Beleggingstips voor 2017 - Starten met beleggen
Mijn eerste tip is het aandeel Wereldhave. Ik ben al langer positief over dit aandeel en het heeft nog niet gebracht wat ik had gedacht. Dat kwam enerzijds door de gestegen rente, waar bedrijven in onroerend goed last van hebben. Sinds de rente is gaan stijgen is Wereldhave bijna 20% bij de AEX achtergebleven, een overdreven reactie. Anderzijds blijven beleggers zorgen houden over de huurmarkten van Wereldhave. Toch is de winst op peil gebleven. Dat is op zich een mooie prestatie. Ik hou me vast aan de tegeltjeswijsheid van Warren Buffett: 'If a business does well, the stock eventually follows'. Bovendien is het bemoedigend dat het management van Wereldhave recentelijk zelf aandelen heeft gekocht.
Unilever is mijn tweede tip. Door de Trump-overwinning hebben aandelen met een obligatiesnufje, de zogenaamde lage bèta-aandelen, en aandelen met veel business in opkomende markten het erg slecht gedaan. Dat verklaart de slechte performance van Unilever in 2016. Met het bedrijf zelf is niets gebeurd. Alleen verwacht ik wat tegenwind in India en Nigeria. Dat is inherent aan het opereren in opkomende markten. Door de lagere koers is de waardering ook een stuk aantrekkelijker geworden. Momenteel betaalt u een koers/winstverhouding die 33% hoger is dan het Europese gemiddelde. Normaal fluctueert dat tussen de 25% en de 55%. Ergo het kan nog goedkoper, maar we zitten dicht bij de bodem. En ook hier krijgt u een mooi dividendrendement van 3,4%.
Philips Lighting is nummer 3, een moeilijk bedrijf. Je zal maar in de lampen business zitten, waar de prijzen doorlopend dalen. Dan kun je alleen overleven door continu op de kosten te letten. Dat doet Philips Lighting goed. En het verklaart ook de matige waardering. U betaalt nog geen 10,5 maal de verwachte winst. Bij concurrenten is deze ratio veel hoger. Zumtobel 14x , Osram 17 x, Aquity 25x en voor Cree betaalt u zelfs 49x de verwachte winst. Genoeg waarderingspotentie dus, maar potentie alleen is niet genoeg. De echte aanjager moet komen van een stijgende winst. Dat valt bij Philips Lighting niet mee. Maar er zijn signalen die optimistisch stemmen. General Electric gaat zich terugtrekken uit de Aziatische en Zuid-Amerikaanse markt. Dat geeft lucht voor prijsverhogingen. Daarnaast lijken de ergste prijsdalingen van led-verlichting achter de rug.