Middenerf 16, Breda - EHP Makelaardij Makelaar Breda en Oosterhout
Middenerf 16, Breda
Goed afgewerkt en onderhouden 3-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een klein appartementencomplex met eigen berging en parkeerplaats, gelegen op goede locatie in de wijk Haagse Beemden te Breda. Bouwjaar 1982, woonoppervlak circa 90 m².
De maisonn... lees meer
De maisonnette maakt deel uit van een cluster van drie appartementsrechten die is geschakeld met eengezinswoningen, gelegen aan een woonerf in de woonwijk Kievitsloop. De royale speelse indeling in combinatie met de afwerking en eigen parkeerplaats is een bezichtiging van harte aan te bevelen!
Trapopgang naar entree op de eerste verdieping en berging (ca. 2.70 x 2.35 m.) voorzien van elektra en meterkast.
Balkon voorzijde. Entree/hal met laminaatvloer, designradiator, meterkast, studeer/werkkamertje 5.5 m² met Velux kunststof daktuimelraam, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, inbouwkast met wasmachine aansluiting; woonkamer (ca. 29 m²) met laminaatvloer en toegang tot de loggia (inpandig balkon); trapopgang naar de tweede verdieping voorzien van laminaatvloer; zonnig balkon (ca. 1.29 x 4.20 m.) gelegen aan de achterzijde op het westen met terrastegels; half open keuken (ca. 6 m²) met laminaatvloer, royale bergkast, moderne keukeninrichting met onder en bovenkasten, kunststof aanrechtblad, ronde spoelbak, mengkraan, keramische kookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries met 3 laden.
Overloop met inloopkast, bergruimte onder het knieschot en toegang tot de badkamer en slaapkamers; slaapkamer aan de achterzijde met daktuimelraam; slaapkamer aan de voorzijde met Velux kunststof daktuimelraam, hobby/werkkamer (ca. 6 m²) met Velux kunststof daktuimelraam; gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 2.40 x 2.40 m.) met inloopdouche en mengkraan, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, designradiator, elektrische afzuiging en Velux kunststof daktuimelraam.
De parkeerplaats is omgebouwd naar voortuin en is op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar een parkeerplaats voor één auto.
€ 50,00 inclusief opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud en algemene ruimten. De kozijnen en buitenschilderwerk vallen niet onder de V.V.E. De administrateur van de V.V.E. is V.V.E. digitaal.
* Hardhouten buitenkozijnen met grotendeels dubbele beglazing in de gehele woning
* Stadsverwarming in combinatie met warmwatersysteem
* Slaapkamers zijn voorzien van spachtel putz wandafwerking
* Elektra heeft 6 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar
* In 2016 zijn de balkons voorzien van nieuwe dakbedekking
* Buitenkraantje aan de voorzijde
Voor de deur en nabij het appartement zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Het appartement is gelegen op korte afstand van een groot en gevarieerd winkelcentrum Heksenwiel met o.a. supermarkten, een drogist, bakker, slager, videotheek, cafetaria, chinees, kapsalons etc. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse andere voorzieningen zoals, kinderopvang, peuter-, kleuter-, en basisscholen alsmede voortgezet onderwijs, sporthal, sportvelden en tennisbanen. Aan de noordrand van de wijk ligt de recreatieplas "Asterdplas" het Haagse Beemdenbos en de polders met fraaie fiets- en wandelroutes.
De uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig, de A16 is snel bereikbaar. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen zijn eveneens gemakkelijk toegankelijk.