Te koop: woonhuis Straussstraat 17 in Lichtenvoorde - Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Te koop: woonhuis Straussstraat 17 7132 AP Lichtenvoorde
koop Lichtenvoorde Straussstraat 17
Pak jij deze buitenkans en word je de nieuwe eigenaar van deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een tuin op het zuidwesten? De toiletruimte, keuken en beide badkamers zijn net vernieuwd waardoor je al snel kunt verhuizen. Naar eigen smaak kun je de vloeren en wanden afwerken waarna dit jouw droomwoning is.
Je woont hier heerlijk in een rustige straat met een groot speelveld voor de kinderen direct om de hoek. Na een paar minuten rij je de N18 op richting Varsseveld, Groenlo, Haaksbergen en Enschede. Kinderen kunnen in het dorp naar de basisschool en het voortgezet onderwijs en in het gezellige centrum zijn diverse winkels, supermarkten en restaurants.
Deze zeer ruime woning heeft een ruime hal met aan de linkerzijde de in 2022 vernieuwde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en mooie betegeling. In de hoek van de hal is de trap naar de eerste verdieping en bij de meterkast is een nis voor de kapstok.
De speels ingedeelde woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde, een bergkast onder de trap en bij het eetgedeelte is een brede schuifpui naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken heeft een in 2022 geplaatste hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze lichte, verwarmde ruimte biedt de mogelijkheid om een fijne werk- of studeerplek te realiseren. Rechts van de woning staat de 7 meter diepe garage met een kantelpoort naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Perfect voor de auto, motor, de fiets en als hobbyruimte!
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee kamers zijn groot genoeg om als tweepersoonskamer te gebruiken en de derde kamer is een prima kinder-, werk- of kleedkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.
Niet alleen de toiletruimte en keuken maar ook de badkamer is recent vernieuwd (2022). De ruimte is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet, handdoekenradiator en een brede wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld. Zit jij straks in een heerlijk warm bad?
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop hangt de cv-ketel en het dakraam aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. Verrassend is dat er op deze verdieping een tweede, recent (2022) vernieuwde badkamer is met een inloopdouche en een wastafel. Achter de andere deur op de overloop is de vierde slaapkamer met een dakkapel, groot zijraam en bergruimte in de schuinte van het dak.
Vanaf de straat zie je niet alleen de woning maar ook de voortuin met beukenhaag en een mooie boom. Dankzij de oprit voor de garage kun je altijd op eigen terrein parkeren.
Vanuit de woonkamer en bijkeuken stap je de achtertuin in, gesitueerd op het zuidwesten. Het eerste deel is ingericht als terras en in het achterstel deel zie je groenblijvende erfafscheiding en een grasveldje.