Te koop: Wilhelminastraat 19, 6373 JS Landgraaf - Damen O.G.
Te koop: Wilhelminastraat 19, 6373 JS Landgraaf
Centraal gelegen vrijstaand woonhuis op royaal perceel met dubbele garage/ loods, kelder, oprit en kantoor/ voormalige winkelruimte. Gelegen aan de Wilhelminastraat 19 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.
Kelderruimte 4.89 x 4.28, momenteel in gebruik als bergruimte en alwaar c.v. installatie staat in combinatie met 190 liter boiler (bwj, 1998, eigendom). Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Stahoogte (2.02).
Via oprit te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping uitgevoerd met rvs leuning, granieten vloer en toegang naar tuin, kelder, toilet, woonkamer en kantoor/ voormalige winkelruimte. Meterkast ( 11 groepen, 2 aardlekschakelaars). Geheel betegeld vrijhangend toilet met designradiator. Sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer 10.10 x 5.79 voorzien van vloerverwarming, in graniet uitgevoerde open haard, verlaagd plafond met sfeerverlichting, geïntegreerde B&O audio installatie en lichtstraat met dubbele aluminium schuifpui voor een uitstekende lichtinval. Open keuken voorzien van installatie in hoekopstelling met navolgende apparatuur: vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine en granieten eetbar. Via oprit, woonkamer en hal toegang tot royale tuin met aluminium terrasoverkapping, tuinhuis, diversen terrassen met openhaard en royale opslagruimte voorzien achter garages. Direct achter woonhuis gelegen royale dubbele garage/ loods 6.41 x 4.38 en 6.41 x 3.54 met 2 sectionaalpoorten, vloeistofdichte vloer, voorzien van elektriciteit en mogelijkheid tot water. Deze ruimte heeft een hoogte van 2.89m.
Kantoor/ voormalige winkelruimte:
Aan voorzijde gelegen royale kantoor/ voormalige winkelruimte 7.97 x 6.08 voorzien van antracieten siergrindvloer, aluminium pui met loopdeur en schuifpui met dubbele beglazing. De kantoorruimte is tevens voorzien van diversen kasten/ bergruimte. Mogelijkheid voor bedrijf aan huis of uitbreiding van bestaande woonkamer/ woning.
Via ruime overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 4.48 x 2.37, 4.48 x 2.05 en 6.32 x 3.41. Aan einde van overloop te bereiken zeer royale badkamer 5.87 x 4.93 voorzien van duo ligbad, tweede vrijhangend toilet, douche met douchedeur, dubbele wastafel met ombouwmeubel, 2 designradiatoren en verlaagd plafond met inbouwverlichting.
- De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Vrijstaand woonhuis op royaal perceel van 618m².
- B&O installatie en camerabewaking.
- Dubbele garage loods 8.02 x 6.41 met dubbele sectionaalpoort.
- Kantoor/ voormalige winkelruimte 7.97 x 6.08, mogelijkheid voor bedrijf aan huis of uitbreiding bestaand woonhuis.