Amundsenlaan 95 in Eindhoven 5623 PP: Appartement. - Makelaarskantoor Huibers B.V.
Soort object	Appartement Bouwjaar	1973 Woonoppervlakte	90 m² Aantal kamers	3 Bijzonderheden	Toegankelijk voor ouderen
IN HET FRAAIE APPARTEMENTENCOMPLEX AAN DE AMUNDSENLAAN, MET FRAAI UITZICHT OVER ZOWEL DE VELDMAARSCHALK MONTGOMERYLAAN ALS OVER DE "OUDE TOREN", EEN RUIM DRIEKAMER APPARTEMENT. DIT APPARTEMENT IS GESITUEERD OP DE EERSTE WOONLAAG, HEEFT EEN OOSTBALKON AAN DE AMUNDSENLAANZIJDE EN EEN...
Route van naar Amundsenlaan 95, 5623 PP Eindhoven
IN HET FRAAIE APPARTEMENTENCOMPLEX AAN DE AMUNDSENLAAN, MET FRAAI UITZICHT OVER ZOWEL DE VELDMAARSCHALK MONTGOMERYLAAN ALS OVER DE "OUDE TOREN", EEN RUIM DRIEKAMER APPARTEMENT. DIT APPARTEMENT IS GESITUEERD OP DE EERSTE WOONLAAG, HEEFT EEN OOSTBALKON AAN DE AMUNDSENLAANZIJDE EN EEN WESTBALKON AAN DE VELDMAARSCHALK MONTGOMERYLAANZIJDE . PARTERRE EEN INPANDIGE BERGING EN VERDER VOLDOENDE PARKEERMOGELIJKHEDEN VOOR DE DEUR. CENTRAAL GELEGEN IN DE DIRECTE OMGEVING VAN ALLERLEI VOORZIENINGEN.
VRAAGPRIJS : € 200.000,-- k.k.
Goed verzorde entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Deze entree biedt toegang tot het afgesloten trappenhuis alsmede tot de fraai verzorgde afgesloten centrale hal met liftopgang naar de verdiepingen. Vanuit deze centrale hal ook toegang tot de gang waaraan de afzonderlijke ruime (fietsen)berging gesitueerd is, welke voorzien is van elektra.
Met de lift bereikbaar de derde verdieping waarop een verdiepingshal waaraan een tweetal appartementen gesitueerd zijn. Hier bevindt zich ook een praktische bergkast alsmede de meterkast met een zevental groepen.
Beschikt over een ruime hal/gang van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. In de hal bevindt zich ook de videofooninstallatie. Vanuit de hal een open doorloop naar de woonkamer. Deze ruime woonkamer van maar liefst 32 m² geniet veel lichtinval door de grotere raampartijen en heeft een schuifpui naar het balkon op het westen. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon mooi uitzicht over de Veldmaarschalk Montgomerylaan.
De living is voorzien van vloerbedekking welke doorgelegd is in het gehele appartement op de sanitaire ruimtes en de keuken na.
De afzonderlijke ruime keuken werd voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Het ene blok is voorzien van een keramisch werkblad met roestvrijstalen spoelbak en veel bergruimtes in de vorm van kastjes en grote brede lades. Hierin opgenomen een inductiekookplaat (Whirlpool), een roestvrijstalen afzuigschouw (Whirlpool) en een vaatwasser (Miele). Het tegenover liggende keukenblok is voorzien van kastruimte, apothekerskast en ingebouwde koelkast (Bosch), afzonderlijke vriezer (Miele) en verder een combi magnetron/oven (Miele) en een gewone oven (Miele).
Vanuit de keuken toegang tot het ruime oostbalkon voorzien van een praktische bergkast.
Vanuit de centrale hal tevens bereikbaar de slaapvleugel waaraan een tweetal slaapkamers gesitueerd zijn.
Tussen de slaapkamers gelegen sanitaire unit bestaande uit een toiletruimte en een badkamer. De betegelde toiletruimte is voorzien van dou-blok toilet met een fonteintje.
Ook de badkamer is hetzelfde afgewerkt, lichte wandbetegeling met een antracietgrijze tegelvloer. De badkamer is ingericht met een douche-voorziening met thermostatische mengkraan en een regendouche. Verder een wastafel en een grote spiegel met verlichting. Verder bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasautomaat en de wasdroger.
* Het betreft hier een ruim opgezet driekamer appartement, bouwjaar 1972/1973.
* De totale woonoppervlakte bedraagt circa 90 m².
* De gebouwgebonden buitenruimte circa 17 m².
* Het appartement is voorzien van isolerende buitenbeglazing.
* Glasvezelnetwerk aanwezig.
* Het appartement is gelegen in een representatief appartementencomplex aan de Amundsenlaan met uitzicht over o.a. de Veldmaarschalk Montgomerylaan en de "Oude Toren".
* Aan de kant van de Amundsenlaan ligt een groot parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen.
* Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag. In totaal zijn er 8 woonlagen in het gebouw.
* Het appartement is gelegen op aantrekkelijke woonlocatie, halverwege het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel. Openbaar vervoer op een steenworp afstand (volgend jaar ook de HOV2-lijn met bushalte voor de deur).
* Verder in de direkte nabijheid van winkelvoorzieningen zoals o.a. de Woenselse markt, de Kruisstraat en Winkelcentrum Woensel.
* Verder gunstig van de TU/E, de Fontys Hogescholen en de uitvalswegen.
* Uitstekende woonstand.
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
* Een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	Portiekflat Bouwjaar	1973 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	90 m² Inhoud	275 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	1 woonlaag Balkon	Ja Energie Verwarming	Blokverwarming Warmwater	Centrale voorziening, Zonnecollectoren Isolatie	Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie	Ja Lift	Ja Schuifpui	Ja Glasvezel kabel	Ja