Tot hoever kan een VvE beheerder aansprakelijk worden gesteld voor gemaakte fouten. | De Rijdende Rechter
Home›Forums›Conflict bij huur of koop onroerend goed›Koopwoning›Tot hoever kan een VvE beheerder aansprakelijk worden gesteld voor gemaakte fouten.
Sinds de oprichting is het beheer van de VvE in handen van een lokale beheerder tevens grootste wooncorporatie van Schiedam. Toen ik mijn woning kocht in 2004 was er al sprake van afschaffing van de blokverwarming.
De beheerder heeft toen in meerdere vergaderingen gezegd dat er geen enkel probleem was en dat het met een verhoging van 10 euro per maand van de VvE bijdrage allemaal te regelen was. In 2007 zijn meerdere offertes aangevraagd waarbij bleek dat er per woning ca. 2000 euro betaald moest worden.
Een deel van de VvE (waar de verketeling gemakkelijker en dus ook goedkoper was) heeft de algemene reserve uitbetaald gekregen en zelf verketeld.
De overgebleven 48 woningen zijn toen voor enorme onkosten gekomen ook omdat de uitbetaalde woningen nu opeens grote reparaties hadden.
In 2009 heeft Eneco een afrekeningsfout gemaakt van 34.000 Euro die door de beheerder niet gezien en zodoende uitbetaald is.
Hierdoor kon de VvE niet aan hun verplichtingen voldoen en heeft hierdoor een schade opgelopen van 10.000 euro.