Moslaan 12 te Arnhem | Huis te koop bij Makelaarsland
Moslaan 12
LET OP: GESTELDE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS. BIEDINGEN VANAF € 400.000,-- WORDEN DOOR DE VERKOPERS SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.Verrassende geschakelde royale SPLIT-LEVEL woning met mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. Een royale ... Lees meer
Soort woonhuis: Bungalow, Tussenwoning, Semi-bungalow
Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie U, nummer 130 , perceeloppervlakte: 423 m2 Oppervlakte en inhoud
LET OP: GESTELDE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS. BIEDINGEN VANAF € 400.000,-- WORDEN DOOR DE VERKOPERS SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.Verrassende geschakelde royale SPLIT-LEVEL woning met mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. Een royale achtertuin van 10x20m op het zuiden. De voortuin met binnenplaats is voorzien van een carport met een stenen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed geïsoleerd en voorziet met zonnepanelen in haar eigen elektriciteitsbehoefte. Bent u op zoek naar een unieke woning waar u zich meteen thuis zult voelen? Kom dan nu de sfeervolle ambiance van deze bijzondere woning ervaren.IndelingRuime hal met toilet. De hal kan als wachtruimte dienen voor het aangrenzende kantoor of praktijkruimte. Deze ruimte heeft een aparte voordeur, maar is ook via de hoofdentree van de woning te bereiken. Deze ruimte is in de huidige setting opgedeeld, waardoor er een opberghoek is ontstaan.De riante living is aan de achterzijde van de woning gelegen, en geeft een schitterend uitzicht op de tuin. Door grote raampartijen is er veel lichtinval wat de woonkamer tot een zeer aangename leefruimte maakt. Door de spit-level indeling liggen de diverse vertrekken op andere niveaus, waardoor er een speels effect ontstaat. De keuken is op neutrale wijze in een hoekopstelling geplaatst waarbij deze doorloopt in de vorm van een bar. Het plafond in de keuken heeft een uitzonderlijke hoogte van 3,5 meter. De lichtkoepel en de bovenlichten zorgen voor een bijzonder lichtinval waardoor de keuken goed tot zijn recht komt.Via de woonkamer en een hal is een slaapkamer met een eigen badkamer te bereiken. De hal en slaapkamer zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer bestaat uit een inloopdouche en dubbele wastafels.Via de hal is de ruime inpandige bergruimte te bereiken op het laagste niveau van de woning. Hier zijn ook de wasmachine-en droger aansluiting en de CV-combiketel te vinden.Op de bovenverdieping liggen 2 slaapkamers, een bergkast en de tweede badkamer. De ouderslaapkamer heeft een balkon met een panoramisch uitzicht over de achtertuinen en het verder op gelegen bos. De badkamer, met aparte douche en bad, is in 2011 volledig vernieuwd. De tweede slaapkamer kijkt uit over de binnenplaats van de voortuin. De bergkast zou als inloopkast kunnen worden ingericht.Was de woning al bij u in de smaak gevallen, dan zal de tuin het plaatje compleet maken. Een bijzonder zonnige tuin van 200m2 georiënteerd op het zuiden. Er zijn diverse terrassen waar u volop kunt genieten van de aanwezige privacy. Een groen gazon, een houten tuinhuis en een vijverpartij geven de tuin een verzorgde uitstraling.LocatieDe "Arnhemse Allee" is gelegen aan de rand van Arnhem-Noord en is bij veel mensen een geliefde wijk om in te wonen. Het betreft een glooiende groene wijk met veel hofjes waarbij er uitsluitend woningen in bungalow stijl zijn gebouwd. Platte daken worden afgewisseld door een grote diversiteit aan (naald)bomen. Mede door het bosrijke karakter straalt de wijk rust uit. De gewilde woonwijk is gunstig gelegen t.o.v. diverse belangrijke uitvalswegen waaronder de A12 en A50. Houdt u van wandelen, joggen of misschien wel van mountainbiken in het bos? Binnen enkele minuten begeeft u zich in het schitterende natuurgebied "de Posbank". Ook vanuit huis is het bos slechts op slechts 500m te betreden. Waardoor het aanvoelt als uw eigen achtertuin. Kortom, een prima locatie om te wonen!Bijzonderheden:* Ideale woning om wonen en werken aan huis te combineren.* 180m2 woonoppervlak op een perceel van 423m2.* Twee badkamers.* Carport met royale stenen berging.* De woning is voorzien van energie label A * Zonnepanelen voorzien volledig in de elektriciteitsbehoefte.* Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en bosrijke omgeving. Daarnaast op slecht 10 fietsminuten afstand van het gezellige centrum van Arnhem.