Verkauft: Allard Piersonlaan 11, Den Haag - Makelaar Laakkwartier www.thuisinlaakkwartier.nl | DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
Verkauft: Makelaar Laakkwartier www.thuisinlaakkwartier.nl
Adresse: Allard Piersonlaan 11, 2522 ME Den Haag
MOOI VERZORGD EN LICHT 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT... Mehr Informationen
Immobilien-Nr. DIVA08400
Fläche extern mit Lagerräume 7,35 m²
Hat CCTV Ja
's-Gravenhage AI 4614
MOOI VERZORGD EN LICHT 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET OPEN KEUKEN, RUIME WOON-/EETKAMER MET GEZELLIG UITZICHT, MAAR LIEFST TWEE BALKONS EN ZOMERS EEN HEERLIJK KOEL APPARTEMENT DOOR DE AANWEZIGE AIRCO!
Grote kans dat dit het appartement is waar u naar op zoek bent! Deze woning is gelegen in een rustige straat met een gezellige groenstrook aan de voorzijde waar u vanuit de woonkamer en het hoekbalkon mooi uitzicht op heeft. Ook is de woning gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen waaronder winkels, horeca- en sportgelegenheden, scholen en ligt op korte afstand van diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en de A13 . Tevens bent u binnen 10 minuten fietsen of via de goede verbinding met openbaar vervoer in het centrum van Den Haag.
Middels open portiek komt u via de trap bij het appartement gelegen op de 1e etage. U komt binnen in de gang met toegang tot alle vertrekken waaronder het separaat toilet. In de meterkast bevindt zich de watermeter en voorfilter van leidingwater, het eigen CCTV beveiligingsysteem (staat geregistreerd bij Politie/CIB) camera's (2x) en het optionele alarmsysteem. In de gang zijn in totaal 3 opbergruimtes aanwezig, ideaal om de niet dagelijks te gebruiken spullen uit het zicht te houden.
Aan de voorzijde van de woning gelegen is de ruime woon-/eetkamer met open keuken. Doordat de woning op de hoek gelegen is, heeft de woonkamer vele raampartijen waardoor het een aangename en zeer lichte kamer is met een gezellig uitzicht over de groenstrook. Verder is de woonkamer voorzien van een grote inbouwkast met drie schuifdeuren wat zorgt voor extra opbergruimte.
De goed onderhouden open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2015 waaronder een koelkast, magnetron, oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Het heeft een mooi betegelde achterwand en door zowel onder als boven keukenkasten, aangenaam veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten en met uitzicht over de rustige straat en de groenstrook.
Een hoekwoning met veel ramen kan zomers warm zijn, maar daar hebben de huidige eigenaren van dit appartement aan gedacht! In 2015 is er een split unit airco van het merk Mitsubishi geplaatst welke zorgt voor een ideale binnentemperatuur. Naast de airco zijn er ook twee Mitsubishi oscillerende plafondventilators geplaatst welke de woning in de zomer koel en aangenaam zullen houden.
De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en van ruim formaat. Ook hier vindt u een mooie, kamerbrede vaste kast met schuifdeuren.
De naastgelegen badkamer en het separaat toilet zijn beiden voorzien van wastafel met warm en koud water, netjes betegeld (Villeroy en Boch) en praktisch ingericht met een modern wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, elektrische vloerverwarming en douchecabine met regendouche. Tevens in de badkamer de opstelplaats voor zowel de wasmachine als cv-ketel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het achterbalkon gelegen op het zuidwesten.
De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas (dubbel glas). De gehele woning, m.u.v. de natte ruimtes, is voorzien van een keurige laminaatvloer, en tevens is de woning voorzien van plafond- en vloerisolatie .
Bent u op zoek naar een instapklaar modern hoekappartement met open keuken en veel handige opbergruimte? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kan je ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.
Optioneel: Het aanwezige Verisure-alarmsysteem. (CCTV)
Inbegrepen: De 18" Monitor verschaft u de mogelijkheid om te zien wie er voor de deur staat, de camera's geven een duidelijk beeld op de monitor. Bij dit gesloten IP-beveiligingssysteem worden deze beelden opgeslagen op een aparte recorder. U bent de enige met toegang tot deze beelden. Dit gecombineerd alarm- en gesloten beveiligingssysteem, via een tag gemakkelijk aan en uit te zetten, zorgt ervoor dat uw woning optimaal beveiligd is tegen inbraak en diefstal.
•	Circa 65 m2 woonoppervlakte;
•	Energielabel; F geldig tot 02-11-2030;
•	Twee balkons gelegen op het noordoosten en zuidwesten;
• Gesloten IP-beveiligingssysteem met 2 camera's en monitor. Optioneel: Verisure alarm, abonnement en apparatuur € 51,- per maand, contract ter overname ;
• Waterontharder (2016);
• Mitsubishi Split unit Airco (2015);
•	Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas (dubbel glas);
•	Plafond- en vloerisolatie;
•	Elektra: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar;
•	Cv-ketel merk Remeha Calenta, bouwjaar 2010 met Feenstra onderhoudsabonnement;
•	Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 60,- per maand, MJOP aanwezig, reservefonds: € 1.830,16;
•	Gunstig gelegen t.o.v. diverse winkels waaronder winkelcentrum de Megastores , het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.