Maaseikerweg 131 in Weert 6005 AC: Woonhuis. - Saelmans Makelaardij
Maaseikerweg 131
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1977 Woonoppervlakte	181 m² Aantal kamers	6
- Ruime vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 746 m2!
- De woning beschikt over een inpandig te bereiken garage en een multifunctionele hobbyruimte welke thans in gebruik is als praktijk!
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers en een royale badkamer!
- Royale volwassen...
- Royale volwassen begroeide tuin van maar liefst 25 meter diep!
De woning dient op diverse plekken gemoderniseerd te worden om weer een optimaal wooncomfort te ervaren!
De voortuin is vrijwel geheel omheind door een haag en is voorzien van een gazon en diverse volwassen bomen en struikgewassen.
Ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte.
De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken.
De hal is afgewerkt met een novilon vloer en biedt via de fraaie trappartij toegang tot de 1e verdieping.
Royale woonkamer met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer geniet door de grote raampartijen een hoge mate van daglichttoetreding en staat fraai in contact met zowel de voor- als achtertuin. Beide raampartijen zijn voorzien van een zonnescherm.
De woonkamer is afgewerkt een kwalitatieve laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking.
Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de leefkeuken.
De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over een moderne wandopstelling welke is voorzien van een groot werkblad met een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. De keuken geniet een hoge mate van daglichttoetreding en biedt toegang tot een kelderkast en de bijkeuken. De keuken beschikt over veel praktische werk- en bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
De garage beschikt over een smeerput en is voorzien van elektra en verlichting. Vanuit de garage is er toegang tot de praktijkruimte.
De multifunctionele praktijkruimte is fraai afgewerkt en te bereiken vanuit zowel de garage als de tuin.
De ruimte is voorzien van inbouwspots en beschikt over verwarming, verlichting en elektra.
Ruime bijkeuken met een uitstortgootsteen en aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en biedt toegang tot de achtertuin en de garage.
Via de fraaie trappartij is er toegang tot de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel, een planchet en een spiegel.
De kamer geniet door de drie ramen een hoge mate van daglichttoetreding.
De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over een wastafel, een planchet en een spiegel.
Vanuit de 3e slaapkamer is er middels een deur toegang tot het platte dak.
De badkamer is ruim van formaat, geheel betegeld en voorzien van een staand toilet, een wastafel met bijbehorend planchet en een spiegel. De badkamer beschikt over een te openen raam en is tevens voorzien van een groot ligbad en een douche met een glazen deur.
Vanuit de overloop is er middels de vaste trap toegang tot de voorzolder. De voorzolder biedt toegang tot een tweetal bergingen en de ruime
4e slaapkamer. De berging/stookruimte aan de voorzijde biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel.
De ruime 4e slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en geniet een hoge mate van daglichttoetreding.
Vanuit de bijkeuken is er via een deur toegang tot het terras. Het terras biedt een fraai zicht op de gehele achtertuin en is voorzien van verlichting, elektra en water. Het terras beschikt tevens over een zonnescherm en is bereikbaar via een achterom met looppoort.
De achtertuin is zeer ruim van formaat (maar liefst 25 meter diep!), geheel omheind en geniet een hoge mate van privacy.
De tuin beschikt over diverse zon- en schaduw biedende zitgelegenheden en is voorzien van volwassen aanplant met o.a. een volwassen kersenboom.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 375.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1977 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte	181 m² Perceeloppervlakte	746 m² Overige inpandige ruimte	22 m² Inhoud	690 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie	Dakisolatie Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel	Remeha Calenta HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	510 m² (30.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin	Oost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	normaal Parkeergelegenheid Garage	Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Totaal aantal	1 Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Redelijk tot goed Onderhoud buiten	Redelijk tot goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Weert Sectie	F Perceelnummer	2490 Oppervlakte	746 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom