Hege Wier 1 in Nijland 8771 RN: Woonhuis. - Makelaardij Jan de Lange B.V.
Aan de rand van Nijland, vooraan op een kleinschalig bedrijventerrein, staat deze bedrijfswoning met bedrijfspand. De ideale locatie om wonen en werken te combineren en tevens landelijk te wonen! Het geheel is uitstekend gelegen tussen Bolsward en Sneek op korte afstand van de autosnelweg A7. Eigen grond 2.883 m².
Entree aan de zijkant van de woning met hal,...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1996 Woonoppervlakte	138 m² Aantal kamers	6
Entree aan de zijkant van de woning met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde de woonkamer met veel lichtinval. Eetkeuken met aanrecht in hoekopstelling en openslaande tuindeuren naar de privacy biedende tuin. Royale berging-/ bijkeuken met o.a. wasmachine- /en CV-opstelling.
Centraal de overloop met daaraan gelegen totaal 5 slaapkamers (ca. 8, 8, 8, 9 en 10 m²). Badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel. Separaat toiletruimte en nis met wastafel.
De bedrijfshal heeft een totale afmeting van ca. 25 * 22 m1. Ingedeeld met open bedrijfsruimte/werkplaats met werkplaatskantoor, magazijn en sanitair op de begane grond. Verdieping met kantoorruimte en kantine. Constructie van staalskeletbouw met wanden en dak bekleed met een geïsoleerde sandwichpaneelplaat en (zwevende) betonvloer. Goothoogte ca. 5,40 m1, nokhoogte ca. 8,2 m1.
- Bouwjaar bedrijfswoning 1996, bouwjaar bedrijfshal 1992.
- Woning en bedrijfshal volledig geïsoleerd.
- Verwarming woning d.m.v. Nefit HR combiketel, bj. 2016.
- Verwarming bedrijfshal via 3 stralingskachels.
- Bedrijfshal voorzien van 2 * 3,2 ton kraanbaan en 1 ton loopkat in nok.
- Push-pull afzuigsysteem.
- Geluid absorberende binnenwand bedrijfshal.
- Mogelijkheid voor uitbreiding/aanbouw bedrijfshal.
- Afspuitplaats met overkapping en opvangput.
- Royaal buitenterrein/opslagterrein.
Belangstelling? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Tijdens de bezichtiging kunt u de mogelijkheden ervaren van deze prachtige woon-/werk combinatie en vertellen wij u graag meer over dit object.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 519.500,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Kenmerken	bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar	1996 Bouwvorm	Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte	138 m² Perceeloppervlakte	2883 m² Externe bergruimte	550 m² Inhoud	483 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse	B Energie einddatum	28-05-2028 Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	320 m² (16.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin	Noordoost Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage	Garage mogelijk Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Nieuwland (FR) Sectie	K Perceelnummer	124 Oppervlakte	2883 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom