Vrije keuze verhuurmakelaar!
"Banken keuren vanaf heden alleen nog tijdelijke verhuur van een woning goed als de woningeigenaar dit doet via drie (door de banken) geselecteerde bureaus." Dat meldde nieuwsmedia afgelopen weken. Commerciële makelaars zouden worden uitgesloten vanwege het opstellen van onvolledige huurovereenkomsten. 123Wonen en Direct Wonen voelden zich hier door aangesproken en gingen voor u op onderzoek uit. Conclusie: dit is onjuiste informatie.
Verhuurder vrij in keuze verhuurmakelaarDirect Wonen heeft onder andere contact opgenomen met ABN Amro. Daaruit blijkt dat deze bank geen wijzigingen heeft gemaakt in het beleid met betrekking tot toestemming tijdelijke verhuur. "ABN Amro bank geeft de klant toestemming als hij voldoet aan de voorwaarden die in de wet gesteld zijn en aan de voorwaarden van de bank. De klant wordt geadviseerd om contact op te nemen met één van de drie geselecteerde bureaus die speciale contracten kunnen opstellen. Het staat de klant echter vrij om van dit advies af te wijken." Dit geldt niet alleen voor tijdelijke verhuur, maar ook verhuur voor langere tijd.
Contracten volgens LeegstandwetAls u een huurwoning wilt verhuren via deze wet, kunnen wij dus hiervoor gewoon een huurovereenkomst opstellen. Onze huurovereenkomsten voor tijdelijke verhuur voldoen aan de wettelijke eisen van de Leegstandwet. In het contract wordt onder andere opgenomen dat de huurperiode minimaal zes maanden zal zijn en dat de verhuurder het recht heeft om de huurder uit de woning te zetten met een minimale opzegtermijn van drie maanden.