Dokter L.J. Bastiaansweg 2 in Meerkerk 4231 EB: Woonhuis te koop. - Van Ekeren Kuiper Leerdam en Gorinchem
Dokter L.J. Bastiaansweg 2
4231 EB Meerkerk
2/1-kapwoning met een zeer fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk.
Deze woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk in het dorp Meerkerk. Het geheel beschikt over een fraai aangelegde tuin voorzien van sfeervolle buitenverlichting. Het woonhuis is bestaat uit een ruime woonkamer met een sfeervol...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1990 Woonoppervlakte	157 m² Aantal kamers	6
Kastanjehof 174231 EC Meerkerk	€ 405.000,- k.k.
Deze woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk in het dorp Meerkerk. Het geheel beschikt over een fraai aangelegde tuin voorzien van sfeervolle buitenverlichting. Het woonhuis is bestaat uit een ruime woonkamer met een sfeervol stookpunt, half open keuken, kantoor, bijkeuken, 4 slaapkamers, een betegelde badkamer en voldoende bergruimte.
De tuin is voorzien van een ruime berging en overkapping met TV aansluiting en beamer. Aan de achterzijde van de woning is een terras gesitueerd met veel privacy.
Voorzieningen in Meerkerk zoals basisscholen , winkels en horeca zijn kleinschalig aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend met Utrecht op circa 20 minuten afstand, maar ook de rest van Nederland is goed te bereiken dankzij de goede aansluitingen op de snelwegen A15, A2 en A27.
Begane grond: entree; hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), separaat toilet (hangend) met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer en kantoor; L-vormige woonkamer voorzien van een sfeervol stookpunt en een schuifpui; half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/-vrieskast, een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, anderhalf spoelbak en een vaatwasser; het kantoor is gelegen in de voormalige garage en is tevens bereikbaar middels een loopdeur vanaf de voorzijde. Het kantoor beschikt over een bergkast met CV-opstelling (Maxicon, 2003) en toegang tot de bijkeuken; bijkeuken met witgoed opstelling en loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer; 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van een airconditioning; ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping: voorzolder met berging en toegang tot de vierde slaapkamer; de slaapkamer is voorzien van een airconditioning en voldoende bergruimte.
- Voortuin: fraai aangelegd met parkeerplaats op eigen terrein.
- Zij tuin: moderne tuin voorzien van een strak gazon, een overkapping voorzien van TV aansluiting en een houten berging (ca. 2,22 meter diep en 2,74 meter breed) voorzien van elektra.
De tuin beschikt tevens over een buiten kraan met wasbak.
- Achtertuin: terras met veel privacy voorzien van een automatisch bedienbare zonnescherm.
De gehele tuin is voorzien van sfeervolle buitenverlichting.
- De woning is voorzien van domotica. Alle elektrische onderdelen zijn automatisch bestuurbaar via een applicatie op de telefoon.
- De verkoper stelt een programmeur ter beschikking om het systeem volledig af te stemmen op uw wensen.
- Op de begane grond is de voorzijde voorzien van handmatig bedienbare screens.
Aangebrachte verbeteringen van de afgelopen jaren:
2017: Woonkamer volledig vernieuwd.
2018: Nieuwe hardhouten schutting geplaatst.
2019: De tuin is volledig vernieuwd, de dakkapellen zijn voorzien van Red Cedar bekleding en tevens geschilderd en het hemelwaterafvoer is vervangen.
Ligging: het dorp Meerkerk is gelegen in de Alblasserwaard, een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Het dorp met haar ideale uitvalswegen, doordat het direct aan de A27 is gelegen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met de A2 en de A15. Vanuit Meerkerk, bevindt u zich in een mum van tijd in Gorinchem, Breda, Utrecht, Rotterdam of zelfs Antwerpen.
Meerkerk beschikt over een ruim winkelaanbod, twee basisscholen en een uitgebreid verenigingsleven. De woning is gelegen in een zeer rustige maar zeker kindvriendelijke buurt. Door de ligging aan de rand van het dorp is er zeer weinig autoverkeer in de straat aanwezig, waardoor de kinderen hier regelmatig op straat kunnen spelen. op steenworp afstand bevind zich een leuke visvijver voor de jeugd.
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 415.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1990 Bouwvorm	Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte	157 m² Perceeloppervlakte	262 m² Externe bergruimte	6 m² Inhoud	471 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Maxicon (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin	67 m² (4.7 m bij 14.2 m) Ligging hoofdtuin	Noordoost Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Op eigen terrein Parkeer capaciteit	1 Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Redelijk tot goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente	Meerkerk Sectie	F Perceelnummer	531 Oppervlakte	262 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dokter L.J. Bastiaansweg 2 het beste omschrijven.
Asperen Beusichem Dreumel Enspijk Geldermalsen Gellicum Gorinchem Goudriaan Haaften Herwijnen Heukelum Hoogblokland Hoornaar Kedichem Langerak Leerbroek Leerdam Meerkerk Nieuwendijk Nieuwland Noordeloos Oosterwijk Rumpt Schoonrewoerd Spijk Vuren Waardenburg Zijderveld