For sale: Boerenkamplaan 106-b/c, 5712 AH Someren BIEDEN VANAF
For sale: Boerenkamplaan 106-b/c, 5712 AH Someren BIEDEN VANAF
Address: Boerenkamplaan 106b/c, 5712 AH Someren
Riante, fraai afgewerkte vrijstaande bungalow met garage, tuin met zwembad, 3 slaapkamers met mogelijkheden voor meer slaapkamers en grote multifunctionele ruimtes, ca. 400 m² woonoppervlak, op een perceel van ca. 2.000 m². Ideaal object voor combinatie wonen en werken.
De entree aan de voorzijde geeft u t... More info
De entree aan de voorzijde geeft u toegang tot de hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de gang naar het rechtergedeelte van de bungalow. De hal is voorzien van gestuukte wanden en plafond en heeft een fraaie plavuizenvloer.
De riante L-vormige woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerkwanden- en plafonds. De living heeft een fraaie schouw met
gas-openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gang naar de slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een aparte doorgang vanuit de woonkamer naar de keuken.
Ruime leefkeuken, de keuken is geplaatst in een U-vormige opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en ingericht met magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, diepvries en inductiekookplaat. Een lichtkoepel zorgt voorveel licht en er is ruimte voor een eettafel.
Praktische bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken met extra keukenblok en witgoedaansluitingen.
Via de gang geeft toegang tot 3 royale slaapkamers.
De ruime master bedroom is voorzien van een luxe kastenwand en heeft twee grote vensters voor veel lichtinval. Ook is de slaapkamer voorzien van airconditioning.
Ruime slaapkamer met twee vensters en is voorzien van airconditioning.
Grote slaapkamer met veel lichtinval en airconditioning.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden- en plafonds.
Vanuit de gang is een luxe inloopkast met een fraaie kastenwand gemaakt.
Geheel betegelde luxe afgewerkte badkamer met ligbad, wandmeubel met dubbele wastafel en een douchecabine, gestuukt plafond met inbouwspots
Vanuit de keuken toegang tot de tuinkamer met een grote schuifwand naar het terras en de tuin. Voorzien van een grote lichtkoepel die de tuinkamer tot een lichte verblijfsruimte maakt. De tuinkamer is perfect te gebruiken als ruime eetkamer en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Vanuit de tuinkamer toegang tot de zeer ruime ontspanningsruimte. Grote raampartijen met zicht op de tuin en er is een grote schuifpui aanwezig. De ruimte is nu ingericht als café met een grote baropstelling. Een prachtige multifunctionele ruimte. Aparte speelkamer bereikbaar vanuit de ontspanningsruimte.
Aan de achtergevel is een groot terras ingericht met heaters en tv-aansluiting.
Vanuit de ontspanningsruimte toegang tot de gang gelegen aan de rechterzijde van de bungalow. Dezelfde gang is via de hal ook te bereiken aan de voorzijde.
Fitness en ontspanningsruimte:
Via de gang toegang tot de ontspanningsruimte met sauna, doucheruimte en whirlpool en fitnessruimte. Aparte betegelde toiletruimte met hangend toilet, urinoir en fonteintje aanwezig bereikbaar vanuit de gang.
Aan de voorzijde van de woning is vanuit de gang een ruim kantoor gesitueerd met drie grote ramen voor veel lichtinval. Deze ruimte biedt ook gelegenheid voor andere functies, zoals woonkamer, spreekkamer en slaapkamer.
Vanuit de gang toegang tot de dubbele berging aan de voorzijde van de bungalow. Ideaal te gebruiken als fietsenberging met aparte ingang. Deze ingang biedt ook mogelijkheden voor een gescheiden ingang voor een praktijkruimte en/of kantoor.
Via de oprit aan de linkerzijde van de bungalow toegang via elektrische sectional garagedeur tot de garage met ruimte voor twee grote auto's. De garage is tevens vanuit te tuin bereikbaar en is afgewerkt met een betonvloer en.
De woning heeft aan de voorzijde een prachtig ontworpen tuin met gazon, heggen, bomen en struiken.
De diepe achtertuin is sfeervol ingericht met gazon, bestrating, borders met vaste beplanting, grote vijverpartij en een buitenzwembad. Een "achterom" is er via de zijkant van het perceel. De tuin is voorzien van verlichting, elektra en waterpunten en beregeningsinstallatie.
•	Bouwjaar 1965,
•	perceel oppervlakte ca 2.000 m²
•	woonoppervlakte ca. 400 m²
•	Garage ca 45 m²
•	Hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing
•	Verwarming middels 2 gasgestookte CV-ketels (1995)
•	Beregeningsinstallatie in voor en achtertuin
•	Compleet betegeld buitenzwembad, verwarmd middels dakverwarming (2017) en is voorzien van een solardek.
•	Zonnepanelen op het dak van het woonhuis. Opbrengst op jaarbasis circa 10.000 KWh. (gegevens 2016).