Bestseweg 3A koopwoning in Sint-oedenrode, Noord-Brabant - Huislijn.nl
Koopwoning Noord-Brabant Sint-oedenrode Bestseweg 3A
Bestseweg 3A , 5492VH Sint-oedenrode
Vrijstaand woonhuis met grote garage, overdekt en verwarmd zwembad (11x4) en dit alles op een perceel van 2987m2.
Bij deze woning is woning(en) ruil mogelijk!
Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde van de woning kun je genieten van een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Deze woning biedt alle vrijheid en genot, met een veel privacy biedende achtertuin en een weids uitzicht. Ook kun je door het gehele jaar heen uitgebreid genieten van het overdekte verwarmd zwembad. Daarnaast een eigen dierenweide van ca. 1000m2 die geheel omheind is en ook is voorzien van een eigen sproei installatie.
Redenen om hier te willen wonen:
-	Mogelijkheden voor bedrijf aan huis
-	Mogelijkheden voor mantelzorgwoning
-	Overdekt verwarmd zwembad van 11x 4 m
-	2987m2 grond perceel
-	Centrale ligging, met goede ontsluiting naar snelwegen
-	Geheel vrij gelegen, veel privacy
-	Omheinde dierenweide van ca. 1000m2
-	De gehele woning voorzien van rolluiken en een dubbele alarm installatie (woonhuis en garage)
Algemene beschrijving van de woning:
Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe nis, toegangsdeuren naar de woonkamer en toiletruimte (duoblok toilet, urinoir, fonteintje, natuurlijke ventilatie, wanden geheel betegeld). Woonkamer met toegang tot de keuken, het kantoor en afgesloten ruimte met toegang tot meterkast, kelderkast en trapopgang. Verder is de woonkamer voorzien van een Honeywell klokthermostaat, inbouwspots en airco-installatie.
De halfopen (eet)keuken geeft toegang tot de tuin/terras en de woonkamer.
Inrichting: boven- en onderkastjes, inbouwspots, natuurstenen werkblad, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, combi magnetron, losse koelkast (ter overname), vriezer, dubbele RVS spoelbak, geïntegreerde afzuigkap, afzetcarrousels en deels zijn de wanden voorzien van tegelwerk.
Meterkast (10 groepen/ aardlekschakelaars, groep jacuzzi, krachtgroep, elektra- en gasmeter).
Keldertrapkast (deels onder peil) met bergcapaciteit en watermeter. De gehele beneden verdieping is afgewerkt met een massieve houten vloer zonder dorpels.
1e verdieping: middels houten trap bereikt men de overloop, compleet met airco-installatie, die toegang biedt tot de 4 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, Cv-ruimte en vlizo luik naar de 2e verdieping.
Badkamer voorzien van raampartij, toegang tot de ouderslaapkamer, dubbele wastafel, bad meubel, ligbad, kast met daarin opgesloten aansluitingen voor wasmachine en droger, douchecabine met douchekolom, wanden geheel betegeld, inbouwspots, verwarming, elektrische afzuiging en natuurlijke ventilatie.
Drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel en de ouderslaapkamer is voorzien van een toegang tot de badkamer en heeft twee openslaande deuren naar een Frans balkon, inbouwspots en een vaste kast (onder schuine aanzet) met schuifdeuren met veel berging capaciteit.
De CV ruimte is voorzien van de CV installatie en berging capaciteit.
Toiletruimte met staand duoblok toilet, fonteintje, wanden geheel betegeld en natuurlijke ventilatie.
2e verdieping: open bergzolder.
Achtertuin/ zij tuin (geheel gelegen op het noordoosten) met een omheining van deels houten delen (met daarin een poort naar de oprit) en hekwerk. In de tuin bevindt zich de vrijstaande garage/ berging, overkapt zwembad (11x4 m) met berging, (verplaatsbare) jacuzzi
(deze is ter overname), terrassen, houten overkapping, houten tuinhuisje, dierenweide (met diverse onderkomens t.b.v. de dieren), bestrating, vaste waterpartij, planten, bomen, borders, aansluitingen voor water en elektra. Daarbij zijn er twee geslagen putten voor de beregening.
Voortuin met (grind)borders, plantenbakken, oprit, bestrating, bomen en haagpartij. Aan de achterzijde is er een dierenweide omheind met hekwerk. Deze weide is op te splitsen in twee delen. Ook is deze voorzien van een sproei installatie die aangesloten zit op een geslagen grondwater put. De weide is ca. 1000m2 groot.
Garage/ berging (434 m3/ 85 m2) is onderverdeeld in 4 afzonderlijke gedeelten. T.w.: garage, magazijn, verdieping en saunaruimte.
Garage heeft een elektrisch bedienbare roldeur welke toegang biedt tot de oprit, tot het magazijn en tot de trap naar de zolderverdieping (met Cv-installatie). Verder bevindt zich in de garage de zwembadpomp, de besturing 'Hydro zonnedek' t.b.v. zwembad, aanrechtblok met warm- en koud water, verwarming en raampartij.
Magazijn met verwarming.
Saunaruimte met (verplaatsbare) sauna (ter overname), raampartij, duoblok toilet, verwarming, douchecabine, inbouwspots en wastafel met ombouw. Toegang tot deze ruimte vanuit de tuin/ terras
Wonen in het buitengebied heeft enorm veel voordelen. Daarnaast is deze woning van gemakken voorzien die niet altijd vanzelf sprekend zijn in het buitengebied. Zo is de woning aangesloten op hoge druk riolering en heeft het een aardgas aansluiting. Zowel het huis als ook de garage zijn voorzien van een alarminstallatie. Verder zijn dezen ook voorzien van rolluiken.
Om het gehele zenderpakket te kunnen ontvangen is deze woning voorzien van een schotelantenne.
De eigenaars staan open voor woning(en) ruil!
Ligging: Door de centrale ligging van Sint-Oedenrode en met name deze woning is de bereikbaarheid van de grote steden optimaal (A50 en A2).