Noordhoevelaan 14 DORDRECHT, DUBBELDAM/DUBBELDRECHT - Advema
Noordhoevelaan 14 DORDRECHT, DUBBELDAM/DUBBELDRECHT
Uitstekend onderhouden, grote 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen erf en een fraaie, zonnige achtertuin op het noordwesten.
Deze royale 2-onder-1 kapwoning is gelegen in Dubbeldam in de geliefde wijk 'Dubbeldrecht' nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De sfeervolle woning verkeert in keurige onderhoudsconditie en biedt zowel binnen als buiten verrassend veel ruimte met een grote, tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin met overkapping op het noordwesten. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en een fraaie gashaard. Op de verdiepingen zijn 3 (voorheen 4) royale slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De gehele woning is in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een luxe keuken- en badkamerinrichting. Aan de voorzijde biedt de woning een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen erf. Uitstekende ligging nabij het Damplein.
Type woning:	2-onder- 1 kapwoning
Inhoud woning:	574 m�
Gebruiksoppervlakte:	152 m�
Perceel grootte:	226 m�
Ligging:	gelegen in de geliefde wijk "Dubbeldrecht" in Dubbeldam
Tuin:	gelegen op het noordwesten
garage:	inpandige garage
parkeergelegenheid:	eigen erf en openbaar
Verwarming:	verwarming middels cv-combiketel (Nefit Topline, 2010)
- entree, hal, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), toilet, videofooninstallatie, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de inpandige garage;
- modern toilet voorzien van geheel betegelde wanden, zwevend closet en fonteintje;
- de inpandige garage is voorzien van, gietvloer, elektra, loopdeur naar de achtertuin en een Duopoort (2010);
- woonkamer voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, een schouw met gashaard, airconditioning, toegang tot de open keuken en schuifpui naar de op het noordwesten gelegen achtertuin;
- keuken (2008) voorzien van luxe hoogglans inrichting in lichte/vanille kleurstelling gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 5-pits gaskookplaat, ge�ntegreerde afzuigkap, Amerikaanse koelkast met ijsmachine (K�pperbusch), combioven met warmhoudlade en vaatwasmachine.
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een separaat toilet;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van airconditioning (bestond voorheen uit 2 slaapkamers);
- badkamer voorzien van geheel betegelde wanden voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, separate douche en design radiator.
- slaapkamer 3/ ruime zolder van ca. 25 m2 voorzien van vaste schuifkastenwand met spiegel, separate cv-kast met hangplaats cv-combiketel en wasruimte voorzien van een tegelvloer en aansluiting voor de wasmachine en droger.
- de ca. 10 m. diepe en 9 m. brede achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en bloemborders, gesitueerd op het noordwesten en voorzien van een royale overkapping van ca. 20 m2 en een achterom.