Mauritslaan 4 in Landgraaf 6371 EE: Woonhuis. - Pickée Makelaardij
Prachtig gelegen vrijstaande woning.
Met garage, riante aanbouw, geheel onderkelderd en een heerlijke tuin gelegen in het groen met veel privacy.
Op begane grond is er zowel een slaapkamer als een badkamer aanwezig.
Een woning met veel extra ruimte en daardoor ook veel mogelijkheden.
Gewoon super wonen.
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1964 Woonoppervlakte	200 m² Aantal kamers	6
Wat maakt Mauritslaan 4 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
"Wij hebben jarenlang genoten van de Mauritslaan 4, Landgraaf maar nu gaan we weer in de buurt van onze familie wonen. Het is altijd heerlijk om in de keuken bezig te zijn of in woonkamer te zitten met uitzicht op de vijver, het bos, het gefluit van de vele vogels met regelmatig een voorbijrennende eekhoorn! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren kom je op het terras in de groene achtertuin die grenst aan het bos en ben je in korte tijd bij de brunsummmerheide. Door de indeling van de tuin heb je altijd een keuze tussen zon en schaduw. Hier hebben wij van het voor- tot najaar met onze families heerlijk kunnen genieten!" Het is hier heerlijk rustig en toch ben je in 5 minuten fietsen bij de winkels en in minder dan 15 minuten in Heerlen centrum, kortom een perfecte combinatie.
Souterrain: De woning is geheel onderkelderd, verdeeld in diverse ruimtes. Bereikbaar zowel vanuit de woning als vanuit de garage.
Hier bevindt zich een grote slaapkamer met laminaatvloer.
Een badkamer met douche, vaste wastafel en separaat toilet.
Provisieruimte en een saunaruimte met plavuizenvloer.
Begane grond: Entree-royale hal.
L-vormige woon-/eetkamer met erker, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met keukeninstallatie in U-vorm o.a. voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, granieten aanrechtblad, twee carrousels, vloerverwarming en plavuizenvloer.
Vanuit de hal bereikt men ook de slaap-/werkkamer en de geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel met badmeubel en hangcloset.
Tuin is gelegen op het oosten, ca. 19 meter diep.
Garage met wasmachine aansluiting, c.v.-ruimte en elektrisch bedienbare sectionaal poort en oprit.
1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamer met parketvloer en één kamer voorzien van kastenwand en bureau.
Met balkon, aan de voorzijde gelegen.
Geheel betegelde nieuwe badkamer met inloopdouche voorzien van glaswand, vaste wastafel met badmeubel en hangcloset d.d. 2019.
-gedeeltelijk voorzien van rolluiken (ged. elektrisch)
-gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2018
-dak garage d.d. 2013
-combiketel van het merk Nefit HR d.d. 2007
-Goed bereikbaar. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, wandelgebieden, medisch centrum, openbaar vervoer maar ook doorgaande wegen, liggen op korte afstand.
Wat maakt Mauritslaan 4 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 380.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1964 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte	200 m² Perceeloppervlakte	626 m² Gebouwgebonden buitenruimte	7 m² Overige inpandige ruimte	55 m² Inhoud	808 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie	Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit HR (Gas Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	209 m² (19.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin	Oost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage	Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Totaal aantal garages	1 Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Schaesberg Sectie	E Perceelnummer	1837 Oppervlakte	626 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Mauritslaan 4 het beste omschrijven.