Waalre – Akeleilaan 21 - Van Aken Makelaardij | Dit voelt als thuiskomen
Akeleilaan 21 Waalre € 419.000,- k.k.
In een rustige woonstraat ligt deze goed onderhouden tussenwoning met fijne leefruimte op de begane grond en vier goede slaapkamers. Gelegen in een goede woonwijk in een zeer kindvriendelijke woonomgeving. De basisschool ligt op armlengte afstand: ideaal voor uw gezin! Supermarkt en speeltuin om de hoek en het bos aan de overzijde van de woonwijk: wat zoekt u nog meer!
De woning is gebouwd in de jaren 70 en kenmerkt zich door grote ruimtes. De woning is in 2012 aan de voorzijde op de 1e verdieping uitgebouwd waardoor er een grote badkamer is ontstaan. De woning heeft goede isolatievoorzieningen en is in 2020 voorzien van 18 zonnepanelen.
Deze tussenwoning is ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen en bedrijven uit de regio zoals ASML, HTC en MMC.
Ruime ontvangsthal met garderobe, opstelling meterkast en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte volledig betegeld met hangcloset en fontein.
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. Door de grote raampartijen heeft u veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten vloer.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een installatie in L-opstelling. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat (2019), afzuigkap, vaatwasser (2020), magnetron, heteluchtoven, koelkast en diepvries.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trapopgang naar de 2e verdieping aanwezig.
Alle slaapkamers op de verdieping hebben een laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van een rolluik.
De badkamer ligt aan de voorzijde en is in 2012 uitgebouwd en vernieuwd. Hedendaagse badkamer met ligbad, inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.
Ruime voorzolder met een separate wasruimte en een stookruimte. In de stookruimte is de c.v.-combiketel (2005) opgesteld.
De vierde slaapkamer is zeer ruim met aan de achterzijde een dakkapel. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft nog extra bergruimte onder de knieschotten.
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. Het terras aan de achterzijde beschikt over een kunststof overkapping waaronder u in de zomer heerlijk lang kunt vertoeven.
Stenen berging voorzien van elektra. Achterom aanwezig.
– Ruime tussenwoning gelegen in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke omgeving met fijne leefruimte op de begane grond;
– Op armlengte afstand van de basisschool en gelegen nabij de bossen;
– Uitgebouwde en vernieuwde badkamer 2012;
– Goede isolatievoorzieningen en 18 zonnepanelen (2020). De woning heeft energielabel B;
De dorpskern ligt op een paar minuten afstand en beschikt over allerlei voorzieningen die u kunnen voorzien in de dagelijkse behoeften zoals een supermarkt, bakker, slager, kapper, drogist e.d. Heeft u kinderen? Dan liggen diverse basisscholen en kinderopvang op fiets- en loopafstand (Basisschool De Meent, De Drijfveer, Opvang Partout, Kinderstad opvang etc.) Sportaccommodaties zijn er ook voldoende. De woning ligt op loopafstand van de bossen.