Isebrandtsheerd 70 in Groningen 9737 LJ: Woonhuis. - Makelaardij Stenekes
Isebrandtsheerd 70
----------- U bent van harte welkom op het open huis op donderdag 13 juni van 16:00 - 17:30 uur --------------------
KENMERKEN: RUIME GEZINSWONING - GOED BEREIKBAAR - GELEGEN IN GROENE OMGEVING - RUSTIG HOFJE - PARKEERGELEGENHEID IN DE OMGEVING - ONDERHOUDSARME TUIN - VEEL LICHTINVAL
In een rustige en kindvriendelijke buurt bieden wij deze bijzonder vormgegeven...
In een rustige en kindvriendelijke buurt bieden wij deze bijzonder vormgegeven gezinswoning aan. Het betreft een woning welke echt even van binnen gezien moet zijn, omdat de buitenzijde niets doet vermoeden van de ruimte welke deze woning u aan de binnenzijde biedt.
De bovenverdieping bestaat nu uit 2 ruime slaapkamers en een kantoorruimte. De grootste slaapkamer bestond in het verleden uit 2 slaapkamers, welke zijn samengevoegd. Echter, met eenvoudige middelen is de oude situatie weer terug te brengen, waardoor de woning weer 3 ruime slaapkamers heeft.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsarm aangelegd, met een fraaie vijver. Overigens is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen, waarmee de onderhoudsbehoefte laag is gehouden.
Qua bereikbaarheid is de woning goed gesitueerd. Het geheel is gelegen in een rustig hofje en in de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen (Kardinge) etc. Je bent in slechts een paar minuten met de auto op de ringweg, in een kwartiertje fiets je naar het centrum van de stad en in 5 minuten wandel of fiets je in de vrije natuur. Er is voldoende parkeergelegenheid in de naaste omgeving.
Entreehal, inpandige berging (ca. 5 m²), deels betegelde toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 34 m²), provisiekast, voorraadkast, open keuken (ca. 4 m²) een eenvoudig keukenblok, bovenkastjes en wasemkap. via een vaste trap naar...
Overloop, ruime badkamer met ligbad, wandcloset, vaste wastafel en douchecabine. Slaapkamer (ca. 18 m²), kantoor (ca. 8 m²), wasruimte, slaapkamer (ca. 12 m²), stookruimte/wasruimte (ca. 3 m²)
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 145.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1980 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte	103 m² Perceeloppervlakte	130 m² Overige inpandige ruimte	5 m² Externe bergruimte	3 m² Inhoud	298 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Energieklasse	C Energie einddatum	02-05-2029 Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, Lease) Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	42 m² (10.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Voorzieningen	Voorzien van elektra Dak Soort dak	Samengesteld dak Toelichting	deels pannen, deels plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Redelijk tot goed Onderhoud buiten	Redelijk tot goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Groningen Sectie	AB Perceelnummer	4189 Oppervlakte	130 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom