Verkocht: Akelei 24, 4102 JM Culemborg - Mutters Makelaardij
Akelei 24, 4102 JM Culemborg
Beschrijving Akelei 24
RECENT UITGEBOUWDE SFEERVOLLE GEZINSWONING MET BERGING, ZONNIGE TUIN EN VRIJE LIGGING AAN DE VOORZIJDE.
Deze verrassend ruime, recent uitgebouwde en deels gerenoveerde woning aan de Akelei 24 in Culemborg ligt aan een autovrij woonerf met een vrije ligging aan de voorzijde in de kindvriendelijke...
Akelei 24 bekijken?
Deze verrassend ruime, recent uitgebouwde en deels gerenoveerde woning aan de Akelei 24 in Culemborg ligt aan een autovrij woonerf met een vrije ligging aan de voorzijde in de kindvriendelijke wijk Voorkoop. Direct aan de voorzijde van de woning bevindt zich ruim gemeentegroen met een speelveldje. Aan de achterzijde van de woning is op de begane grond over de gehele breedte een aanbouw van de woonkamer gerealiseerd, voorzien van een grote glazen pui en een lichtstraat. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra veel zon en daglicht. Een schuifpui van de keuken naar de voortuin maakt de grote voortuin en rustige voorzijde van de woning heel toegankelijk. In de achtertuin beschikt de woning over een vrijstaande berging.
Deze aantrekkelijke/instapklare woning is in circa 1984 gebouwd en heeft de beschikking over drie slaapkamers en een grote zolder. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een grote vierde kamer gerealiseerd. Doordat de woning aan de achterzijde op het Zuidwesten is gelegen, is er sprake van een zonnige achtertuin in de middag. In de ochtend ligt de voorzijde in de zon. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 135 m² en de woning beschikt over circa 476 m³ inhoud. Het perceel is 143 m2 groot. In de zomer staan de fraai aangelegde voor- en achtertuin volledig en bloei en zijn een lust voor het oog! Door de inhoud, de vrije en rustige ligging, het woonoppervlakte en de reeds uitgevoerde aan/verbouw is dit een instapklare woning met veel mogelijkheden.
De hal is voorzien van een parket vloerafwerking. De hal beschikt verder over een garderobe en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, meterkast en de woonkamer.
De sfeervolle, ruime en lichte woonkamer is voorzien van een rookkanaal waarop een gezellige houtkachel aangesloten is. Verder is er een trapkast en deur naar de achtertuin met berging en achterom. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw van 2016 is voorzien van een glazen achter pui en een lichtstraat in de dakconstructie, over bijna de volledige breedte, waardoor er sprake van prettige daglicht toetreding is. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloerafwerking (lamelparket). Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken met eethoek en schuifpui naar de voortuin.
De keuken eenvoudig in lichte kleurstelling en voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een eiken houten vloerafwerking (lamelparket). Als uitzondering op de regel is de voortuin van deze woning via een schuifpui in de keuken te bereiken. Praktisch, smaakvol en uniek!
Drie ruime en praktische slaapkamers. De eerste verdieping is, op de badkamer na, volledig voorzien van laminaat.
De badkamer is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer beschikt daarnaast over een antracieten tegel op de vloer, wastafel, ligbad met douche garnituur, design radiator en een tweede toilet.
Ruime extra (vierde) kamer gerealiseerd in 2018 met dakraam voorzien van een laminaat V-groef vloerafwerking. In de fraai afgewerkte inbouwkast bevinden zich de wasmachine aansluiting, Nefit CV ketel uit 2017, mechanische ventilatie unit en extra bergruimte.
Via de achterdeur bereikt u de ruime zonnige tuin met terras, sierborders, veel privacy en achterom. In de in 2017 fraai aangelegde voor- en achtertuin is het in het voorjaar en de zomer werkelijk heerlijk toeven en een lust voor het oog.