Corsicalaan 10 in Eindhoven 5627 EA: Woonhuis. - Makelaar Van Uffelen
Corsicalaan 10, 5627 EA, Eindhoven
Een instapklare, uitgebouwde en lichte tussenwoning met een prachtige royale living, luxe open keuken, 3 slaapkamers, modern vernieuwd sanitair, grote zolderverdieping (ideaal geschikt voor het creëren van een 4e slaapkamer), modern aangelegde voor- en diepe achtertuin op het westen met brede garage en praktische berging. Deze ideale...
Een instapklare, uitgebouwde en lichte tussenwoning met een prachtige royale living, luxe open keuken, 3 slaapkamers, modern vernieuwd sanitair, grote zolderverdieping (ideaal geschikt voor het creëren van een 4e slaapkamer), modern aangelegde voor- en diepe achtertuin op het westen met brede garage en praktische berging. Deze ideale eengezinswoning is gunstig gelegen in de jonge, gewilde woonwijk "Achtse Barrier" tegenover een nieuw gebouwde basisschool "Spaaihoeve" met ruime parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen zoals winkels, een park, scholen, sportaccommodaties en Aqua Best bevinden zich in de directe nabijheid alsmede een aansluiting op de diverse uitvalswegen.
De ruime en lichte hal is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond, een meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping, een verwarmingsradiator en een luxe toilet.
Het modern vernieuwde toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet met hoekfonteintje.
De riante, lichte en aan de achterzijde uitgebouwde living heeft een moderne laminaatvloer (brede plank), stucwerk wanden, stucwerk plafond met ingebouwde lichtspotjes en twee lichtkoepels, een fraaie gashaard (inclusief afstandsbediening), een convectorput en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De grote raampartijen in de living bieden een prettige lichtinval.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis en staat in open verbinding met de living. De open keuken heeft een moderne, lichte keukeninstallatie welke is voorzien van een fraai werkeiland met een granieten werkblad, kastruimte, laden, een rvs spoelbak, close-in boiler (merk Daalderop, inhoud 10 liter), een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en ruimte voor enkele eetkrukken. Aan de wand bevindt zich vaste kastruimte met een combi-oven en vaatwasser. De grote raampartijen in de keuken zijn voorzien van witte, sfeervolle shutters en bieden een gezellig uitzicht op de modern aangelegde voortuin en de omgeving aan de voorzijde en Boven de brede raampartij is bovendien een koof gerealiseerd met ingebouwde lichtspotjes.
De overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond en biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers alsmede een luxe vernieuwde badkamer.
Slaapkamer I: ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is thans in gebruik als kastenkamer.
De modern uitgevoerde, lichte badkamer heeft een vaste wastafel in een modern meubel met een tweetal kranen, een inloopdouche (met glazen spatscherm, glazen deur, stortdouchekop, extra handdouche en thermostaatkraan), een ligbad met handdouche, een spiegelkast, een tweede toilet met hangend closet, een handdoekenradiator, verlaagd plafond met ingebouwde lichtspotjes en een raam met praktische ventilatiemogelijkheden en een prettige lichtinval.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime, open zolderruimte is ideaal geschikt om een slaapkamer te realiseren. Deze zolderruimte heeft een groot Velux dakvenster, praktische bergruimte achter knieschot (aan twee zijden), opstelling van de unit voor mechanische ventilatie, opstelling van de cv combiketel (merk Vaillant, type HR Solide, bouwjaar 2011) en aansluiting voor de wasapparatuur.
De diepe, modern aangelegde voortuin is voorzien van bestrating, siergrind en enige beplanting.
De eveneens diepe en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is voorzien van een brede zonneluifel (handmatig bedienbaar) aan het huis, een buitenkraan, afvoerputje, buiten elektrapunt, watergoot, buitenverlichting en een overdekte toegang tot de berging en garage.
De stenen berging is uitgevoerd met een tegelvloer, elektra, verlichting en doorloop naar de aanpandige garage.
De grote garage is voorzien van een sectionaaldeur (met afstandsbediening), betonvloer, elektra, verlichting en groot vast raam met zicht op de tuin.
- Het betreft een instapklare, moderne tussenwoning;
- Riante, uitgebouwde living met een gashaard en dubbel openslaande deuren naar de tuin;
- Moderne leefkeuken met werkeiland / eetgedeelte;
- Luxe vernieuwd sanitair;
- Grote garage in de achtertuin;
- In 2018 is de voortuin opnieuw aangelegd;
- De airco wordt ter overname aangeboden en is geplaatst in 2017;
- De fraaie, hardhouten witte shutters (inclusief clear-view) in de keuken zijn in 2016 geplaatst;
- In 2016 is bovendien de vloerbedekking op de twee trappen vernieuwd;
- Voor het onderhoud van het gezamenlijke achterterrein wordt een bijdrage betaald van € 15,- per jaar;
- Gelegen tegenover een nieuw gebouwde basisschool aan een rustige, kindvriendelijke straat met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 299.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Kwaliteit woning	Luxe Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1991 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	122 m² Perceeloppervlakte	174 m² Externe bergruimte	24 m² Inhoud	373 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	Gasboiler eigendom Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Vaillant Rr Solide (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidwest Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Totaal aantal garages	1 Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Uitstekend Onderhoud buiten	Uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Woensel Sectie	S Perceelnummer	3280 Oppervlakte	174 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom