Rotterdam - Dick Ketstraat 112 - Ruseler NVM Makelaars
Rotterdam – Dick Ketstraat 112
In de gewilde jonge woonwijk Nesselande ligt deze goed onderhouden 6 kamer eengezinstussenwoning met houten berging, zonnepanelen en een zonnige (west) gelegen achtertuin op een perceel van 143 m2 eigen grond. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
entree, hal met meterkast en trapopgang, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, middels een deur is de ruime uitgebouwde living afm. ca. 47 m2 bereikbaar bestaande uit een keuken aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte woonkamer. De aan 2 zijden recht opgestelde lichte keuken met grijs aanrechtblad is uitgerust met inbouwapparatuur: brede 4 pits keramische plaat, RVS afzuigkap met afvoer naar buiten, oven, combi- magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. In de keuken is een koof met spots aanwezig en een raam tot de grond wat voor veel lichtinval zorgt. De gezellige woonkamer heeft een praktische trapkast en een schuifpui met plissé hordeur naar de tuin. Op de begane grond vloer liggen fraaie donkere vloertegels met daaronder vloerverwarming (bijverwarming).
overloop, hoofdslaapkamer afm. ca. 4.65 x 3.17 met openslaande deuren met draai kiep stand naar het zonnige dakterras. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en meet ca. 3.38 x 2.10 deze slaapkamer is voorzien van handmatig te bedienen rolluik. De aan de voorzijde van de woning gelegen 3e slaapkamer afm. 3.93 x 3.17 heeft een Frans balkon, deuren met draai kiep stand en elektrische rolluik. De tot het plafond in lichte kleurstelling betegelde badkamer heeft een raam zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Hier is een douchecabine, diep ligbad, wandcloset, moderne radiator en wastafelmeubel met spiegel aanwezig. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een drempelloos doorlopende laminaatvloer.
middels vaste open trap bereikbare overloop, slaapkamer 4 meet ca. 3.30 3.16 en heeft 2 dakramen, achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De 5e slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft 3 raampjes tevens voorzien van 3 rolluiken (tegelijk en per stuk te bedienen) en deze ruimte is ca. 2.77 x 3.16 groot. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en er is een aparte ruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger tevens ook voorzien van elektrische rolluiken en hier hangt ook de mechanische ventilatie unit.
In de op het oosten gelegen voortuin kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon, hier is een buitenkraan en een stopcontact aanwezig.
De gunstig op het westen gelegen zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met middag- en avondzon is voorzien van een houten berging met elektra, een achterom en een buitenkraan. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde houdt de zon uit de woonkamer. Achter de woning ligt een plein met een speeltuintje.
– dak-, vloer- en muurisolatie vanuit de bouw
– alle openslaande ramen zijn voorzien van horren
– 12 zonnepanelen op het achter dakvlak
– de woning heeft aan voorzijde vrij uitzicht over het Rietveldpark
– in de straat is meer dan voldoende parkeerruimte voorhanden
– ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
– energielabel A (definitief)
– oplevering ca. maart 2020 eerder in overleg
Schildmeer 79
Schildmeer 123
Eengezinswoning met stenen berging en gunstig op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin op een perceel van 110 m2 afgekochte erfpachtgron...