Huis te koop: Sophiastraat 15, Geldermalsen (4191 GG) - Huispedia.nl
109 m2 212 m2 perceel 3 kamers 1964
Aangeboden door Terrence
Gelderland | Koopwoningen Geldermalsen Sophiastraat 15
Sophiastraat 15 4191 GG Geldermalsen
109 m2 wonen 212 m2 perceel 2 slaapkamers
Gelegen in Geldermalsen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Sophiastraat 15. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1964 en is uitstekend onderhouden. De woning heeft een definitief energielabel E. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren/ schuifpui van het merk Knipping, voorzien van dubbel glas.
De Sophiastraat 15 is gelegen in de buurt Geldermalsen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op 400 meter loopafstand van het centrum van Geldermalsen met een AH en Lidl supermarkt en diverse andere winkels, zoals Hema, bakkers, slagers, groentewinkel, boekhandel, opticiens, apotheek, kleding en schoenwinkels en restaurantjes. Bovendien is er een Coop supermarkt op 290 meter.
Station Geldermalsen ( wordt prachtig verbouwd ) is dichtbij, op de fiets ( 5 minuten ) en loopafstand ( 20 minuten ) met verbindingen naar Utrecht 4x per uur, Den Bosch,Tiel en Leerdam/ Gorinchem 2x per uur. De haven is in het centrum, waar momenteel een boulevard aangelegd wordt met wandelpad langs de Linge. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op 2 minuten rijden. De Tennisclub is op loopafstand en de voetbalclub, hockeyclub en sporthal op 5 fietsminuten. Cultureel centrum 'De Pluk' met bibliotheek, bioscoop enz. op 5 fietsminuten.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. De L woonkamer is 35m2 met aansluitend de half open keuken eetkeuken van 18m2 . De aanbouw heeft vloerverwarming. In de gang bevinden zich het luxe toilet met wastafel en warm water, een kelder / opbergkast en de garderobe kast.
Er is een badkamer met bad en aparte douche op de eerste verdieping. Naast de twee slaapkamers, een kamer van 10,5 m2, met een inbouwkast en een kamer van 6 m2, is er een werkruimte gecreëerd met kastruimte.( handig voor thuis werken ) Verder is er de vlizotrap naar de ruime bergzolder.
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief lamellen beneden en luxaflex + zonwering in de slaapkamer / badkamer.
De mooi aangelegde tuin geeft toegang tot het atelier van 12m2 met aansluitingen voor krachtstroom en wasmachine en loopt over in de geïsoleerde garage van van 18m2, deze heeft een elektrische deur .De garage heeft naast de garagedeur ook een aparte ingang/ zijdeur. Het atelier is uitstekend te gebruiken voor kantoor aan huis.
De CV-ketel is uit 2008 maar door Nefit in 2018 voorzien van een nieuwe brander en warmtewisselaar.
Kortom een fijn huis voor 2 of 3 personen met veel ruimte en met een mooie zonnige tuin en atelier/garage.
BIJ EEN BOD VAN € 300.000 STOPT DE MOGELIJKHEID TOT BIEDEN EN GAAT DE VERKOOP VIA MIJN MAKELAAR.
Gemeente belastingen +/- € 150,00 per maand
Gas/water/licht +/- € 150,00 per maand
Verzekeringen. +/- € 50,00 per maand
Vrijblijvende afspraak voor bezichtiging is mogelijk ‼️
Vraagprijs per m2 € 2.651
Keukenvoorzieningen combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Achtertuin: 69m2 (op het zuid-weste)
Bergruimte Kelder (1m2) , Tuinhuis (15m2)
GELDERMALSEN G 838
eigenaar van Sophiastraat 15
Woningwaarde. van Sophiastraat 15 in Geldermalsen
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Sophiastraat 15 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Geldermalsen. Log in om deze te kunnen bekijken.
Sophiastraat 15 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
€ 364.796
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Sophiastraat 15.
Aangeboden door Johan en Anneke
Goudrenet 22, Geldermalsen
1 week 98 m² 150 m² perceel 4 kamers
Tuindorp 11, Geldermalsen
18 uur 84 m² 225 m² perceel 3 kamers
Bloemee 18, Geldermalsen
3 weken 110 m² 157 m² perceel 5 kamers
Check dit! Te koop, Deze woning staat op Huispedia: Sophiastraat 15 te Geldermalsen - eengezinswoning, 109m2 Delen wordt gewaardeerd! :)