Koper voor pand Bataafse Kamp: Ambitieus plan zorgt voor unieke...
Het plan Bataafse+ is als winnaar uit de bus gekomen bij de verkoopprocedure van de Bataafse Kamp. Het plan van de combinatie Nijhuis Bouw BV – HK2 voegt wonen voor het hogere segment toe aan de rand van de binnenstad. De waardevolle elementen van het gebouw blijven behouden. Ook het park Bataafse Kamp wordt compleet heringericht en krijgt zo een geweldige impuls. Het nieuwe plan zorgt voor een prachtige entree naar de binnenstad vanaf de Enschedesestraat.
Eind vorig jaar is de gemeente Hengelo gestart met een verkoopprocedure waarbij potentiële kopers een visie moesten ontwikkelen op de integrale ontwikkeling van het pand en park De Bataafse Kamp. De selectiefase en de gunningsfase zijn inmiddels afgerond.
Bataafse+
Het plan biedt wonen voor het hoge segment. Voor dit segment is nu maar een beperkt aanbod op de Hengelose woningmarkt. Het pand wordt getransformeerd tot een aansprekend object, met grote raampartijen en balkons. Er komen in totaal 38 koopwoningen in verschillende typen: loftwoningen, maisonnettes, appartementen en penthouses bovenop het gebouw. Duurzaamheid is een belangrijk uitgangspunt. De woningen worden aardgasvrij en het streven is om een aansluiting te maken op het Hengelose warmtenet. Rondom het pand komen voor de bewoners privé buitenruimtes, in de vorm van een terras, balkon of wintertuin. De privétuinen worden beplant met siergrassen, vlinderstruiken en andere vaste planten en lopen over in het fraaie openbare park Bataafse Kamp. Op het terrein komen minimaal 40 openbare parkeerplekken.
Park krijgt flinke opknapbeurt
Ook het park is meegenomen in de plannen en wordt daarmee een prachtig entree naar de binnenstad. Op meerdere plekken komen kleurrijke vlakken met natuurlijke beplanting die allerlei soorten insecten, dieren en vogels aantrekken. De vijver krijgt een flinke opknapbeurt en hier worden waterplanten toegevoegd. Ook het waterorgel krijgt een plek in de vijver. Verder blijft er veel gras om de (monumentale) bomen en kunstwerken goed tot hun recht te laten komen. Er komen lange banken in het park en bij de vijver waar Hengeloërs kunnen genieten van de prachtige omgeving.
De huidige kunstwerken worden opgeknapt en komen weer terug in het park. Mogelijk wordt het aantal kunstwerken uitgebreid.
Aan de kant van de Drienerstraat komt een fraaie onderdoorgang naar het park. Ook het openbaar groen rondom het parkeerterrein aan de Drienerstraat wordt aangepakt.
Een beoordelingscommissie bestaande uit interne en externe deskundigen heeft de plannen getoetst aan de vooraf opgestelde criteria in het selectiedocument. Het ging daarbij bijvoorbeeld om cultuur-historische en monumentale waardekenmerken van het pand, het moet een aantrekkelijk gebied worden voor zowel toekomstige bewoners als voor Hengelo, het waterorgel moet een plek krijgen, karakter en identiteit van het park en pand moeten worden versterkt en er mag geen woningbouw worden toegevoegd in het park.
Deze week is na beoordeling van de gunningscriteria de winnaar bekend geworden: plan Bataafse+ van de combinatie Nijhuis Bouw BV – HK2. Deze bouwcombinatie realiseerde ook Drienerstaete (voormalig Tebodin gebouw).
Naar verwachting gaan de woningen in 2020 in de verkoop. Wie nu al belangstelling heeft kan zich binnenkort melden via de website www.woneninbataafsekamp.nl.