Huis te koop: Boekweitveld 15 3902 EH Veenendaal [funda]
Boekweitveld 15 3902 EH Veenendaal Dragonder Noord
Een TUSSENWONING met potentie! Deze tussenwoning biedt een goede basis maar dient op enkele punten nog gemoderniseerd te worden. Wél geeft dit u juist de mogelijkheid om (al dan niet in fases) er een droomwoning van te maken. Zo betreft het een woning met veel leefruimte, een grote voortuin met een mogelijkheid voor een carport en een diepe vrije achtertuin. Verder is het centraal gelegen aan een rustig woonerf met op korte loopafstand een park met dierenkampje en het wijkwinkelcenturm 'Aller Erf'. Ook bent u binnen enkele minuten bij de snelweg A12 en de NS-stations Veenendaal-De Klomp en Veenendaal-Centrum. Kom langs en ontdek hoe u hier uw "thuis" kunt maken!
Bouwjaar: 1970. Perceel: 202 m². Woonoppervlakte: 123 m². Energielabel: C.
Begane grond: vanaf de rustige straat komen we bij de ruime voortuin van deze woning. Net zoals bij omliggende woningen is hier voldoende ruimte aanwezig om een carport te realiseren. In de voortuin bevindt zich de stenen berging van 6 m². De overdekte entree geeft toegang tot de woning en we komen binnen in de ontvangsthal. In de ruime L-vormige hal zijn de meterkast (4 groepen) en de toiletruimte ondergebracht.
Vanuit de hal komen we in de tuingerichte woonkamer, waar de kamerbrede raampartij zorgt voor veel lichtinval en een mooi vrij zicht op de diepe achtertuin. Verder bevindt zich in de woonkamer de open trapopgang naar de twee verdiepingen. Daarnaast valt ons oog op het grote aquarium dat in de woonkamer aanwezig is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keukenruimte met een oudere eiken keukenopstelling. Naast deze keukenopstelling is voldoende ruimte aanwezig voor een eettafel. De begane grond is verder afgewerkt met een houten vloer.
Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers ondergebracht van 15.5, 14 en 10.7 m². Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer van 5.7 m². Deze badkamer is geheel betegeld met witte wand- en vloertegels en is voorzien van een bad-/douchecombinatie, toilet en een wastafel. Zowel de grootste slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Tweede verdieping: de tweede verdieping is onderverdeeld in een voorzolder en een grote vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en de Intergas Kombi Kompakt HR22 combiketel (bj. 2000) ondergebracht. De grote vierde slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van 25 m² en het is goed mogelijk om hier een extra vijfde slaapkamer te realiseren.
Tuin: de achtertuin heeft een ligging op het noordoosten en is voorzien van een groot terras direct bij de achtergevel van de woning. Dit betreft een fijn schaduwrijk terras. Verderop zien we dat de tuin is aangelegd met twee perkjes met een paadje naar het achterste gedeelte van de tuin. Doordat de tuin een diepte heeft van 15 meter is hier nog een zonnig tweede terras aanwezig. Verder is de tuin netjes door schuttingen omheind.