op de kar om samen met het ontwerpteam, de bewoners en toekomstige gebruikers een collectief energieconcept uit te werken.
De Stad Gent geeft de cohousers nu nog een extra duw in de rug met een bedrag van 100.000 euro als ze investeren in een collectief BEO-veld of in hybride zonnepanelen. Een BEO-veld staat voor Boorgaten Energie Opslag. Het systeem gebruikt de warmte uit de grond om de gebouwen te verwarmen en te koelen. Het BEO-veld in het cohousingproject Bijgaardehof zal bestaan uit 45 boringen van maar liefst 148 meter diep.
Tine Heyse, schepen van Milieu, Klimaat, Energie en Noord-Zuid:'Via dit project willen we collectieve hernieuwbare energiesystemen een duw in de rug geven. Het is een mooi voorbeeld van onze verwarmingsrevolutie: verwarmen zonder fossiele brandstoffen. En dat in een woonproject. Dit project toont aan hoe we onze ambitie van klimaatneutraliteit naar 2050 toe kunnen waarmaken.'