Boshovenstraat 17, Arnhem - Ditters Makelaars
Boshovenstraat 17 € 325.000 k.k.
Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'De Laar Oost' op een royaal perceel van maar liefst 204m² bevindt zich deze zeer goed onderhouden helft van een dubbel met een woonkamer van maar liefst 36m², diepe tuin gelegen op het zuiden en een ideale garage.
Deze fantastische woning is instapklaar en de volgende kenmerken zullen u vast aanspreken: een royale woonkamer, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e (slaap)kamer op de 2e verdieping, een heerlijk diepe tuin waar u kunt genieten van het zonnetje en veel opbergruimte door de bijkeuken en garage. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (geplaatst in 2019).
De woning is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, nabij de 'Rijkerswoerdse plassen', diverse winkelcentra en meerdere uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50. Verder is de woning gelegen binnen een rustige straat met veel groen en een speelveldje in de omgeving.
U kunt uw auto gemakkelijk op eigen terrein parkeren waarna u via de entree en ruime hal met separaat toilet en meterkast de woonkamer zult bereiken. De royale tuingerichte woonkamer heeft een afmeting van ca. 36m², is voorzien van een sfeervolle openhaard, nette vloer en krijgt door de riante raampartijen en de ideale schuifpui veel lichtinval. Door de riante afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel en mede door het gezellige barretje ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De moderne keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is ideaal voor het opslaan van spullen en biedt ruimte voor eventueel een extra koel-vriescombinatie.
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m², 10m² en 7m², zijn voorzien van een nette vloer en voldoende lichtinval. De dakkapel op deze verdieping geeft nog meer ruimte, lichtinval en woongenot. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, handig 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel! Daarnaast is er nog een raam en een mechanische ventilatie aanwezig om te kunnen ventileren.
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich tevens de 4e (slaap)kamer welke geschikt is als hobby-, werk-, slaap- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de C.V.-ketel is hier opgesteld.
De heerlijk tuin is gelegen op het zonnige zuiden en door de diepte van de tuin heeft u plek genoeg om van het zonnetje te genieten. Hierdoor kunt u heerlijk van het buitenleven en de rust genieten. Doordat de tuin is voorzien van meerdere terrasjes is er de mogelijkheid om in de zon maar ook in de schaduw te gaan zitten. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan en een gemetselde buiten openhaard wat het buitenleven nog aangenamer maakt! Het tuinpad aan de achterzijde van de woning is bereikbaar middels een achterom.
De multifunctionele garage heeft een afmeting van ca. 11m² en is ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van spullen of u kunt hier een extra (werk)kamer van realiseren. De garage is via binnen te bereiken maar heeft ook een eigen toegang.
- 3 ruime (slaap)kamers en een 4e (slaap)kamer op de 2e verdieping;
6845 KN
[ { "address": "Boshovenstraat 17 ", "zipCode": "6845 KN", "city": "Arnhem", "lat": 51.9458472, "lng": 5.8696287, "heading": 0, "pitch": 0 } ]