Verkocht: Heerestraat 7A, 9301 Roden
Roden, Heerestraat 7-a
Dit pand wordt u aangeboden tegen een scherpe huurprijs om u de ruimte te geven om de (door)start van uw bedrijf de ruimte te geven. Na een nader te bepalen periode stijgt de huurprijs weer naar marktconforme huur.
Het betreft een prachtige nette winkel in het hartje centrum van Roden nabij De Brink en de Albertsbaan, met ruime kantine met nette keukenblok, en magazijnruimte. Deze winkel is gelegen nabij grote parkeerplaats Albertsbaan.
Zie ook de fotoreportage en plattegrond met indelingstekening.
Bestemming: de bestemming van het pand is winkelruimte. Daarnaast zijn de hierna volgende gebruiksmogelijkheden: dienstverlening en daghoreca (Horeca - cat. 1 en 2)Horeca I (daghoreca) = een inrichting die gericht is op het verstrekken van alcoholvrije dranken, dan wel van kleine etenswaren, zoals lunchroom, ijssalon, koffie-/theehuis.
Gemeente is bereid om meer te werken aan verruiming van de de bestemming naar Horeca - Cat. II (= een pizzeria o.i.d.)
De winkel is totaal groot ca. 230 m² met een frontbreedte van ca. 8,00 m.
Een deel van de aangebrachte voorzieningen zijn van de huurder en eventueel ter overname:
- kantine / keuken
5 jaar met telkens 5 optie jaren
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum conform Consumenten Prijs Index "alle huishoudens, 2006=100"