BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP 6A79CA MET TOPLOCATIE te koop te DILSEN-STOKKEM (3650) | Immo Top Invest
679 m² Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken
BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP 6A79CA MET TOPLOCATIE
In de landelijke gemeente Dilsen-Stokkem, vlak aan het 'Zuid-Willemsvaart' kanaal vinden we in de Bakkershoefstraat ter hoogte van nummer 36 deze knappe bouwgrond terug. Het perceel kent een rustige ligging en een totale oppervlakte van 6A79CA. Binnen een straal van 1 kilometer vinden we het mooie centrum van Dilsen terug waar we al de nodige faciliteiten terugvinden zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het perceel kent ook een goede bereikbaarheid naar de omringende gemeenten via de N75 en de N78.
Het perceel leent zich tot het bouwen van een open bebouwing kent geen specifieke voorschriften. De bouwregels die van toepassing zijn, zijn deze van het gewestplan die bepalen dat qua inplanting en bouwstijl de woning in harmonie met zijn met de omgeving. In de straat vinden we zowel laagbouw terug als woningen met twee bouwlagen waardoor beide dus een mogelijheid zijn. Ook wat de dakvormen betreft, zijn deze verschillend in het straatbeeld. De inplanting van de voorgevel is af te stemmen op de aanpalende bebouwing en wordt meestal genomen op een minimum van 6 meter achter de rooilijn. De te respecteren afstand langst de perceelgrenzen bedraagt minimum 3 meter. De woning mag op het gelijkvloers een maximum bedragen van 17 meter en op het eerste verdiep 12 meter. Men mag hier maximaal 2 bouwlagen creëren met een vrije keuze van dakvorm.
Omdat het perceel een specifieke vorm kent aan de linkerzijde en geen te diepe tuinzone heeft, is het aan te raden dat de ontwerper geen te breed en diep volume creëert of dat de perceelgrens aan de rechterzijde wordt gekoppeld met bijvoorbeeld een carport of garage. Dit alles is nader te onderzoeken en afhankelijk van de wensen.