Verkocht: Wilgenlaan 1 2421 BM Nieuwkoop [funda]
Wilgenlaan 1 2421 BM Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop
Als je zoekt naar een moderne ruime en niet alledaags ingedeelde woning met grote schuur, dan ben je hier op het juiste adres!
Dit hoekhuis is namelijk vergroot middels een aanbouw en dakopbouw, is compleet gemoderniseerd, beschikt over een grote hobbyruimte/schuur (voorheen praktijkruimte) en staat op een kavel eigen grond van 229 m2.
Onderschat niet wat dit huis allemaal te bieden heeft. Dat is namelijk niet in één oogopslag te zien. We denken dat je echt zelf moet komen kijken, maar we noemen alvast een paar punten; een moderne open keuken, een opvallend grote woonkamer en extra 'zonnekamer' ofwel veranda, twee badkamers, drie royale slaapkamers én een multifunctionele schuur van circa 20 m2 met verdieping en oprit/parkeerplaats op eigen terrein.
Daarbij is de ligging in een leuke gemoedelijke wijk, op loopafstand van de gezellige dorpskern, openbaar vervoer, theater en bibliotheek.
Hal met meterkast, provisiekast onder de trap en een keurig afgewerkt vergrote sanitaire ruimte met een vrijhangend modern closet en een fontein.
De doorzonwoonkamer is keurig afgewerkt met licht stucwerk aan wand en plafond en pvc in houtnerfmotief op de vloer.
In de woonkamer komt veel daglicht binnen dankzij het grote raam aan de voor- en achterzijde en een zijraam.
In de vergrote open keuken staat een modern keukenblok in hoekopstelling.
Deze heeft gebroken witte hoogglans kastfronten met een houtlook aanrechtblad.
Het keukenblok biedt alle gewenste inbouwapparatuur te weten: grote koelkast met vriesvak, oven, inductiekookplaat met booster, afzuigkap en vaatwasser.
De pvc-vloer is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn netjes gestuukt met beton ciré en in het strakke plafond zitten inbouwspots. Je kunt vanuit deze aanbouw via openslaande deuren naar de veranda in de tuin
De aanbouw tussen de woning en de schuur is een slimme aanvulling op de woning.
Hiermee is namelijk ook een zeer ruime en praktische bergruimte c.q. garderoberuimte ontstaan en je hebt binnendoor toegang tot de schuur (voormalige praktijkruimte/ garage).
Twee grote slaapkamers, ieder met laminaatvloer, vliesbehang en gesausde plafonds.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een balkon en airco (ter overname).
De grote nieuwe badkamer is helemaal van deze tijd. Ingericht met een ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan en vloerverwarming.
Mooie stoere grijze tegels en een strak stucwerkplafond met inbouwspotjes maken het geheel af.
De tweede (en oorspronkelijke) badruimte is betegeld met tegels in lichte kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, kast met spiegel en een handdoekradiator.
Het kunststof schrotenplafond is voorzien van inbouwspotjes.
Met de nokverhoging heeft deze verdieping een metamorfose ondergaan. Door de raampartijen over de hele breedte aan de voor- en achterzijde is dit een heerlijk lichte verdieping.
Met een vaste trap kom je op de ruime overloop met bergruimte achter schuifluiken, vaste kast en een opstelplaats voor de wasapparatuur.
Vervolgens biedt deze woonlaag een grote slaapkamer met laminaatvloer, geschilderde wanden en ook veel opslagruimte is.
De schuur (voormalige garage) kan alleen al een argument zijn om te komen kijken!
Je kunt allerlei doeleinden verzinnen voor deze ruimte en het feit dat het binnendoor toegankelijk is maar ook een eigen ingang heeft, is ideaal. Dus werkruimte of hobby aan huis is sowieso prima te realiseren hier.
De schuur is grotendeels geïsoleerd, voorheen is deze schuur namelijk in gebruik geweest als praktijkruimte.
Via een vaste trap is er bovendien toegang tot een vliering op stahoogte met daglicht.
Dat dit een niet te onderschatten ruimte is voor bergruimte of een extra kamer, willen wij u graag laten zien!
Voor de schuur is een oprit/parkeerplaats op eigen terrein met grijs split met ruimte voor één auto.
- Woonoppervlakte begane grond 72 m²
- Veranda/zonnekamer van 25 m²
- Oprit met vergunning
- Deels muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing
- CV ketel, bouwjaar 2015, merk Intergas
- Meterkast met 8 groepen, 3 fase en 3 aardlekschakelaars
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin is de hoofdtuin. Deze ligt voornamelijk op het zuiden en is daarmee een pluspunt voor de zonaanbidder. De afmeting van circa 16.5 meter diep bij 5 meter breed en de mooie hoek- en zonligging zorgen dat van 's-ochtends tot laat in de avond al snel een mogelijkheid is om in de zon te zitten. Bonus is de stoere veranda, die in gebruik is als zonnekamer, waar je dus heerlijk lang en luw buiten kan genieten. De tuin is aangelegd met bestrating, vlonderterras van steigerhout, gazon en boompjes met eetbaar fruit in de houten plantenbakken. Om de tuin staat een stoere houten schutting.
De voortuin is voorzien van grijs split en grote staptegels
De woning ligt aan de rand van de gezellige bomenbuurt in Nieuwkoop aan een rustige autovrije straat met parkeergelegenheid.