Vlodropperweg 16 koopwoning in Posterholt, Limburg - Huislijn.nl
Koopwoning Limburg Posterholt Posterholt Varst Vlodropperweg 16
Vlodropperweg 16 , 6061BB Posterholt
Deze vrijstaande charmante jaren '50 woning met vrijstaande garage en royale tuin is centraal gelegen nabij de kern van Posterholt in een bosrijke omgeving. Deze woning ademt sfeer uit en is gelegen op een kavel van bijna 500 m2 en is in zijn geheel degelijk gebouwd, doch verdient deels modernisering; nu of in de toekomst! Het dak is al geheel vernieuwd met moderne isolatieplaten.
Hal/entree met de mooie trappartij naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot het souterrain en de keuken. De woonkeuken met tegelvloer is voorzien van een eenvoudige combinatie in hoekopstelling met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en een praktische muurkast. Vanuit de keuken is enerzijds de woonkamer en anderzijds een tussenportaal toegankelijk. De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een laminaatvloer, schouw (niet in gebruik) en een erker. Zijramen zijn in sfeervol glas-in-lood uitgevoerd. De erker is voorzien van dubbel glas. Vanuit het tussenportaal is middels een loopdeur de tuin toegankelijk alsmede wordt er toegang verkregen tot de toiletruimte met toilet en fonteintje en de bijkeuken. De praktische bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen, een keukenblok met spoelbak, de opstelling van de cv-ketel (Bosch 30 HRC, eigendom, ca. 1999), een muurkast en een loopdeur naar de tuin. Deze bijkeuken is ruim van opzet en kan na aanpassing voor meerdere doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als extra kantoor/werkkamer.
De overloop geeft hier toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. 2 slaapkamers hebben de beschikking over een praktische muurkast. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
De woning heeft de beschikking over een voortuin, een diepe oprit welke toegang geeft tot de garage. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, bestrating, gazon en aanplant.
Deze sfeervolle jaren '50 woning is qua opzet eenvoudig en verdient modernisering. Ideaal om er een fraai eigen "thuis" te realiseren. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met enkel glas (enkele in dubbel glas) en alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Het dak van de woning is een aantal jaren geleden vervangen en is op moderne wijze geïsoleerd. Energielabel E.
Gelegen in een gezellige en rustige woonomgeving aan de kern van Posterholt. Posterholt heeft alle basisvoorzieningen zoals winkels, school, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven! Verder centraal ten opzichte van alle voorzieningen in Posterholt en de directe grensstreek: o.a. scholen, fitnesscentrum, een indoor speeltuin, sportvelden, een vis/snackbar, levensmiddelenzaak, pizzeria's, friture en een supermarkt. Verrassend centraal! Voor natuurliefhebbers is Posterholt tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuur, een natuurreservaat én de Duitse grens. Roermond en de A73 zijn bereikbaar binnen ca. 15 minuten.