Verkocht onder voorbehoud: Herenhof 118, 6581 GR Malden
Verkocht onder voorbehoud: Herenhof 118, 6581 GR Malden
Wees welkom in deze moderne en goed afgewerkte ruime twee onder één kapwoning.
De eigenaren hebben in de afgelopen jaren hun eigen sfeer aangebracht en wonen met veel liefde en plezier in dit "familiehuis" samen met hun kinderen. En ja, het is nu tijd voor een volgende stap......
Het huis ligt op een zonnig, ruim perceel van zo'n 360 m2 en is van alle moderne gemakken voorzien. Met zonnepanelen voor de energie, een aansluiting voor de elektrische auto op de oprit, de sfeervolle gashaard in de woonkamer en een heerlijke overkapte veranda en tuinhuis achter in de tuin, met in totaal 173 m2 aan gebruiksoppervlakte om optimaal van al deze ruimte in en om het huis te genieten.
Bij binnenkomst tref je een prima hal met deur rechtstreeks naar de garage. Deze wordt nu ook als bijkeuken gebruikt, er is immers ruimte genoeg. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en aan de voorzijde een extra ruimte om bijvoorbeeld de kinderen een eigen plekje te geven voor tv of huiswerk. Er is een sfeervolle gashaard geplaatst met extra bergruimte in het wandmeubel. Om nog meer licht in huis te brengen is er een lichtstraat aangebracht. De moderne keuken met zicht op de tuin én met kookeiland is speciaal gekozen om gezellig samen te zijn tijdens het koken, borrelen, relaxen en eten.
De 1ste verdieping telt 3 slaapkamers en de fijne badkamer voorzien van veel luxe zoals o.a. een inloopdouche met een kalkwerende coating op de glazen wand, wandcloset met bidetfunctie, ligbad met fonteinkraan, ledinbouwverlichting en een mooi stijlvol wastafelmeubel.
De 2e (zolder)verdieping bestaat uit o.a. een ruime slaapkamer met inbouwschuifkast en dakkapel en een functionele voorzolder met veel goed benutte bergruimte.
•	Garage met houten openslaande deuren, betegelde vloer, inbouwspots in plafond en wasbak 2015
•	Gashaard woonkamer 2012
•	Een composieten terras om 's middags lekker te genieten van het zonnetje of om eventueel het zwembad voor de kinderen op te plaatsen en aangelegd in 2013
•	Beregeningsinstallatie en aanpassing tuin 2015
•	Ledinbouwspots op diverse plaatsen in en om de woning 2015
•	Hoogglans keuken met composieten blad en Siemens inbouwapparatuur; magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast
•	Badkamer vervangen inclusief leidingen + toilet beneden in 2016
•	De tuin is aangepast in 2016 met veranda en overkapping, houten Douglas tuinhuis, pergola, schommel
•	De 9 zonnecellen met power-optimizers 2015
•	De meterkast is voorzien van extra aardlekschakelaars, 1 extra tbv tuinhuis, 1 extra tbv zonnecellen, 1 extra tbv elektrische auto en nog 1 extra aardlekschakelaar tbv de keuken