Met welke sleutel-op-de-deurfirma ga ik in zee? - Sleutel-op-de-deur - Livios
Met welke sleutel-op-de-deurfirma ga ik in zee?
Foto: Matisco - MBCS
Om in contact te komen met een sleutel-op-de-deurfirma moet je niet veel moeite doen. Eerder integendeel. Overal "langs Vlaamse wegen" kom je wel een kijkwoning tegen van een of andere bouwfirma en ook in kranten en tijdschriften kan je niet naast de advertenties van de sleutel-op-de-deurfirma's kijken. Allemaal beloven ze hetzelfde: een degelijke woning op korte termijn tegen een scherpe prijs. Hoe kan je nu als leek te weten komen of de betrokken firma's hun beloftes ook kunnen nakomen. Niet gemakkelijk, maar er zijn toch verschillende stappen die je kan ondernemen.
Foto: Group Loix
De beste reclame (of anti-reclame) is nog altijd mond-tot-mondreclame. Daarom is het raadzaam om bij de bouwfirma een lijst op te vragen van referenties. Enerzijds van klanten die momenteel aan het bouwen zijn, omdat zij nog nauw bij de bouwperikelen betrokken zijn. Anderzijds ook van klanten die al enkele jaren in hun huis wonen. Bepaalde gebreken aan de woning worden immers pas duidelijk na een aantal jaren. Wees zeker niet tevreden met een lijstje van een handvol referenties. De betere sleutel-op-de-deurfirma's kunnen je een lange lijst voorleggen waaruit je ad random een aantal klanten kan uitpikken.
Wat je zeker ook moet doen, is het lastenboek van de firma grondig napluizen en vergelijken met de lastenboeken van de andere firma's. Als de ene firma slechts 2 stopcontacten plant in de woonkamer, is het niet verwonderlijk dat die firma goedkoper is dan een concurrent die 10 stopcontacten plant. Ga dus zeker na welke elementen tot een supplement kunnen leiden.
Bepaalde sleutel-op-de-deurfirma's hebben enige jaren geleden het Charter van de Woningbouwers opgericht, een soort kwaliteitslabel waarmee ze te kennen geven dat ze de wet-Breyne nauwgezet volgen en daar ook op gecontroleerd worden. Dat bedrijven dat charter ondertekend hebben, mag als een serieuze indicatie van hun kwaliteit beschouwd worden, maar anderzijds is het volgens Test-Aankoop nog geen garantie. Andersom is het zeker ook niet zo dat bedrijven die het charter niet ondertekend hebben, af te raden zijn. Het Charter brengt immers heel wat extra administratie en extra kosten met zich mee en dat heeft niet elke firma er voor over, zeker niet de kleinere bouwbedrijven.
Een ander hulpmiddel om het kaf van het koren te scheiden is de balans van de bouwfirma's opvragen bij je bank. Daaruit kan je afleiden of het bedrijf al dan niet solvabel is en ook dat vormt een teken aan de wand voor hun kwaliteit en betrouwbaarheid.