Boveneind 55 in Leek 9351 AS: Woonhuis. - Mijn Makelaar Westerkwartier
Boveneind 55
Vrijstaand wonen in het centrum! Op ruime kavel van 448 m² eigen grond, met een grote garage, carport en overkapping! Deze mooie jaren '30 woning is recent geheel verbouwd en nageïsoleerd!
Het overdekte portiek naar de voordeur zit aan de voorkant van de woning. De voordeur is nog...
Het overdekte portiek naar de voordeur zit aan de voorkant van de woning. De voordeur is nog origineel, leuk! De hal is een mooie binnenkomer in de woning; door de mooie trap en de raampartijen. De donkere laminaatvloer past goed bij de woning.
De woonkamer is sfeervol en ruim! Er is veel lichtinval door de grote ramen voor, opzij en achter. Oppervlakte circa 31½ m². Op de vloer ligt dezelfde donkere laminaatvloer. De wanden zijn gestukt en er is een gashaard! Vanaf de bank kijkt u naar de weg en het leekster hoofddiep.
De dichte keuken heeft een moderne keukenopstelling. Ingebouwd zijn een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
En er is een kelder. De ideale plek voor uw voorraad.
Vanuit de keuken komt in u in de bijkeuken. Dit is tevens achter-entree. Hier is de aansluiting voor de wasmachine, een keurig toilet en de moderne badkamer. In de badkamer is een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een designradiator.
Eerste verdieping: overloop met vide. Door de dakkapel met grote ramen hebben de overloop en de hal een zee van licht.
Er zijn 3 slaapkamers. Vloeroppervlakte circa 5½, 11 en 16 m².
In 2014 is de woning nagenoeg geheel verbouwd. Gelukkig zijn er nog steeds veel originele elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood-ramen.
De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. De meterkast en de bedrading zijn vernieuwd en alle wanden zijn gestukt. Er zijn enkele kunststofkozijnen. Enkele kozijnen zijn nog aan vervanging toe.
De woning ligt op een ruime kavel van 448 m². De tuin is vanaf de achtergevel tot aan de schuur circa 18 meter diep! Ligging op het noordwesten. Er is veel privacy in de achtertuin, mede door de tuinmuur.
Achter in de tuin staat een grote garage. Afmetingen circa 5 bij 8 meter! Vanaf de oprit is de garage via een brede kanteldeur te bereiken. Aan de tuinkant is een loopdeur en er zijn openslaande deuren. Er is krachtstroom aanwezig. Gas en water is ook al aanwezig maar moet binnen in de garage nog worden aangesloten.
Er is een vaste trap naar de verdieping. Hier is een grote ruimte van circa 32 m² met dakkapel. Dit is een prachtige hobbyruimte!
De muren en het dak van de garage zijn geïsoleerd.
Naast de garage is nog een carport.
· Bouwjaar circa 1936
· Dak-, muur en vloerisolatie
· CV-combiketel Remeha Avanta 2014 eigendom
Wonen in het centrum. Lopend naar de winkels en toch een ruime tuin en eigen garage. Wilt u komen bezichtigen? U bent van harte welkom, graag tot ziens!
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 219.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	1936 Bouwjaar toelichting	2014 grote verbouwing Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte	90 m² Perceeloppervlakte	488 m² Inhoud	320 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Energieklasse	D Energie einddatum	23-03-2028 Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	162 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin	Noordwest Achterom	Ja Kwaliteit tuin	normaal Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Toelichting	parkeermogelijkheden op eigen terrein Parkeeroppervlakte	40 m² (800 bij 500) Totaal aantal	1 Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Leek Sectie	D Perceelnummer	1586 Oppervlakte	355 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente	Leek Sectie	D Perceelnummer	5002 Oppervlakte	133 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom