De stichting achter NHG is Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Zij hebben de volgende voorwaarden gesteld om een NHG te kunnen afsluiten bij je hypotheek:
indien sprake is van energiebesparende maatregelen: een maximale hypotheek van €307.500 (106% van de marktwaarde)
Het hebben van een overlijdensrisicoverzekering is per 1 januari 2018 niet meer nodig voor NHG! Sommige hypotheekverstrekkers kunnen dit nog wel eisen en het kan eventueel raadzaam zijn.
Zoals je hierboven hebt kunnen lezen, is het grootste voordeel van NHG een lagere hypotheekrente. Daarnaast kan bij verkoop van je woning (met verlies) onder voorwaarden je restschuld worden kwijtgescholden. De verkoop van het huis moest dan onvermijdbaar zijn geweest, bijvoorbeeld door een echtscheiding, werkeloosheid, arbeidsongeschiktheid of overlijden van de partner.
Zoals hierboven beschreven, is het nemen van een NHG lang niet altijd mogelijk door de strenge voorwaarden. Met name de grens van het hypotheekbedrag van €290.000 zal voor veer mensen lastig zijn.