Horecaruimte Geleen | Zoek horeca te koop: Rijksweg Zuid 131 A + B 6161 BJ Geleen [funda in business]
Rijksweg Zuid 131 A + B
Foto's 34 Plattegrond 4 360° foto's 5 Video 3D tour Alle media
Rijksweg Zuid 131 A + B 6161 BJ Geleen
Café, eetcafé en discotheek
TE KOOP; BEDRIJFSRUIMTE MET WONING (HORECA/OFFICE/ HANDEL ETC.).
Twee panden die kadastraal gesplitst zijn met ruime bestemmingsmogelijkheden gelegen aan de Rijksweg Zuid 131 A + B, 6161 BJ te Geleen. Op dit moment staat het pand 131 A leeg en het was voorheen verhuurd aan 'Cafe de Ster'. De maisonnette dat gelegen is op nummer 131 B is via de linker voordeur te bereiken en staat eveneens leeg. Zowel de bedrijfsruimte huisnummer 131 a als de maisonnette huisnummer 131 b zijn per direct beschikbaar. Beide huisnummers hebben elk een eigen ingang.
Gelegen op een doorgaande weg, met voldoende openbare parkeermogelijkheden voor de deur.
De locatie is goed voor stop en go shopping in hartje centrum Geleen en men kan voor de deur parkeren.
Het pand is uitstekend gelegen, op een perfecte zichtlocatie met ontsluiting naar het regionale wegennetwerk alsmede de autosnelweg
BAR (BEDRIJFSRUIMTE):
De bedrijfsruimte (voorheen bar) met eigen entree heeft een totale oppervlakte van ca. 114,52 m² waarvan ca. 27 m² overige ruimte (toilet groepen, douche en voorraadruimte met nooduitgang). De ruimtes zijn afgewerkt met onder andere houten lambrisering, deels schoon metselwerk en stucwerk, verlichtingsarmaturen, U-vormige bar, elektrische rol poort voorzijde, houtenvloer en meterkast.
BEDRIJFSKEUKEN:
De bedrijfskeuken is via de bar te bereiken, voorzien van spoelbak, afzuiging en opstelling fustbier installatie.
De toiletgroepen zijn linksachter in het pand gesitueerd, waar tevens een voormalig douch aanwezig is en de voorraad ruimte met cv-opstelling en nooduitgang.
Begane grond ca. 5 m²:
Entree, portaal, meterkast, trappenopgang naar eerste verdieping, toegang naar de kelder van ca. 28 m² en de bar.
1e verdieping ca 53,93 m²:
Overloop, toegang tot woonkamer 2e verdieping, toilet en cv-ruimte.
Via de woonkamer van ca. 35m², uitgerust met parketvloer, glad gestuckte wanden en open haard, is de moderne keuken bereikbaar. Zowel via de keuken als via de woonkamer is het ruime dakterras van ca. 52 m² bereikbaar. Het dakterras is gelegen op het Zuid-Oosten. Op het dakterras is een bergruimte van 1m² aanwezig.
2e verdieping ca. 31,8 m²:
Overloop, toegang tot 3 slaapvertrekken en badkamer.
De drie slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12,5m², ca. 6 m² en ca. 4 m². De en de ruime gedateerde badkamer (gedateerd) is dat voorzien is van een lichtbad ligbad, wastafel, douche, staand toilet en twee dakramen. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m².