Een schitterende, UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande houten schuur, veranda en verschillende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een ruim bemeten perceel van 334 m2.
In de loop der jaren heeft de eigenaar met oog voor detail de woning aan de achterzijde in 2017 uitgebouwd, en daarnaast is ook de achtertuin sfeervol opnieuw ingericht. Het standaard onderhoud zoals het schilderwerk is constant bijgehouden.
De woning is gelegen in de woonwijk Baalderveld. De woonwijk Baalderveld laat zich kenmerken door het hoge voorzieningenniveau. Zo kent de woonwijk verschillende scholen, een supermarkt, een kapper, een snackbar, diverse sportvoorzieningen en ligt het op 10 minuten fietsen van het zwembad. Tevens is deze woonwijk op geringe afstand gelegen van de centrumvoorzieningen en het station.
De indeling van deze sfeervolle, uitgebouwde tweekapper is als volgt:
Via het entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer, voorzien van screens voor zonwering. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtig, in 2017 uitgebouwde, woonkeuken met een zeer prettige lichtinval door een brede lichtstraat. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming (op de retourleiding van de CV) en bevat verschillende inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, variospeed bakoven met magnetron, Quooker en flexinductie kookplaat met afzuigschouw. De keuken (ook geplaatst in 2017) is tevens voorzien van een betonnen aanrechtblad wat het geheel afmaakt.
Aan de achterzijde bevinden zich een schuifpui en een bijkeuken welke is verbouwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in 2017. Via de schuifpui heeft u een open verbinding met de heerlijke achtertuin waar zich een overkapping/veranda, pergola en houten schuur bevinden. Op het perceel zijn meerdere parkeerplaatsen en elektrapunten.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers voorzien van rolluiken en horren en de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Middels vaste trap bereikbaar…
Tweede verdieping:
Open zolderberging met o.a. CV-installatie (Nefit Ecoline HR, 2009), verschillende knieschotten, wasmachine-aansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping laat zich tevens lenen voor de vierde slaap- c.q. werkkamer en is voorzien van twee dakramen.
Kenmerken en bijzonderheden:
-	Bouwjaar 1995;
-	Inhoud: ca. 478 m³;
-	Woonoppervlakte: ca. 134 m²;
-	Perceeloppervlakte: ca. 334 m²;
-	Externe bergruimte: ca. 10 m²;
-	CV-installatie: Nefit Ecoline HR, 2009;
-	De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (3600-3800 kWh op jaarbasis);
-	Energielabel A
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 292.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.183
Let op! Woning met groot perceel
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 292.500) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (134 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.