Waarderstraat 247 in Zoetermeer 2729 MD: Woonhuis te koop. - Jora Makelaardij
Waarderstraat 247
Donderdag 26 september a.s tussen 16 uur en 17.00 uur open huis, dan kunt u zonder afspraak langskomen.
Op zoek naar een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving ?
Kom dan in ieder geval hier kijken.
Deze woning is gelegen in de woonwijk Oosterheem, in een autoloze straat, heeft maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een carport !
Het winkelcentrum van Oosterheem, randstadrail en alle overige voorzieningen zijn in de nabijheid van de woning te vinden.
Het is een kindvriendelijke buurt, er rijden geen auto's voor de deur.
Via de lichte hal kom je de woning binnen, in de hal trapopgang en garderobe, alsmede een luxe toilet met fontein.
Vervolgens komt u terecht in de woonkamer die zeer licht is met aan de voorzijde een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.
De keuken is vanuit het bouwjaar, 2006, maar alles is goed onderhouden.
Op de vloer ligt een plavuizen tegelvloer, welke voorzien is van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer komt u in de tuin, welke gelegen is op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de zonnige dagen.
Achter in de tuin is een vrijstaand stenen berging.
Achter de woning bevindt zich een mandelige rijstrook, welke alleen voor bewoners toegankelijk is.
Hier bevinden zich 2 parkeerplaatsen en een carport.
Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers, dit waren er van oorsprong 3. Dit valt eenvoudig weer te realiseren.
Tevens bevindt zich hier de badkamer met wastafel, douche en toilet.
Op de tweede verdieping is er een overloop, opstelplaats wasmachine/ droger, alsmede de opstelplaats van de cv-ketel van Vaillant uit augustus 2017.
Tevens zijn hier nog twee slaapkamers met dakramen.
Deze woning is zeker het kijken waard.
- Grond is volle eigendom.
- Cv-ketel is vernieuwd en is van augustus 2017
- Het buitenschilderwerk is nog in 2017 gedaan.
- Oplevering in overleg, is afhankelijk van oplevering nieuwe woning verkopers
- Bijdrage voor mandelig achterterrein is € 60 per jaar
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Prijs	€ 339.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	2006 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	128 m² Perceeloppervlakte	146 m² Externe bergruimte	8 m² Inhoud	460 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	A Energie einddatum	20-07-2029 Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Vaillant (Gasketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin	West Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage	Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit	2 Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Keurmerken	Energie prestatie advies Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Zegwaard Sectie	F Perceelnummer	3101 Oppervlakte	146 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom