Reaumurstraat 45 I in Amsterdam 1097 RE: Appartement te huur. - BrinkBorgh Makelaardij
Reaumurstraat 45 I
1097 RE Amsterdam
Gedeeltelijk nieuw gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 66 m² voorzien van 2 slaapkamers en een dakterras van 10 m² gelegen in een rustige buurt in de populaire Watergraafsmeer.
Soort object	Appartement Bouwjaar	1924 Woonoppervlakte	66 m² Aantal kamers	3 Bijzonderheden	Gestoffeerd
Route van naar Reaumurstraat 45 I, 1097 RE Amsterdam
Bolestein 1821081 EA Amsterdam	€ 1.750,- p.m.
U komt binnen in de gemeenschappelijke entree welke leidt tot de toegangsdeur van het appartement. Via een interne trap bereikt u de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde treft u de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals o.a. 5-pits gasfornuis met afzuigkap, ijskast met vriezer, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Aan de achterzijde treft u beide slaapkamers. De grote, master bedroom meet circa 10,5 m² (3.51m x 2.98m) en de tweede, kleinere slaapkamer meet circa 8,2 m² (2.32m x 3.54m). Beide slaapkamers hebben toegang tot het prachtige dakterras van circa 10 m². Centraal gelegen is de badkamer welke is v.v. een dubbele wastafel, ligbad incl. handdouche en een inloopdouche. Daarnaast is er in de woning een separaat washok met CV opstelling en een separaat toilet met fontein.
Het betreft hier een (gedeeltelijk) nieuw gerenoveerde woning. De keuken en elektra zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie laminaat vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen. De woning beschikt over volledig dubbel glas.
De woning ligt in een rustige buurt in de Watergraafsmeer (Stadsdeel Oost) om de hoek van de Ringdijk. De Watergraafsmeer staat bekend om haar vriendelijke uitstraling en dorpse en groene karakter met park Frankendael en leuke restaurants in de buurt. U doet gezellig boodschappen om de hoek of op de Middenweg, de Linnaeusstraat en het Oostpoort gebied. De bereikbaarheid met de auto of het openbaar vervoer is uitstekend. Het Amstelstation en diverse tram- en buslijnen liggen op loopafstand en via de S112 en S113 zit u binnen enkele minuten op de ringweg A10.
- Niet voor delers!
- Eenmalig €195,- contractkosten;
Partially renovated 3-room apartment of approx. 66 m² with 2 bedrooms and a beautiful roof terrace of approx. 10 m², located in the Watergraafsmeer.
Via a communal portal, the entrance of the apartment is reached. Hallway with separate toilet gives access to all the rooms. In the front the spacious living room with open kitchen is located. The kitchen has all the necessary appliances such as a dishwasher, fridge with freezer, stove with extraction hood and an oven/microwave combination. Both of the bedrooms are situated in the back of the apartment. The master bedroom measures approx. 10,5 m² (3.51m x 2.98m) while the second smaller bedroom is approx. 8,2 m² (2.32m x 3.54m). Both of the bedrooms have access to the roof terrace of approx. 10 m². Additionally the apartment has a separate laundry facility and a luxurious bathroom with double sink, bathtub and a shower.
Overdracht Status	Beschikbaar Huurprijs	€ 1.625,- per maand Waarborgsom	€ 3.250,- Specificatie	Inclusief servicekosten Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	Bovenwoning Subtype woning	Etagewoning permanent Bouwjaar	1924 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	66 m² Inhoud	174 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	1 woonlaag Dakterras	Ja Energie Energieklasse	G Energie einddatum	29-04-2026 Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel	2008 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Dubbel glas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Geen tuin Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Gestoffeerd Onderhoud binnen	Uitstekend Onderhoud buiten	Uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie	Ja