bedrijven, opslagen en installaties behorende tot de categorieën 1 en 2 zoals opgenomen in de 'staat van bedrijfsactiviteiten', met dien verstande dat geluidszoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;
kantooractiviteiten ten dienste van de onder a genoemde bedrijvigheid, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 30% van het brutovloeroppervlak ten behoeve van deze kantooractiviteiten mag worden aangewend;
detailhandel in de branche zoals beschreven in artikel 1.46 sub a, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - autohandel/automaterialen' en uitsluitend voor zover bestaand;
bedrijfsgebonden detailhandel in feestartikelen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - detailhandel in feestartikelen' en uitsluitend voor zover bestaand;
een risicovolle inrichting waarvan het plaatsgebonden risico op de grens van de inrichting groter is dan 10-6/per jaar, zijnde een verkooppunt motorbrandstoffen met lpg, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' en uitsluitend voor zover bestaand;
artikel 3.2.1 sub b voor een verhoging van het maximaal toegestane bebouwingspercentage tot 70%;
artikel 3.2.2 sub b voor een verhoging van de maximaal toegestane bouwhoogte tot 10 m;
artikel 3.2.5 sub b voor een verhoging van de maximaal toegestane bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde tot 15 m;
3.5.2 Risicovolle inrichtingen
de vestiging van nieuwe risicovolle inrichtingen waarvan de PR10-6/jaar contour is gelegen buiten de grens van de inrichting is niet toegestaan. Een bestaande risicovolle inrichting waarvan de PR10-6/ jaar contour zich uitstrekt buiten de perceelsgrens mag worden voortgezet of gewijzigd op voorwaarde dat de bestaande PR10-6/jaar contour niet wordt vergroot.
artikel 3.1 sub a voor het toestaan van een bedrijf dat niet voorkomt op de 'staat van bedrijfsactiviteiten' dan wel op grond van deze lijst in combinatie met de bepalingen van dit plan ter plaatse niet is toegestaan, mits de aard en de omvang van de milieuhinder die dit bedrijf veroorzaakt gelijk kan worden gesteld met een bedrijf als genoemd in de 'staat van bedrijfsactiviteiten' dat conform de bepalingen van dit plan ter plaatse wel is toegestaan;
artikel 3.5.1 sub b voor het toestaan van het exploiteren van een showroom / winkelruimte ten behoeve van internetverkoop met een oppervlak van maximaal 150 m2, onder voorwaarde dat: