Roermond – Lindberghstraat 12 - Van Cromvoirt Makelaars B.V.
BEZICHTIGEN IS PAS MOGELIJK VANAF 1 SEPTEMBER 2021 EN NIET EERDER. AANVRAGEN WORDEN VERZAMELD EN AAN HET EIND VAN DE MAAND WORDT U GECONTACTEERD VOOR HET PLANNEN VAN EEN AFSPRAAK.
Aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt ligt deze geschakelde eengezinswoning met garage gelegen op de Lindberghstraat 12 te Roermond. Het object beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De ligging is centraal aan een rustige straat en heeft de oprit naar de A73 op slechts enkele autominuten afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1976, de inhoud bedraagt circa 475 m3 en de perceeloppervlakte meet 250 m2.
Toegang tot hal. Vanuit hier heb je toegang tot de trapopgang en trapkast met aansluitingen van nutsvoorzieningen. Tevens een toiletruimte, vrijhangend sanitair en een fonteintje.
De living is vanuit de hal toegankelijk en heeft kamerbrede raampartijen, welke zorgen voor een aangename lichtinval . Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich brede raampartijen. Aan de zijde van het achterterras is de raampartij bovendien voorzien van een rolluik. Middels de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.
Halfopenkeuken
De keuken heeft een inrichting die bestaat uit boven- en onderkasten met beige fronten. Het kunststoffen werkblad is voorzien van een rvs-spoelbak met mengkraan. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en oven. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin.
Een trapopgang in de hal voert naar de eerste verdieping waar zich aan een overloop drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij. De twee grote slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning zijn ruim bemeten en aangenaam verlicht door het aanwezige raampartij.
Tot de inrichting van de badkamer behoren een wastafel met lades, een bad en een tweede vrijhangend toilet. De wanden zijn afgewerkt met brede wandtegels.
Een vaste trap voert achter een deur op de overloop naar de zolderverdieping. Hier zijn op de overloop de witgoedaansluitingen ondergebracht. Het is tevens de opstelplaats van de HR-combiketel. De zolder biedt plaats voor een vierde slaapkamer.
Via de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. Deze is eenvoudig aangelegd, maar biedt voldoende mogelijkheden. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de aangebouwde garage. Deze biedt extra opbergruimte en plaats om fietsen te stallen of de auto.