Zelfstandige, multifunctionele magazijnruimte, showroom c.q. kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 140 m² gelegen op de verdieping van een tweetal samengevoegde bedrijfsunits die deel uitmaken van een nieuwbouw bedrijfscomplex aan de Lelystraat in Sliedrecht.
De ruimte op de verdieping beschikt over een eigen afgesloten entree en eigen meterkast op de begane grond. De verdieping wordt in de basis casco opgeleverd met een betonnen vloer, unit-scheidende wanden kalkzandsteen, ruime daglichttoetreding door middel van aluminium kozijnen met isolerende beglazing in de voorgevel, verlichtingsarmaturen en een toilet.
Aanvullende wensen ten aanzien van het opleverniveau, zoals bijv. vloerafwerking, systeemplafond met verlichting, verwarming/koeling en een pantry, kunnen indien gewenst in nader overleg worden overeengekomen. Vanzelfsprekend zullen extra investeringen wel leiden tot een hogere huurprijs.
Het nieuwbouwcomplex is gelegen op bedrijventerrein Nijverwaard te Sliedrecht. De locatie is goed bereikbaar gezien de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A15. Direct naast het bedrijventerrein is het treinstation Sliedrecht Baanhoek met goede verbindingen tussen Dordrecht en Geldermalsen. De locatie is derhalve zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Bedrijfsdoeleinden deels t/m categorie 3.2. De kantooroppervlakte mag conform het vigerende bestemmingsplan maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte bedragen.