Regge 2 Deurne, Koolhof - B & L Makelaarskantoor O.G. B.V.
Regge 2 Deurne, Koolhof
Hoekwoning met o.a. separate berging, carport, sfeervolle tuinoverkapping gesitueerd op centrale locatie in Deurne, wijk Koolhof. Deze nette instapklare woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en heeft de beschikking over een L-vormige keukenopstelling, twee badkamers!, 4 volwaardige slaapkamers en een verrassend ruime woonkamer. De woning is ideaal gelegen met vrij zicht aan de voorzijde.
Via een aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree met toegang tot de hal. Hier vindt u de toiletruimte, meterruimte en de trapopgang. De woonkamer heeft een aantrekkelijke T-vorm, met veel natuurlijk licht en de benodigde kastruimte. De open keukenruimte, met L-vormige keukenopstelling, bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis. Vanuit de keukenruimte heeft u zicht (en toegang tot) de achtertuin.
De hal van de woning is voorzien van een tegelvloer (gehele begane grond voorzien van vloerverwarming). Vanuit de hal heeft u toegang tot de verdiepingsvloer, de woonkamer, de meterruimte en het toilet. De voordeur is van hout.
Vanuit de hal is de T-vormige woonkamer te bereiken. De vloer is belegd met een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via grote raampartijen komt er veel natuurlijk lichtinval binnen. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin.
De open keukenruimte is voorzien van een L-vormige opstelling met koelkast, diepvries (lades), gaskookplaat, magnetron, RVS afzuigkap en vaatwasmachine.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangcloset, een dubbele wastafel (in meubel), design radiator, natuurlijke ventilatie en een separate douche.
Via een vaste trapopgang te bereiken tweede verdieping. Deze is verdeeld in: een separate waskamer, slaapkamer nr. 4 (met inloopkast), badkamer nr. 2.
De keurige achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over plantenborders, kunstgras, schuttingen, sierbestrating, sfeervolle tuinoverkapping (met TV-aansluiting en wateraansluiting), buitenelektra, buitenkraan, een berging, een vrije achterom + een vrije voorom, én een carport opzij van de woning (voorzien van sierbestrating en deur naar achtertuin).
- De woning is gelegen op loopafstand van school, winkels en dorpskern
- De woning is gebouwd in ca. 1972
- De woning is goed geïsoleerd: dak, muren, dubbele beglazing
- Perceel van 48 m2 aan de zijkant bijgekocht
- Airconditioning op alle verdiepingen
- Sfeervolle tuinoverkapping ca. 2 jaar oud
- Voortuin aangelegd april 2019
- Dakkapel voor- en achterzijde 2015
- Berging/carport ca. 2009
- Hardhouten kozijnen (draai-/kiep) met HR++ glas 2015
- Rolluiken (niet bij voordeur)
- Verhuisraam eerste verdieping voorzijde en tweede verdieping
- Tweede verdieping is voorzien van 2 dakkapellen
- Extra raam in zijgevel (tweede verdieping) gepositioneerd
- Woning voorzien van 2 volwaardige badkamers!
- Slaapkamer nr. 4 is voorzien van eigen inloopkast + badkamer ensuite
- Cv-installatie combi ca. 2005
- In de tuin bevinden zich: een berging + een sfeervolle tuinoverkapping
- Aansluiting meterkast BG: 3x25A, daarbij is op de 2de verdieping bij de ketel (in de waskamer) een 2de stoppenkast aangelegd t.b.v. de airco's en de ander zwaardere elektrische apparatuur. Tevens heeft de waskamer de voorbereiding voor het aansluiten van een vast verwarmingselement.