Laag-Keppel – Dorpsstraat LK 15A - Thoma van Dijk makelaars
Laag-Keppel – Dorpsstraat LK 15A, € 169.500,- k.k.
Prachtige hoekwoning met aangebouwde berging en een idyllische ommuurde binnentuin met veranda, gelegen binnen het beschermde dorpsgezicht van Laag-Keppel, grenzend aan de Oude IJssel en het middeleeuwse landgoed Keppel. Een unieke kans voor een één of twee persoonshuishouden, die groots klein willen wonen. Uitpandig is dit object goed onderhouden, doch behoeft deze woning inpandig nog afwerking, bijvoorbeeld ten aanzien van het plaatsen van een keuken. Verkopers hebben hiermee bewust gewacht om koopkandidaten zelf keuzes te geven hoe het pand het best in te delen. Zo is de woning voorzien van een souterrain (half verdiepte kelder) met raampjes, waarmee speelse, zelfs loft-achtige, ruimte varianten denkbaar is.
De woning (voor- en achterhuis) dateren deels uit 1830 en deels uit 1910 en hebben een soort split level verdieping opzet, welke sfeervol, middels trapjes, onderling verbonden zijn. De woning is qua voorzieningen modern en heeft eigen aansluitingen.
Begane grond: Voordeur bereikbaar via prachtig trapje met bordes, hal, toilet, living met doorloop naar keuken, bijkeuken in de uitbouw. Eerste en tweede verdieping: twee slaapkamer, waarvan één royaal, badkamer met douche.
– Voorzien van HR cv-gas installatie;
– Geschilderd in 2017;
– Perceel oppervlakte ca. 130 m².
De woning is gelegen in de gemeente Bronckhorst tussen Doesburg en Doetinchem en op korte afstand van de A18 en A12. De omgeving kenmerkt zich door het zgn. coulisselandschap, waarbij weilanden en bossen elkaar afwisselen. In de nabijheid is een 18-holes golfbaan, vele wandel- en fietsroutes, buiten-en binnenzwembad, tennisbanen en alle belangrijke voorzieningen, waaronder een vitaliteitscentrum met onder andere huisartsen, fysiotherapeuten, apotheek. Het NS station en supermarkten zijn op enkele minuten rij-afstand.