Westduinweg 124 A in 'S-Gravenhage 2583 AC: Winkelruimte te huur. - Jansen Nadorp Weatherall
Westduinweg 124 A
2583 AC 's-Gravenhage
Huurprijs € 1.395,- p.m. Beschikbaar
Algemeen Het betreft hier een bedrijfsruimte gelegen aan een doorgaande weg, de Westduinweg, met erboven gelegen appartementen. Scheveningen Haven trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. De afgelopen jaren heeft de ontwikkeling van de haven zich met name gericht op woningbouw en verbetering van de horeca. Adres Westduinweg 124-A (2583 AC) te Den Haag. Locatie De bedrijfsruimte ligt aan een...
Het betreft hier een bedrijfsruimte gelegen aan een doorgaande weg, de Westduinweg, met erboven gelegen appartementen.
Scheveningen Haven trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. De afgelopen jaren heeft de ontwikkeling van de haven zich met name gericht op woningbouw en verbetering van de horeca.
Westduinweg 124-A (2583 AC) te Den Haag.
De bedrijfsruimte ligt aan een doorgaande weg achter de Scheveningse haven aan de rand van de wijk Duindorp/ Havenkwartier en het Statenkwartier. Om de hoek zijn de Action, het Kruidvat en de Jumbo gevestigd. Het object ligt tevens dichtbij het winkelgebied de Frederik Hendriklaan, in de volksmond "de Fred" genoemd; een winkelstraat waar alle topmerken op het gebied van lifestyle, mode, accessoires en vrije tijd te vinden zijn in combinatie met een breed winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen.
In de directe nabijheid bevinden zich o.a. appartementen, havengerelateerde activiteiten en horeca. Daarnaast zullen in de nabije toekomst diverse woningen gerealiseerd worden in en om het havengebied.
Vanuit diverse richtingen is de Westduinweg van Scheveningen goed bereikbaar met eigen vervoer. Middels de Utrechtsebaan zijn er verbindingen met de A-4, A-12 en A-13. Via de Benoordenhoutseweg is er een verbinding met de A-44. De provinciale wegen N14 en N440 maken onderdeel uit van de Noordelijke Randweg Haagse Regio (NORAH).
Tramlijn 11 en 16 of buslijn 22 geven verbinding met NS Station Hollands Spoor respectievelijk NS Station Laan van NOI. Een nieuwe tramlijn over de Westduinweg en de Kranenburgweg maakt de Scheveningse Haven vanaf 2019 beter bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 17 wordt dan verlengd vanaf de huidige keerlus bij de Statenlaan. Het benzinestation aan de Statenlaan moet plaatsmaken voor een overstaphalte van tramlijn 11 en buslijn 22.
Totaal circa 102 m² netto vloeroppervlak met een frontbreedte van 3,5 meter.
De bedrijfsruimte is 22,5 meter diep en 4,5 meter breed behalve in het voorste gedeelte waar de ruimte 3,5 meter breed is.
Langs de openbare weg zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar (na 18.00 betaald parkeren). Er zijn tevens diverse voorzieningen voor het stallen van fietsen.
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd "as is" met deels een bestrate deels geëgaliseerde vloer alsmede deels gesausde en deels betegelde wanden en een gesausd plafond met verlichting.
Het kantoorgebouw heeft energielabel C.
De huurprijs van de bedrijfsruimte is € 1.395,- per maand exclusief BTW
Verhuurder brengt geen omzetbelasting in rekening over de huurprijs.
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het boven- staande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Niet van toepassing. Wij gaan ervan uit dat huurder voor eigen rekening en risico overeenkomsten dient te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven. Bij deelverhuur zullen de servicekosten nader worden vastgesteld.
Overdracht Status	Beschikbaar Huurprijs	€ 1.395,- per maand Aanvaarding	in overleg BTW van toepassing	Ja Bouwvorm Bouwvorm	Bestaande bouw Indeling Soort Object	Winkelruimte Totale vloeroppervlakte	102 m² Verkoopoppervlakte	102 m² Frontbreedte	350 cm Diversen In units vanaf	102 m² Aantal lagen	1 Woonruimte	Geen woonruimte aanwezig