Dorpsstraat 58, Chaam | Thuiz Makelaardij
Dorpsstraat 58, Chaam
€ 600.000 kosten koper (eventueel te koop in combinatie met Dorpsstraat 56 Chaam)
Perceeloppervlakte ca. 930 m²
Inhoud appartement ca. 734 m²
Woonoppervlakte appartement ca. 238 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 67 m²
Commerciële/winkel ruimte ca. 400 m²
Magazijn ca. 110 m²
Vraagprijs appartement en winkel/commerciële ruimte: totaal € 600.000 kosten koper
Ook in combinatie met Dorpsstraat 56 Chaam te koop, vraagprijs € 250.000 kosten koper
In het centrum van Chaam staat deze commerciële ruimte met daarboven een ruim appartement. Het bestemmingsplan 'Centrum Chaam 2016' geldt hier en op deze locatie is de bestemming 'Centrum' van toepassing. Dit betekent dat er de volgende mogelijkheden zijn voor onderhavig object.
ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', tevens voor een kantoor:
Op de begane grond is de commerciële-/winkelruimte als ook een hal met meterkast, een garderobe en de vaste trap naar de 1e verdieping van het appartement. Op de 1e verdieping is een ruime woonkamer, de keuken, een toilet, een tweetal slaapkamers, badkamer en een terras. Via een vaste trap ga je naar de 2e verdieping. Hier zijn twee slaapkamer en een badkamer met toilet.
De commerciële-/winkelruimte heeft een grote raampartij aan de straatzijde met een eigen entree.
Het pand is eventueel ook te koop in combinatie met Dorpsstraat 56 Chaam.
De commerciële ruimte heeft aan de straatzijde een frontbreedte van totaal 9.60 m. Hierin is een separate etalage inbegrepen welke voor de entree van het appartement ligt. Deze aparte etalage heeft een breedte van ca. 2.10 m. De overige winkelpui is netto 7.50 m breed en door speelse rondingen is er een nog groter etalageoppervlak. Hierin is ook de entree naar de ruimte inbegrepen.
Deze ruimte is ca. 50 meter diep en is vrij indeelbaar. Het plafond is voorzien van systeemplaten met verlichting. De hoogte is ca. 3.00 tot 3.50 m.
Achter in de winkel is er een pantry en een dubbel toilet. Hierachter is het magazijn gelegen met een afmeting van ca. 7.50 x 15 m. Naast de commerciële ruimte en het magazijn is er een buitenruimte van ca. 400 m².
Via de entree op de begane grond ga je via een vaste trap naar de 1e verdieping van het appartement. Deze komt uit op een hal welke toegang geeft tot het toilet, de keuken en woonkamer. Via de gang ga je naar de slaapkamers, badkamer en het terras. Via deze hal ga je met een vaste trap naar de 2e verdieping.
De woonkamer van ca. 56 m² is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op de Dorpsstraat-Brouwerij. Een tweetal grote raampartijen, geluidwerend, waarvan een met een erker en gebogen glas zorgen voor een lichte woonkamer. Het plafond is gestuct en de balkenverdeling maakt de ruimte sfeervol. De vloer is voorzien van parket welke overigens doorloopt naar de hal. Centraal in de woonkamer staat een imposante schouw met gasopenhaard.
Via een gang ga je naar het terras wat achter het appartement is gelegen. In deze hal is een bergkast. De eerste slaapkamer is ca. 5.00 x 2.86m en heeft een balkon. Hier zijn tevens een tweetal bergkasten.
De badkamer is ca. 3.10 x 5.00 m groot. Hier is een urinoir, toilet, ligbad, douche en een dubbele wastafel. De ruimte is geheel betegeld. De lichtkoepel geeft veel licht in de badkamer.
Aan het einde van de gang is de tweede slaapkamer met een afmeting van ca. 3.93 x 6.00 m. Deze kijkt uit op het terras aan de achterzijde. Hier is ook een inbouwkast.
Via een vaste trap in de centrale hal ga je naar de bovenste verdieping. Hier zijn een tweetal slaapkamers en badkamer/toilet.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 5.10 x 4.24 m en heeft een bergkast. De koofverlichting voor de grote raampartij geeft met name 's avonds een gezellige sfeer.
Het zonnige terras is gelegen op de 1e verdieping en is op het zuidoosten gelegen en ca. 7.00 x 8.00 m groot. Het is voorzien van tegels en kunststof planken. Hier zijn mogelijkheden voor gezellige terrasjes. Het tuinhuisje is geschikt voor het opbergen van de tuin- en zitmeubelen.