Groote Wielenlaan 205 in Rosmalen 5247 JB: Woonhuis. - Het Waare Huis
WOW WAT EEN LUXE! MODERN AFGEWERKTE TUSSENWONING MET LUXE KEUKEN & BADKAMER EN ZEER STRATEGISCHE LIGGING!
Deze ruime en goed afgewerkte tussenwoning is gelegen aan de Groote Wielenlaan in de wijk "De Groote Wielen''. De eengezinswoning is modern en neutraal afgewerkt...
Deze ruime en goed afgewerkte tussenwoning is gelegen aan de Groote Wielenlaan in de wijk "De Groote Wielen''. De eengezinswoning is modern en neutraal afgewerkt en geheel instapklaar. De Groote Wielen is een jonge wijk, zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op steenworpafstand. Het gezellige centrum van Rosmalen met diverse winkelgelegenheden, terrassen en eetgelegenheden liggen op ca. 5 minuten afstand. Het stadscentrum van Den Bosch is binnen een kwartier te bereiken. Verder ligt de woning gunstig ten aanzien van verschillende uitvalswegen.
Via de entree is de hal te bereiken, hier zijn de meterkast, de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De ruime sfeervolle woonkamer met aansluitend de luxe open keuken is voorzien van een fraaie tegelvoer en een stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een loopdeur biedt toegang tot de tuin.
De open keuken is voorzien van een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming die in combinatie met de praktische tegelvloer voor veel comfort zorgt!
De overloop biedt toegang tot 3 (slaap)kamers, de badkamer en trapopgang naar de 2de verdieping.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een 2de wandcloset. Slaapkamer 1 (12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel daglichttoetreding tot haar beschikking middels het grote raamkozijn (met rolluik). De volgende 2 slaapkamers (11 en 5 m2) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Op de badkamer na zijn alle ruimtes op deze verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer.
Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, waarbij elke kamer afzonderlijk te regelen is middels een eigen thermostaat.
De 2de verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer met een laminaatvloer en een dakraam. In een aparte wasruimte treft u de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de CV-opstelling (HR ketel 2010).
De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating, waardoor er voldoende ruimte is om een zithoek te realiseren en van alle privacy te genieten. In de tuin is een houten berging aanwezig en een afsluitbare achterom. De tuin en de berging zijn voorzien van elektra en verlichting.
- 2 parkeerplaatsen op het (afgesloten) parkeerterrein aan de achterzijde van de woning, (1 toegewezen parkeerplaats en 1 vrije parkeerplaats);
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 275.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	tussenwoning Kwaliteit woning	Luxe Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	2010 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	112 m² Perceeloppervlakte	94 m² Inhoud	360 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Intergas HR 107 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin	Noord Achterom	Ja Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Rosmalen Sectie	I Perceelnummer	4457 Oppervlakte	94 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom