Op een prachtige locatie aan de stadsgracht, met zicht op de Burgel, de Bovenkerk en nabij het stadspark is dit Rijksmonument (ca. 1137 m³/ 187 m²) gelegen met ruime bedrijfsruimte/hobbyruimte op de begane grond!
Als u op zoek bent naar een bijzondere woning met diverse mogelijkheden, dan is deze woning zeker geschikt voor u.
entree, hal met meterkast en toegang tot een slaap/werkkamer, tweede hal met trapopgang, toegang tot de volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, bubbelbad en zwevend toilet en toegang via een deur naar de achtergelegen royale loods/werkplaats geschikt voor diverse doeleinden. Hier is nog een toilet gesitueerd, een watertappunt en een magazijnruimte.
De royale loods heeft twee elektrische roldeuren, waarvan een met een loopdeur. Tevens is er vanaf de buitenzijde via een loopdeur een fietsenberging bereikbaar.
Overloop met toegang tot de L-vormige woonkamer met sierhaard, sierplafond met ornamenten, prachtige kruisroeden schuiframen, glas pui met loopdeur naar de woonkeuken. Vanaf de overloop en vanuit de woonkamer is de royale woonkeuken gesitueerd met witte eikenkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de woonkeuken is het zonnige volledig bestrate dakterras bereikbaar.
Verder is op deze etage een separaat toilet met fonteintje, een tweede badkamer met wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting en een bergkast met CV-opstelling aanwezig.
Lichte overloop voorzien van dakkapel en een dakkoepel. Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. Een 4e kamer is bereikbaar via een van de slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van een wastafel, twee inbouwkasten waarvan een met schuifdeuren en is via een luik in het plafond toegang tot de bergzolder. Een slaapkamer is voorzien van een wastafel en inbouwkast, de 4e kamer heeft een dakraam en een inbouwkast.
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 479.500,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	1819 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte	187 m² Perceeloppervlakte	190 m² Overige inpandige ruimte	155 m² Inhoud	1137 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel	1991 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	geen tuin Bergruimte Schuur / Berging	Aangebouwd steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen, Inpandig, Garagebox, voor 5 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten	betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak	samengesteld dak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel	Ja Dakraam	Ja Kadastrale gegevens Gemeente	KAMPEN Sectie	F Perceelnummer	15490 Oppervlakte	190 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom