Helmondstraat 236, Arnhem - Open makelaars
Home > Wonen > Helmondstraat 236, Arnhem
Helmondstraat 236, Arnhem
Helmondstraat 236
Modern, sfeervol en comfortabel, dat zijn de kernbegrippen voor deze mooie tussenwoning. Hij heeft een luxe open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en separate douche en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. Als je gaat voor optimaal woongemak, moet je zeker een kijkje nemen bij de Helmondstraat 236.
Zowel van binnen als van buiten is deze woning uitstekend onderhouden en afgewerkt. De buitengevel is in 2017 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd verder is al het buitenschilderwerk gedaan, in 2018 is de voorzijde en in 2020 is de achterzijde geschilderd. De hele binnenkant is in 2020 geschilderd. Voorlopig heb je naar het onderhoud dus vrijwel geen omkijken!
De woning ligt heerlijk rustig aan een doodlopende straat en met een tuin die grenst aan een brede groenstrook. Het plaatsje aan de voorzijde van de woning is betegeld en afgescheiden met wat klimop en een bloembak voor de privacy.
Wanneer je langs de aangebouwde fietsenberging loopt, kom je bij de voordeur. In de hal vind je het toilet, de meterkast en nog een smalle inbouwkast. Aan je linkerhand is de schuifdeur naar de berging, aan je rechterhand de transparante deur naar de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenloopt, zie je direct rechts de fraaie open keuken. Deze is modern vormgegeven in hoogglans vanille, met een donker stenen werkblad. Het keukenblok heeft een u-opstelling, die maximale werk- en bergruimte biedt. Er is diverse kwalitatieve apparatuur ingebouwd, waaronder een 6-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser (alles Siemens). De keuken is fijn licht, dankzij een groot raam aan de voorzijde.
Een deel van het keukenblok vormt de scheiding met de woonkamer. Hij heeft een raam over de volle breedte en een openslaande deur naar de tuin. Op de gehele benedenverdieping ligt een mooie warme parketvloer. De meeste wanden en de plafonds zijn afgewerkt met spackspuitwerk, de wand in het verlengde van de keuken is behangen.
In de kamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping, die bestaat uit drie slaapkamers, een ruime badkamer en een apart washok. De slaapkamers zijn respectievelijk zo'n 11, 9 en bijna 6 m2. Ook in de slaapkamers ligt overal een mooie laminaatvloer en de wanden van de kamers zijn behangen. De middelste slaapkamer heeft een dakraam. Via deze kamer heb je toegang tot het aparte washok, dat eveneens voorzien is van een dakraam. In het washok hangt de cv-ketel en is plaats voor de wasmachine en droger. De badkamer ligt ernaast. Die is wit betegeld tot aan het plafond en heeft een leistenen vloer. Hij is in fases opgeknapt tussen 2008 en 2015 en ziet er zo goed als nieuw uit. Door de praktische indeling is er plaats voor een dubbele wastafel, een ligbad, een separate douche en een tweede toilet.
Via een luik op de overloop bereik je de vliering. De nok bevindt zich bijna op stahoogte, zodat je daar heel veel bergruimte hebt. Ook de vliering is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer.
Achter de woning ligt een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. Je hebt hier dus de hele middag zon. Direct achter het huis ligt een eerste, betegeld terras en verderop nog een groot terras van houtvlonders en kunstgras. Dit tweede terras wordt omheind door speels geplaatste verhoogde borders met vaste beplanting. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom.
De Helmondstraat ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen; je woont hier dus heerlijk rustig. Tegelijk vind je in de nabije omgeving alles wat je nodig hebt: je dagelijkse boodschappen doe je in het uitgebreide winkelcentrum De Laar-West, de Rijkerswoerdse plassen liggen op loopafstand en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld – er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid ligt op 5 minuten fietsen. De snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
–	Lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin
–	Luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur
–	Apart washok
–	Zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt
Deze leuke, moderne woning is meer dan instapklaar. Je woont hier lekker rustig en bijzonder comfortabel. En niet alleen binnen heeft de Helmondstraat 236 een hoogwaardige afwerking; de tuin is een plaatje en nodigt uit tot lekker lang buiten zitten en ontspannen! Maak gerust een afspraak als je meer wilt weten, je bent van harte welkom voor een nadere kennismaking.
Modern, sfeervol en comfortabel, dat zijn de kernbegrippen voor deze mooie tussenwoning. Hij heeft een luxe open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en separate douche en een prachtig…