Houtbaai 27 in Purmerend 1448 SH: Woonhuis. - Kocken Makelaars
Houtbaai 27
1448 SH Purmerend
De mooiste plek in misschien wel de meest geliefde wijk van Purmerend, de Weidevenne.
Direct gelegen aan het water van de Houtbaai, met uitzicht op een natuurgebied, bevindt zich deze luxe vrijstaande villa met prachtige tuin, vlonders en terrassen. De fraaie bouwstijl voorziet in een zee aan prettige leefruimte die weinig meer te wensen overlaat. De woonoppervlakte van ca. 232 m2...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	2006 Woonoppervlakte	232 m² Aantal kamers	6
Jurgensstraat 371447 PS Purmerend	€ 795.000,- k.k.
Direct gelegen aan het water van de Houtbaai, met uitzicht op een natuurgebied, bevindt zich deze luxe vrijstaande villa met prachtige tuin, vlonders en terrassen. De fraaie bouwstijl voorziet in een zee aan prettige leefruimte die weinig meer te wensen overlaat. De woonoppervlakte van ca. 232 m2 bevat naast een grote huiskamer, 5 ruime slaapkamers waaronder een riante zolderkamer. Over de staat van onderhoud kunnen wij kort zijn; het geheel is om door een ringetje te halen.
De Baaienbuurt is gelegen onder de rook van Amsterdam en vanaf de N235 en de A7 zeer gemakkelijk aan te rijden. Ook de bereikbaarheid via het openbaar vervoer, busverbinding en nabij gelegen NS station, is perfect. Vanuit de Weidevenne realiseren busverbindingen die aansluiten op de Amsterdamse noord-zuidlijn de mogelijkheid om het centrum van de hoofdstad in 25 minuten te bereiken.
Op loopafstand van de woning, bevinden zich scholen, een fitnesscenter en winkelcentrum met een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Purmerend biedt uitkomst voor een gezellige borrel of heerlijk uit eten op de bekende Koemarkt. Daarnaast beschikt Purmerend over nagenoeg alle te wensen sportfaciliteiten, waaronder tennis, voetbal, zwembad, golf etc.
Bovenstaande is natuurlijk erg prettig, maar op de Houtbaai woont u ook zeker voor uw rust. De ligging aan het water en de vrije natuur geeft in elk jaargetijde een extra dimensie aan uw woonbeleving. In de zomer vanaf het tuinterras of vlonder boven het water en in de winter vanuit de serre of zittend naast de gezellige houtkachel in de woonkamer. Wandelen, fietsen, spelen met de (klein)kinderen het kan allemaal in het Purmerland waar u op uitkijkt en zó naar toe kunt lopen. Verder is ook het natuurgebied Ilperveld, waar u een fluisterboot kunt huren en het recreatiegebied Twiske om de hoek .
Graag nemen wij u mee op een rondleiding door deze woning.
U komt binnen in de ruime hal waar de meterkast, het toilet en de toegang tot de ruime berging zich bevinden. De berging is uiteraard ook vanaf buitenaf te betreden en beschikt over verwarming en een handige uitstort-gootsteen. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prachtige lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren op. U kunt hierdoor perfect genieten van het uitzicht op het water, het Purmerland en natuurlijk uw eigen tuin. De woonkamer beschikt over een massief houten vloer, een draaibare houtkachel, een eetgedeelte, een serre en een zitgedeelte. De boekenkast bij het zitgedeelte kan openschuiven zodat de daarachter gelegen ruimte te betreden is. Ideaal als u bijvoorbeeld apparatuur niet in het zicht wilt hebben. Er zijn 3 paar openslaande deuren naar het vlonderterras en naar de tuin. De luxe open keuken is voorzien van vloerverwarming, natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, te weten: 5 zone halogeenplaat, vaatwasser, koelkast, carrouselkast, oven en combimagnetronoven. Tevens is er een handige berging/bijkeuken.
De ruime overloop biedt toegang tot de diverse ruimtes. Er zijn vier ruime slaapkamers. Twee kamers aan de achterzijde met een prachtig uitzicht en twee kamers aan de voorzijde welke toegang hebben tot een ruim balkon. Eén van de slaapkamers doet thans dienst als kledingkamer. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, ligbad, regendouche, dubbele wastafel en een ingebouwde kast. Er is een separaat toilet op de gang.
Hier is een zee aan ruimte te vinden en mocht u slaapkamers tekort komen dan is de mogelijkheid om daarin te voorzien zonder meer te realiseren. Er zijn openslaande ramen aan de voor- en achterzijde evenals twee strategisch geplaatste dakramen waardoor het splitsen naar bijvoorbeeld 2 slaapkamers eenvoudig is. Tevens zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De zonnige tuin is onder architectuur aangelegd met aan de zijkant van de woning de oprit. De tuin die op het zuidwesten gelegen is biedt een zeer ruim vlonder-terras dat direct vanuit de zitkamer en de serre te betreden is. Vanuit het eetgedeelte is het tuinterras te betreden. Ook is er nog een lager en direct aan het water gelegen terras aanwezig.
- Goed geïsoleerd (Energielabel A) en dus voorzien van HR ++ glas.
- Zeven elektrisch bedienbare zonneschermen
- Ethernet en coax in meerdere kamers
- Tuin voorzien van beregeningsinstallatie
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 850.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Villa Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Luxe Bouwjaar	2006 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan water, aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	232 m² Perceeloppervlakte	390 m² Gebouwgebonden buitenruimte	57 m² Overige inpandige ruimte	19 m² Inhoud	889 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	A Energie einddatum	12-10-2028 Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	Centrale voorziening Verwarming	Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Buitenruimte Tuin	Tuin rondom Hoofdtuin	Tuin rondom Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Voorzieningen	Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting	Eigen oprit Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Uitstekend Onderhoud buiten	Uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente	Purmerend Sectie	O Perceelnummer	2055 Oppervlakte	390 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom