Hartog Stibbestraat 3 in Zwolle 8017 DG: Woonhuis. - ZuidZijde Makelaars BV
Hartog Stibbestraat 3
8017 DG Zwolle
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1991 Woonoppervlakte	139 m² Aantal kamers	4
Op een hele mooie locatie aan de Hartog Stibbestraat ligt dit HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS. Ideaal is de oprit op eigen terrein voor 2 auto's en de garage. De achtertuin met een gunstige ligging op het zuidoosten grenst aan het bekende Diasporapad. Dit geeft veel privacy aan de achterzijde. Er...
Op een hele mooie locatie aan de Hartog Stibbestraat ligt dit HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS. Ideaal is de oprit op eigen terrein voor 2 auto's en de garage. De achtertuin met een gunstige ligging op het zuidoosten grenst aan het bekende Diasporapad. Dit geeft veel privacy aan de achterzijde. Er zijn maar liefst 16 ZONNEPANELEN toegepast.
De ligging: De Hartog Stibbestraat ligt in een prettige woonomgeving in de wijk Schellerbroek, welke zich kenmerkt zich door veel groen en water. Daarnaast is deze wijk populair door haar strategische ligging met aan de ene zijde het stadscentrum, het station en de IJsselallee en aan de andere zijde de uiterwaarden van de IJssel en het park "het Engelse Werk".
Ruime hal met modern toilet (2019), meterkast en toegang tot de woonvertrekken. De woonkamer welke voorzien is van een parketvloer heeft een mooie afmeting en is over de volledige breedte gesitueerd. Heerlijk tuingericht! Door de grote raampartijen heeft u een heerlijke lichtinval en zicht op de fraaie tuin. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. De woonkamer loopt door naar de voorzijde van de woning. Hier kan op een eenvoudige wijze een extra slaap-/werkkamer gerealiseerd worden.
De keuken (1991) staat in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zijnde: een gaskookplaat met afzuigkap, de vernieuwde vaatwasser (45 cm), een combi- magnetron en een koelkast. De vloer is hier voorzien van plavuizen. Vanuit de keuken is zowel de hal als de praktische bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken staat de huishoudelijke apparatuur opgesteld. Ideaal is de lichtinval van de lichtkoepel. De garage is tevens binnendoor bereikbaar.
De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een sfeervol Frans balkon. Deze etage is voorzien van gladde vloeren, zijnde linoleum.
De badkamer is compleet vernieuwd en volledig betegeld. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een 2e toilet (sanibroyeur) en de wastafel. Vanuit de overloop is er een technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel (Nefit, Smartline HR, 2004) en de vernieuwde mechanische ventilatiebox.
De buitenruimte: Deze bestaat uit een zeer verzorgde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is ruimschoots gelegenheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. De garage is zowel via de oprit als binnendoor te bereiken. Zeer fraai is de aangelegde achtertuin. Deze heeft aan de achterzijde een ligging op het zuidoosten. Het geheel staat op een perceel van 290m².
Kortom: een complete indruk verkrijgt u tijdens een bezichtiging van deze woning!
- Er zijn 16 zonnepanelen sinds 2015;
- De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd;
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 415.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Herenhuis Type woning	Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar	1991 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	139 m² Perceeloppervlakte	290 m² Gebouwgebonden buitenruimte	2 m² Overige inpandige ruimte	19 m² Inhoud	549 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Energieklasse	B Energie einddatum	05-12-2028 Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Kwaliteit tuin	Verzorgd Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten	Op eigen terrein Parkeer capaciteit	2 Dak Soort dak	Plat dak Toelichting	vernieuwd 1998 Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Toelichting onderhoud buiten	Buitenschilderwerk 2016 Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente	Zwolle Sectie	P Perceelnummer	1846 Oppervlakte	290 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom