Verkocht: Krudersweg 12 7495 TJ Ambt Delden [funda]
Krudersweg 12
Krudersweg 12 7495 TJ Ambt Delden Verspreide huizen Deldenerbroek
4.680 m² perceel
De jaarlijks te betalen erfpachtscanon (fiscaal aftrekbaar) bedraagt bij aanvang € 10.561,--.
De later aangebouwde carport (6x6 m.) is eveneens gedekt met pannen en uitgevoerd met een vloer van betontegels.
-	De erfpachtzaak maakt deel uit van het landgoed TWICKEL met onder meer als doelstelling behoud van natuurschoon en het landelijk karakter. Erfpachter/koper dient daar naar vermogen aan bij te dragen.
-	De erfpacht wordt gevestigd voor een nieuwe aaneengesloten termijn van 30 jaar welke te verlengen is met wederom 30 jaar indien erfpachter uiterlijk 2 jaar voor het verstrijken van de eerste termijn aangeeft daar prijs op te stellen.
-	De jaarlijkse verschuldigde canon (bij aanvang € 10.561,20) wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de consumentenprijsindex.
-	Erfpachter en erfverpachter kunnen telkens als een periode van 10 jaar is verstreken aan de andere partij verzoeken de canon marktconform aan te passen wanneer daartoe aanleiding bestaat.
-	Erfpachter is verplicht de opstallen goed te onderhouden; het schilderwerk zal moeten voldoen aan het vaste kleurenpatroon van Twickel.
-	Voor verbouwingen is vooraf schiftelijke toestemming benodigd van Twickel.
-	Erfpachter is gerechtigd het erfpachtsrecht en de opstallen te bezwaren met hypotheek.
-	Bij verkoop/vervreemding heeft Twickel een recht van eerste koop; de spelregels daaromtrent staan integraal in de erfpachtsakte.
-	Na het einde van de erfpacht is Twickel verplicht de waarde van de opstallen aan de erfpachter te vergoeden.