Ceresakker 45 in Bedum 9781 KK: Woonhuis. - Chris Slager Makelaardij
Bent u op zoek naar een goed onderhouden vrijstaand woonhuis met een slaapkamer op de begane grond en veel leefruimte in en om de woning?
Dan is deze onder architectuur gebouwde royale, prima onderhouden vrijstaande woning aan de Ceresakker 45 zeker iets voor u.
Deze praktisch ingedeelde en verrassend ruime woning is gesitueerd nabij het Bedumer bos en heeft een centrale ligging...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1977 Woonoppervlakte	163 m² Aantal kamers	6
Deze praktisch ingedeelde en verrassend ruime woning is gesitueerd nabij het Bedumer bos en heeft een centrale ligging ten op zichte van alle voorzieningen. De woning bestaat onder andere uit een royale, tuingerichte woonkamer van ca. 39m², een dichte-/ woonkeuken en totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De woning staat op een perceel van 747m² eigen grond. De zonnige tuin rondom is gericht op het zuiden en zuidwesten en bestaat voornamelijk uit gazon, terras en borders.
Maak gerust een vrijblijvende afspraak en laat u verrassen door de ligging en de leefruimte van deze fraaie woning.
Kijk voor de volledige presentatie op http://ceresakker45.nl
Vanuit de entree/hal met toilet, trapopgang met vide en meterkast, heeft u toegang tot de slaapkamer van ca 13m² en de lichte, royale, tuingerichte woonkamer van ca. 39m² compleet met schouw en deuren naar de beide terrassen. De vanuit de woonkamer te bereiken dichte woonkeuken kent een nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van enig inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met onder andere de witgoedaansluitingen en doorloop naar de voormalige garage, nu in gebruik als werk-/ hobbyruimte.
Verdieping: Overloop/ vide met bergruimte/ cv-kast, een inloopkast en toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. 10, 12 en 15m² en de nette badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douchecabine. De kleinere slaapkamers zijn beide voorzien van een wastafel en één van de kleinere slaapkamers beschikt tevens over een inloopkast. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een klein balkon met zicht op de tuin. Ook is er vanuit deze slaapkamer direct toegang tot de badkamer.
De ruime, zonnige tuin is voornamelijk georiënteerd op het zuiden/ zuidwesten, heeft een besloten karakter met veel privacy en bestaat uit gazon, terras, borders en een tuinberging.
Deze mooi gesitueerde vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk met binnen handbereik een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Daarnaast bent u met de trein of met de auto binnen 15 minuten in het centrum van de stad Groningen.
- CV-ketel Nefit Topline '07 (eigendom)
- Rondom HR++ isolatieglas
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 315.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Eenvoudig Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	1977 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte	163 m² Perceeloppervlakte	747 m² Gebouwgebonden buitenruimte	3 m² Externe bergruimte	8 m² Inhoud	630 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen Balkon	Ja Energie Energieklasse	C Energie einddatum	26-05-2029 Isolatie	Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	135 m² (9.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Parkeergelegenheid Garage	Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak	Samengesteld dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	Bedum Sectie	K Perceelnummer	2598 Oppervlakte	747 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom