Valkenburgerweg 162C, Schin op Geul | SAMEN uw Makelaar is een full service makelaar. Begeleiden, ondersteunen en ontzorgen in het gehele proces van verkoop, verhuur en aankoop
Valkenburgerweg 162C, Schin op Geul
| VRIJSTAAND WOONHUIS | GEHEEL GEMODERNISEERD | LUXE AFWERKING | GARAGE | TUIN |
Deze geheel gemoderniseerde woning is gelegen aan de voet van de Keutenberg in de dorpskern van Schin op Geul, voorzien van een sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken, 4/5 slaapkamers, ruime inpandige garage en blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde over het glooiende Limburgse Heuvellandschap. De woning is zeer luxe afgewerkt en volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. Een aanrader om te komen bezichtigen!
| Toegang via voortuin | Trap met RVS | Betegeld bordes | Authentieke voordeur | Glas in lood sfeerelementen
| Ruime hal | Garderobekast | Toiletruimte met hangcloset | Leistenen vloer | Authentieke openslaande deuren naar living
| Sfeervolle zonnige living | Schuifpui naar balkon gelegen op het Zuiden | Schouwpartij met rookkanaal | Eikenhouten parketvloer | Gehele verdieping voorzien van inbouwspots | Airco
| Gemoderniseerde open keuken | Granieten werkblad | Siemens inbouwapparatuur | Vaatwasser | RVS afzuigkap | 6-pits gasfornuis met heteluchtoven | Losse RVS koelkast met vriesgedeelte | Eikenhouten parketvloer
| Balkon circa 18 m2 gelegen op het Zuiden | Blijvend vrij uitzicht over het glooiende Heuvellandschap en de Keutenberg
| Kantoorruimte/slaapkamer circa 14m2 | Inbouwkast met HR combi ketel 2007 | Laminaatvloer
| Bereikbaar middels vlizotrap | Geïsoleerde bergruimte | Circa 28 m2
| Gehele verdieping vernieuwd najaar 2021 na wateroverlast
| Moderne eikenhouten trap | Centrale hal naar alle vertrekken | Gehele verdieping m.u.v. badkamer en garage voorzien van eikenhouten parketvloer
| 4 Slaapkamers | 2 Slaapkamers voorzien van muurkasten
| Luxe badkamer 2021 | Inloopdouche met regendouche | Wastafelmeubel | Spiegel met verwarming | Hangend closet | Design radiator
| Riante inpandige garage circa 23m2 | Elektrische sectionaal poort | Witgoedaansluitingen | Toegang naar terras en tuin
| Diverse zonneterrassen | Gazon | Vrijstaand tuinhuis/tuinberging | Toegang naar de inpandige garage
| 2 Opritten | Tuin bereikbaar middels zij- en vooringang
| Kadastraal perceel nr. 94 is gepacht en in gebruik als 2e oprit
| Met de huidige indeling is wonen/werken aan huis ideaal | Salonruimte | Kantoorruimte | Praktijkruimte realiseerbaar
| Gehele woning voorzien van rolluiken | Deels elektrisch en op afstand bedienbaar
| De woning is zeer luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen | Volledig instapklaar
De woning is nabij het 5* landschap Gerendal en de Keutenberg gelegen op slechts enkele autominuten van het geliefde Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen. De OV verbindingen en het treinstation liggen op loopafstand. Op enkele autominuten afstand zijn eveneens de uitvalswegen A79 | A2 bereikbaar. Op 3 minuten loopafstand bereikt u het Gerendal aan de voet van de Keutenberg met alle wandel- en fietsmogelijkheden.