De Regge 13 in Eindhoven 5626 GZ: Woonhuis. - Makelaar Van Uffelen
De Regge 13
Startprijs: € 485.000,- k.k. (bieden vanaf)
Verrassend ruim en goed onderhouden, vrijstaand geschakeld woonhuis ca. 700 m3 met inpandige garage, 4 royale slaapkamers en een sfeervolle, privacy biedende achtertuin. Fraai en gunstig gelegen, in een gewilde woonomgeving, kerkdorp "Acht", direct nabij openbaar groen, diverse uitvalswegen, scholen,...
Verrassend ruim en goed onderhouden, vrijstaand geschakeld woonhuis ca. 700 m3 met inpandige garage, 4 royale slaapkamers en een sfeervolle, privacy biedende achtertuin. Fraai en gunstig gelegen, in een gewilde woonomgeving, kerkdorp "Acht", direct nabij openbaar groen, diverse uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties alsmede Eindhoven Airport. De achterzijde van de woning grenst aan de "Achtse Loop" waardoor het heerlijk en rustig vertoeven is in de tuin.
Luxuriously spacious and well maintained, this free-standing house has approximately 200 m2, (1800 sq. ft.) living space, and attached garage and 4 large bedrooms. The private garden is set adjacent to the local stream, Achtse Loop, making it a wonderfully private, quiet place. The living room is 75 m2 (625 sq. ft.) and features large windows and French doors looking out onto the garden. Set in a beautiful quiet neighborhood, this house is conveniently located to the Eindhoven international school, sport facilities, airport and the historic village center of "Acht". Also situated closeby are several public green wooded areas and main roads to ASML or Philips campus.
Vanuit de oprit met parkeergelegenheid bereikt u de overdekte entree.
Hal: ruime ontvangsthal voorzien van fraaie leistenen tegelvloer, spuitwerk wanden- en plafond, meterkast (4 groepen + glasvezelaansluiting), garderobe en hardhouten trap naar eerste verdieping.
De hal biedt toegang tot de keuken, living, toilet en de bijkeuken.
Dichte keuken voorzien van fraaie leistenen tegelvloer, spuitwerk wanden- en plafond, raampartij met zicht op voorzijde van de woning en koof met lichtspotjes. De luxe keukeninstallatie (vernieuwd in 2010) is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, veel lades (soft-close systeem), granieten werkblad, rvs spoelbak met Quooker (2015, 10L boiler), inductiekookplaat, afzuigkap en hete lucht oven. Tevens is er een aparte wandopstelling met diverse apparatuur zoals; magnetron, koelkast en vriezer.
Living: 75m2 !
Zeer riante, lichte living met 2 leefgedeeltes, zowel voor als achter kunt u heerlijk en ruim zitten. De Z-vormige living is voorzien van een fraaie leistenen tegelvloer, spuitwerk wanden- en plafond, grote raampartijen met een prettige lichtinval, brede marmeren vensterbanken, een knusse houtkachel, dubbel openslaande deuren naar de tuin, alsmede deur naar terras. De architect heeft deze woning zo ontworpen dat er op eenvoudige wijze een slaapvleugel inclusief kleedkamer en badkamer op de begane grond, binnen de bestaande bebouwing, te realiseren is, met behoud van een volwaardige en royale woonkamer.
Met veel ruimte, volledig betegelde wanden, een staand closet, urinoir en fonteintje.
Praktische bijkeuken voorzien van een inbouwschuifkast en deur naar de garage.
Inpandig te bereiken garage, voorzien van betonvloer, elektra, verlichting en opstelling c.v.- combiketel (2015), stalen kanteldeur, alsmede een loopdeur.
Zeer fraai aangelegde en zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, voorzien van sierbestrating, groot terras,
electrische zonneluifel, buitenkraantje, buitenverlichting, gazon, veel volwassen beplanting waardoor u van extra privacy geniet. Naast het huis gelegen, overdekte bergruimte en poort naar zijpad, met een heerlijk vrije en groene ligging aan achterzijde tegen waterstroom de "Achtse Loop".
1e Verdieping: Via de fraaie hardhouten trap bereikt u de overloop, voorzien van lichte vloerbedekking.
Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, t.v.-aansluiting en behang wanden.
Slaapkamer II: ruime kamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden, fraaie grote raampartij over de gehele breedte, t.v.-aansluiting en een grote inbouwkast over gehele breedte.
Slaapkamer III: ruime kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, behang wanden, t.v.-aansluiting en
Royale en complete badkamer, voorzien van dubbele wastafel met mengkraan, ligbad met handdouche, raam, een gemetselde douche met regenstortdouche en mechanische ventilatie.
(Separaat) toilet:
Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met mechanische ventilatie.
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van vloerbedekking en aansluiting voor de wasapparatuur.
Royale zolderslaapkamer, voorzien van vloerbedekking, raam, vaste wastafel en veel bergruimte achter schuifwanden aan beide zijden.
Op eenvoudige wijze te realiseren op de begane grond inclusief kleed- en badkamer.
- Het betreft een goed onderhouden en royaal vrijstaand geschakeld woonhuis!
- Riante living met fraaie leistenen tegelvloer, grote raampartijen en openslaande tuindeuren;
- 4 Ruime slaapkamers (potentieel 5 slaapkamers);
- Heerlijke achtertuin, welke grenst aan groen gebied en waterstroom "Achtse Loop";
- Rustig gelegen in gewilde woonomgeving, kerkdorp "Acht";
- Nabij diverse uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties en Eindhoven Airport;
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 485.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	herenhuis Type woning	geschakelde woning Kwaliteit woning	Luxe Bouwjaar	1992 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan bosrand, aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	200 m² Perceeloppervlakte	411 m² Overige inpandige ruimte	18 m² Inhoud	700 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse	B Energie einddatum	02-08-2028 Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	195 m² (15.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin	Oost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage	Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte	18 m² (600 bij 300) Totaal aantal	1 Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Uitstekend Onderhoud buiten	Uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	WOENSEL Sectie	T Perceelnummer	1580 Oppervlakte	411 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom