Jan Van De Capellelaan 43 in Eindhoven 5642 LC: Woonhuis. - Makelaarskantoor Huibers B.V.
5642 LC Eindhoven
JAN VAN DE CAPELLELAAN 43 TE EINDHOVEN
Aan een rustige straat in de wijk "Berckelbosch" treft u deze ruime, uitgebouwde hoekwoning.
Op de begane grond treft u een woonkamer, een half open keuken en een ruime tuinkamer in de aanbouw.
De eerste verdieping is voorzien van drie...
De eerste verdieping is voorzien van drie courante slaapkamers en de badkamer, op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer gelegen. De woning ligt op een gunstige locatie ten opzichte van scholen, winkels, supermarkten en eetgelegenheden.
U komt de woning binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer en spagtelputz wanden. De hal beschikt over een toiletruimte en de trapkast waar de meterkast in is geplaatst en welke provisie ruimte biedt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de eerste verdieping.
De ruime keuken staat in twee wandopstellingen tegen over elkaar met diverse onder- en bovenkasten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de tuinkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een lamelparket vloer, stucwerk wanden met houten lambrisering en stucwerk plafond. De ruimte ademt een aangename sfeer en biedt toegang tot de tuinkamer.
De tuinkamer is gelegen in de aanbouw en biedt veel extra ruimte op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Het plafond is tevens voorzien van inbouwspots en twee lichtstraten die voor veel extra lichtinval zorgen.
In de tuinkamer is een vaste kastenwand gesitueerd waarin de witgoedaansluitingen aanwezig zijn.
Vanuit de tuinkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De gemoderniseerde badkamer beschikt over een meubel met wastafel, een inloopdouche met regendouche en handdouche en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale tint.
Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gelegen van ca. 9 m2 groot.
Aan de achterzijde van de woning zijn de ouderslaapkamer en de derde slaapkamer gelegen, deze zijn ca. 12 m2 en 7 m2 groot.
De derde slaapkamer beschikt over een vaste kast.
Ruime voorzolder met dakvenster, cv-opstelling, vaste kast en toegang tot de vierde slaapkamer.
Deze ruime slaapkamer is ca. 15 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een wastafel.
Volledig omsloten achtertuin met achterom is op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk ingericht. Zo is de tuin grotendeels bestraat met sierbestrating, zijn er diverse plantenborders aanwezig en zowel een houten tuinhuis als een stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.
* Ruime hoekwoning, aan de achterzijde uitgebouwd.
* Riante achtertuin gelegen op het zuiden.
* Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 217.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Hoekwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1957 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	124 m² Perceeloppervlakte	235 m² Inhoud	442 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	AWB Bouwjaar C.V.-Ketel	2010 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Huur Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	149 m² (17.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Dakraam	Ja Glasvezel kabel	Ja Kadaster: E 1145 TONGELRE Oppervlakte	235 m²