Dordrecht – Mildenburg 101 | Vijfvinkel Trossèl Makelaars Dordrecht
Mildenburg 101 3328 JG Dordrecht
Gelijkvloers wonen! Comfortabele, geheel gemoderniseerde hoekbungalow met royale garage, twee slaapkamers, kunststof kozijnen en ramen en zonnige tuin.
– opvallend is de rustige en groene ligging aan de rand van Sterrenburg nabij het Rustenburgpark en een groot speelveld;
– ruime woonkamer (34 m2) met openslaande tuindeuren;
– open keuken met moderne inrichting met inbouwapparatuur;
– moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en moderne toiletruimte;
– twee prima slaapkamers (13 en 9 m2);
– keurige wand- en vloerafwerking;
– beschutte en zonnige tuin (ZW) met toegang naar garage en zij-uitgang;
– ruime garage (19 m2) voorzien van elektra;
– geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas;
– woonoppervlak 78 m2. Bruto inhoud 290 m3;
– bouwjaar 1976. Eigen grond 180 m2. Indeling:
Entree/hal: voorzien van kast met hangplaats cv-ketel (Bosch, 2008) en unit mechanische ventilatie, meterkast en toegang naar toilet, badkamer, slaapkamer 2 en woonkamer.
Modern toilet: met wandcloset, wit betegelde wanden, antraciet tegelvloer en plafond met inbouwspots.
Badkamer: afm. 2.64 x 2.54 m., geheel gemoderniseerd en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met
stort- en handdouche, plafond met inbouwverlichting en wasmachine- en drogeraansluiting. Het geheel is betegeld in wit/antraciet kleurstelling.
Woonkamer: afm. 6.41 x 5.24 m., voorzien van brede glazen pui met openslaande tuindeuren, open keuken en toegang naar slaapkamer 1.
Open keuken (2011): afm. 2.63 x 2.54 m., met moderne keukeninrichting in L-opstelling voorzien van witte kastfronten, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en Daalderop kokend water kraan. Extra kastenwand met koel-/
vriescombinatie, combimagnetron en extra kastruimte.
Slaapkamer 1: afm. 4.29 x 3.08 m., gelegen aan de voorzijde en bereikbaar vanuit de woonkamer.
Slaapkamer 2: afm. 4.29 x 2.10 m., gelegen aan de voorzijde en bereikbaar vanuit de hal. Diepe garage: afm. 7.00 x 2.71 m., toegankelijk vanuit de tuin en vanaf de straatzijde via een stalen kanteldeur.
Tuin: afm. 5.10 x 8.20 m., gelegen op het zuidwesten. De tuin is geheel betegeld en voorzien van een zij-uitgang.
Vloerafwerking: tegelvloer in de hal, keuken en woonkamer. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) . Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Wandafwerking: stucwerk en behangwandafwerking.
Kozijnen/beglazing: volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas.
Gebruiksoppervlak wonen: 77.6 m2.
Bruto inhoud: 290 m3.
Grondoppervlak: 180 m2 eigen grond.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 6480.
SoortbungalowBouwvormbestaande bouwStatusVerkocht onder voorbehoudAanvaardingin overlegBouwjaar1976Soortenvrijstaand steen, geen garagePerceel oppervlakte180 m2EnergieklasseCGebruiksoppervlakte woonfunctie78 m2Perceel oppervlakte180 m2Inhoud290 m3Aantal kamers3Aantal slaapkamers2Tuintypenachtertuin, voortuinOverige ruimtentoilet, stookruimte, hal	Plattegronden