Markeloseweg 81 in Goor 7471 JD: Woonhuis te koop. - Berends-Naafs makelaars
Aan de rand van Goor op een fraaie locatie gelegen authentieke - in 2006 geheel verbouwde - monumentale "boerderij-/seniorenwoning" met deel voor meerdere doeleinden geschikt (hobbymatig), eigen tuin en schuur op het project "Stoevelaarsmolen".
"Stoevelaarsmolen" beschikt over een gemeenschappelijke tuin van ± 6000 m², ligt op loopafstand van het centrum, doch tevens aan de voet van...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1857 Woonoppervlakte	147 m² Aantal kamers	5
Mulderskamp 67471 PA Goor	€ 350.000,- k.k.
"Stoevelaarsmolen" beschikt over een gemeenschappelijke tuin van ± 6000 m², ligt op loopafstand van het centrum, doch tevens aan de voet van de Herikerberg, een prachtig bosrijk en heuvelachtig wandelgebied. Verder is er een goede bereikbaarheid naar het westen des land middels de snelweg A1 op ± 9km.
De Stoevelaarsmolen – onderdeel van landgoed "t Weldam - bestaat uit 9 (semi) bungalows/appartementen, een boerderijwoning, gesitueerd op een prachtig totaal perceel van 6000 m2!
Dit pand – onderdeel van landgoed "'t Weldam" – kent een optimale verdeling tussen groen en wonen.
Vanuit de tuin heeft u een prachtig weids uitzicht over "de Meene" en ervaart u het "pure gevoel" van het buitenleven maar toch bent u gesitueerd aan de rand van Goor op geringe afstand van (winkel) voorzieningen.
Het goed geïsoleerde pand is van oorsprong gebouwd in 1857 en geheel verbouwd in 2006.
De verbouwing heeft plaatsgevonden met uitsluitend hoogwaardige materialen maar toch met behoud van authentieke elementen.
Deze boerderijwoning kent de volgende indeling:
Begane grond:hal/entree, toilet met fonteintje, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, kantoor/slaapkamer, slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet, voormalige deel.
1e verdieping: middels een vaste trap te bereiken.
De schuur is opgetrokken uit hout op een stenen fundatie en is gedekt met pannen.
De afsluitbare schuur/berging kent een afmeting van circa 4,5 x 2 m.
In de schuur is elektra aanwezig.
Gemeenschappelijk in de VVE:
- Tuin met vijverpartij van circa 6000 m2.
- Ruim aantal parkeerplaatsen voor bezoekers
- Er is een Vereniging van eigenaren voor o.a. het onderhoud van de tuin, schilderwerk, opstalverzekering, etc.
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs	€ 369.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Servicekosten	€ 164,00 Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	bungalow Type woning	vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1857 Bouwjaar toelichting	verbouwd in 2006 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte	147 m² Perceeloppervlakte	8291 m² Overige inpandige ruimte	100 m² Inhoud	775 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel	Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin	Voortuin Oppervlakte hoofdtuin	135 m² (9.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Kwaliteit tuin	normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Uitstekend Onderhoud buiten	Uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Goor Sectie	B Perceelnummer	2785 Oppervlakte	8291 m² Eigendomssituatie	Erfpacht
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Markeloseweg 81 het beste omschrijven.