Adviseur Inkoop Parkeergarages | Freelance.nl
Adviseur Inkoop Parkeergarages
wpjob-1179
Voor een gemeente in Zuid Holland zijn wij op zoek naar een Adviseur Inkoop Parkeergarages, die het proces om tot aankoop en afname van de parkeergarages over te gaan begeleidt en door middel van kennisoverdracht de rollen (belegger en exploitant) op de afdeling verder ontwikkelt.
Het gaat hierbij om advies in de diverse stadia die nog doorlopen moeten worden, vanaf het planvormingsproces (VO naar DO) tot en met de oplevering vanuit de eigenaars- en exploitantenrol.
De gemeente breidt haar parkeerareaal uit met twee ondergrondse parkeergarages in de binnenstad. Bovendien neemt de gemeente 2 openbare parkeervoorziening binnen een gebiedsontwikkeling in Leiden af. De ontwikkeling van deze vier garages bevindt zich in verschillende stadia.
Inhoudelijke verificatie Programma van Eisen en ontwerp, formuleren van/ toetsen aan doelstellingen eigenaar in het proces van VO naar DOAfronden DO, UO en TO, TKO en splitsingsaktesBeoordelen van VTW' sKaders stellen voor de realisatie, verificatie bouwkosten versus ontwerp, optimalisaties, risico-identificatieKaders stellen vanuit de exploitatie, financiële waardering, optimalisaties, risico-identificatie en fiscaliteitsvraagstukkenContracteren, adviseren contractvorm, begeleiden van het proces om bovengenoemde afspraken vanuit bovengenoemde (bestaande) kaders juridisch vast te leggenRaamcontract PMS (4 garages) vertalen naar afzonderlijke afname en onderhoudscontract per garageInregelen M-component.
Tenminste over een HBO werk- en denkniveauAantoonbare en relevante ervaring met de ontwikkeling en inkoop van parkeergarages vanuit exploitatieperspectief en kan vanuit die ervaring inhoud geven aan de life cycle benadering / geïntegreerd denkenAantoonbare kennis op het gebied van (moderne) contractvormen in de ontwikkeling van parkeergarages (DB, DBM, DBMO, etc.)Aantoonbare ervaring met projectmatig werken inclusief risicomanagementAantoonbare ervaring met het ontwikkelen van het kennisniveau van de organisatie / opdrachtgever en de daarbij gebruikte methodiek en casuïstiek alsook de structurering van de procesinhoud (ontwikkelen van een werkproces)In de afgelopen vijf jaar ervaring met tenminste twee parkeergarages voor een opdrachtgever / belegger / exploitant begeleid van ontwikkeling tot aankoop / start exploitatieErvaring opgedaan met verschillende contract vormen (klassiek, DB, DBM, etc.) met betrekking tot parkeergarages en combineert deze ervaring met vigerende wet- en regelgevingAantoonbare ervaring en kennis en werkwijze van de markt gecombineerd met die van de overheid.
Kan overtuigen op inhoud op basis van bewezen ervaring en kan hierdoor anticiperend handelen en de medewerkers op de afdeling hierin adviserenHeeft een hands on mentaliteit en is omgevingssensitiefBrengt structuur aan in het proces om te komen tot afname van parkeergarages op de afdelingCoacht de medewerkers in onder andere onderhandelingsvaardighedenProactief/communicatief in de rol van adviseur inkoop parkeergarages.