Schouwrooij 7-9 in Boxtel | Bedrijfsruimte | Saris & Partners : sarisenpartners.nl
HomeBoxtelSchouwrooij 7-9
Schouwrooij 7-9
5281 RE Boxtel Beschikbaar
per jaar: € 175.000
Modern bedrijfspand te koop en te huur in Boxtel. Perfect geschikt voor o.a. fulfilment en volledig geconditioneerd gebouw.
Het betreft een modern bedrijfspand dat te koop en te huur wordt aangeboden. Het object is gebouwd in 2009 en is volledig geconditioneerd door middel van een WKO installatie. De bedrijfsruimte is verdeeld over 3 bouwlagen. Dit object is perfect geschikt voor fulfilment activiteiten.
De bedrijfsruimte is verdeeld over drie bouwlagen en beslaat een totale oppervlakte van circa 4.112 m². Hierin is een goederenlift aanwezig met een hefvermogen van maximaal 2.000 kg. De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een hoogte van 3,5 meter. Op deze begane grond zijn tevens twee expeditie ruimten aanwezig.
De eerste expeditie ruimte heeft een vrije hoogte van 6,5 meter en een brede elektrische overhead-deur van 8 meter x 4,5 meter. De tweede expeditie ruimte beschikt over een overheaddeur van 4 meter x 4,5 meter. De bedrijfsruimte op de eerste verdieping en tweede verdieping heeft een hoogte van 3,25 meter.
Evenals de bedrijfsruimte is de kantoorruimte tevens buitengewoon modern opgeleverd. De in totaal circa 525 m² kantoorruimte is eveneens verdeeld over drie bouwlagen. Bij de entree van het kantoorgedeelte bevindt zich een modieuze trap welke de kantoorruimte op de drie verdieping met elkaar verbindt.
Het buitenterrein beschikt aan de voorzijde en naast het pand over voldoende parkeergelegenheid. Hier is tevens een fietsenstalling aanwezig. Daarnaast is er ruimte aanwezig voor laden- en lossen.
Boxtel heeft een regionaal gunstige ligging tussen Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. De locatie pal aan de A2 centraal tussen Den Bosch en Eindhoven is Boxtel uitstekend te bereiken. Het betreffende moderne bedrijfspand is gelegen aan de Schouwrooij (verlengde van de Keulsebaan/Industrieweg). De Keulsebaan en Industrieweg zijn de invalswegen van bedrijventerrein Ladonk.
€ 1.995.000	kosten koper
4637 ㎡
Bedrijfsruimte: 4112 ㎡
Kantoorruimte: 525 ㎡
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het terrein aanwezig
Gelegen op begane grond, eerste en tweede verdieping
Elektrische overheaddeuren (8 x 4,5 meter en 4 x 4,5 meter)
Expeditie ruimte (6,5 m hoog)
Daglicht toetreding
Deels betonvloer/deels staal
2 overdekte loadingsdocs met leveller en shelter
Toilet en was voorziening
Demontabele vloer
Deels betonvloer
Uitgebreide en geavanceerde ventilatie en klimaat beheersing
Toiletvoorzieningen (dames en heren gescheiden)
Moderne trappenhal
Expeditie kantoor inclusief balie
Omgeving Schouwrooij 7-9
De gemeente Boxtel heeft circa 30.000 inwoners. Bedrijventerrein Ladonk kenmerkt zich door een goede mix van MKB bedrijven zoals onder meer Zinkunie, Unilux, WSD, Reijnders, en enkele grote (multinationale) ondernemingen zoals Bosch Rexroth, LeGrand, MSD/Merck, BasF. Het bedrijventerrein heeft parkmanagement en een actieve ondernemersvereniging SPIN.