Vastgoedbeleggingen Gert De Mesure
Fiscale voordelen met vastgoedbeleggingen
Vastgoedbeleggingen zijn fondsen die rechtstreeks in vastgoed (winkels, kantoren, rusthuizen, …) beleggen en die kunnen genieten van een aantal fiscale voordelen (ze betalen geen vennootschapsbelasting, er is alleen een roerende voorheffing op dividenden van 30%).
Ze houden het midden tussen bedrijfsobligaties en aandelen qua risicograad.
Hun koers komt tot stand net zoals dat voor aandelen het geval is, terwijl er ook een zekere correlatie merkbaar is tussen de prestatie van aandelen en vastgoedbeleggingen.
Vastgoedbeleggingen onderscheiden zich door hun relatief aantrekkelijk netto dividend-rendement (vandaag tussen 3% en 6%), zijn fiscaalvriendelijk en bieden een bescherming tegen inflatie (huurgelden worden geïndexeerd).