Oude Delft 196, Tussenwoning in Delft | Bjornd Makelaardij
2611 HH, Delft ( gelegen in de wijk Centrum-West )
Soms kom je een pand tegen waar je verliefd op wordt!
Aan het rustige deel van de gracht gelegen, goed onderhouden sfeervol 3 kamer grachtenpand, gebouwd in 1650 met dakterras. Dit rijksmonument in is prima staat van onderhoud en voorzien van nieuwe keuken en badkamer en is zo te betrekken.
Een compact grachtenpand met een hele fijne sfeer op een top locatie, ideaal als bijvoorbeeld pied a terre.
Entree, woonkamer met marmeren vloer, balken plafond, glas in lood en originele glazen scheidingswand naar de eetkamer. Aan de achterzijde de half open moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. C.V. ketel (2010) in vaste kast.
Overloop, grote voorslaapkamer met prachtig uitzicht op de gracht en een vaste kastenwand, Prachtige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop toegang tot het zeer privé gelegen dakterras op het Noord Oosten. Heerlijk uitzicht en doordat de 2 enorme buurpanden met grote tuin het pand omsluiten is het heerlijk rustig aan de achterzijde.
Via vaste trap bereikbaar, onder hoge schuine kap gelegen ruime zolder/slaapkamer voorzien van Velux dakramen.
- Een heel bijzonder huis met karakter aan de mooiste gracht van Delft.
- Heel veel sfeer en fraaie details gecombineerd met modern comfort en gemak.
- Voorschot gas en elektra 248,= per maand.
- Keuken vervangen in 2010, badkamer in 2019.
- Voorgevel recent geschilderd en nokvorsten dit jaar hersteld.
- c.v.combiketel: Nefit Proline HRC24/CW3 gascombi uit 2010.
- Garanties: Schilderwerk voorgevel tot juni 2024, Dakkappel voorzijde tot juni 2030, nokpannen tot juni 2030.