Durendaaldreef 22 in Oisterwijk 5062 LW: Woonhuis. - Elzen Maas Makelaars Oisterwijk
Klantenbeoordelingen Oisterwijk
Klantenbeoordelingen Boxtel
Durendaaldreef 22
5062 LW Oisterwijk
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1972 Woonoppervlakte	206 m² Aantal kamers	6
In een zeer geliefde woonomgeving "De Bunders" nabij het centrum, bossen, vennen, scholen en overige voorzieningen gelegen royale twee onder een kap woning (met de allure van een vrijstaande woning). In 2009 is deze woning geheel gemoderniseerd, uitgebouwd en met hoogwaardige materialen afgewerkt en...
In een zeer geliefde woonomgeving "De Bunders" nabij het centrum, bossen, vennen, scholen en overige voorzieningen gelegen royale twee onder een kap woning (met de allure van een vrijstaande woning). In 2009 is deze woning geheel gemoderniseerd, uitgebouwd en met hoogwaardige materialen afgewerkt en beschikt nu over een totale inhoud van maar liefst 710 m3!
U betreedt deze woning in een hal met open trap (zeer fraaie bordestrap van eikenhout met rvs) naar de 1e verdieping en toegang tot een aan de voorzijde van de woning gelegen werkkamer en de woonkamer. Meteen bij binnenkomst zal u de afwerking opvallen die werkelijk fantastisch is. De strakke gietvloer met vloerverwarming in combinatie met de strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots (Led) en het gebruik van mooie materialen zoals hout en staal geeft het geheel een moderne chique uitstraling.
Sfeervolle L-vormige woonkamer. Tussen het woongedeelte en de leefkeuken zijn schuifdeuren geplaatst met glas en rvs beslag waardoor u twee aparte ruimtes kunt creëren, ideaal met thuiswonende kinderen.
Aan de achterzijde treft u de uitgebouwde woonkeuken, middels grote schuifpui gescheiden van de tuin en voorzien van een lichtstraat waardoor dit een zeer lichte leefruimte is. De woonkeuken heeft een keukenblok in een rechte opstelling met een spoeleiland waarin wijnklimaatkasten zijn geïntegreerd. De inbouwapparatuur is van hoge kwaliteit, een Boretti gasfornuis, aansluiting voor Amerikaanse koelkast, geïntegreerde afzuigkap in schouw (Itho), Quooker, vaatwasser (Whirlpool), geintegreerde dubbele wijnkoeling (Liebherr, rvs)combi (stoom-)oven/magnetron (Miele), professionele keukenkraan met separate spoelkraan en hardstenen aanrechtblad op spoeleiland. Verder is er gewerkt met veel lades i.p.v. kasten wat meer opbergruimte biedt.
Over de volle breedte van de uitbouw een lichtstraat en over de volle breedte van de keuken een schuifpui.
Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken met lichtsensor, loopdeur naar de tuin, voorts de toiletruimte met hangtoilet en urinoir. Vanuit het tussenportaal heeft u tevens toegang tot de garage. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger opgesteld. Zowel in de keuken als in de woonkamer zit een aansluiting voor een gashaard. Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, toilet en woonkamer.
De overloop geeft toegang tot een overdekt balkon aan de voorzijde, de badkamer, twee slaapkamers (3 mogelijk) en middels de bordestrap van eiken hout met RVS, tot de 2e verdieping,
De zeer luxe badkamer is v.v. een 2 persoons ligbad, zwevend toilet, designradiator en dubbele wastafel met rvs kranen. De master bedroom is voorzien van een royale inloop douche (met thermostatische kraan, regendouche en handdouche), aansluitend met wastafel en inloop-kastenkamer. Beide badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.
Naast de voorzolder is er een ruime derde slaapkamer aanwezig met een dakkapel aan de achterzijde. Door het vergroten van de dakkapel zouden er 1 of 2 slaapkamers extra gerealiseerd kunnen worden.
Ruime, veel privacy biedende achtertuin aangelegd met terras, buitenkraan, borders, hagen en een schuur voor tuingereedschap, het terras (55 m2) en de paden zijn van natuursteen. De voortuin is ook strak aangelegd en voorzien van natuursteen, er kunnen 3 auto's geparkeerd worden op de eigen oprit. Tevens is er nog een bergkast en een buitenkraan aanwezig.
In de garage is de cv-ketel opgesteld (HR Nefit Topline 2009)
In 2008/2009 is door het hele huis internetbekabeling, telefoonaansluiting en nieuwe meterkast aangelegd.
Deze woning kan pas echt beoordeeld worden na een vrijblijvende bezichtiging waarvoor wij geïnteresseerden graag uitnodigen!
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 590.000,- kosten koper Aanvaarding toelichting	Beschikbaar per medio 2019 Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Herenhuis Type woning	Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Luxe Bouwjaar	1972 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	206 m² Perceeloppervlakte	433 m² Overige inpandige ruimte	20 m² Inhoud	710 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Balkon	Ja Energie Verwarming	C.V.-Ketel Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	100 m² (20.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin	Noord, West Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Uitstekend Onderhoud buiten	Uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadaster: E 3582 Oisterwijk Oppervlakte	433 m²