Regionale verkenning werklocaties Gooi en Vechtstreek | BVR Adviseurs Ruimtelijke Ontwikkeling
Regionale verkenning werklocaties Gooi en Vechtstreek
BVR ging in opdracht van de Regio Gooi en Vechtstreek samen met Ecorys en Rienstra beleidsonderzoek en beleidsadvies op zoek naar de toekomstige economische potentie van de Regio Gooi en Vechtstreek en de ruimtevraag naar werklocaties.
In de regio Gooi en Vechtstreek is de werkgelegenheid de afgelopen tien jaar afgenomen. De regio heeft daarom de ambitie uitgesproken te om de ratio van werkgelegenheid en beroepsbevolking te laten groeien van 0,9 naar 1,0, dit betekent dat er opgave ligt om in de regio ruim 25.000 banen te realiseren. De gewenste groei van werkgelegenheid heeft een aanzienlijke ruimtevraag van circa 80 hectare voor (nieuwe) werklocaties. In de regio is de ruimte schaars en het aanbod nog uitgeefbare werklocaties klein (3 hectare). Ondanks de ambitie om meer werkgelegenheid te realiseren ziet de regio diverse werklocaties transformeren naar woonlocaties. Hoe kan de regio ondanks de schaarste aan ruimte toch voldoende ruimte voor werken vinden om de gewenste ambitie te realiseren?
BVR heeft daarom aan de hand van ontwerpend onderzoek zes kansrijke handelingsperspectieven verkend waarmee de regio, ondanks de schaarste aan ruimte, in potentie voldoende ruimte voor werken zou kunnen realiseren.
De zes handelingsperspectieven
Herstructureren/intensiveren van bestaande werklocaties
Heroverwegen van transformatielocaties
Toevoegen van nieuwe werklocaties
Schuifruimte creëren op bestaande werklocaties
Functiemenging en intensivering in het bestaande stedelijk gebied
Benutten van vrijkomende agrarische bebouwing (VAB's)
Met de eerste drie handelingsperspectieven kan direct worden gestart terwijl de andere handelingsperspectieven vragen om een gedragen gezamenlijke regionale strategie en nieuwe beleid. Op de lange termijn biedt de combinatie van deze handelingsperspectieven opties om in potentie voldoende ruimte voor werken in de regio te realiseren.
De handelingsperspectieven zijn door BVR vertaald naar een kansenkaart waarop alle kansrijke locaties met betrekking tot werken zijn opgenomen. Op de kansenkaart zijn tevens zes kansrijke clusters weergegeven waar meerdere handelingsperspectieven samenkomen en waar meekoppelkansen te maken zijn met andere maatschappelijke thema's. Op deze locaties kunnen bijvoorbeeld slimme combinaties gemaakt worden tussen de opgave voor werken, wonen, klimaatadaptatie, energietransitie en de landbouwtransitie.
In een bestuurlijk overleg met 14 wethouders uit de regio werden de handelingsperspectieven voorgelegd en werd de discussie over de verhouding tussen wonen en werken in de regio Gooi en Vechtstreek gevoerd. De discussie en de rapportage zijn input voor het Koersdocument dat door de regio wordt opgesteld.