Woonhuis Luxemburgsingel 45 's-Hertogenbosch Te Koop | vb&t Makelaars
Luxemburgsingel 45
De Luxemburgsingel 45 is gelegen in 's-Hertogenbosch west. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Overdekt winkelcentrum De Helftheuvel waar u onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen is gelegen op loopafstand. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen naar diverse windrichtingen zijn tevens prima bereikbaar. Het bruisende centrum van ´s-Hertogenbosch is op slecht 10 fietsminuten afstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebied Het Engelermeer waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen.
De woning ligt in een rustige omgeving tegenover water en groen.
Deze tussenwoning is een unieke kans! Voor een zeer interessante prijs kan deze ruime woning met flinke tuin van u zijn. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 116 m2 en een inhoud van 395 m3. Perceeloppervlakte is ca. 140 m2. De opgegeven perceeloppervlakte is slechts een indicatie. het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper.
Middels een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping te bereiken. Op deze verdieping vindt u een ruime 4e slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de CV combi installatie, merk AWB, bouwjaar 2005.
De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen..