Waardenburg 101, Hillegom | Heemborgh
2181 LP HILLEGOM € 579.000,- k.k.
Ruime twee-onder-een-kapwoning met aantrekkelijke leefruimte en heerlijke tuin!
Deze royale gezinswoning beschikt over een riant woonoppervlak en een aantrekkelijke inpandige garage. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 315 m2 met aan achterzijde een 9.50 m brede en 13.00 m diepe fraai aangelegde tuin met houten berging, houten schutting en een terras aan het water. De tuin is fraai aangelegd met o.a. sierbestrating, vaste beplantingen en beschikt (ondanks noordoostelijke situering) door de diepte over veel zonuren; de gehele dag kan op de terrassen van de zon worden genoten en biedt de nodige privacy. Aan achterzijde heeft u hierdoor een aantrekkelijk zicht op het groen.
Voor de woning voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel voor meerdere auto's en naast de woning een pad met afgesloten poort waardoor de tuin buitenom bereikbaar is.
Verder is de woning uitstekend onderhouden en in 2009 aan achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en heeft de begane grond een upgrade gehad. De woning is onderhoudsvriendelijk van opzet en energiezuinig gebouwd.
De woning is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Treslong, nabij centrum, scholen, diverse speelmogelijkheden en sport- en zwembadcomplex De Vosse. De woonomgeving is hierdoor bijzonder kindvriendelijke en heerlijk rustig! Op korte afstand gesitueerd van de Vosse- en Weerlanerpolder met aantrekkelijk wandel en fietsmogelijkheden en recent gerealiseerde manege.
Entree met luifel, ruime hal met garderobe, meterkast en licht uitgevoerd toilet met fonteintje. Vanuit de hal een binnendeur met toegang tot de garage en entree tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde de open keuken welke is uitgevoerd met een lichte keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur, o.a. 6-pits Borretti kooktoestel met brede oven, vaatwasser, koelkast en magnetron, afgewerkt met een donker granieten aanrecht. Aan achterzijde bevindt zich de riante living met een totale oppervlakte van maar liefst 55 m2 en is onderverdeeld in twee ruimten middels schuifdeur uitgevoerd met glas en voorzien van een praktische provisiekast. Een gezellige zithoek met fraaie zandstenen schouw met gasgestookte open haard en een apart (zit) gedeelte of geschikt is voor andere doeleinden zoals een eetkamer, tv-kamer of werkkamer. Aan tuinzijde is een aantrekkelijke pui geplaatst welke is uitgevoerd met extra brede openslaande deuren welke toegang geven tot het terras. Vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping.
Royale overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche en een vaste wastafel met meubel, compleet met thermostaatmengkranen en designradiator. Op de overloop is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Zowel de badkamer en het toilet zijn uitgevoerd met wit sanitair en licht tegelwerk. Aan achterzijde bevindt zich een riante 2e slaapkamers (voorheen 2 slaapkamers en kan mogelijk weer gesplitst worden). Verder is er vanaf de overloop een 3e slaapkamer bereikbaar welke ook een flinke afmeting heeft en is voorzien van 2 grote dakvensters en de nodige vaste bergruimte onder het dakvlak. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.
Royale overloop met een dakvenster, apart gedeelte met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha AVanta CW4 2010). Een royale 4e slaapkamer welke is voorzien van twee grote dakvensters en bergruimte onder het dakvlak. Deze ruimte is mogelijk op te splitsen in twee (slaap)kamers alsmede het plaatsen en meerdere dakkapellen. Vanaf de overloop is de praktische bergvliering toegankelijk welke bereikbaar is middels een losse trap.
De garage heeft een diepe van ca. 6 meter en een breedte van ca. 2.90 meter. De garage is volledig geisoleerd en voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare kanteltoegangsdeur met separate loopdeur.