Van Merheimstraat 30 in Boxtel 5282 NG: Woonhuis. - Nuyens Makelaars
van Merheimstraat 30
VAN MERHEIMSTRAAT 30 BOXTEL
Ruime vooroorlogse twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers, een zeer diepe achtertuin en een grote garage. Aantrekkelijk gelegen in de wijk Breukelen op korte afstand van o.a. het station, winkels en scholen.
Entree/hal met tegelvloer en meterkast. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en...
Entree/hal met tegelvloer en meterkast. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een voorraadkast/bergkast onder de trap. Toegang tot de dichte woonkeuken met een inrichting verdeeld over twee keukenblokken. De keuken is voorzien van een magnetron, oven, recent vernieuwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek en biedt een leuk zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, een voorraadkast en toegang tot het toilet en de badkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en inbouwspots. Keuken, bijkeuken, badkamer en toilet zijn voorzien van een identieke tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De kamers aan de voorzijde beschikken beide over een kleine dakkapel. De kamers zijn voorzien van houten vloeren of vloerbedekking. Op de overloop een betegelde toiletruimte met wandcloset en tevens een opbergkast. Vanaf de overloop is middels een losse trap de ruime bergzolder (stahoogte) bereikbaar.
De ca. 25 meter diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplanting en een gazon van kunstgras. Aangebouwde stenen (fietsen)berging met opstelling cv-apparatuur. Een luik geeft toegang tot een boven de aanbouw gelegen bergzolder. Vanuit de tuin via twee poorten toegang naar de straat. Achter de tuin bevindt zich de stenen garage met een oppervlakte van ca. 16 m² op de begane grond en tevens een royale bergzolder.
De garage is voorzien van een tegelvloer en elektra. Voor de garage gelegenheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein.
Een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een royale garage en diepe achtertuin. De woning beschikt nog over authentieke elementen zoals paneeldeuren.
Kaveloppervlak: ca. 244 m²
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 289.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1930 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	110 m² Perceeloppervlakte	244 m² Overige inpandige ruimte	15 m² Inhoud	440 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel	2003 Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	113 m² (25.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin	Oost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	normaal Bergruimte Schuur / Berging	Aangebouwd steen Voorzieningen	Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra, Met vliering Parkeeroppervlakte	15 m² (550 bij 278) Totaal aantal	1 Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Boxtel Sectie	I Perceelnummer	2261 Oppervlakte	244 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom