Woonoppervlakte 160m 2 perceeloppervlakte 120m². Valkenburgerweg 92 Heerlen TE KOOP PRIJS OP AANVRAAG - PDF Gratis download
Download "Woonoppervlakte 160m 2 perceeloppervlakte 120m². Valkenburgerweg 92 Heerlen TE KOOP PRIJS OP AANVRAAG"
1 Woonoppervlakte 160m 2 perceeloppervlakte 120m² TE KOOP Valkenburgerweg 92 Heerlen PRIJS OP AANVRAAG
2 ALGEMEEN INDELING Op een uitstekende locatie staat dit vrijstaand herenhuis met ruime kantoor- of praktijkruimte. De woning staat op loopafstand van het veelzijdige winkelcentrum van Heerlen. De verbindingswegen richting Sittard, Maastricht en Aken zijn in de directe nabijheid. Het woonhuis uit de jaren '30 biedt veel ruimte en beschikt nog over kenmerkende stijlelementen uit die periode. Naast het woonhuis is een grote, thans in gebruik als kantoor, bijbouw, die zowel inpandig als separaat bereikbaar is. In de achtertuin beschikt de woning over een zwembad, siertuin, terras, parkeergelegenheid en is er de toegang naar de garage. Het totale perceel is ruim 1000m². De indeling: Er zijn vijf kelderruimtes van circa 15m², 18m², 13m², 14m² en 15m². Onder het kantoor bevindt zich de ruime garage 50m² met aansluitpunten was apparatuur, saunaruimte en de toegang tot de tuin. Via een ruime ontvangsthal met vestibule gaat u naar de woonkamer of het inpandig bereikbare kantoor. Een fraaie authentieke trappartij leidt verder naar de verdieping. In de hal is het gastentoilet. De sfeervolle woonkamer met zij-erker (circa 8,50m x 3,95m) beschikt over een parketvloer en een doorloop naar de serre (circa 4,10m x 2,30m). Vanuit de woonkamer en serre heeft u een fraai uitzicht over de achtergelegen tuin. Vanuit de hal alsmede de serre komt u in de keuken (circa 5,10m x 4,50m). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met het overdekt buitenterras, kantoorgedeelte, kelderruimten en garage. De bijbouw met het kantoor is zowel via een eigen entree als inpandig te bereiken. De ontvangsthal (circa 9m²) leidt naar
3 INDELING een spreekkamer van circa 14m² en een werkkamer van circa 13m². Via een nivo verschil betreedt u de tweede werkkamer van liefst circa 53m². Aan de achterzijde is toegang naar een balkon met een trap naar de lager gelegen tuin. Via de stijlvolle, brede trappartij komt u op de overloop. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De grootste kamer meet circa 5,05m x 4,70m met onder het schuine gedeelte extra bergruimte. Deze slaapkamer beschikt verder over een eigen badkamer met douche en wastafel. De andere twee slaapkamers zijn circa 4,50m x 3,95m en 4,00m x 3,90m groot. Een tweede, complete badkamer met ligbad inclusief whirlpool, toilet, wastafel en handdoekradiator completeren het geheel. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers van circa 4,10m x 2,90m en 4,10m x 3,30m en extra bergruimte. De tuin is via een riante oprit bereikbaar. In de achtertuin is de toegang tot de garage. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een overkapt zwembad van circa 10,00m x 5,00m voorzien van zonnepanelen en warmtepomp. De tuin biedt volop privacy.
4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Valkenburgerweg 92 Postcode / Plaats 6419 AW Heerlen Gemeente Heerlen Sectie / Perceel L / 543 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
11 ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 tot 5 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. CONTACT Boek & Offermans Makelaars Akerstraat GW Heerlen T F
Woonoppervlakte 176 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Vincentiuslaan 22 Susteren
Woonoppervlakte 176 m 2 Vraagprijs 349.000,- kosten koper TE KOOP Vincentiuslaan 22 Susteren ALGEMEEN INDELING Deze karakteristiek gebouwde jaren '30 woning staat in de oude kern van Susteren. De stad
Woonoppervlakte 223 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Heerlenseweg 170 Landgraaf
Woonoppervlakte 223 m 2 Vraagprijs 695.000,- kosten koper TE KOOP Heerlenseweg 170 Landgraaf ALGEMEEN INDELING Deze riante en luxe hoevewoning staat op een schitterende locatie midden in het groen en toch
TE KOOP. Hoge Kanaaldijk 24 A Maastricht
Woonoppervlakte 334 m 2 Vraagprijs 1.295.000,- kosten koper TE KOOP Hoge Kanaaldijk 24 A Maastricht In de villawijk Sint Pieter staat het kleinschalige appartementencomplex Villa Belvedère, bestaande uit
TE KOOP. Professor Pieter Willemsstraat 18 b Maastricht
Woonoppervlakte 106 m 2 Vraagprijs 265.000,- kosten koper TE KOOP Professor Pieter Willemsstraat 18 b Maastricht Aan een rustig park met het Centraal Station van Maastricht aan de ene kant en de Groene
Woonoppervlakte 208 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Heerlenerweg 38 Sittard
Woonoppervlakte 208 m 2 Vraagprijs 849.000,- kosten koper TE KOOP Heerlenerweg 38 Sittard ALGEMEEN Deze fantastische villa, ontworpen door architect Leon Moonen, is gebouwd in 2014 en staat op een perceel