Bouwdriest 13 te LEUSDEN – Makelaardij Yilmaz
In een rustig en groen gedeelte van Leusden (Het Ruige Veld) vind u deze fraaie en ruime hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers. Deze fijne locatie ligt op een paar honderd meter afstand van winkelcentrum de Biezenkamp en dichtbij de A28/A1.
De hele woning is voorzien van dubbele beglazing en alle wanden zijn voorzien van stucwerk. Daarnaast is de zolderetage aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakraam. De woning onderscheid zich van de buurt met haar riante voor- en achtertuin welke is gerealiseerd na aanschaf van een naastgelegen groenstrook. Aan de voorzijde van de woning is tevens een parkeerplaats gerealiseerd, naast ruime parkeergelegenheid rondom het huis.
Entree, hal met toilet incl. fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning met deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie keuken, welke is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-/vriescombi.
In de gang en keuken ligt een plavuisvloer en in de woonkamer mooi laminaat.
Er zijn drie slaapkamers waarvan twee met laminaatvloer en één kamer met vloerbedekking. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, tweede zwevend toilet, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine.
Ruime overloop met bergvliering, aansluitpunten voor witgoed, cv-ketel en dakraam. Daarnaast een gezellige vierde slaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte.
Kortom; een goed onderhouden en complete hoekwoning op een zeer kindvriendelijke locatie, vlakbij de uitvalswegen A28/A1.
Zonnige achtertuin op het zuiden welke is voorzien van een houten tuinhuisje en een vrijstaande stenen berging. De tuin is geheel omheind en is bereikbaar via een pad aan de zijkant van de woning. Ten slotte is de tuin voorzien van een natuurlijke vijver met planten en sierlijke stenen.
gebruiksoppervlakte wonen 94 m2 / totale vloeroppervlakte 159 m2 / totale oppervlakte incl. aangekochte perceel ernaast 199 m2
Verwarming en warm water uit eigen CV-ketel (2010).
Zijkant van de woning is goed geïsoleerd met keralit en geschilderd in 2019
Zonnige achtertuin op het zuiden welke is voorzien van een vijver, houten tuinhuisje en een vrijstaande stenen berging (met stroompunten)