Nog genoeg geld in kas voor de NHG - IIR
Nog genoeg geld in kas voor de NHG
In 2013 werd voor 8 miljoen ingeteerd op het NHG-vermogen, maar omdat er nog 778 miljoen in kas was, is er vooralsnog geen risico dat het fonds snel leegraakt. WEW verwacht dat het dieptepunt in 2017 wordt bereikt, maar dat er dan nog steeds meer dan 500 miljoen in kas is.
Relatief veel woningen staan onder water. De hypotheekwaarde is dan hoger dan de verkoopwaarde van het huis. Bij een gedwongen verkoop wordt de restschuld betaald door de NHG. Omdat er meer woningen gedwongen worden verkocht, werd er ook vaker een beroep gedaan op de NHG.
De stichting verwacht de komende jaren minder hypotheekgaranties af te geven, omdat minder hypotheken kunnen worden gedekt door de strengere eisen die worden gesteld. De eisen voor de NHG-garantie zijn per 1 januari van 2014 flink aangescherpt, met terugwerkende kracht. Hierdoor wordt het moeilijker om een huis te verkopen.
De bovengrens voor een NHG-garantie werd in twee stappen verlaagd tot EUR 290.000. In de eerste helft van 2012 was dat nog EUR 350.000.