Eindhoven – Frankrijkstraat 47 - Huis-o-Theek
Uitgebouwde, karakteristieke jaren-'30 woning! Print
Riant, over gehele breedte uitgebouwd, volledig gerenoveerd (met behoud van authentieke elementen), keurig onderhouden, bijzonder karakteristiek en sfeervol jaren-'30 huis met een ruime privacy biedende tuin. Dit fraaie huis is rustig gelegen op korte afstand van het stadscentrum, winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.
Voortuin. Karakteristieke entree. Ruime hal met originele granitovloer en glas-in-lood ramen. Kelderkast met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Nette toiletruimte met originele granitovloer en stortbak. Over gehele breedte uitgebouwde living met veel lichtinval, erker, plafonds met authentieke ornamenten, schouw met mogelijkheid voor open haard en parketvloer. De uitbouw is voorzien van een siergrindvloer, lichttubes, inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met nette keukeninstallatie in L-opstelling voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, volop bergruimte, designradiator en ingebouwde spots. Verzorgde, volop privacy biedende achtertuin met sierbestrating, terras, diverse beplantingen, berging voorzien van elektra, alsmede een eigen achterom.
Overloop. Royale ouderslaapkamer (1) aan de achterzijde met laminaatvloer en 2 vaste kasten. 2e Ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en deur naar balkon. Verzorgde, geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. Slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde verlichtingsspots.
Via vaste trap te bereiken. Schitterende, geheel gerenoveerde, riante open zolderkamer met 2 dakkapellen, karakteristieke oude balken, laminaatvloer, ingebouwde spots, extra dakraam, bergruimte onder de kapschuinte, tv- en internetaansluitingen, alsmede opstelling CV-combiketel ("Nefit HR Combi",1996).
– Goed onderhouden, opvallend ruim bemeten jaren-'30 woonhuis met 4 slaapkamers (5e mogelijk);
– Authentieke elementen zijn bewaard gebleven, onder meer:
*paneeldeuren;
*erker;
*plafonds met ornamenten;
*balkenstructuur 2e verdieping.
– Over gehele breedte uitgebouwd;
– Dakisolatie, alsmede gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
– Ruime, privacy biedende achtertuin;
– Rustige ligging op korte afstand van het stadscentrum, winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen;