Oranje Nassaustraat 24 in Geldermalsen 4191 ED: Woonhuis. - VanKesselKroezen Makelaars Taxateurs
Aan de rand van het centrum gelegen uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met inpandige garage, oprit voor meerdere auto's, werkkamer op de begane grond, diepe brede tuin met terras, tuinhuis, gazon, borders etc.
De woning (1987) heeft een perceeloppervlakte van 415 m2, heeft een...
De woning (1987) heeft een perceeloppervlakte van 415 m2, heeft een gebruiksoppervlakte van 122m2 en een bruto inhoud van circa 530 m3. Overige inpandige ruimte, garage, 35m2. Meetrapport aanwezig.
Entree met hal, waarin een toilet met fonteintje, de meterkast, garderobe en de trapopgang zijn gesitueerd. L-vormige woonkamer aan de voorzijde met plavuizen vloer (vloerverwarming) en openhaard (niet in gebruik). Halfopen keuken (2009) met diverse inbouwapparatuur en een kunststof aanrechtblad, eethoek met schuifpui naar de tuin. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuindeur en binnendoor naar extra brede garage met loopdeur. Tevens via de bijkeuken bereikbaar is de werk/slaapkamer op de begane grond.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde met dakraam en dakkapel. 3e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Allen v.v. een nette laminaatvloer.
Badkamer met dakkapel, douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel.
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met cv-opstelling (circa 2012) en bergruimte. Slaapkamer met groot dakraam en bergruimte.
- De begane grond is recentelijk gestuukt en gesausd.
- De diepe tuin biedt uitzicht op een statig herenhuis, is keurig verzorgd en biedt schaduw, zon en veel privacy.
- Screens (zonwering) en glasvezel aanwezig.
- De keuken apparatuur bestaat uit een combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en gaskookplaat.
- Schilderwerk is nog gebeurd in 2016 en de groepenkast is in 2010 vernieuwd.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 365.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1987 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	122 m² Perceeloppervlakte	416 m² Overige inpandige ruimte	35 m² Inhoud	527 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel	Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	199 m² (20.5 m bij 9.7 m) Ligging hoofdtuin	Noord Kwaliteit tuin	normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Geldermalsen Sectie	G Perceelnummer	2309 Oppervlakte	416 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom