Van Naeltwijckstraat 20 in Voorburg 2274 PB: Appartement. - Emil NVM Makelaars
2274 PB Voorburg
Soort object	Appartement Bouwjaar	1928 Woonoppervlakte	80 m² Aantal kamers	3
Schitterend gerenoveerd en smaakvol afgewerkt 3 kamer top appartement met zonnig achterbalkon gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Voorburg-Noord.
Deze unieke en zo te betrekken jaren dertig portiekwoning is volledig verbouwd en gemoderniseerd en kenmerkt zich door de heerlijk...
Deze unieke en zo te betrekken jaren dertig portiekwoning is volledig verbouwd en gemoderniseerd en kenmerkt zich door de heerlijk grote en lichte woonkamer van ca. 35 m2, moderne keuken met inbouwapparatuur, zonnig achterbalkon, 2 slaapkamers en een smaakvolle en complete badkamer met ligbad en aparte douche. Verder heeft dit gave en strakke appartement meerdere lichtkoepels waardoor er bijzonder veel lichtinval is. Verder is het appartement rondom voorzien van dubbel glas en ligt er in het hele appartement een mooie massieve 22 mm dikke eikenvloer. Actieve VvE met MJOP.
1e Verdieping: Entree. Hal met meterkast, eventueel plek voor een fiets en een mooie trapopgang naar de 2e verdieping.
2e Verdieping: Smaakvolle en heerlijk lichte overloop met groot dakvenster en dubbele deuren met roedeverdeling naar woonkamer. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Royale en lichte woon-eetkamer van ca. 35 m2 (ca. 10.25 x 3.38 m) met erker en radiatorafwerking en aan de achterzijde een schuifpui die toegang geeft tot het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht op veel groen. Half open keuken voorzien van een moderne hoogglans witte L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, hete lucht oven met magnetronfunctie, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. De moderne keuken is afgewerkt met een smaakvol cesar stone werkblad. Vanuit de ruime en lichte overloop toegang tot de grote slaapkamer voorzijde (ca. 3.21 x 3.02 m). Was/CV-ruimte met opstelplaats CV combi ketel en aansluiting wasmachine. Moderne en strak afgewerkte badkamer met ligbad, separate douche met rainshower en thermostaatkraan, wastafel en groot dakvenster. Ruime 2e slaapkamer achterzijde (ca. 3.58 x 2.07 m).
- Volledig gemoderniseerd en strak afgewerkt 3 kamer top appartement van ca. 80 m2;
- Smaakvol, modern en heerlijk licht;
- Royale woon-eetkamer van ca. 35 m2;
- Zonnig achterbalkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht op groen;
- In het gehele appartement ligt een mooie massieve eikenvloer;
- Moderne en strak afgewerkte (complete) badkamer met ligbad en separate douche;
- Actieve VvE, bijdrage is € 85,- per maand;
- Collectieve opstalverzekering en MJOP;
- Dak is in 2016 vernieuwd;
- Voordeel overdrachtsbelasting ten gunst van verkoper
- Gelegen in een rustig woonstraatje in de wijk Voorburg-Noord op loopafstand van Station Laan van NOI, winkels, nabij de gezellige Theresiastraat, het oude centrum van Voorburg en op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Den Haag.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 265.000,- kosten koper Aanvaarding	Direct Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	portiekwoning Bouwjaar	1928 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	80 m² Gebouwgebonden buitenruimte	4 m² Inhoud	265 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	1 woonlaag Gelegen op	3e woonlaag Balkon	Ja Energie Energieklasse	D Energie einddatum	09-10-2028 Isolatie	Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Bijdrage VVE p/m	€ 85,00 Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente	Voorburg Sectie	F Perceelnummer	7221 Index	A3 Eigendomssituatie	Volle eigendom
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de van Naeltwijckstraat 20 het beste omschrijven.