Busonilaan 11 in Eindhoven 5654 NP: Woonhuis. - Niels de Cort Makelaars & Woonadvies
Busonilaan 11
5654 NP Eindhoven
Te koop een goed onderhouden, verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning op rustige woonlocatie in stadsdeel "Gestel".
Deze woning beschikt o.a. over een royaal leefgedeelte met extra sanitaire voorzieningen, half open keuken en bijkeuken op de begane grond, 3 à 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast maakt de achtertuin op het...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1959 Woonoppervlakte	122 m² Aantal kamers	4
Deze woning beschikt o.a. over een royaal leefgedeelte met extra sanitaire voorzieningen, half open keuken en bijkeuken op de begane grond, 3 à 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast maakt de achtertuin op het zuidwesten en de separate berging het plaatje compleet. Dit alles op gunstige ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen. Daarnaast is het centrum van Eindhoven op korte afstand gelegen.
Hal met siergrindvloer, betegelde toiletruimte en trapopgang.
Half open keuken (circa 8,1 m²) voorzien van siergrindvloer. De nette, complete keukeninrichting bestaat uit een in L-vorm opgestelde inrichting voorzien van kunststof werkblad, RVS spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap , combi magnetron/oven en koelkast.
Praktische, verdiepte trap-/provisiekast met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Uitgebouwde, zeer royale woonkamer (circa 42,4 m²) met veel lichtinval, lichte tegelvloer, lichtstraat, inbouwspots, tuindeur en aan achterzijde een open natte ruimte voorzien van vaste wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche.
Geheel licht betegelde bijkeuken (circa 6,4 m²) voorzien van tegelvloer, aansluiting wasapparatuur, bergkasten en tuindeur voorzien van rolluik.
Zeer riante slaapkamer 1 (circa 22,3 m²). Dit waren voorheen 2 slaapkamers, dit is eenvoudig in oude staat te herstellen.
Slaapkamer 2 (circa 5,2 m²) aan voorzijde voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van douche met cabine, vaste wastafel en ligbad.
Voorzolder met opstelling huurcombiketel (Intergas, bouwjaar circa 2011).
Slaap-/zolderkamer 3 (circa 8,8 m²) met dakvenster.
Volledig bestrate voortuin met hekomheining.
De geheel bestrate achtertuin, op het zuidwesten georiënteerd, is zeer gebruiksvriendelijk en is voorzien van een overdekt achterom en stenen berging.
Keurig nette en goed onderhouden woning, gelegen in stadsdeel "Gestel".
Fraai gelegen aan een rustige woonstraat.
Ideale woonlocatie t.o.v. onder andere High Tech Campus en in- en uitvalswegen.
Winkelgebied "Franz Leharplein" en scholen in de directe nabijheid.
Het centrum van Eindhoven is binnen 10 fietsminuten te bereiken.
Op de zon georiënteerde achtertuin (zuidwest).
De royale aanbouw is uitgevoerd in 2000.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 239.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Bouwjaar	1959 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	122 m² Perceeloppervlakte	186 m² Externe bergruimte	9 m² Inhoud	398 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	66 m² (10.5 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin	Zuidwest Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente	Gestel Sectie	D Perceelnummer	2043 Oppervlakte	186 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom