≥ Kampwal 69, 8301 AC Emmeloord - Huizen te koop - Marktplaats.nl
Advertentie m1595806456
Kampwal 69, 8301 AC Emmeloord
223 223 x gezien 0 0 x bewaard sinds 04 sep. '20, 13:07
Penthouse verdeeld over twee verdiepingen in appartementencomplex "Prestige" De Toren.
Op een toplocatie in het centrum van Emmeloord, op loopafstand van het busstation en alle voorzieningen zoals theater, bioscoop en het winkelgebied, ligt dit bijzondere penthouse op de 8e en 9e verdieping.
Dit penthouse met zijn bijzondere ronde vormen heeft op de 8e etage de riante woonkamer met meerdere openslaande deuren naar een eveneens ruim balkon rondom (ligging zuid west). Vanuit de kamer en moderne woonkeuken heeft u een fantastische uitzicht over vrijwel geheel Emmeloord.
De gehele verdieping is v.v. een fraaie natuurstenen vloer, uiteraard v.v. vloerverwarming.
Op de 9e etage bevinden zich de master bedroom met de badkamer en suite. Uiteraard heeft deze slaapkamer een eigen balkon te bereiken via de openslaande dubbele deuren. Separaat op de overloop een 2e toilet. De tweede slaapkamer is in het bezit van een eigen wasgelegenheid en aparte doucheruimte. De derde ruimte is voor diverse gebruiksdoeleinden geschikt; studeer-, hobby-, kleedruimte, berging etc.
De open structuur op deze etage geeft veel licht en een gevoel van ruimte. Ook deze etage is volledig v.v. vloerverwarming.
Wonen in het centrum met het gemak van een appartement en de woonruimte van een volwaardige woning! Kom kijken en u bent overtuigd.
Entree/hal met postboxen, videofoon, lift en trappenhuis, inpandig parkeerdek met de beschikking over twee parkeerplaatsen en ruimte voor het plaatsen van fietsen. Souterrain met berging (dubbele grootte dan de standaard berging; 32 m²).
Entree/hal met royale garderobenis, toilet met fonteintje, meterkast, inpandige berging met opstelling CV ketel (2019), WTW, verdeler vloerverwarming en aansluiting wasmachine en droger. Separate studeer/werkruimte.
Lichte open keuken met houten werkblad en inbouwapparatuur zoals enkele spoelbak, afzuigschouw, gaskookplaat, vaatwasser en koel/vries combinatie. Woonkeuken met drietal openslaande deuren, royale woonkamer met veel glas en openslaande deuren naar het ruime balkon. Trap naar tweede etage.
Royale overloop met separaat toilet. Master bedroom met eigen balkon en badkamer en-suite v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, douche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer v.v. eigen wastafel en doucheruimte. Vanuit de overloop open verbinding naar de 3e ruimte (studeer-, berg-, kleedruimte).
Penthouse met twee verdiepingen in centrum Emmeloord.
Beveiligde entree met videofoon.
Vloerverwarming in het gehele appartement.
Nieuwe CV-ketel (2019).
Rolluiken voor alle ramen/deuren in het keukengedeelte (2019).
Rolluiken balkon slaapkamer.
Slaapkamer met badkamer en-suite.
Twee parkeerplaatsen in parkeergarage.
Dubbele berging in het souterrain.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.