Maurice Gilliamsstraat 7, Vrijstaande woning in Dongen - Kin Makelaars
Maurice Gilliamsstraat 7 Dongen
Maurice Gilliamsstraat 7, Dongen
Royale en speels ingedeelde vrijstaande villa met inpandige garage en veel privacy biedende achtertuin, gelegen in de gewilde woonwijk "De Hoge Akker". De garage is thans in gebruik als woonstudio, maar is ook perfect voor werken aan huis!
- Garage thans als woonstudio in gebruik, incl. tweede badruimte en keuken;
- Extra werkkamer op de b.g. (naast de woonkamer);
- Onderhoudsvriendelijk, door gebruik van kunststof kozijnen en Trespa gootbetimmering;
- De woning is voorzien van een inbraak alarminstallatie en beregeningsinstallatie;
- De woonstudio kan zonder problemen aan goed betalende expats verhuurd worden.
De woning ligt in een rustige straat in de ruim opgezette woonwijk de "Hoge Akker". Het betreft een doodlopende straat, enkel voor bestemmingsverkeer. Schuin tegenover de woning een gemeentelijk plantsoen, met parkeerplaatsen.
Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam "Hoge Akker" verwijst naar een hoog gelegen stuk grond, bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren naar normaal niveau afgegraven en hierop is, in drie fasen, een speels opgezette woonwijk ontstaan.
Het stratenplan is zeer gevarieerd en voorzien van groene zone's en prachtige vijvers. In de wijk is er gevarieerd gebouwd en deze bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool in de directe omgeving.
Het centrum van Dongen is op korte afstand gelegen en de woonwijk is via de randweg eenvoudig te bereiken. De ''Hoge Akker" is een jonge woonwijk met een hoog leefcomfort.
U betreedt het perceel via de oprit met plaats voor twee auto's. Hiervan kan er één onder de aangebouwde carport.
Hal met trapopgang, meterkast met 10 groepen, bergkast en toilet. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer kent een speelse vorm en meet 46 m2. Aan de voorzijde, het eetkamer gedeelte, met ruim plaats voor een grote tafel. Vanuit hier een fraai zicht op het plantsoen.
Aan de achterzijde het tuin gerichte zitkamer gedeelte met schuifpui naar het terras. Tevens is hier een gashaard geplaatst, welke voor de warmte en gezelligheid zorgt in de kortere dagen. Op de vloer van de living, liggen eikenhouten planken.
Vanuit de woonkamer is er een afzonderlijke kantoorkamer te bereiken, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor werken aan huis. Uiteraard kan dit ook een extra slaapkamer zijn of tv plek voor de kinderen. In deze ruimte is er een badmeubel met wastafel.
De keuken is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit op de achtertuin, waarin ruimte voor een eettafel. De keuken is in 2016 nog vernieuwd en uitgevoerd met een zwart composiet aanrechtblad. In de keuken diverse inbouw apparaten, te weten: een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koelkast.
Vanuit de keuken komt u in een portaal met vaste kast en deur naar de tuin en garage. In het portaal naar de garage, ligt een badruimte met toilet en douche (2016).
Garage / werkruimte / woonstudio
Thans is de garage ingericht als woonstudio (7.00 x 3.00 m) met een vaste pui met loopdeur aan de oprit zijde. Aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Er is met een schutting, een privé patio gemaakt. De"garage" is geheel geïsoleerd uitgevoerd en voorzien van verwarming. In deze ruimte een keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, alsmede een vaste kast met wasmachine aansluiting. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.
Vanuit de de begane grond is er een vaste trap naar de verdieping, waarop onder de schuine kap een slaapkamer/berging, voorzien van een dakvenster.
De veel privacy biedende achtertuin is ongeveer 11 meter diep en 19 meter breed en in hoofdzaak aangelegd met een vijver, gazon, sierbestrating en borders met bomen.
Tegen de achtergevel een terras met daarachter de vijver. Links in de hoek een overkapping met buitenkeuken en terras, waar het gezellig zitten is.
Links naast de woning een ruimte waar u 's ochtends heerlijk in de zon kunt zitten en op de warme dagen onder de schaduw van de bomen kunt relaxen.
Rechts achter in de tuin een royale berging van steen en hout gebouwd, voorzien van een afdak en elektra.
Via de overloop heeft u toegang tot vier royale slaapkamers en een moderne badkamer uit 2014. Op de overloop een vaste kast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de rechter voorzijde gelegen grote slaapkamer van circa 16 m2 voorzien van een vaste kast.
Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van circa 11 m2.
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van 16 m2.
Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van 14 m2.
De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een kunststof ligbad, een afzonderlijke douche, toilet en dubbele wastafels.
Vanuit de overloop een vaste trap naar de zolderverdieping. Hierop 2 dakvensters, alsmede de wasmachine en droger aansluiting. Hier is ook de combi-ketel geïnstalleerd, het betreft een Nefit uit 1996.