Koailoane 3 Damwald - VHM Makelaars Friesland
Koailoane 3 Damwald
Uitstekend onderhouden vrijstaande ruime woning, fraai en rustig gelegen aan de rand van het coulissen landschap van de "Fryske Wâlden". Door de centrale ligging t.o.v. Dokkum en Damwoude zijn de meeste dagelijkse voorziening per fiets te bereiken.
De woning ligt gunstig t.o.v. de Centrale As (2 autominuten), waardoor er een snelle verbinding is met het Friese- en Nederlandse wegennet. Leeuwarden ligt op 30 km afstand, Drachten op 30 km, Burgum 15 km en Groningen 40 km.
De energiezuinige woning heeft energielabel B, hete luchtverwarming, 5 slaapkamers ( eventueel uit te breiden naar 6), garage, tuinhuis met overkapping en achtertuin op het zuiden.
Een prachtige gezinswoning op een mooie plek, vlakbij lagere- en middelbare scholen, met heel veel ruimte in en om huis. De woning is beschikbaar in mei/juni 2022 ( in overleg).
Bezichtigingen mogelijk in overleg met de makelaar, op woensdag 10 november 2021. Aanvragen i.v.m. drukte bij voorkeur via Funda, website of e-mail.
Hal/entree met meterkast, toilet en trap naar verdieping.
Toilet met hangende opstelling en fonteintje.
Ruime L vormige, lichte, woonkamer met veel ramen, rookkanaal ( houtkachel is ter overname) en openslaande deuren naar terras op het zuiden.
Grenzend aan de woonkamer, de keuken met hoekopstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Door het grote raam boven het aanrecht is er voldoende lichtinval en is er een prachtig uitzicht op de achtertuin.
Een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, plavuizen vloer en een deur voor achterom en een deur naar de garage.
De geisoleerde garage met loopdeur, elektrische ,op afstand bedienbare garage deur en betonnen vloer.
Ruime overloop, met trapopgang naar tweede verdieping, vier ruime slaapkamers, kast met CV opstelling, en een badkamer.
Keurige badkamer met, dakkapel, tot het plafond betegeld, ligbad, luxe doucheruimte, wastafel en hangend toilet.
Overloop/bergruimte en een slaapkamer. Er is nog voldoende ruimte om een kleine slaapkamer er bij te maken.
Een prachtige, goed verzorgde tuin rondom gelegen. Aan de voorzijde (noorden) een ruime oprit met parkeerplek voor 3 tot 4 auto's. Aan de oostzijde een ruim pad naar de achtertuin en voor achterom.
De achtertuin op het zuiden, heeft een ruim tuinhuis voor opslag van tuingereedschap en knutselruimte. Aangrenzend nog een mooie overkapping om buiten te zitten.
Direct aan de achtergevel van de woning is een ruim terras, direct te bereiken vanuit de woonkamer. Aan de westzijde een prima verzorgde tuin. Vanuit de woonkamer en keuken is er veel zicht op de tuin rondom.