Deze woning heeft echt veel te bieden! Vrijwel alles is professioneel verbouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en het klopt allemaal perfect! Een plaatje!
Een aantal pluspunten op een rij!
- Riante woonkamer met keuken totaal ca. 53m2.
- Prachtige natuurstenen vloer op de begane grond (incl. vloerverwarming).
- Open haard en prachtig stucwerkplafond.
- Fraaie paneeldeuren.
- Luxe badkamer en toiletruimte.
- Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin.
- In de achtertuin een prachtige veranda incl. schuur.
- 5 slaapkamers op de verdieping met mogelijkheid voor een 6e kamer.
- Dakkapel op de verdieping.
Kortom; een instapklare en heerlijk ruime gezinswoning!
BEGANE GROND:
- HAL:
Entree, ruime ontvangsthal met vide, prachtige trapopgang naar de verdieping, modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer en de wasruimte.
- WOONKAMER:
Ruime en brede tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De open haard is centraal in het midden geplaatst en zorgt voor een speelse verdeling tussen woonkamer en woonkeuken.
- KEUKEN:
Gelegen aan de voorzijde, luxe keuken geplaatst in een lengte-opstelling met eiland. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met contrasterend werkblad, diverse kasten en laden. Inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, RVS-gaskookplaat (5-pitter), combi-oven en koffiezetautomaat. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.
* Woonkamer en keuken totaal ca. 53m2 en voorzien van een prachtig natuurstenen vloer inclusief vloerverwarming.
* De gehele begane grond is voorzien van een schuurwerkplafond met sierlijsten.
- WASRUIMTE /GARAGE:
De garage (afm. ca. 6,10 x 2,93m.) is opgedeeld in 2 ruimten. Het voorste deel is in gebruik genomen als wasruimte, hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger. Het achterste deel (garage) is in gebruik als berging en biedt middels een loopdeur en sectionale garagedeur toegang tot de tuin.
1e VERDIEPING:
Speels ingedeelde overloop met vide, vaste kasten, toegang tot alle vertrekken, opgang naar verdieping 2.
- Slaapkamer 1: afm. ca. 4,34 x 2,92m., gelegen boven de wasruimte/garage, hoge nok in het zicht en voorzien van een groot Velux dakvenster.
- Slaapkamer 2: afm. ca. 2,96 x 2,40m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,62 x 3,68m., gelegen aan de achterzijde, voorzien van 2 vaste kasten en een loopdeur naar het balkon.
- Slaapkamer 4: afm. ca. 3,89 x 3,68m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 vaste kasten.
BADKAMER:
Afm. ca. 2,08 x 2,36m., gelegen aan de voorzijde en recent vernieuwd, geheel betegeld met luxe wand- en vloertegels, ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.
2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met inpandige berging (afm. ca. 2,63 x 2,41m.), opstelplaats voor de Cv-ketel, toegang tot slaapkamer 5.
- Slaapkamer 5: afm. ca. 4,65 x 3,68m., voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een inbouwkastenwand met volop de gewenste bergruimte.
* Gezien de ruime opzet van de verdieping is de mogelijkheid aanwezig om een extra slaapkamer te realiseren.
TUIN:
De achtertuin nodigt uit om buiten te vertoeven en is ca. 9 meter diep en gesitueerd op het zuiden (werkelijk de gehele dag zon!). Hier geniet u optimaal van de gewenste privacy! Het geheel is onder architectuur aangelegd en voorzien van duurzame en fraaie sierbestrating. Achter in de tuin is in 2014 over de volle breedte een houten veranda met schuur gerealiseerd, welke voorzien is van elektra en verlichting. Hier is het tot in de late avond goed toeven! Uiteraard is er een achterom aanwezig.
Veranda afm. ca. 6,37 x 3,18m.
Schuur afm. ca. 2,69 x 3,18m.
OMGEVING:
De ligging is bijzonder prettig, centraal en zeer kindvriendelijk. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, een kinderopvang speelpleintjes, winkels en de sociale voorzieningen zoals sport, recreatie en bibliotheek. De locatie bevindt zich tevens op zeer korte afstand van de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Gorinchem.