Roermond – Schuitenberg 12 - Van Cromvoirt Makelaars B.V.
Roermond – Schuitenberg 12
Midden in hartje stad Roermond, met de winkelpromenades en Theaterhotel De Oranjerie letterlijk naast de deur ligt dit appartement met achtertuin, vrije achterom en een eigen garage op een afgesloten binnenterrein. Het bouwjaar is 1989, de inhoud 370 m3 en de totale woonoppervlakte bedraagt 106,9 m2.
BEGANE GROND (GELIJKVLOERS)
Ontvangsthal (7,4 m2) met drempelloos in de living doorlopende parketvloer.
Meterkast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen, muurkast met installatie van de mechanische ventilatie en de HR-verwarmingsketel (Remeha). Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. In het verlengde van de hal ligt de ruime woonkamer (28,4 m2) met parketvloer en aangebouwde serre (10,6 m2). Deze is voorzien van een glazen wand met schuifdeuren en separate berging (1,6 m2). Aan de rechterzijde van de living bevindt zich de open keuken (5,6 m2) met inrichting in L-opstelling, boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met wasemkap, recent vernieuwde afwasmachine en koelkast.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk 19,3 m2 en 11,1 m2 waarvan de grootste de entree in een portaal naast de badkamer heeft.
Hier is tevens een muurkast voor extra opbergruimte. De badkamer (4,1 m2) heeft sanitair in een lichtbeige kleur en is voorzien van een ligbad, vrijhangend toilet met techniek van Geberit en een breed, tweepersoons wastafelmeubel met omranding.
De achtertuin wordt aan één zijde begrensd door een historische muur die met klimop is begroeid. Een tegelpad voert naar achteren waar zich een prieeltje met overkapping (6,3 m2) bevindt en een vrije toegang tot het afgesloten en enkel voor bewoners toegankelijke parkeerterrein. Dankzij deze ligging passeren er nimmer personen aan de tuinzijde van dit appartement. Aan het via een hekwerk vanaf de Schuitenberg met een passysteem toegankelijke binnenterrein ligt de eigen garage (17,0 m2). Deze heeft een kantelpoort en elektriciteitsaansluiting.
– Voorkeur 45+ en 1/2 persoons huishouden
– Inkomenseis ca. 3.5/4 maal de huurprijs als bruto inkomsten
– Dankzij de achtertuin met eigen toegang, de aangebouwde serre en de ruime woonkamer ademt dit appartement een ruimtelijke sfeer van een eengezinswoning. Door de centrale ligging in het centrum van Roermond is deze woning geschikt voor een diversiteit in leeftijdsgroepen.