Projectinformatie. Kantoorruimte. Appeldijk 11. Gorinchem. Avelingen West 36 (0183) - PDF
Projectinformatie. Kantoorruimte. Appeldijk 11. Gorinchem. Avelingen West 36 (0183)
Download "Projectinformatie. Kantoorruimte. Appeldijk 11. Gorinchem. Avelingen West 36 (0183) 30 40 50"
1 Kantoorruimte Appeldijk 11 Gorinchem Projectinformatie Avelingen West 36 (0183) Postbus AJ Gorinchem Postbank KvK Bank
2 Omschrijving Adres Ligging Op de 1 e en 2 e verdieping gelegen representatieve kantoorruimte, in een voormalig, historisch pakhuis. Het gehele pand is met stijl gerenoveerd en de afwerking is van hoogwaardig niveau. De kantoorruimten zijn per verdieping te huur. Appeldijk 11, 4201 AE Gorinchem In het historische centrum van Gorinchem, direct aan de rivier De Linge. Op circa 10 autominuten van rijkswegen A15 of A27. Het pand maakt deel uit van de historische pakhuizenrij aan de Lingehaven. Op 100 meter afstand van het autovrije winkelgebied van Gorinchem, alwaar u alle winkel-, en horecavoorzieningen aantreft. In de omgeving van het pand zijn voornamelijk woonhuizen, waarvan enkele met kleinschalige kantoor- of winkelruimte. Vloeroppervlakte / indeling* Eerste verdieping - kantoorruimte 137 m² Tweede verdieping - kantoorruimte 180 m² Totaal kantoorruimte: 317 m² * maten zijn circa maten, berekend volgens Bruto Vloeroppervlak (BVO) Algemene bouwkundige gegevens Bouwjaar Het pand is geheel gerenoveerd in de periode Gevels Isolatie Interne scheidingen Vloeren Plafonds Spouwmuren, voorzien van metselwerk. Houten kozijnen met gedeeltelijk te openen ramen Dubbele beglazing, geïsoleerde vloeren en wanden Gedeeltelijk steenachtige tussenwanden Houten vloeren Balkenplafond
3 Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het object per auto is goed. Het pand ligt op circa 10 autominuten van rijkswegen A15 of A27. Met het openbaar vervoer is de locatie redelijk goed bereikbaar. Parkeren Op de Appeldijk is (betaalde) parkeergelegenheid. Op ca. 10 minuten loopafstand van parkeergarages Kazerneplein en Kweeklust. P-vergunning Bewoners en ondernemers van de binnenstad kunnen bij de Gemeente Gorinchem een parkeervergunning aanvragen. Dit vergroot voor hen de parkeermogelijkheden in de binnenstad. Reistijden (auto) Breda 40 minuten Nijmegen 55 minuten Utrecht 35 minuten Arnhem 60 minuten Rotterdam 40 minuten Den Bosch 40 minuten (Technische) voorzieningen en installaties - gezamenlijke entree met dubbele glazen toegangsdeur - royaal trappenhuis - wandgoten(eventueel), t.b.v. data, telefoon- en elektrabekabeling - toilet per laag - gedeeltelijk openslaande ramen - pantry met keukenblok - centrale verwarming - alle wettelijke voorgeschreven middelen voor brandpreventie in het gehuurde, onder meer bestaande uit brandslanghaspels en snelblussers Huurprijs Servicekosten Huurtermijn De huurprijs bedraagt 120,- per m² excl. BTW per jaar Het voorschot servicekosten bedraagt 20,- per m² excl. BTW per jaar 5 jaar met verlenging van 5 jaar Betalingstermijn Per kwartaal vooraf