Artikelen Geplaatst Op: maart, 2010
Investeren in Onroerend Goed in Tanger: De Beste Opties
Omwille van het enorme potentiële rendement en vele andere redenen is Tanger de favoriete plek om te investeren in vastgoed. Net zoals dit het geval is met vele andere plaatsen, zijn er ook een hoop nadelen aan verbonden. Daarom is het belangrijk om grondig onderzoek te doen voor u probeert om te investeren in de vastgoedmarkt van Tanger.
mrt 30, 2010 | 0 comments | Bericht bekijken
mrt 26, 2010 | 0 comments | Bericht bekijken
Tanger is een magische stad die iedere bezoeker verbaasd doet staan van de prachtige combinatie van schitterende natuur en eeuwenoude cultuur. De stad is heel kalm en biedt rust en ontspanning aan de vakantieganger.
Er waait altijd een frisse bries vanuit de Middellandse Zee en de Atlantische Oceaan. Overal heb je uitzicht op prachtige zee en de schitterende bergen rondom Tanger. Het grootste deel van de toeristen komt uit Spanje en andere Europese landen.
De stad trekt vele kunstenaars en fotografen aan, die haar schoonheid en uniciteit op het doek of in pixels willen vastleggen. Schrijvers komen hier om inspiratie op te doen en in alle rust te kunnen schrijven. Ook bij filmmakers is Tanger populair.
Tanger is de perfecte vakantiebestemming voor degene die plezier en comfort zoekt. Tanger is een moderne stad, met een groot aanbod aan hotels, bars, restaurants, cafés, discotheken en zelfs een casino, en je zult je er beslist niet vervelen.
Hieronder volgen enkele bezienswaardigheden die je kunt bezoeken in Tanger.
Bezienswaardigheden in Tanger:
Souks en markten:
Tanger is een ideale stad om zomaar in rond te dwalen. Overal komen de geuren van de muntthee en de verfijnde Marokkaanse kruiden je tegemoet. In de vele souks en marktjes zul je je ogen uitkijken, zo groot is het aanbod van prachtige handgemaakte producten. De Marokkaanse kunstnijverheid is heel bijzonder van kwaliteit. Onder meer zul je er de wereldberoemde Marokkaanse tapijten vinden. Het is beslist de moeite waard er één of meer van te kopen als aandenken aan de stad Tanger.
Er zijn twee belangrijke plaatsen om te shoppen in Tanger, le Grand Socco en le Petit Socco, waar je van alles kunt kopen: kleding, kunstnijverheid, schoenen, leren artikelen, sieraden, aardewerk, tapijten, groenten en fruit, en niet te vergeten de heerlijk geurende kruiden en specerijen. Als je tijd hebt, bezoek dan ook Terrasse de Paresseux in de Ville Nouvelle. Ga dan ook even naar de Place de France, niet ver daar vandaan. In het oude Tanger moet je de souks en de Kasbah niet overslaan. Hier zul je de echte Marokkaanse cultuur van Tanger kunnen proeven. Bovenstaande plekken kun je heel goed in één of twee dagen bezoeken.
De Grotten van Hercules, stranden en andere plekken:
Andere bezienswaardigheden die je ook kunt bezoeken als je maar heel kort in Tanger bent, zijn de Grotten van Hercules en het witte stadje Asilah. Vanuit heel Tanger kun je daar in een half uur komen, door een Grand Taxi te huren.
Daarnaast heeft Tanger kilometerslange witte, schone stranden, een belangrijke internationale haven, een schitterende natuurlijke omgeving, vele historische monumenten en gebouwen en diverse musea. Er zijn officiële toeristische gidsen, die je kunnen helpen bij het bezoeken van veel bezienswaardigheden in korte tijd, en hun tarieven zijn heel redelijk. Tanger is een kleine stad en je kunt alles gemakkelijk al lopende doen. Er worden ook dag- en weekendtrips aangeboden, waarbij je in één keer de interessantste bezienswaardigheden van Tanger te zien krijgt.
mrt 22, 2010 | 0 comments | Bericht bekijken
Het kopen van onroerend goed in Marokko is niet al te ingewikkeld. Dit is het juiste moment om in onroerend goed in het algemeen en vakantiewoningen in het bijzonder in Marokko te investeren. Vergeleken met andere Westerse landen is de keuze van financieringsmogelijkheden wat beperkter, maar het is heel goed mogelijk en relatief gemakkelijk uw financiering te regelen en uw droomhuis in Marokko te kopen.
De financiering van uw onroerend goed in Marokko
Er zijn op het moment veel buitenlanders, vooral uit de VS en Groot-Brittannië, die in Marokko investeren; u zult geen moeite hebben een makelaar te vinden die over de juiste kennis en ervaring beschikt en al eens een buitenlander geholpen heeft bij zijn investeringen.
U kunt onroerend goed zowel van een projectontwikkelaar als een privé-verkoper kopen. U doet er goed aan gebruik te maken an de diensten van ervaren advocaat die goed op de hoogte is van de wetgeving rond onroerend goed in Marokko en zowel de lokale talen als Engels spreekt. Vergewis u ervan dat de eigendomspapieren in orde zijn, zeker wanneer u een al bestaand huis van een privé-persoon koopt. Wanneer u tot overeenstemming bent gekomen met de verkoper zult u een kredietverschaffer moeten vinden. U kunt zowel bij gespecialiseerde kredietverschaffers als bij Marokkaanse banken terecht. De banken hebben hun eigen taxateurs die uw woning zullen inspecteren en taxeren. U kunt een hypotheek van ongeveer 70% van de waarde van het huis nemen. De overige 30% zult u bij de aankoop zelf moeten inbrengen. De hypotheekrente ligt ergens tussen de 5.5% en 7%. U kunt zowel voor een vaste rente als een variabele rente kiezen. In Marokko worden zelden aflossingsvrije hypotheken verstrekt.
Een hypotheek of een overbruggingskrediet
U zult ook een bankrekening bij een Marokkaanse bank moeten openen en de vereiste eerste betaling in euro's overmaken die dan worden omgerekend in dirhams, de Marokkaanse munt. Wanneer u een salaris ontvangt zullen Marokkaanse banken u slechts 40% van uw netto inkomen lenen. Deze leningen hebben normaal gesproken een looptijd van 3 tot 5 jaar. U kunt echter ook een overbruggingskrediet nemen, wanneer u bijvoorbeeld van plan bent uw woning in uw vaderland te verkopen en in Marokko wilt komen wonen. Een overbruggingskrediet is een lening voor kortere tijd, die u direct af kunt lossen zodra u uw huis verkocht heeft. Er zijn ook privé-kredietverschaffers die u aan een lening kunnen helpen, zij zijn minder streng dan de banken en geven u zelfs krediet wanneer u ooit betalingsmoeilijkheden hebt gehad of zelfs failliet bent gegaan.
Het regelen van de financiering in Marokko is dus niet zo heel moeilijk, wanneer u maar gebruik maakt van de diensten van een ervaren en eerlijke makelaar, een kundige advocaat en betrouwbare kredietverschaffers. Zorg ervoor dat u alle kleine lettertjes van de contracten leest en op de hoogte bent van de Marokkaanse wetgeving voor u uw handtekening zet.
mrt 14, 2010 | 0 comments | Bericht bekijken
Ontdek de Rijke Cultuur van Tanger
Marokko is een heel bekend land met een rijke cultuur, dat bezoekers vanuit de hele wereld aantrekt. Het land is beroemd vanwege de uiterst gedetailleerd vervaardigde kunstnijverheidsproducten. Daarnaast heeft het land een schitterende natuur, met onder meer het Atlasgebergte, de vele stranden en de Saharawoestijn. Ook zijn er vele historische en archeologische bezienswaardigheden in het land te zien, zoals de klassieke tuinen, moskeeën, paleizen en graven.
mrt 10, 2010 | 0 comments | Bericht bekijken
Geschiedenis, Klimaat en Cultuur van Tanger
Tanger kent een hele lange geschiedenis, die was gevuld met conflicten. De stad werd lang geleden gevestigd door de oude Phoeniciërs en Grieken. Tijdens de 6e eeuw heersten de Byzantijnen over de stad. In de 7e eeuw werd de stad bezet door de Vandalen. Daarna namen de Berbers en Arabieren de stad in bezit. Tijdens de 10e eeuw heersten de Tatamiden van Tunisië over Tanger. In de 11e eeuw waren dat de Almoraviden, in de 12e eeuw de Almohadiden en in de 13e eeuw de Meriniden.
mrt 06, 2010 | 0 comments | Bericht bekijken
Een investering in onroerend goed in Marokko kan op de lange duur zeer lucratief zijn. Wanneer u echter niet voorzichtig genoeg bent kunt ook veel geld verliezen door frauduleuze ontwikkelaars, verkopers of zelfs makelaars. Hier zetten we een paar dingen op een rijtje die u niet moet doen wanneer u zich op de Marokkaanse vastgoedmarkt begeeft.