Koopwoning: Emmerseweg 2 c 5087TV - Diessen [JAAP.NL]
Emmerseweg 2 C - Diessen
De laatste kavel van dit project!!
Wilt u het huis van uw dromen bouwen?
Wij bieden u deze mogelijkheid op een unieke locatie aan de rand van Diessen.
KAVEL, LIGGING en PRIJZEN
Het betreft het laatste van 4 zeer ruime vrij liggende percelen aan de Emmerseweg bekend onder Emmerseweg 2c.
Het perceel is 25 meter breed en 60 á 75 meter diep.
De oppervlakte van het perceel is ca. 1.660 m²
De oppervlakte van het perceel is ca. 1.660 m².
Voor de aangeboden kavel 2 is een omgevingsvergunning (bouwvergunning) voor de bouw van een riante woning afgegeven.
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en grenst aan de achterzijde aan een natuurstrook van ca 35 meter breed met een uitloper van deze natuurstrook, tussen de huisnummers 2a en 2b, richting de Emmerseweg.
Aan de voorzijde is vrij uitzicht over de landerijen in de richting van een nieuw
aangelegde natuurontwikkeling.
Voor dit gebied is een nieuw bestemmingsplan gemaakt.De volledige gegevens van dit plan kunt u vinden op de website
Er zijn geen beperkende vestigingsvoorwaarden van toepassing.
Koopprijs van de kavel, zonder woning) inclusief vergunning: € 312.000,- v.o.n. exclusief BTW * (wanneer de kavel met vergunning wordt gekocht is er geen aannemersverplichting)
Koopprijs van de kavel met woning: € 626.885,- v.o.n. exclusief BTW*
(Bij koop van de kavel met woning is er wel een aannemersverplichting)
*= eventuele verhoging van de BTW wordt aan koper doorberekend
• perceelen van ca. 1.660 m²
• te bouwen woningen tot max. 1000 m3 (excl. kelder)
• te bouwen bijgebouwen tot max. 150 m² vergunningsvrij
• Riolering aangelegd, in het openbare gebied, tot aan de perceelgrens
• Glasvezel aangelegd, in het openbare gebied, tot aan de perceelgrens
• Er is een duiker/ inrit aangebracht ter ontsluiting van het perceel.
• Overige nutsvoorzieningen in aangrenzende straat zijn aanwezig
• Royaal perceel met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
• Achtertuin gesitueerd op het zuiden grenzend aan natuurstrook
• Ontwerp uw eigen droomhuis of ga voor een totaalkoop incl. ontwerp en bouw?
AANBIEDING INCLUSIEF ONTWERP EN BOUW
Naast de mogelijkheid om alleen de kavel met vergunning te kopen en zelf zorg te dragen voor de bouw van de woning of een heel eigen woning te ontwikkelen, bieden wij u ook een totaaloplossing aan.
Op basis van de bestemmingsplanregels heeft architectenbureau Van Asten Doomen architecten uit Tilburg namelijk reeds een ontwerp gemaakt waarvoor door de gemeente al een omgevingsvergunning is afgegeven. Op basis van dit ontwerpen is door Aannemersbedrijf J.A. van Gisbergen uit Hooge Mierde een begroting gemaakt voor de bouwkosten.
Het is dus mogelijk om een totaalkoop te doen waarbij een reeds ontworpen woning
inclusief bouw wordt geleverd. Voor meer informatie hierover kunt u contact
opnemen met ons kantoor.
De kavel wordt vrij op naam aangeboden. Dit houdt in dat de kosten voor de overdracht voor rekening van verkoper komen. De kosten voor de financiering (inclusief de hypotheekakte) zijn voor rekening van koper. De overdracht zal plaatsvinden ten kantore van Notariskantoor Inge Arts te Hilvarenbeek.
De kavel dient nog kadastraal ingemeten te worden. De opgegeven oppervlakte is een schatting op basis van voorinmetingen. Verschillen tussen opgegeven maten en werkelijke maten zijn door geen der partijen verrekenbaar.
€ -430.500 / -58,0%
€ 378.000 € -364.500 / -49,1%
€ 312.000 € -66.000 / -17,5%
EMTÉ Supermarkt Diessen 413 meter
Samenwerkende Tandartsen Diessen 766 meter
Texaco Plasmans Diessen 341 meter
Basisschool St Willibrordus 651 meter
Gastouderopvang Mariëlle Aarts 483 meter
Kempenhorst College voor VMBO 9,2 kilometer
Trefpunt Café 't 734 meter
Filmclub Videocorner Oirschot 8,9 kilometer
Bibliopunt Haghorst / St Jozefschool 2,5 kilometer
//www.jaap.nl/te-koop/noord+brabant/midden-noord-brabant/diessen/5087tv/emmerseweg+2+c/15322024/overzicht 5087TV-2-3 Emmerseweg 2 c, 5087TV Diessen /te-koop/noord+brabant/midden-noord-brabant/diessen/5087tv/emmerseweg+2+c/15322024/fotos-video?photo=0 € 312.000 EUR op voorraad