Veilingpark 9 in Wijk Bij Duurstede 3962 CM: Woonhuis. - ENTREE makelaars
Veilingpark 9
Stijlvolle woning in Oudhollandse stijl in de populaire woonwijk 'Het Veilingpark'!
Heerlijk royaal wonen op een centrale en rustige plek, dichtbij het historische centrum van Wijk bij Duurstede. De woning is gelegen aan een ruim grasveld met speeltoestellen.
Wordt verrast bij deze goed gelegen en uitstekend afgewerkte woning!
De woning is voorzien van een royale...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	2009 Woonoppervlakte	165 m² Aantal kamers	4
Wat maakt Veilingpark 9 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Op voormalig veilig terrein gelegen. Gezellige buurt met jaarlijks in het park buurt BBQ.
Prachtig huis nabij centrum. Kindvriendelijke groene buurt.
De woning is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, een antraciet Spaans natuurstenen vloer. De wanden zijn deels glad gestuukt en deels voorzien van glasvlies behang. Op de 1e verdieping biedt de woning 2 ruime slaapkamers en nette badkamer, op de 2e verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, een ruime open (kantoor-) ruimte en een 2e badkamer. De ruime tuin is fraai aangelegd en de hele dag zonnig gelegen!
Woonoppervlakte circa 165 m²
Inhoud circa 650 m³
ENTREE met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Toegang tot de royale lichte woonkamer voorzien van een antraciet kleurige Spaans natuurstenen vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken is ingericht met 6-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen circa 45 m² groot, hebben veel lichtinval en bieden met een loopdeur en openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin is strak ingericht en bevindt royaal om het huis heen. Door de zijtuin op het zuiden en de achtertuin op het westen kunt u de gehele dag genieten van de zon. De tuin is tevens voorzien van een houten berging en achterom.
Een riante overloop biedt toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers (circa 19 en 22 m², voorheen 3 slaapkamers). De slaapkamer aan de voorzijde en de overloop zijn voorzien van een Spaans natuurstenen vloer met vloerverwarming. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad/jacuzzi, wastafel met meubel, toilet, designradiator en een T.V.
Royale verdieping met hoge schuine kap van circa 4 meter tot de nok. De open zolderruimte is in gebruik als open werkkamer en biedt toegang tot een grote slaapkamer met vaste inloopkast en een 2e badkamer met douche, toilet, wastafel, Velux dakraam, opstelplaats was-/ en droogmachine en een kast met opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie. Via een ladder is er toegang tot een berg vliering.
- Ruimte met Spaans natuursteen begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Wanden deesl glad gestuukt en deels voozien van glasvlies behang.
- Split-unit airconditioning op zolder.
- Toilet in tweede badkamer Sanibroyeur.
- Mogelijkheid voor gaskachel in de woonkamer.
- Volledig geïntegreerde speakerbekabeling in de woonkamer.
- Keuken voorzien van plintboiler.
- Beschikking over eigen parkeergelegenheid met beugelslot.
- Op loopafstand van de Markt in Wijk bij Duurstede.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 525.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Herenhuis Type woning	Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning	Luxe Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	2009 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	165 m² Perceeloppervlakte	225 m² Externe bergruimte	6 m² Inhoud	650 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse	A Energie einddatum	19-06-2029 Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Intergas HR 28 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	70 m² (6.5 m bij 10.7 m) Ligging hoofdtuin	West Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage	Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Toelichting	Parkeergelegenheid met beugelslot Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Stoomcabine, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Wijk bij Duurstede Sectie	E Perceelnummer	2765 Oppervlakte	225 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Veilingpark 9 het beste omschrijven.