Bedrijfspand gehuurd maar geen bedrijf - Beste, Ik wordt... Gratis Adviseurs - Online vraag & antwoord
Bedrijfspand gehuurd maar geen bedrijf
Ik wordt benaderd door een bekende die een zaak kan overnemen. we gaan dus op zoek naar een bedrijfspand gevonden huurcontract wordt getekend en het plan is om een bv op te starten. Vervolgens komt er bij de aanvraag naar buiten dat de BV wordt af gewezen door justitie. Het huurcontract staat op de bedrijfsnaam die gebruikt zou worden tezamen met de namen van ons 2 . Is het mogelijk om dit te ontbinden omdat de BV is geweigerd.
U heeft iets gedaan wat bijzonder onverstandig is, en dat is een contract aflsuiten op naam van een bedrijf dat niet bestaat. De ondertekenaars van een dergelijk contract zijn daardoor persoonlijk aansprakelijk voor nakoming van het contract. Als in het huurcontract geen ontbindende voorwaarde is opgenomen, dan is dit een geldig contract, en moet u dit nakomen.
Maar.... als er geen B.V. kan worden opgericht, dan begint u toch gewoon samen een VOF? Daar heeft u namelijk geen toestemming van justitie voor nodig. Ik raad dan wel aan om een nieuw huurcontract af te sluiten wat op de juiste naam staat. Maar reerst raad ik aan om de onderhandelingen over de overname van de zaak af te ronden, want dat is iets wat als eerste had moeten gebeuren. Pas als die overname op papier staat, kunt u andere contracten afsluiten.
Overigens heeft de afwijzing van de oprichting van een B.V. door justitie vaak te maken met de achtergrond van 1 van de oprichters (strafblad of eerder faillissement).
Er zijn 2 legale manieren om dan toch een B.V. te krijgen: (1) Laat de B.V. oprichten door iemand die geen verleden heeft, en neem daarna de aandelen in de B.V. over. (2) Koop de aandelen in een bestaande lege B.V., en laat dan vervolgens de naam en doelstelling van de B.V. bij de notaris veranderen.