Statietjalk 45 in Bergen Op Zoom 4617 GN: Woonhuis. - Vink Makelaardij
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	2001 Woonoppervlakte	260 m² Aantal kamers	7
Prachtig gelegen robuuste kadewoning met 5 slaapkamers, tuin, inpandige garage en zeer royale achteruitbouw. Dit pand biedt een zee aan ruimte en bijzonder veel mogelijkheden. Je kunt daarbij denken aan woonhuis in combinatie met atelier-/ praktijkruimte, dubbele bewoning, mantelzorgwoning of...
Prachtig gelegen robuuste kadewoning met 5 slaapkamers, tuin, inpandige garage en zeer royale achteruitbouw. Dit pand biedt een zee aan ruimte en bijzonder veel mogelijkheden. Je kunt daarbij denken aan woonhuis in combinatie met atelier-/ praktijkruimte, dubbele bewoning, mantelzorgwoning of huisvesting voor een groot gezin. Aan de voorzijde heb je fraai uitzicht over het water richting de skyline van Bergen op Zoom. In de directe omgeving ligt o.a. een busverbinding naar het centrum en het NS-station. Op enkele minuten afstand ligt een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en een zwemstrand. In de wijk vind je twee basisscholen, een winkelcentrum en een groot zwembad.
Bouwjaar: 2001 Perceelgrootte: 291 m² Inhoud: 840 m³ Woonoppervlak: 260 m²
Entree/gang v.v. leistenen vloer, betegeld toilet (Philippe Starck), trappenhuis met trappen van canadees maple hout en meterkast. Tuin-/Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde voorzien van leistenen vloer. Toegang tot inpandige garage.
Eet-/ Zitkamer, gelegen aan de voorzijde, v.v. parketvloer en draaibare haard. De hoge ramen in deze ruimte bieden licht en uitzicht. Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken. Ramen aan de achterzijde bieden uitzicht over de tuin. De keuken (Poggenpohl keuken) is, v.v. leistenen vloer en luxe keukeninrichting (Miele apparatuur) met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en stoomoven. Berging/Bijkeuken met C.V-ketel. Doorgang naar de zéér riante living, gelegen in de achteruitbouw, v.v. raam aan de voor- en achterzijde. De living is voorzien van een parketvloer en een draaibare haard.
Overloop, v.v. parketvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. parketvloer.
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, v.v. parketvloer.
Betegelde badkamer, v.v. inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
Grote ruimte, v.v. leistenen vloer, ingedeeld als slaapkamer v.v. grote kledingkast (Forma e Funzione) en open badkamer. De badkamer bevat een whirlpoolbad, een toilet en een inloopdouche.
Trapopgang naar de living op de eerste verdieping.
De tuin met achterom is verdeeld over 2 segmenten. Aan de voorzijde voorzien van tegels, plantenbakken en een hekwerk.
Aan de achterzijde is de tuin voorzien van tegels, klinkers en een grasperk. Poort naar de straat achter de woning.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 449.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	geschakelde woning Subtype woning	Repeterend permanent Kenmerken	drive-in woning Bouwjaar	2001 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	260 m² Perceeloppervlakte	291 m² Overige inpandige ruimte	20 m² Inhoud	840 m³ Aantal kamers	7 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	B Energie einddatum	24-04-2027 Verwarming	C.V.-Ketel Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	achtertuin, voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	35 m² (10.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin	Zuid, West Achterom	Ja Kwaliteit tuin	normaal Parkeergelegenheid Garage	Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten	openbaar parkeren Totaal aantal	1 Dak Soort dak	plat dak Toelichting	Geschikt voor zonnepanelen Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie	Ja Kadastrale gegevens Gemeente	Bergen op Zoom Sectie	M Perceelnummer	2262 Oppervlakte	291 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom