Edisonstraat 80 in Doetinchem 7006 RE: Kantoorruimte te huur. - Beekman & Hartman Makelaars
Edisonstraat 80 is een verzameling van unieke commerciële ruimtes die met de aanduiding van enkel "kantoren" tekort wordt gedaan.
In dit pand is het mogelijk om ca. 165m² kantoor/showroomruimte te huren.
Op de begane grond is ca. 110m² beschikbaar en 30 + 20m² optioneel. VERHUURD
Op de 1ste verdieping is een ruimte van ca. 165m² beschikbaar (waarvan 30m²...
Op de 1ste verdieping is een ruimte van ca. 165m² beschikbaar (waarvan 30m² overloop/gang/toiletten).
Behoudens kleine detailhandel is kantoorgebruik/showroom hier mogelijk. in een omgeving waar in een straal van een paar kilometer tienduizenden mensen wonen en werken. Deze unieke verzameling van commerciële ruimtes is op een zichtlocatie gesitueerd.
Het pand beschikt beneden uiteraard over kantoren, twee met elkaar te verbinden grote ruimtes, een aangrenzend archief dat met een simpele ingreep tot kantoor of magazijntje om te bouwen is en een server/printerruimte.
Alles aan elkaar getrokken is de beneden verdieping met enkele kleine ingrepen voor alle doeleinden geschikt of geschikt te maken. Een separate spreekkamer van ca. 20m² behoort tot de mogelijkheden.
Een mooie entree met dito trapopgang, groot brandvrij archief met kluisdeur, kleine pantry, toiletgroep en garderobe completeren de benedenverdieping.
Door slimme vouwwanden is het grootste deel van de bovenverdieping feitelijk al één ruimte, vroeger in gebruik als showroom met kantine en keukenblok. Afgescheiden zijn slechts stook- en bergingsruimte, toiletgroepen met ruime wasgelegenheid en douches (in totaal ca. 165m²).
Het geheel is ruim voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting, databekabeling, alarminstallatie, vloeren bestaande uit gedeeltelijk plavuizen, linoleum en vast tapijt.
Over parkeren hoeft u zich ook géén zorgen te maken; er zijn volop parkeerplaatsen rondom het pand. Het pand heeft een zichtlocatie en is uitstekend bereikbaar op het bedrijventerrein "de Huet".
Een pand, dat u gezien moet hebben, vóór u de verkeerde keuze maakt.
Begane grond € 80,= p/m² excl. BTW incl nutsvoorzieningen VERHUURD
Verdieping € 70,= p/m² excl BTW incl nutsvoorzieningen.
Overdracht Status	Beschikbaar Huurprijs	€ 70,- per m² per jaar Aanvaarding	direct BTW van toepassing	Ja Bouwvorm Bouwvorm	Bestaande bouw Bouwjaar	1993 Indeling Soort Object	Kantoorruimte Totale oppervlakte	165 m² Perceeloppervlakte	4990 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt	17 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt	0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf	165 m² Locatie	Bedrijventerrein, Industrieterrein Aantal lagen	1 Woonruimte	Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen	goed Onderhoud buiten	goed Afstand tot snelwegafrit	op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station	op 3000 m tot 4000 m Afstand tot winkelvoorz.	op 3000 m tot 4000 m