Woningprijs weer hoger en doorlooptijd korter
Uit de nieuwste NVM-cijfers van het 2e kwartaal 2018 blijkt dat de gemiddelde woningprijs nog steeds stijgt en de doorlooptijd niet eerder zo kort is geweest.
Amersfoort huizen gemiddeld € 321.000
Sinds het 4e kwartaal van 2015 zit de gemiddelde woningprijs in een een strak stijgende lijn van € 229.000 naar ruim € 321.000 2e kwartaal 2018. Amersfoortse huizenprijzen zijn in vergelijking met de Nederlandse prijzen zo'n 10% duurder. Een gemiddelde woning kost hier zo'n € 321.000, in Nederland € 288.000.
Meer koopwoningen verkocht
De NVM-cijfers over het afgelopen kwartaal laten zien dat het aantal verkochte huizen ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar verder is gestegen. In totaal werden in Amersfoort 461 woningen verkocht (+14%). Ten opzichte van een jaar geleden echter werden er nu minder woningen verkocht: in het tweede kwartaal 2017 wisselden zelfs 511 huizen van eigenaar. Opvallend is dat het aandeel verkochte appartementen in Amersfoort rond de 30% ligt terwijl dat in Nederland als geheel rond de 17% is.
Hoe lang te koop
Een andere opvallende uitschieter is de gemiddelde looptijd in dagen. Dat is het aantal dagen dat een woning te koop staat. Sinds 2005 (het jaar waarvan we eerste cijfers hebben, gemiddeld over hele jaar 2005 97 dagen) is deze nooit zo kort geweest, namelijk 25 dagen in het 2e kwartaal 2018. Dat is een stuk sneller dan de gemiddelde Nederlandse woning die het afgelopen kwartaal 45 dagen te koop stond, bijna twee maal zo lang!