Julianastraat 70, Veenendaal - Ditters Makelaars
Julianastraat 70 € 320.000 k.k.
Aan de Julianastraat van Veenendaal gelegen sfeervolle en karakteristieke twee-onder-een kap woning voorzien van glas-in-lood ramen, granito vloer, kamer-en-suite indeling, heerlijke grote veranda, twee grote bergingen, luxe badkamer op de 1e verdieping, keurige keuken, een bijkeuken en een heerlijke diepe en zonnige achtertuin. Het huis is gelegen nabij het winkelhart van Veenendaal, te voet bent u binnen enkele minuten in het centrum.
Overdekte entree/hal, de meterkast, een sfeervolle trapopgang met loper naar de 1e verdieping, in uitstekende staat verkerende originele granitovloer, een praktische kelderkast, prachtige hoge plafonds en veel lichtinval. Vanuit de hal krijgt u toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte is middels kamer-en-suite indeling opgedeeld in een eetkamer en woon/zitkamer. Gescheiden middels de mooie kamer-en suite deuren (glas-in-lood) met veel berg/kastruimte hierom heen verwerkt. De woon/zitkamer heeft een gezellige haard en openslaande tuindeuren. De hoge plafonds geven een goede sfeer aan het huis. Sfeervolle gesloten keuken ca. 7 m² met nette lichte inbouwkeuken voorzien van onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals: een koelkast, een oven, een afzuigkap, een combi oven / magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot het achterportaal met deur naar de nette toiletruimte (wandcloset en fontein) en een ruime bijkeuken ca 6 m² met wasmachine-aansluiting.
Grote aangebouwde stenen en praktische berging ca 15 m². Heerlijke luxe uitgevoerde en royale veranda met glazen schuifpanelen af te sluiten en inbouwverlichting, totaal ca 15 m². Achter in de tuin is nog een extra geïsoleerde houten berging geplaatst. Voor vele doeleinden geschikt.
Royale overloop met voldoende ruimte om bijvoorbeeld nog een extra werkplek te creëren. Toegang tot de op de voorzijde van de woning gelegen luxe en complete badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel in luxe meubel, 2e (zwevend) toilet en douchehoek met regendouche, handdouche en vloergoot. Op de achterzijde van het huis is een grote slaapkamer gelegen met schuifkastenwand.
Bereikbaar middels een vaste trap. De grote extra slaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik op de achterzijde van het huis. Extra bergruimte achter diverse knieschotten.
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2004)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2004)
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
- Woning voorzien van dak-/muur-/vloer- en glasisolatie;
- Twee ruime bergingen aanwezig;
- Luxe en grote met glaspanelen afsluitbare veranda aanwezig;
- Heerlijke beschutte en zonnige achtertuin;
- Op loopafstand van het centrum gelegen;
- Heerlijk sfeervol huis.
3905 EN
ca. 282m²
ca. 495m³
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren, Natuurlijke ventilatie
HR-ketel (2004, Combi-ketel, Eigendom)
Zuidoost, 140m², 650×2700cm
Buurtinformatie: Veenendaal,'t Hoorntje
't Hoorntje t.o.v Landelijk.
[ { "address": "Julianastraat 70 ", "zipCode": "3905 EN", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0322947, "lng": 5.5521129, "heading": 0, "pitch": 0 } ]