SITTARD, Baandert 85 - Fidus Makelaardij
Baandert 85, Sittard
Perceeloppervlakte467 m²
Deze vrijstaande woning is gelegen op een gewilde lokatie tussen de wijken Overhoven en Baandert, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Het pand is gebouwd rond 1930 en is recent volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen, o.a. de terrazzovloer in de gang, glas-in-lood ramen en de originele houten vloeren boven. Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ dubbelglas, nieuwe elektrische installatie, nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe HR Combi cv-ketel van het merk Intergas, nieuwe wand- en plafondafwerking en schilderwerk.
Het perceel is 467 m2 groot met een diepe tuin, gelegen langs de Doctor Nolenslaan. Bij de woning horen een garage van 5.25 x 3.25, een carport/terrasoverkapping en een gemetselde berging van circa 4.00 x 2.50.
De inhoud van de woning bedraagt 472 m3 en de woonoppervlakte 102 m2.
Souterrain: kelder 5.00 x 4.12.
Begane grond: overdekte entree; hal met terrazzovloer; meterkast met nieuwe elektrische groepenkast; woonkamer 7.70 x 3.38/3.08 met parketvloer en openhaard; portaal met buitendeur en bergkast; gesloten eetkeuken 3.80 x 2.86 met laminaatvloer en moderne aanbouwkeuken, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; portaal met toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje; badkamer 2.88 x 1.57 met inloopdouche en badmeubel; cv-/wasruimte 2.93 x 1.70 met nieuwe cv-ketel, aansluiting wasapparatuur en buitendeur.
Eerste verdieping, geheel voorzien van originele plankenvloer: ruime overloop; drie slaapkamers 4.15 x 3.10; 3.43 x 2.85; 2.42 x 2.08.
Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, alwaar ruime zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.