door Marion op 20 maart 2015 22 december 2020 in Notaris
In de afgelopen blogs zijn we het hele proces van het oriënteren op een woning, naar de koop tot de inrichting ervan doorlopen. Op deze manier hoopten we je inzicht te geven in wat er allemaal komt kijken bij de koop van een woning en je daar tips bij te geven. Natuurlijk zijn er altijd nog meer handige dingetjes om te weten dan alleen de stappen van het aankoopproces. Bijvoorbeeld de aftrekposten: zijn de kosten van een aankoopmakelaar aftrekbaar?
Of de kosten van een aankoopmakelaar aftrekbaar zijn voor de belasting is afhankelijk van de aankoopmakelaar. De kosten van de dienst van de aankoopmakelaar zelf (courtagekosten) zijn niet fiscaal aftrekbaar, maar taxatiekosten wel. Het ligt er dus aan of de aankoopmakelaar deze kosten rekent. Meestal schakelt een aankoopmakelaar een taxateur in om de woning te taxeren, waarvan je dan een factuur ontvangt van de aankoopmakelaar. Om deze kosten af te trekken, is het dus van belang dat je deze factuur goed bewaart. Als je er geen ontvangt, vraag er dan naar. De kosten van het taxatierapport zijn bij Libero Aankoop bijvoorbeeld inbegrepen in het basistarief.
Naast de taxatiekosten zijn er nog meer kosten voor een eigen woning aftrekbaar:
Afsluitprovisie en andere bemiddelingskosten voor de lening;
Notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte;
Betaalde boeterente of oversluitkosten;
Bouwrente over de periode na het sluiten van de voorlopige koopovereenkomst;
Kosten van nieuwbouwdepot of verbouwingsdepot (onder voorwaarden);
Rente van je hypotheek of lening.
Wil je altijd op de hoogte zijn van de de beste tips rondom het kopen van een woning? Schrijf je dan in voor onze gratis online aankooptraining!
Doe jouw eigen Gouden Aankoop door het volgen van de gratis aankooptraining!
Het is slim om na te gaan welke kosten op jou van toepassing zijn. Dit kan je veel belastingvoordeel opleveren! Wil jij voor de aankoop van jouw woning een aankoopmakelaar inschakelen maar niet teveel betalen? Dan ben je bij Libero Aankoop aan het goede adres. Onze aankoopmakelaars onderhandelen tot de absolute bodemprijs! Ben je benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen, vraag dan een gratis adviesgesprek aan.
5 Gouden tips voor onderhandelen over een huis Als je een huis gaat kopen, wil je natuurlijk zo min mogelijk voor de woning betalen. Goed onderhandelen, maar hoe doe je dat precies? Wij geven jou o...
Hoe gaat het aankoopproces? De zoektocht naar jouw droomwoning kan enorm veel tijd kosten. Want hoe weet je nou voor de volle honderd procent zeker dat dit de woning is waar jij ...
Libero Aankoop vertelt: Hoe gaat nou dat biedingsp... Je hebt de woning van je dromen gevonden. Die wil je aankopen, dus zul je een bod moeten uitbrengen. Een aankoopmakelaar helpt je daar graag bij. We l...