Tienhont 36 SLEEUWIJK | DailyCMS
Tienhont 36 4254 CM Sleeuwijk
square_foot Wonen 88 m2
nature Perceel 267 m2
meeting_room Kamers 4
camera_alt Foto's (9)
STARTERS OPGELET! In een rustige straat in Sleeuwijk ligt deze keurige hoekwoning met royale voor- en achtertuin. De woning heeft een lichte woonkamer met een halfopen keuken. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een nette badkamer en een ruime bergzolder. Achter de woning ligt een 16 meter diepe achtertuin gesitueerd op het oosten en voorzien van een ruime houten schuur. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals de Brede school, tennisbaan, zwembad en dorpshuis. Enthousiast geworden? Plan dan nu een bezichtiging!
Parkeren kan voor de woning in de parkeervakken. Via de verzorgde voortuin met grind gecombineerd met coniferen en een tuinpad is de voordeur bereikbaar. Bij binnenkomst heeft u direct een goed beeld van deze keurige woning. De entree verleent toegang tot de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dan is er nog een handige diepe trap-/kelderkast aanwezig. Vloer: vinyl. Wanden: granol. Plafond: gipsplaten.
De nette geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet. Vloer: vinyl.
Woonkamer – ca. 22.5 m²
De heerlijke doorzon woonkamer is ruim van opzet en heeft door de grote raampartijen met dubbele beglazing veel lichtinval en biedt een fraai uitzicht over de verzorgde diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Vloer: laminaat. Wanden: granol en behang. Plafond: gipsplaten.
De half-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een recht keukenblok met witte kastfronten en composieten aanrechtblad. Er is ruim plaats om diverse apparatuur te plaatsen. Tegenover het keukenblok is een praktische werktafel/bar geplaatst onder het raam. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de achtertuin bereikbaar. Vloer: vinyl. Wanden: tegels en panelen. Plafond: gipsplaten.
Bijkeuken – ca. 9,5 m²
Deze multifunctionele ruimte is praktisch ingericht. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor witgoed.
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, en een vaste kast. In deze kast bevindt zich een luik met de losse trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 – ca. 12.4 m²
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het lichtraam is voorzien van een elektrisch rolluik. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten.
Slaapkamer 2 – ca. 10 m²
Deze tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een lichtraam met elektrisch rolluik. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten.
Slaapkamer 3 – ca. 5.3 m²
Deze laatste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, ook voorzien van een lichtraam met elektrisch rolluik. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten.
Badkamer – ca. 2.6 m²
De badkamer (2012) is modern ingericht en voorzien van een halfronde douchecabine met glazen deuren, een wastafel met spiegel en verlichting en een lange wandkast. Verwarming door middel van een design radiator. Ventilatie gebeurt elektrisch via afzuiging met instelbare nalooptijd (Itho) en middels een kiepraam. Vloer: tegels, grijs in combinatie met elektrische vloerverwarming. Wanden: geheel betegeld in een moderne lichte kleurstelling. Plafond: stucwerk met inbouwspots.
De zolderverdieping is ruim en bereikbaar via een losse trap vanuit de vaste kast op de overloop. De zolder heeft een afmeting van 5.72 x 5.25 m. Tevens is hier de opstelplaats van de combiketel, bouwjaar omstreeks 1991, type Burnhammatic.
De sfeervolle achtertuin is maar liefst 16 meter diep en gesitueerd op het zonnige zuidoosten, is ingericht met een zonneterras, een overkapping en een frisgroen gazon. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen, u zit er heerlijk vrij. Tevens is er een achterom aanwezig met afgesloten poort naar de brandgang en ook aan de voorzijde van de woning is de achtertuin bereikbaar. Buitenkraan aanwezig. De tuin is zo ontworpen dat de schaarse vrije tijd kan worden besteed aan het genieten van de tuin en het buitenleven in plaats van het onderhouden ervan.
Wat betreft de buitenverlichting wordt de lamp boven voordeur, de lamp naast de achterdeur en de lamp aan de buitenzijde naast de poort ter overname aangeboden.
Houten berging – ca. 9.9 m²
Halverwege de achtertuin is een houten berging gesitueerd, onder het aangrenzend afdak kunnen fietsen geplaatst worden. Afmeting van de berging ca. 1.94 x 2.45 m.