Verkocht: Van Cittersstraat 27 B01 3022 LG Rotterdam [funda]
Van Cittersstraat 27 B01
Van Cittersstraat 27 B01 3022 LG Rotterdam Nieuwe Westen
The ultimate Living Experience! Deze 3-kamer bovenwoning is in 2020 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking. De luxe keuken en badkamer zijn echte eyecatchers! Vanaf de ruime balkons ervaar je het échte Rotterdamse stadsgevoel. Kortom; een ontspannen thuisgevoel bij binnenkomst. De woning is onder andere voorzien van een gevel -en plafondisolatie, fraaie visgraat parketvloer, nieuwe kozijnen en nieuwe cv installatie.
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en er is voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten (AH), avondwinkels en toko's liggen in de directe omgeving aan het plein. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waar je veel energie van krijgt!
Gedeelde trapopgang naar de 1e woonverdieping.
Middels een eigen voordeur op de 1e verdieping komt u binnen en deze geeft u toegang tot onder andere het moderne toilet en een praktische diepe meterkast, de ruime woonkamer (3.19m x 9.94m) met een zeer fraaie parketvloer en trendy taatsdeur. De luxe keuken (2.91m x 1.93m) met een modern keukenblok met eiland maakt het geheel af. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, combi oven, wasemkap, koel vries combinatie en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer heeft u middel openslaande deuren toegang tot het woningbrede balkon (5.65m breed, noordwesten).
Overloop (2.34m x 1.77/1.56m) en toegang een ruime slaapkamer (3.66m x 2.74m) met een balkon (2.74m breed) op het noord westen.
Overloop (3.33m x 3.11m) met c.v. opstelplaats en plek voor de wasmachine. Veder heeft u toegang tot de 2e slaapkamer (3.62m x 2.75m) en de zeer luxe badkamer (1.84m x 2.87m).
De badkamer is voorzien van een wastafel meubel, design ligbad, 2e toilet en douchecabine.
- V.v.E. is recentelijk opgestart, de bijdrage circa € 38,75 per maand;
- Verwarming en warm water middels HR cv ketel 2019;
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing HR++, tevens is de woning voorzien van extra dak- en extra muurisolatie;
- Zoals vermeld is in 2020 de gehele woning gerenoveerd, te weten: kozijnen vervangen, nieuwe c.v.-installatie aangelegd, bedrading/elektra vervangen, wanden/plafonds gestuct alsmede is het binnenschilderwerk uitgevoerd, nieuwe parketvloeren gelegd, nieuwe luxe badkamer aangelegd en nieuwe keuken geplaatst;