Koopwoning: Mauritsweg 17 4931CB - Geertruidenberg [JAAP.NL]
Mauritsweg 17
Mauritsweg 17 - Geertruidenberg
Leuke gezinswoning, rustig gelegen aan een ruim opgezette straat met voorgelegen groenstrook. Moderne keuken, 3 slaapkamers en extra kamer welke bijvoorbeeld kan dienen als studeer- of hobbykamer. Het winkelcentrum , sport accommodatie en zwembad zijn op korte afstand te bereiken. Geertruidenberg biedt u een prettige leefomgeving, is gunstig gelegen ten opzichte van de A27 en A16 alsmede plaatsen
Leuke gezinswoning, rustig gelegen aan een ruim opgezette straat met voorgelegen groenstrook. Moderne keuken, 3 slaapkamers en extra kamer welke bijvoorbeeld kan dienen als studeer- of hobbykamer. Het winkelcentrum , sport accommodatie en zwembad zijn op korte afstand te bereiken. Geertruidenberg biedt u een prettige leefomgeving, is gunstig gelegen ten opzichte van de A27 en A16 alsmede plaatsen als Breda, Oosterhout en Raamsdonksveer. Recreëren en ontspannen kunt u in een van Brabants mooiste natuurgebieden ?De Biesbosch?.
Middels de voordeur, gelegen in een praktische portiek, bereikt u de ontvangsthal met toilet, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De aanwezige trapkast is eenvoudig aan te passen zodat u toegang heeft tot de oorspronkelijke kelder welke door haar afwerking uitermate geschikt is als extra bergruimte.
De toiletruimte is netjes afgewerkt met een wit staand toilet en lichte decorwand-en vloertegel. Het aanwezige raam zorgt voor een natuurlijke ventilatie.
De toegangsdeur naar de woonkamer is deels voorzien van glas wat zorgt voor extra lichtdoorlating en u ontvangt direct een glimp op van de representatieve woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek met uitzicht op de voorgelegen groenstrook en boomrijke straat. De aanwezige elektrische openhaard maakt het sfeerplaatje compleet en zorgt in de wintermaanden voor extra warmte. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer en van hieruit heeft u zicht op de achtertuin. Middels een deur, direct naast het raam gelegen, heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.
De keuken is half open en geplaatst aan de achterzijde van de woning. Door haar ligging wordt het eetgedeelte prettig betrokken bij deze ruimte. De keuken is in L-vorm opgesteld, half betegeld met een lichte wandtegel en voor het kook- en werkgedeelte voorzien van een marmeren vloer. De kleurstelling in combinatie met de paneeldeuren zorgen voor een warme uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gemakken 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, rvs spoelbak, rsv afzuigkap. De aanwezige onderbouwspots zorgen voor extra licht op het werkblad.
Vanuit de keuken heeft u via de fraaie duo-deur, of misschien beter bekend als de ?boeren-deur? , toegang tot de nagenoeg geheel bestrate achtertuin.
De gehele benedenverdieping is netjes afgewerkt met granolwanden, nette plafonds, en lichtkleurige laminaatvloer. Het beneden raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De eerste verdieping is bereikbaar middels de vaste trap in de ontvangsthal. Via de overloop heeft u toegang tot de royale 1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een leuk Frans balkon en balkondeur met draai-kiep mogelijkheid. De kamer is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strakke afwerking van de wanden en aansluiting voor tv.
De 2e slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning, heeft veel lichtinval, tv-aansluiting en ook hier is weer gekozen voor afwerking middels een laminaatvloer maar nu in een donkere kleurstelling. Deze kamer is verder voorzien van een elektrisch rolluik.
Aan de achterzijde is een extra kamer gelegen welke eventueel gebruikt kan worden als studeer- of hobbykamer. Deze kamer is voorzien een draai-kiep-raam en afgewerkt met een laminaatvloer. Het is mogelijk om deze ruimte zodanig aan te passen dat hier een 2e toilet kan worden geplaatst.
De badkamer is eenvoudig en netjes afgewerkt, voorzien van een ligbad, met mogelijkheid voor douchen, wastafel en radiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De wanden en vloer zijn geheel betegeld met eenzelfde tegel zoals u deze in de toiletruimte op de benedenverdieping aantreft.
De gehele bovenverdieping is aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De gestoffeerde trap op de overloop van de 1e verdieping geeft u toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping met volwaardige 3e slaapkamer. Het plafond en de wanden zijn keurig afgewerkt en de vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer. De aanwezig verhoogde knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. Een royale raampartij, met draai-kiep-raam, tv-aansluiting, extra inbouwspots en centrale verwarming maken het dat deze kamer voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt.
Naast de 3e slaapkamer is een aparte ruimte gecreëerd met mogelijkheid voor het plaatsen van een was-droogcombinatie. Bijzonder praktisch en veilig is de gemetselde ?water-opvang? waarin de combinatie geplaatst kan worden. De ruimte is verder voorzien van een kunststof werkblad en draai-kiep-raam.
Vanuit de woning kunt u de tuin zowel via de woonkamer als de keuken bereiken. De basis van de tuin is eenvoudig maar heeft volop mogelijkheden om hier uw eigen droomtuin te maken. De tuin biedt u privacy en heeft zowel een stenen berging elektra alsmede een extra los geplaatste, houten, berging. De vrije achterom is erg makkelijk om bijvoorbeeld met uw fiets de woning te bereiken.
- Woning is geheel voor zien van kunststof kozijnen van hoge kwaliteit
- Draai-kiep-ramen waarvan diverse met hor
- De 1e en 2e verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Rustig gelegen en vrije achtertuin met eigen achterom
Ga eens geheel vrijblijvend kijken naar deze woning. U zult zien dat deze woning u meer kan bieden dan foto?s kunnen weergeven, wij nodigen u graag uit!
Uw huis verkopen? De Huizenbemiddelaar Land van Altena biedt u volledige begeleiding bij de verkoop van uw woning voor een vaste lage prijs van ? 695,00 incl. BTW*.Een huis verkopen is voor ons meer dan het plaatsen van een verkoopbord! Neem geheel vrijblijvend contact met ons op en wij geven u graag uitleg over onze formule.
Kieboom J H van den 156 meter
Texaco Geertruidenberg 531 meter
Company Care Network 3,4 kilometer
Theek 5 2,4 kilometer
Peuzelaer RK Basisschool 233 meter
Het Bergje Kinderdagverblijf 578 meter
DE TANDARTS 1,7 kilometer
Bavel van en Wisselaar Huisartsenpraktijk 1,1 kilometer
Tapperij Huis ten Bos 752 meter
1.250 / 1.265
4.498 per km²
//www.jaap.nl/te-koop/noord+brabant/west-noord-brabant/geertruidenberg/4931cb/mauritsweg+17/7490741/overzicht 4931CB-17- Mauritsweg 17, 4931CB Geertruidenberg /te-koop/noord+brabant/west-noord-brabant/geertruidenberg/4931cb/mauritsweg+17/7490741/fotos-video?photo=0 € 219.000 EUR op voorraad