Verkocht: Mattenbieslaan 92, 3452 AG Vleuten - Brecheisen
Verkocht: Mattenbieslaan 92, 3452 AG Vleuten
Aan een rustige straat die loopt door het groene deelplan de Rietvelden ligt een prachtige tussenwoning (bouwjaar 2005) met een uitbouw, een achtertuin op het zuidoosten en aan het water! De woning wordt gekenmerkt door de vriendelijke kleuren; rode houten gevelbekleding en een bruinoranje gevelsteen, donker grijze kozijnen en een grijs pannen dak. Een klassieke en traditionele bouwkunst in een nieuwe eigentijdse interpretatie.
5X GEEN PLEK ZOALS DE MATTENBIESLAAN 92
- De Mattenbieslaan is een plaatje, een tussenwoning met brede dak overstek op een fijne plek!
- Woonoppervlakte 132 m2, inpandige ruime 3 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Een hardhouten terras aan het water!
- De aanbouw over de gehele breedte geeft het gevoel van een serre, licht stroomt binnen
IS DE MATTENBIESLAAN 92 DÉ PLEK VOOR JOU?
De entree geeft toegang tot de ruime hal met een meterkast, garderobe en zwevend toilet. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer met hoge ramen en een prachtige uitbouwde serre, op de vloer liggen warme houten brede vloerdelen. De wanden en het plafond zijn strak gestuct. Een brede schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin met veranda en een terras aan het water. De lichte eigentijdse keuken met een zwaar houten strak blad en mooie apparatuur ligt aan de voorzijde en kijkt over de rustige straat.
We bereiken de overloop via een open trap in de woonkamer. Er is een ruime hoofdslaapkamer met een ingebouwde kastenwand en uitzicht over tuin en water. Een parel in het huis is de compleet ingerichte lichte badkamer met een bad, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Aan de overloop ligt ook een tweede slaapkamer.
De tweede verdieping bereiken we via een vaste trap. Op de tweede verdieping liggen twee ruime slaapkamers waarvan één met een breed dakkapel en de ander met een dubbel groot dakraam. Aan de ruime overloop is er plaats voor de CV en een opstelling voor de wasmachine en de droger. Er is een zee aan bergruimte.
De berging aan de voorzijde biedt mogelijkheid voor de fietsen en het tuingereedschap. De tuin is netjes bestraat met een grote grijze tegel en aan het water ligt een passend vlonder terras.
De Rietvelden ligt nabij een groot park en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas
Vanuit De Rietvelden ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoerzijn zeer goed. Het station Vleuten ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst