Het kopen van een nieuwbouwwoning werkt net even anders dan de aankoop van een bestaand huis. Van het aanbod en de mogelijkheden, tot de manier van inschrijven. In drie stappen helpen we je op weg.
#1 ZET JE WENSEN OP EEN RIJ
Hoe ziet jouw ideale woning eruit? Zet eerst je wensen op papier. Dit biedt overzicht en helpt je gericht zoeken naar jouw toekomstige nieuwbouwwoning. Bedenk bijvoorbeeld hoeveel woonruimte en (slaap)kamers je wenst, of je graag een tuin, terras of balkon wilt en welke voorzieningen je belangrijk vindt om in de buurt te hebben.
Tip! Denk ook een aantal jaar vooruit. Verwacht je binnenkort veranderingen in je leefsituatie? Houd er rekening mee dat er tijd zit tussen het moment van het ondertekenen van je koopcontract en de daadwerkelijke sleuteloverdracht. Wellicht veranderen jouw wensen wel in de tussentijd.
#2 VERDIEP JE IN JOUW FINANCIËLE SITUATIE
Naast je wensen, is het ook belangrijk om je financiële mogelijkheden in kaart te brengen. Weet je in welke prijsklasse je een woning kunt kopen? Welk bedrag je kunt lenen? Bespreek je financiële situatie met een financieel adviseur en laat een financiële haalbaarheidscheck uitvoeren. Deze haalbaarheidscheck geeft duidelijkheid of je een nieuwbouwwoning kunt betalen.
Houd bij het bepalen van je budget ook rekening met extra kosten voor bijvoorbeeld de inrichting, de keuken, de vloer, de wand- en plafondafwerking en eventueel meerwerk. Meerwerk kun je in enkele gevallen (deels) meefinancieren binnen je hypotheek. Dit is het geval wanneer de hypotheekverstrekker vindt dat het meerwerk waardeverhogend is voor je woning. Anders heb je hiervoor eigen geld nodig. Een financieel adviseur kan je hierin begeleiden.
#3 SCHRIJF JE IN TIJDENS DE VERKOOPPERIODE
Zodra de verkoop start, ontvang je een nieuwsbrief en vind je op de website alle informatie over de woningen. Bekijk de woningzoeker, de sfeerplattegronden en de verkooptekeningen. Heb je jouw favoriete woning gevonden? Tijdens de verkoopperiode kun je je via de website inschrijven. Hier kun je ook lezen hoe de verkoopprocedure verder verloopt.
EEN SAMENWERKING TUSSEN
Heijmans Vastgoed
De Wever
OVER SPINAKER
Spinaker is een nieuwe woonontwikkeling in de Piushaven in Tilburg.
Het plan omvat een mix van verschillende woningtypen: stadswoningen in twee varianten (park- en havenwoningen), twee vrije kavels en ook een diversiteit aan appartementen allemaal met verschillende kwaliteiten. Daarnaast worden er zorgappartementen voor De Wever gerealiseerd.