Lange Schijfstraat 94 in Tilburg 5038 TT: Appartement. - Transparant Makelaars
Lange Schijfstraat 94
Zeer hoogwaardig afgewerkt appartement in hartje centrum! Elke ruimte van dit appartement is een verrassing, de indeling is alles behalve voorspelbaar. Van de slaapkamer met inloopkast, de ruime garage (ca. 20 m²) en het grote dakterras (ca. 32 m²) tot de riante zolderruimte (met mogelijkheid tot 3e slaapkamer). Deze combinatie van wonen in hartje centrum is uniek in Tilburg! Het...
Soort object	Appartement Bouwjaar	1950 Woonoppervlakte	108 m² Aantal kamers	4
Zeer hoogwaardig afgewerkt appartement in hartje centrum! Elke ruimte van dit appartement is een verrassing, de indeling is alles behalve voorspelbaar. Van de slaapkamer met inloopkast, de ruime garage (ca. 20 m²) en het grote dakterras (ca. 32 m²) tot de riante zolderruimte (met mogelijkheid tot 3e slaapkamer). Deze combinatie van wonen in hartje centrum is uniek in Tilburg! Het appartement is perfect afgewerkt met onder andere een recent geplaatste en hoogwaardig afgewerkte badkamer en aluminium met hout gecombineerde kozijnen (steellook) met dubbele beglazing. U woont met alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelhart van Tilburg met een groot en gevarieerd winkelaanbod, direct voor de deur. Op slechts 50 meter van het appartement vindt u de Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven, met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés, ligt om de hoek. Bijzonder is dat met een overdaad aan centrum voorzieningen op loopafstand, het appartement als zeer rustig wordt ervaren doordat de woonfuncties zich op de verdieping bevinden. Tevens vindt u het Tilburgse Stadpark op loopafstand. Via de nabij gelegen "Bredaseweg" & "Korvelseweg" bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch. Alles is binnen handbereik vanuit dit fantastische appartement in het stadshart van Tilburg.
Dakterras: circa 32 m²
Garage: circa 20 m² voorzien van elektra
Op de begane grond vindt u de entree van het appartement en de garage. Het appartement is toegankelijk middels een eigen entree met daarachter de trapopgang naar boven. De garage is toegankelijk vanaf de straat via een elektrische deur op afstandsbediening. De garage is ca. 20 m² groot en biedt meer dan voldoende plek voor de auto. Aan de achterzijde zijn kasten aanwezig. In de garage is daarnaast een handige bergzolder gemaakt voor extra opslag. De hoogte van de garage (ca. 3,35 m) maakt het mogelijk de fietsen met een ophangsysteem boven de auto te hangen.
U betreedt de woning via een ruime en brede trap aan de voorzijde van de woning. Al in de hal valt u meteen de hoogwaardige afwerking van de woning op door de paneeldeuren en het strakke stukwerk op de wanden en plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een wastafel. De ruime woonkamer is zeer netjes afgewerkt met een houten vloer en stukwerk op de wanden en plafond. De stijlvolle wenteltrap staat prominent in de woning. De donkere kleur van de trap staat mooi in lijn met de kleur van onder andere de kozijnen. In de woonkamer is verder een handige vaste kast aanwezig. De keuken heeft een riant spoel- en werkeiland. In het eiland is er naast de vaatwasser ook veel bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een 5-pits Boretti gasfornuis met oven en een Amerikaanse koelkast (Whirlpool). Verder is de keuken afgewerkt met een mooie tegelvloer.
De master bedroom (ca. 14 m²) is in 2016 volledig gerenoveerd. Deze slaapkamer is voorzien van een geweldige visgraat houten vloer en stukwerk op de wanden en plafond. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de tevens in 2016 gerenoveerde badkamer. Deze badkamer is betegeld met tegels van groot formaat. Dit geeft de badkamer een zeer luxe uitstraling. Tevens is de badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een groot ovaal ligbad. Zowel de wastafels als het ligbad zijn van mineraalmarmer (Corian). De verkopers hebben door de combinatie van deze slaapkamer en badkamer geprobeerd een hotel-wellness gevoel te creëren. Dit is ze meer dan goed gelukt.
De badkamer is ook vanaf de hal bereikbaar. Op de overloop vindt u daarnaast een handige vaste kast. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is momenteel in gebruik als inloopkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en stukwerk op de wanden en plafond. Tevens vindt u hier een handige en riante inloopkast welke netjes weg is gewerkt achter een paneel. Voor vele een droom!
Tweede woonlaag & dakterras:
Deze verdieping betreedt u via de wenteltrap welke uitkomt in de tuinkamer. De tuinkamer, met houten vloer, geeft toegang tot het dakterras en de zolderruimte. De riante zolderruimte heeft een laminaatvloer en is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de C.V. ketel (Daalderop, 2003) en een klein dakraam. Deze ruimte kan uitstekend dienen als bijvoorbeeld logeerkamer. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier prima een derde slaapkamer gecreëerd worden. Aan de achterzijde is de zolder voorzien van een afgesloten bergruimte.
Vanuit de tuinkamer heeft u via een dubbele schuifpui toegang tot het riante dakterras (ca. 32 m²). Op dit terras is het meer dan prettig vertoeven. Door de privacy en de zonnige ligging is het terras heerlijk voor o.a. zonaanbidders. Het terras is zeer netjes afgewerkt met houten vloerdelen en een Douglas houten lounge-bed. Doordat er meer dan voldoende plek is voor een grote eettafel kunt u hier met een gezelschap uitstekend genieten van bijvoorbeeld een heerlijke barbecue.
- zeer hoogwaardig afgewerkt en ruim appartement;
- groot en zeer zonnig dakterras van circa 32 m²;
- garage van ca. 20 m² gelegen op de begane grond;
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 375.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	Bovenwoning Bouwjaar	1950 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In centrum Indeling Woonoppervlakte	108 m² Gebouwgebonden buitenruimte	32 m² Overige inpandige ruimte	12 m² Externe bergruimte	22 m² Inhoud	379 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	2 woonlagen Gelegen op	2e woonlaag Dakterras	Ja Energie Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas Warmwater	C.v.-ketel Verwarming	C.v.-ketel C.V.-Ketel	Daalderop (gasketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin	Zonneterras Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage	Garagebox, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten	Parkeervergunningen Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Bijdrage VVE p/m	€ 50,00 Voorzieningen Voorzieningen	Tv kabel, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	Tilburg Sectie	M Perceelnummer	10433 Index	A3 Eigendomssituatie	Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente	Tilburg Sectie	M Perceelnummer	10433 Index	A4 Eigendomssituatie	Volle eigendom