Deze moderne bedrijfs-/kantoorunit van circa 101 m² bevindt zich op een uitstekende locatie nabij diverse winkel- en horecagelegenheden, het NS station en de rijksweg N11.
Het object heeft een perfecte ligging. Zo is het winkelcentrum "De Baronie" binnen 5 autominuten te bereiken waar diverse winkels, supermarkten en restaurants gevestigd zijn. Hiernaast is het object zowel per auto als openbaar vervoer is goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is. Dit bus- en treinnetwerk biedt goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden, Gouda en Utrecht. Ook bevindt de rijksweg N11 zich op 5autominuten van de bedrijfsunit.
De bedrijfsunit heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en de nabij gelegen algemene parkeerplaatsen op het LionsParc.