Martin Luther Kingstraat 36, Tussenwoning in Heinenoord - Makelaardij De Jong
Martin Luther Kingstraat 36 Verkocht
Op een zeer rustige en groene locatie gelegen tussenwoning met achtertuin op het zonnige zuiden, en vrijstaande stenen garage op een perceel van 159m² eigen grond.
- Ca. 113 m² woonoppervlakte, ca. 341 m³ inhoud;
- 159 m² perceeloppervlakte;
- vrijstaande stenen garage van ca. 19 m²;
- 2018: cv-ketel Nefit Remeha Tzerra;
- begane grond achterzijde is voorzien van elektrisch zonnescherm
- aan een zeer rustige straat gelegen;
Entree/hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Royale type ''doorzon'' woonkamer met grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en losse koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is tevens de zonnige en diepe achtertuin te bereiken.
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in het jaar 2013 en is geheel betegeld en voorzien van een regendouche, zwevend toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
Voorzolder met cv combiketel (Remeha Tzerra, 2018) en toegang tot de vierde slaapkamer met Velux dakraam en veel bergruimte onder de schuine kap.
Het bouwjaar van de woning is ca. 1968, de gebruiksoppervlakte is ca. 113m² en de inhoud is ca. 341m³. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op een enkel ruitje na. Begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. De zonnige en diepe achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van bestrating, borders en een vrijstaande stenen garage. De garage van ca 19 m² is voorzien van met elektrische geïsoleerde roldeur, elektra en betonnen vloer. De begane grond vloer betreft een type ''Kwaaitaal'', welke in het jaar 2005 gecontroleerd en waar nodig gerepareerd, er is een garantiebewijs aanwezig welke loopt tot en met 6 april 2025. In 2005 is de vloer hersteld d.m.v. vloerondersteuning.
Omdat de verkoper de woning zelf nooit bewoond heeft, is er geen vragenlijst deel B aanwezig en wordt er in de koopakte een artikel opgenomen waarin wordt aangegeven dat de verkoper het verkochte zelf nooit bewoond heeft.
Zuid, 52m², 626×837cm
[ { "address":	"Martin Luther Kingstraat 36", "zipCode":	"3274 CL", "city":	"Heinenoord", "lat":	51.8285742, "lng":	4.480542, "heading":	0, "pitch":	0 } ]