U heeft gekozen voor een contractperiode van 10 jaar met een bandbreedt van 3% en een hypotheekrente van 5%. Zolang de variabele rente, gedurende 10 jaar, zich begeeft tussen de 2% en de 8% wijzigt de rente niet. Stel dat de variabele rente stijgt naar 8,5% dan gaat u 5,5% rente betalen. Daalt de rente weer binnen de bandbreedte van 2% en 8% dan betaalt u weer 5% rente.
Het te betalen rentepercentage wordt jaarlijks op de herzieningsdatum aangepast. Jaarlijks wordt de dan geldende rente opgeteld bij de 9 voorafgaande jaren. Daarna wordt dit getal gedeeld door 10 (jaar). Bij het afsluiten van de hypotheek wordt de huidige rente 10 jaar meegeteld.
De te betalen rente bestaat uit een variabele rente plus een opslag. De te betalen rente zal tijdens de looptijd niet boven het tevoren vastgestelde plafond uitkomen. De plafondrente is dus een maximale rente die enerzijds de voordelen biedt van de variabele rente en anderzijds de zekerheid van de maximale vaste rente. Bij rentedalingen profiteert u van het variabele karakter en bij rentestijgingen heeft u de zekerheid dat u nooit meer betaalt dan het van te voren vastgestelde plafond.
De rentemix bestaat uit een mix van een korte, middellange en lange rente. Het doel van de rentemix is om rentevoordeel te behalen. Er zijn naast de 1 jaar rentevast periode twee andere rentevast periodes. Op verschillende tijdstippen loopt een deel af. Elke bank stelt haar eigen rentemix samen met als doel te profiteren van de korte rente en om het renterisico te beperken.
Zoals u kunt lezen is er veel mogelijk. Een juiste keus van rentevorm kan u veel geld besparen. Onze erkende hypotheekadviseurs helpen u graag bij het maken van de juiste keus.