Heiakker 7 in Helmond 5704 CC: Woonhuis. - Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
In het nieuwe gedeelte van Brouwhuis, op zeer fijne woonlocatie ligt deze instapklare tussenwoning met berging met alle gemakken en comfort van nieuwbouw.
Heiakker 7 kenmerkt zich door een uitstekende ligging in het nieuwe gedeelte van Brouwhuis. Doordat de woning in 2012 is gebouwd heeft het alle kenmerken van een nieuwe woning en beschikt Heiakker 7 over een optimaal...
Heiakker 7 kenmerkt zich door een uitstekende ligging in het nieuwe gedeelte van Brouwhuis. Doordat de woning in 2012 is gebouwd heeft het alle kenmerken van een nieuwe woning en beschikt Heiakker 7 over een optimaal isolatiepakket. Met daarnaast de goede staat van onderhoud en afwerking kan met recht worden gesproken van een instapklare woning!
Middels de aan de voorzijde gelegen entree bereikt u de hal welke toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. Tevens bevinden zich hier de meterkast en de Cv-ketel ruimte met Cv-installatie Intergas (ca. 2012) alsmede de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer.
De ruime living met veel lichtinval is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen, aan de achterzijde het zitgedeelte met een deur naar het terras. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktische trapkast met volop bergruimte.
De moderne, luxe keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt een prettig vrij uitzicht over een groenstrook. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met een kunststof werkblad en achterwand, 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, spoelbak, inbouwkoelkast, inbouw combi-oven en inbouwvaatwasser alsmede volop bergruimte. De keukenapparatuur is van het merk Pelgrim.
Middels de vaste trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Deze royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, alsmede draai-/kiepramen met rolluiken. Tevens biedt deze slaapkamer volop kastruimte en beschikt deze over een Tv-aansluiting.
Eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, alsmede een draai-/kiepraam.
Bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer, alsmede draai-/kiepramen met rolluiken. Deze slaapkamer biedt een prettig vrij uitzicht over de groenstrook.
De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een wandcloset, een design wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een design-radiator. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een spuitwerkplafond. Tevens is deze badkamer voorzien van zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie middels een raampartij met draai-/kiepraam.
Middels de vaste trapopgang bereikt u de open zolderruimte met een laminaatvloer en een Cv-radiator waar zich de
aansluitingen voor witgoedapparatuur bevinden. Eveneens biedt deze zolder volop bergruimte achter de schuine kanten en is deze zeer geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer. Daglichttoetreding vindt plaats via een groot velux
De op het noorden gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating met plantenborders, een buitenkraan, buitenverlichting en een schutting. Tevens is hier een vrijstaande houten berging gelegen, voorzien van licht en elektra. De achtertuin is bereikbaar middels een vrije achterom door een extra brede poort.
• Er zal een inkomenstoets worden gedaan.
• De huur is exclusief gas, water en licht.
• Instapklare tussenwoning.
• Bouwjaar 2012, met alle gemakken en comfort van nieuwbouw.
• Optimale isolatie!
• Kindvriendelijke woonlocatie.
• Het schilderwerk is vernieuwd in 2018.
• Voor de C.V. is een onderhoudscontract en wordt elke 2 jaar gecontroleerd/schoongemaakt.
Overdracht Status	Verhuurd Huurprijs	€ 1.000,- per maand Waarborgsom	€ 1.000,- Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	tussenwoning Bouwjaar	2012 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	100 m² Perceeloppervlakte	111 m² Externe bergruimte	6 m² Inhoud	325 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	A Energie einddatum	25-09-2028 Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	HR Combi (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin	Noord Achterom	Ja Kwaliteit tuin	verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Helmond Sectie	O Perceelnummer	3125 Oppervlakte	111 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Heiakker 7 het beste omschrijven.