Doetinchem – Charley Tooropstraat 13 - Thoma van Dijk Siebelink makelaars
Doetinchem – Charley Tooropstraat 13, € 325.000,- k.k.
Aanschouw deze ruime helft van een dubbel woonhuis in een gezellige en kindvriendelijk woonwijk. Met een oppervlakte van 115 m2 en maar liefst 4 slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. De slaapkamers zijn multifunctioneel waardoor het perfect mogelijk is om een studeer- en werkkamer, hobbykamer of speelkamer te creëren. Aan opties geen gebrek! Met een tuingerichte woonkamer, praktische ingerichte keuken en een riante badkamer voorziet de woning bovendien in een surplus aan leefcomfort. De fraai aangelegde en diepe achtertuin biedt een aangenaam buitenleven op één van haar meerdere zitterrasjes, omgeven door smaakvolle beplantingen en heerlijk in het zonnetje. Lang zoeken naar een parkeerplek in de wijk behoort definitief tot het verleden, u kunt namelijk uw auto kwijt op de brede oprit en eventueel in de garage. Het is zélfs mogelijk om een (verlengde) carport te creëren, de materialen zijn gedeeltelijk al aanwezig.
De woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk waar veel groen te vinden is. Tegelijkertijd bevindt het pand zich op loopafstand van het centrum van Doetinchem. De buurt zit boordevol voorzieningen die u van het alledaagse gemak voorzien. Zo zijn er meerdere basis- en middelbare scholen op loopafstand, de buurtsupermarkt op enkele honderden meters en het treinstation op een halve kilometer. De voetballiefhebber kan iedere zondag genieten van een voetbalwedstrijd in stadion de Vijverberg en wie liever een wandeling in het bos maakt doet dat met gemak in het natuurreservaat 'De Zumpe'. Kortom: deze woning biedt voor ieder wat wils, van horeca tot voetbal en natuur tot scholen! Wilt u de woning bezichtigen? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet dat over een fonteintje beschikt. De woonkamer kenmerkt zich door de optimale daglichttoetreding en ruimtelijkheid. Dankzij de flinke raampartijen aan weerszijden ontvangt de leefruimte enorm veel zonlicht. Bovendien is de woonkamer zeer ruim opgezet met plek voor een riant zithoek- en eetgedeelte. Wat het bovenal tot een aangename kamer maakt is het open karakter. De woonkamer staat immers in directe verbinding met de keuken en via de schuifpui staat u zó in uw weelderige achtertuin. In uw praktisch ingerichte keuken beschikt u over de nodige apparatuur en voldoende inbouwkasten om uw serviesgoed en keukengerei op te bergen.
Middels de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. In de keurig onderhouden master bedroom beschikt u over een riante inbouwkast waarin u veel kleding kunt opbergen. Ook de resterende twee slaapkamers zijn voldoende ruim opgezet. U kunt één van de slaapkamers ook uitstekend inrichten als studeer- en werkkamer. De ruimtes lenen zich voor meerdere functies! De riante badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, toilet, wastafel, comfortabel ligbad, spiegelkast en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de zolderverdieping vindt u nóg een vierde slaapkamer en een extra opbergplek voor uw spullen.
De achtertuin is werkelijk een pareltje. Naast het uitstekende onderhoud en de smaakvolle afwerking is de achtertuin bijzonder omvangrijk. Op het stenen terras is er plek voor een riante eettafel waaraan u 's zomers heerlijk kunt dineren met vrienden en familie. Het tweede stenen terras biedt ruimte voor een loungebank om op te ontspannen. De fraaie bloemen, struiken en strak afgewerkte heg rondom dragen bij aan een aangenaam buitenleven!