Tilburg Jeroen Boschstraat 10
013-2112888
Jeroen Boschstraat 10 , Tilburg
Op een gunstige locatie gelegen bijzondere woning met 3 slaapkamers en een ruime, veel privacy biedende tuin waarop een grote berging/hobbyruimte van ca 70 m2 gesitueerd is.
Door de gunstige indeling is deze woning uitermate geschikt voor wonen-werken aan huis.
Verder biedt deze woning nog interessante mogelijkheden voor verbouwing/vergroting , onder andere door middel van een opbouw.
Ruim perceel van ca 261 m2.
Wij willen graag met u deze mogelijkheden met u bespreken en nodigen u hiervoor graag uit voor een bezichtiging.
LOCATIE, centrale lidgging.
Rustige eenrichtingsstraat op loopafstand van supermarkten AH en Nettorama. Via de levendige Korvelseweg bereikt u binnen 10 fietsminuten het stadscentrum, station, Spoorzone, Piushavengebied. Ook Universiteit van Tilburg en bosgebied De Oude Warande zijn snel bereikbaar.
Bouwjaar ca 1929, Inhoud ca 360 m3, Perceel ca 261 m2.
Opvallend is de breedte van de woning, bijna 7 meter.
Hal met aan de rechterkant toegang tot een kamer.
Kantoor- of praktijkruimte.
Voorzien van een laminaatvloer. Lichtinval door het raam aan de voorzijde.
Vanuit de hal toegang tot de keuken voorzien van een tegelvloer en een groot raam met uitzicht op de tuin. Eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. Toegang tot de woonkamer, een bergkast met opstelling van de CV ketel en deur naar de achterbouw.
Gelegen aan de linkerzijde van de woning en indien gewenst ook vanuit de hal een toegang tot de woonkamer te realiseren. Voorzien van een tegelvloer en in de hoek trapopgang naar de eerste verdieping. Veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Uitzicht op de tuin.
Vanuit de keuken is via een portaal de badkamer en de bijkeuken bereikbaar.
Voorzien van een staand toilet met stortbak en doucheruimte. Vernieuwd tegelwerk.
Voldoende ruimte voor opstelling wasapparatuur, eveneens voorzien van nieuw tegelwerk.
Veel privacy biedende, diepe tuin, eenvoudige berging aan de rechterzijde en grote werk- hobbyruimte van ca 70 m2 aan de linkerachterzijde De deze werkruimte is ideaal voor hobbyisten die veel ruimte nodig hebben of gewoon als bergruimte. Toegankelijk door middel van twee garagedeuren. Aparte poort naar de achterom.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en luik naar de ruime bergzolder.
Slaapkamer 1, ca 11 m2.
Slaapkamer 2, ca 5 m2.
Slaapkamer 3, ca 7 m2.
Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer. Deur naar een platdak dat gesitueerd is boven de kantoorruimte, keuken en aanbouw. Mogelijkheid om hier de woning aanzienlijk te vergroten.
Luik naar bergzolder, hoogte ca 185 cm. Ook hier uitbouwmogelijkheden, bijvoorbeeld plaatsing dakkapel.