Kruisstraat 4 in Krimpen Aan Den IJssel 2922 XH: Woonhuis. - Woongoed Makelaars
Een mooie kans om te starten op de woningmarkt! Deze sfeervolle woning is gelegen in Oud-Krimpen nabij het winkelcentrum De Crimpenhof. Voor meer winkelaanbod ben je ook zo in Rotterdam!
Deze jaren '30 woning is speels ingedeeld op de begane grond. Zo is er aan de voorzijde een lichte en L-vormige woonkamer met erker, vaste kast, strakke muurafwerking en sfeervolle eikenhouten...
Vincent van Goghlaan 152923 AN Krimpen aan den IJssel	€ 215.000,- k.k.
Deze jaren '30 woning is speels ingedeeld op de begane grond. Zo is er aan de voorzijde een lichte en L-vormige woonkamer met erker, vaste kast, strakke muurafwerking en sfeervolle eikenhouten parketvloer. De keuken met diverse apparatuur bevindt zich in de aanbouw net als de badkamer met wastafelmeubel, ligbad én inloopdouche.
Vanuit de keuken is de sfeervolle achtertuin met sierbestrating en veel privacy te bereiken (noordwesten).
Bijzonder is een grote dakkapel op de 1e verdieping, hierdoor is de 1e verdieping fors vergroot en zijn er 3 slaapkamers gecreëerd. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en zijn ook snel te betrekken!
De woning is goed onderhouden en is perfect voor een starter die centraal wil wonen nabij de uitvalswegen. Leuk detail zijn de glas-in-loodramen die net dat beetje extra sfeer creëren.
Voor en zijtuin.
Voordeur, hal met meterkast, woonkamer met erker en trapkast (circa 27m²), keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur 3.59 x 1.84, toilet (wandcloset), badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad 1.84 x 2.57,
Overloop, 3 slaapkamers van resp. I 4.01 x 3.23, II 3.11 x 3.23 en III 2.52 x 1.77.
• Nabij Crimpenhof.
• Goed onderhouden en snel te betrekken.
• C.V. combiketel (Remeha/2016).
• Tuin met veel privacy (noordwesten).
• Totale woonoppervlakte ca. 74 m2.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 225.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1938 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte	74 m² Perceeloppervlakte	117 m² Inhoud	275 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Isolatie	Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	33 m² (7.4 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin	Noordwest Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Krimpen aan den IJssel Sectie	A Perceelnummer	6003 Oppervlakte	117 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom