Er vallen voor de gebiedsontwikkeling Energiepark nog de nodige noten te kraken. Zo eist de gemeente dat er betaalbare woningen moeten komen in het gebied, waaronder een compensatie voor sociale woningen die in de binnenstad moeten wijken voor de Humanities Campus van de Leidse universiteit. Tegelijkertijd is de ruimte voor woningbouw beperkt, omdat de gemeente geen hoogbouw wil en een groot deel van het gebied groen wil houden. Dat maakt het lastig welk plan dan ook financieel rond te krijgen.
Daar komt bij dat de gemeenteraad een motie heeft aangenomen om het Stadsbouwhuis – waar tot voor kort gemeentelijke diensten waren gevestigd – een monumentale status te geven. Wethouder Spijker wil in overleg met partijen rond de zomer een besluit nemen.