Verboomstraat 149 A in Rotterdam 3082 JH: Appartement. - Zuidstad Makelaars
Verboomstraat 149 A
PRACHTIG GEWOON! Een appartementencomplex met uitstraling, een keurige woningentree met daar achter een luxe verbouwde woning op straatniveau, met extra slaapkamer in een royaal souterrain en een grote tuin aan de achterzijde. Wat wil je nog meer? Bekijk nu alle bijzonderheden van de Verboomstraat 149-A en kom langs. De prijs is bieden vanaf € 175.000,- K.K.
Van binnen is de woning...
Soort object	Appartement Bouwjaar	1932 Woonoppervlakte	73 m² Aantal kamers	2
Van binnen is de woning mooi verbouwd met een prachtige inbouwkeuken in de woonkamer, moderne laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en voor- en achter kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is mooi ruim met apart een toilet en vaste kast met combiketel en wasmachineaansluiting. Twee grote slaapkamers, en royaal overloop in het souterrain maken het plaatje compleet!
De wijk Oud-Charlois is meer en meer in trek. Je vind er karakteristieke bebouwing, historische dijklinten en bekende stukjes als de Boergoensevliet met aan het eind de molen, Landhuis De Oliphant en het Zuiderpark. Een groot aantal sociale voorzieningen zijn aan te lopen. In de straat stopt de stadsbus en op nog geen 5 minuten loopafstand kun je op de tram stappen. In het hart van Zuid vindt je alle overige stadse voorzieningen, zoals een zwembad, groot overdekte winkelcentrum en metrostation.
Keurige woningentree; tochtportaal; hal met meterkast en vaste kast met wasmachineaansluiting en opstelling combiketel.
Separate toiletruimte v.v. betegeling, wandcloset en fonteintje.
Woonkamer met open keuken v.v. luxe inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur, als: gaskookplaat met wok-pit, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Ruime badkamer met mooie inloopdouche (met stortdouche), wastafelmeubel, keurige betegeling en deur met toegang via een kleine trap naar de achtertuin.
Grote slaapkamer met de mogelijkheid, indien gewenst, een toegang tot de tuin te realiseren.
Riante overloop met ruimte voor bijvoorbeeld bergkasten.
Riante slaapkamer.en woningentree; hal v.v. droogloopmat en laminaatvloer.
Centrale verwarming met combiketel (Remeha, 2019).
Wonen ca. 73 m²
Bijdrage V.v.E. : € 21,-- per maand
Overdracht Status	Verkocht Koopsom	€ 175.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	benedenwoning Subtype woning	Flat(woning) permanent Bouwjaar	1932 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	73 m² Gebouwgebonden buitenruimte	3 m² Inhoud	237 m³ Aantal kamers	2 Aantal slaapkamers	1 Aantal woonlagen	1 woonlaag Gelegen op	1e woonlaag Energie Isolatie	Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin	West Kwaliteit tuin	Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Gestoffeerd Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Bijdrage VVE p/m	€ 21,00 Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Charlois Sectie	B Perceelnummer	6633 Index	1 Eigendomssituatie	Volle eigendom