Nellie Bodenheimstraat 1 in Gorinchem 4207 MD: Woonhuis. - Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs
Nellie Bodenheimstraat 1
Deze hoekwoning met veel privacy is een parel in de geliefde (kindvriendelijke) wijk Gorinchem-Oost. De uitgebouwde woonkamer met gashaard, de extra grote ouderslaapkamer, de moderne keuken en badkamer en…… een GARAGE! Kortom alle wensen ineen bij deze entourage!
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang, toegang tot de woonkamer...
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang, toegang tot de woonkamer met de open keuken aan de voorzijde. De keuken in U-opstelling is modern en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is zeer royaal te noemen, is voorzien van een gashaard en heeft een pui in de achtergevel over de volle breedte met dubbele deuren naar de tuin.
Overloop t.b.v. de 2 royale slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Op de ouderslaapkamer is een kunststof dakkapel aangebracht over de gehele achtergevel wat zorgt voor veel ruimte en lichtinval. De badkamer is v.v. een inloopdouche met draingoot, inbouwtoilet, wastafel en designradiator.
Voorzolder met een aparte technische ruimte met cv-opstelling en witgoed-aansluitingen, tevens toegang tot de 3e slaapkamer en middels vlizotrap tot de bergzolder. De slaapkamer heeft knieschotbergingen en een dakvenster.
Praktische bergzolder bereikbaar via de voorzolder.
De woning heeft een totale inhoud van maar liefst 451 m3, een tuin met vlonder, sierbestrating, een overkapping alsmede een stenen berging en een garage. De garage is aan de voorzijde te betreden via een eigen oprit met parkeerplek. De garage is aan de voorzijde voorzien van fraaie houten openslaande deuren en vanuit de achterzijde middels een loopdeur. Wie wil graag wonen in deze woning met grandeur?
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 300.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	hoekwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1989 Bouwvorm	Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte	115 m² Perceeloppervlakte	239 m² Overige inpandige ruimte	21 m² Inhoud	451 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	C Energie einddatum	17-05-2028 Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel	2006 Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	75 m² (7.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Toelichting	oprit en parkeerplaats eigen terrein Parkeeroppervlakte	18 m² (600 bij 300) Totaal aantal	1 Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	Gorinchem Sectie	F Perceelnummer	1535 Oppervlakte	239 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom