Herbarenerf 2 2743 HA WADDINXVEEN | De Pater Makelaardij
Perceelgrootte: 258 m²
Omschrijving Herbarenerf 2 WADDINXVEEN
Goed onderhouden twee-onder-één kap woning met een werkruimte in de voormalige garage, carport, parkeerplaats op eigen terrein en een royale, fraai aangelegde achtertuin op het westen. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Zuidplas" met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bouwjaar: ca. 1988, woonoppervlakte: ca. 159 m², inhoud: ca. 558 m³, perceeloppervlakte: 258 m².
- Openslaande deuren woonkamer, 2011
- Deuren vervangen, 2011
- Trappen vervangen, voorzien van eiken treden en leuningen, 2011
- Lamel pakketvloer, begane grond en 1e verdieping, 2011
- Houthaard met liftdeur, 2011
- Glas vernieuwd HR++, 2011
- Glas dakkapellen vervangen, geïsoleerd en Keralit aangebracht, 2013
- Kozijn kopgevel vervangen voor kunststof en Keralit er boven aangebracht, 2013
- Tuinaanleg, 2014
- Bergingen met overkappingen, 2015
- Mechanische ventilatie, 2019
- Airconditioning, 2020
Entree, hal met meterkast, trapkast en een half betegeld toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje.
Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde met een lamel parketvloet, open haard met liftdeur en een eetkamer met openslaande deuren aan de achterzijde van de woning.
Half open keuken, opgesteld in L-vorm en voorzien van:
- Borretti gasfornuis met fry-top dubbele oven
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.
Vanuit de keuken toegang tot de "garage/berging" die thans is ingericht als werkruimte. Deze mooie ruimte is voor diverse doeleinden geschikt en voorzien van een hardhouten pui met deur aan de voorzijde, vaste kasten, vloerverwarming als hoofdverwarming, verlaagd plafond met inbouwspots en een airconditioning. Vanuit de werkruimte is er een deur naar de achtertuin.
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en separate ruimte voor wasmachine en droger.
1e (hoofd)Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en voorbereidingen voor een wastafel
2e Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel
3e Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste schuifkasten wand
4e Slaapkamer met dakkapel, deze kamer bevindt zich boven de voormalige garage
Geheel betegelde badkamer met dakkapel, voorzien van:
Overloop met vaste kast, voorzien van opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine.
5e Slaapkamer met dakraam, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Boven de overloop bevindt zich een bergzolder, welke via de slaapkamer te bereiken is.
De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, cortenstalen elementen, waaronder meerdere plantenbakken en een houten berging met aan weerszijden een overkapping. De berging en overkappingen bestaan grotendeels uit eikenhout en zijn voorzien van zonnepanelen.