Balsebaan 14 in Bergen Op Zoom 4621 AP: Woonhuis te koop. - Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z B.V.
Balsebaan 14
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1912 Woonoppervlakte	119 m² Aantal kamers	4
Op loopafstand van het centrum en station gelegen verrassende woning met een zonnige tuin en royale garage
Deze verrassende woning is gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum en station. De woning is voorzien van een...
Deze verrassende woning is gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum en station. De woning is voorzien van een royale woonkamer, 3 slaapkamers en een royale garage (ideaal voor opslag of hobbyisten). De tuin aan de achterzijde heeft een zonnige ligging met een achteruitgang via de garage. De verdieping en de achterzijde van de woning zijn onlangs gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen en een nieuw plat dak.
De afwerking is gedateerd echter geeft dit een koper de gelegenheid de woning geheel naar eigen wens af te werken. Kortom een woning met mogelijkheden en beslist een bezichtiging waard!
* hal/entree, wandafwerking beplating, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schrootjes;
* royale woonkamer (ca. 46 m²) voorzien van een houtkachel en gaskachel, wandafwerking schoonmetselwerk en beplating, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schrootjes;
* dichte keuken (ca. 11 m²), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -elektrische oven, opstelplaats geiser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schrootjes, luik naar de kelder en een deur naar tuin/terras;
* betegelde badkamer met wasmachineaansluiting, voorzien van een inloopdouche en een wastafel;
* overloop voorzien van een vaste kast, wandafwerking beplating, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer links achter (ca. 9,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer voor (ca. 11 m²) voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten.
* royale garage (ca. 28 m²) voorzien van elektra, krachtstroom, smeerput, stortbak, lichtkoepel, sectiedeur en separate loopdeur.
* aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuidoosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een achterom.
De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken.
De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels. Ten behoeve van de warmwatervoorziening in de keuken is er een geiser geplaatst.
Overdracht Status	Beschikbaar Koopsom	€ 169.500,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1912 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	119 m² Perceeloppervlakte	213 m² Inhoud	390 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	Geiser eigendom Verwarming	Gaskachels Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin	Oost, Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	normaal Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	openbaar parkeren Dak Soort dak	samengesteld dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Redelijk, Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	BERGEN OP ZOOM Sectie	D Perceelnummer	3734 Oppervlakte	213 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom