Koopwoning: Ploegdijk 2 -k 502 7241SC - Lochem [JAAP.NL]
Ploegdijk 2 -k 502
Omschrijving Ploegdijk 2 -k 502 - Lochem
Heerlijk 365 dagen per jaar recreëren in luxe op loopafstand van natuur, cultuur en strand. Deze royaal uitstekend onderhouden recreatievilla ligt op één van de mooiste plekken van "Landgoed Ruighenrode", aan het water op een perceel eigen grond.
Het chalet staat op een rustige en kindvriendelijke plek. Op het park vindt u vele voorzieningen als restaurants, zwemgelegenheid en sportfaciliteiten. + Toon meer
Het chalet staat op een rustige en kindvriendelijke plek. Op het park vindt u vele voorzieningen als restaurants, zwemgelegenheid en sportfaciliteiten. Huisdieren zijn er, mits aangelijnd welkom. U kunt er ieder seizoen genieten van de Gelderse luchten, de rust, het strand, de langgerekte stille dijken en gezellige pittoreske dorpjes. Uitgestrekte fiets- en wandelroutes bevinden zich in de directe omgeving van het park.
Globale indeling Via een keurig aangelegd pad krijgt u toegang tot de villa. U betreedt de nette afgewerkte en ruime entree via de rechterzijde van het pand. Wanden en balken plafond zijn strak in natuurlijke tinten licht afgewerkt en op de vloer treft u massief houten vloerdelen aan. Deze afwerking van wanden, vloer en plafond is doorgevoerd op de gehele woonlaag, waardoor er een harmonieuze ambiance is ontstaan. Living De royale living is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de rechter voorzijde en beschikt over hoge raampartijen in zowel de voor- als de zijgevel. In de gevels zijn openslaande tuindeuren gesitueerd. Hierdoor profiteert u van veel lichtinval en heeft u toegang tot een gedeeltelijk overdekt hardhouten terras met uniek uitzicht. Eetkamer en keuken Het eetgedeelte is gelegen aan de linker voorzijde. Zittend aan uw eettafel kijkt u heerlijk uit over het water en wordt deze als het ware een verlengstuk van uw leefruimte.
De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. Hier vindt u een actuele hoek keukenopstelling met paneel/cassette deurtjes en alu-handgrepen. Het contrasterende keukenblad en de subtiel gemêleerde wandbetegeling completeren het geheel.
De complete uitrusting van deze keuken bestaat uit een 1,5 RvS spoelbak, RvS gaskookplaat, afzuigschouw, RVS combi-oven, koel/vries combinatie, magnetron, vaatwasmachine en veel praktische kastruimte. Badkamer en toilet begane grond De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. De wand- en vloertegels zijn mooi op elkaar afgestemd. De inrichting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een douche met spatscherm, wastafelmeubel met spiegel, designradiator. Uiteraard is een ontluchtingsraam aanwezig en een ventilator die voor geforceerde ventilatie zorgt. Via de hal vindt u ook een nette toiletruimte welke in dezelfde stijl is betegeld en een inpandige berging met witgoedaansluiting. Slaapkamer 1 en 2 begane grond De royale ouderslaapkamer met schuifkastenwand is aan de achterzijde van het pand gelegen. De massief houten vloer loopt door vanuit de hal tot in de slaapkamer. Door de aanwezigheid van een raampartij in de gevel heeft u ruime ventilatiemogelijkheden.
De 2e slaapkamer op de begane grond biedt plaats aan twee eenpersoonsbedden en vaste kasten wand.
Badkamer en toilet eerste verdieping Via de massief houten trap komt u op de overloop met toegang tot een separaat 2e toilet en 2e geheel betegelde badkamer met ligbad en dakraam. Slaapkamer 3 en 4 eerste verdieping De 3e slaapkamer biedt plaats aan vier eenpersoonsbedden en heeft een raampartij in de topgevel voor ventilatie en daglicht. De 4e slaapkamer biedt plaats aan twee eenpersoonsbedden en heeft een dakraam voor voldoende daglicht en ventilatie. Slaapkamer 5 De 5e slaapkamer heeft een raam in de topgevel en biedt eveneens plaats aan twee eenpersoonsbedden.
Buiten Het pand is gelegen in een ruime en groene omgeving waar verkeersrust gegarandeerd is. Aangezien de naastgelegen recreatiewoningen met voldoende tussenruimte gesitueerd zijn heeft u geen inkijk en geniet u van optimale privacy en een uniek weids uitzicht over het water. Terras Vanuit het overdekt terras, waar het bij een warme dag heerlijk toeven is, is gelegen op het zuiden. Vanuit hier heeft u toegang naar het water met mooie vis- en vaargelegenheid. Tuin De tuin is ruim en voorzien van diverse terrassen en een grasgazon. Op het perceel staat een eigen berging voor fietsen, tuinmeubels, etc.
De diepte van de tuin en de weloverwogen indeling zorgen ervoor dat er op elk moment van de dag wel ergens een zonnige of schaduwrijke zitplek te vinden is. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt opvallend veel ruimte, prachtig weids uitzicht en privacy.
Parkeerplaats Voor het pand ligt een verharde parkeerplaats met plaats voor meerdere auto's. Recreatiepark Ruighenrode ligt op enkele minuten afstand van Lochem, Hellendoorn en in de directe omgeving van Apenheul en de Lochemse berg.
Het chalet is gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek op het park. Het park heeft legio voorzieningen zoals snackcorner, grand café, restaurant, midgetgolf, zwembad en sportfaciliteiten. Het chalet is in 2001 gebouwd met gebruik van duurzame en degelijke materialen, het heeft een oppervlak van 145m² en 5 slaapkamers.
De tuin met verhoogd terras is gelegen op het zuidwesten, biedt veel ruimte en heeft weids zicht over het water. Verwarming en warmwater geschiedt middels een gasgestookte CV-combiketel; type 'Itho'. Voor het gebruik van het perceel, infrastructuur, park- faciliteiten, etc. wordt een vergoeding van € 1650 per jaar in rekening gebracht. De nette inrichting voor 12 personen alsmede de complete inventaris is eventueel over te nemen.
Pluspunten Ruim opgezette omgeving
Rustige straatje met louter recreatiebestemming
Goede isolatievoorzieningen en prima onderhoud
Koperen goten en sneldek betonpannen
Gunstig gelegen ten opzichte van autosnelwegen A50 en A1 Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
Brede tuin op het zuidwesten
http://www.jaap.nl/te-koop/gelderland/achterhoek/lochem/7241sc/ploegdijk+2+-k+502/15053708/overzicht