Amaranthout 31 ZOETERMEER, Rokkeveen - Van Brero & Breugem
Amaranthout 31 ZOETERMEER, Rokkeveen
Zeer royaal uitgevoerd hoekherenhuis van ca. 167m² met een luxe keukenopstelling (2011), luxe sanitair (2013), gedeeltelijk kunststof kozijnen, sfeervolle woonkamer van ca. 33m², 5 grote slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het westen met middag- en avondzon.
Op korte afstand van het balijbos en het Westerpark gelegen, zeer royaal uitgevoerd hoekherenhuis met een woonoppervlakte van ca. 167m² . De woning is voorzien van een luxe keukenopstelling (2011) met inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer van ca. 33m² met schuifpui, 5 grote slaapkamers, luxe en vergrote badkamer (2013) met inloopdouche en ligbad, separate was-/stookruimte, luxe toiletruimte (2013), gedeeltelijk kunststof kozijnen en een fraai aangelegde achtertuin op het westen (middag- en avondzon) met royale stenen berging.
Begane grond: keurig aangelegde voortuin met sierbestrating en buitenkraan. Entreehal van ca. 398x215 met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting.
De sfeervolle woonkamer van ca. 33m² beschikt over een convectorput en een kunststof schuifpui. De voorgelegen keuken van ca. 12m² is ingericht met een praktische voorraadkast en een luxe hoekopstelling (2011) met een granieten werkblad en de volgende Siemens inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en quooker. De gehele begane grondvloer (m.u.v. de toiletruimte) is drempelloos belegd met plavuizen, voorzien van comfortabele vloerverwarming (te gebruiken als hoofdverwarming).
De zonnige achtertuin op het westen is aangelegd met sierbestrating, een buitenkraan, elektrisch bedienbare zonwering en screen, schuttingen, een achterom en een ruime stenen berging voorzien van elektra en betonnen dak.
Eerste verdieping: ruime overloop. Aan de achterzijde zijn 2 grote slaapkamers van ca. 15m² en ca. 12m² gesitueerd, welke beide beschikken over kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. De 3e slaapkamer van ca. 12m² bevindt zich aan de voorzijde. De luxe badkamer (2013) van ca. 298x269 is vergroot en ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een ligbad, inloopdouche met drain en glazen douchewand, wastafelmeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, buitenraam, vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspotjes.
Tweede verdieping: overloop. De woningbrede achterslaapkamer van ca. 26m² is zeer riant en eveneens voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. De 5e slaapkamer van ca. 10m² ligt aan de voorzijde. De separate was-/stookruimte van ca. 10m² herbergt de Itho Kli-max 2 cv combiketel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen, dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas. De gehele woning is voorzien van convectorradiatoren. Wandafwerking is gedeeltelijk glasvliesbehang en spachtelputz. De achtergevel heeft kunststof kozijnen en elektrische rolluiken en screens. Bouwjaar: ca. 1997. Inhoud: ca. 490m³. Woonoppervlakte: ca. 167m². Perceeloppervlakte: 169m².