Bouwrecht | Pitt
Onze specialisten helpen bij het oplossen van bouw- en opleveringsgeschillen.
Pitt Rechtsbijstand is specialist in bouwrecht en aannemingsrecht.
Bouwrecht begint meestal bij de aankoop van onroerend goed. In het geval van nieuw- of verbouw wordt een aannemingsovereenkomst gesloten. Daarbij worden regelmatig standaardcontracten gebruikt, zoals van Woningborg. Er zijn veel wettelijke regels die de consument beschermen. Bijvoorbeeld de regel van een bedenktijd. In veel gevallen gaat het om dwingend recht. Hier kan nauwelijks of niet van afgeweken worden. Belangrijk om hier rekening mee te houden, bij zowel koop- als een aannemingsovereenkomst.
In een standaardcontract staat de de kern beschreven, maar niet de veelvoorkomende bijzonderheden die vaak voorkomen bij de koop van onroerend goed. Goed advies van een bouwrecht specialist over de gevolgen en risico's van een overeenkomst is belangrijk. Bij ons bent u daarvoor aan het juiste adres!
Door een aparte wettelijke regeling in de vorm van een aannemingsovereenkomst is bouw een verhaal apart. Risico's voor de aannemer zijn de waarschuwingsplicht en de oplevering. Er is niet veel speelruimte voor die twee verplichtingen. Proactief optreden en een goede verslaglegging zijn dan ook van groot belang. Met een aantoonbare oplevering wordt een belangrijke stok in de grond gezet voor wat betreft de verplichtingen en risico's van de aannemer.
De kennis- en dienstverlening van Pitt Rechtsbijstand ziet niet alleen toe op de aan- en verkoop van onroerend goed. Als bouwrecht specialist gaan we veel verder. Ook bij bouwen, schade, zekerheden, burengeschillen kunt u bij ons terecht. De bouwrecht specialisten helpen bij het opstellen van een goede overeenkomst. Indien nodig procederen zij of helpen zij de gevolgen van fouten te beperken of schade te verhalen buiten rechte.
Pitt Rechtsbijstand heeft ook ervaren specialisten op het gebied van arbitrage bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw en de gewone rechter.
Veelgestelde vragen over Bouwrecht
Hoe moet ik oplevering aanpakken?
Opleveren is een belangrijk moment ter afsluiting van een bouw- of installatieproces. Van belang is om de oplevering (aantoonbaar) aan te kondigen en uit te voeren. Dat kan met behulp van een 'proces-verbaal van oplevering'. Dat lijkt ingewikkeld, maar het is een formulier waarin u de oplevering vastlegt. Download op onze website een voorbeeld, wat u kunt gebruiken. Lees meer over de oplevering in onze blog.