Dommelerdijk 36 in Dalfsen 7722 TG: Woonhuis. - Boertjes Makelaardij Staphorst
Mooie vrijstaande villa met kleinschalige paardenhouderij door de binnenrijhal en 8 ruime paardenboxen. Zeer geschikt voor privégebruik en semi-professioneel gebruik. Dit object is gelegen op een kavel van ca. 1.85 Ha en ligt in het buitengebied, op korte afstand van het centrum van Nieuwleusen. Prima uitvalsbasis richting Zwolle, Hardenberg, Ommen of Dalfsen.
De woning is omringd...
De woning is omringd door een prachtige, parkachtige tuin met een grote vijver. De achtergelegen opstallen, die met een aparte oprijlaan te bereiken zijn, zijn niet alleen buitengewoon geschikt voor het houden van paarden, maar ook voor andere doeleinden. Het geheel heeft agrarische bestemming.
In de binnenhal bevindt zich een rijbaan van 15 x 35 m, 8 ruime paardenstallen, was/poetsplaats en een royale hooiopslag boven de stallen. Tevens is er een aparte verblijfsruimte met keukenblok, toilet en doucheruimte.
Verder is er een buitenrijbaan van 40 x 40 meter, een stapmolen, mestplaats, 3 buitenstallen, overkapping voor trailers (8 x 8 m) en een grote kippenren om het sfeervolle buitenleven te benadrukken.
Begane grond: ruime entree; garderobe; meterkast; royale woonkamer met laminaatvloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard, grote schuifpui naar het terras met veel privacy; woonkeuken met laminaatvloer en diverse inbouwapparatuur; kantoor/slaapkamer; badkamer met doucheruimte, ligbad en wastafel; ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en wasruimte; toilet.
Vanuit de bijkeuken bereikt u de inpandige grote garage (ca. 30 m2)
1e Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een groot balkon met prachtig uitzicht; royale badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Graag laten wij u deze mooie woning met paardenfaciliteiten zien, bel ons voor een afspraak!
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 675.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Villa Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1990 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte	165 m² Perceeloppervlakte	18520 m² Overige inpandige ruimte	47 m² Inhoud	769 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Verwarming	C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard Bouwjaar C.V.-Ketel	2014 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Volledig geïsoleerd Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Tuin rondom Hoofdtuin	Tuin rondom Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage	Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Dakraam	Ja Kadaster: W 365 Dalfsen Oppervlakte	18520 m²