Maasbreesestraat 47 in Venlo 5921 EJ: Woonhuis te koop. - VeTeBe B.V
Geheel met stijl gerenoveerd en luxe afgewerkt vrijstaand geschakeld woonhuis met royale garage. Deze fraaie woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Blerick
De top woning is o.a. voorzien van een kelder, ruime woonkamer, open keuken voorzien van een luxe keukenopstelling, een stijlvolle badkamer gelegen op de begane grond, een inpandig te bereiken dubbele garage, 4...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1928 Woonoppervlakte	152 m² Aantal kamers	7
De top woning is o.a. voorzien van een kelder, ruime woonkamer, open keuken voorzien van een luxe keukenopstelling, een stijlvolle badkamer gelegen op de begane grond, een inpandig te bereiken dubbele garage, 4 slaapkamers, een fraaie badkamer gelegen op de 1e verdieping, voldoende bergruimte en een gezellig en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin voorzien van een eigen achterom.
Kelder, 2 ruimtes te bereiken via een luik onder de trap in de woonkamer.
Entree, ontvangsthal v.v. natuurstenen tegelvloer + vloerverwarming, meterkast, luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, doorgang woonkamer;
Ruim opgezette en sfeervolle woonkamer v.v. natuurstenen tegelvloer + vloerverwarming, strak stuukwerk op de wanden, industriële trap, toegangen naar kelder-badkamer-garage, openslaande deuren naar de tuin en open keuken;
Keuken met luxe opstelling (2009) v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2016), koelkast (t.o.n.) en een spoelbak met een close-in boiler. Vanuit hier loopt u middels openslaande deuren naar de tuin
Badkamer (2014) geheel betegeld + vloerverwarming. v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, designradiator en veel natuurlijke lichtonval;
De inpandig te bereiken dubbele garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, krachtstroom en een loopdeur naar de tuin.
Overloop v.v. laminaatvloer en toegang tot , 4 slaapkamers en een badkamer;
Slaapkamer 1 ( momenteel in gebruik als kleedkamer) v.v. laminaatvloer, behang op de wanden, dakraam, cv Nefit 2007 (eigendom);
Slaapkamer 2 v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met behang;
Slaapkamer 4 v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met behang;
Badkamer deels betegeld en vloerverwarming v.v. tegelvloer + (ged.) verwarming, inloop douche, wastafel, wandcloset, badkamerradio, design radiator.
De woning is voorzien van een fraai aangelegde achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van 2 terrassen, sfeervolle buitengashaard (t.o.n.), gazon (kunstgras), borders en een eigen achterom.
Bouwjaar: 1928, perceel oppervlakte: 235 m², inhoud: ca. 834 m3, woonoppervlakte: ca. 152 m², overige inpandige ruimte: ca. 65 m2 (kelder en garage). De woning is de afgelopen jaren, met behoud van diverse karakteristieke elementen volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt. De woning is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De gevels van de woning zijn in 2017 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het centrum van Blerick en diverse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
Overdracht Status	Onder bod Vraagprijs	€ 339.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Geschakelde woning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	1928 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In centrum Indeling Woonoppervlakte	152 m² Perceeloppervlakte	235 m² Overige inpandige ruimte	65 m² Inhoud	834 m³ Aantal kamers	7 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	Doorstroomboiler Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Achterom	Ja Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Totaal aantal garages	1 Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	Venlo Sectie	M Perceelnummer	58 Oppervlakte	235 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom