Hunerwold State 38, Wateren: huis te koop [JAAP.NL]
Alle 3 koopwoningen in Wateren
Hunerwold State 38
Hunerwold State 38 - WATEREN
Op het Landal villapark "Hunerwold State" gelegen vrijstaande vakantiewoning met slaap- en badkamer op de begane grond en vrijwel direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Rondom de recreatiewoning ligt een ruime, privacy biedende tuin met een zonneterras. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein aanwezig. De woning ligt op een gunstig gelegen perceel van 297 m².
De woning is geschikt voor eigen gebruik en is voorzien van een complete inboedel. Er is eventueel de mogelijkheid gebruik te maken van de verhuurpool, om eigen gebruik en verhuur te combineren. De verhuur wordt volledig verzorgd door Landal, zodat u er geen omkijken naar heeft. Door het verplichte lidmaatschap van de coöperatie is goed onderhoud van de villa's en het park gewaarborgd.
Begane grond: entree; hal met pvc-vloer, toilet met fontein en trapopgang; comfortabele badkamer met ligbad, douche en badmeubel met dubbele wastafel; slaapkamer met tweepersoonsbed en voldoende kastruimte; sfeervolle, tuingerichte woonkamer met
pvc-vloer en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras; recent vernieuwde open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Eerste verdieping: overloop met tweede toilet met fontein en tweetal slaapkamers, aansluiting wasmachine in de cv-ruimte.
De muren van de woning zijn opgetrokken in houtskelet met een gemetseld buitenspouwblad. Het pannen gedekte dak is uitgevoerd in een isolerend dakbeschot. De topgevels zijn in het geheel uitgevoerd in houtskelet. De woning is volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met in het gehele huis isolerende beglazing. De openslaande ramen zijn in draai/kiep uitvoering. De vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton met een pvc-vloer, de houten verdiepingsvloer is voorzien van tapijt. Verwarming en warmwater door middel van gasgestookte cv-combiketel (bouwjaar 2007) met radiatoren.
De parklasten bedragen ca. € 5.300,- per jaar. Hieronder vallen onder andere de kosten voor verhuurbemiddeling, beheerskosten, tuinonderhoud en energielasten. Van de huuropbrengsten wordt een bedrag gereserveerd voor het onderhoudsfonds, voor bijvoorbeeld vervanging cv-ketel en vernieuwen badkamer in de toekomst.
Tandartsenpraktijk Appelscha 6,4 kilometer
Appelscha Openbare Bibliotheek 6,8 kilometer
Rinzema T L 6,4 kilometer
Dijkstra Openbare Basisschool Mr K J 2,9 kilometer
Oppasservice Donker 6,2 kilometer
https://www.jaap.nl/te-koop/drenthe/zuidwest-drenthe/wateren/8438sm/hunerwold+state+38/10481567/overzicht 8438SM-38- HUNERWOLD STATE 38, 8438SM WATEREN /te-koop/drenthe/zuidwest-drenthe/wateren/8438sm/hunerwold+state+38/10481567/fotos-video?photo=0&search=/koophuizen/drenthe/zuidwest-drenthe/wateren € 115.000 EUR op voorraad