De klant koopt bij ons niet alleen een gevel, hij koopt ook kennis - De Groot en Visser
De gekleurde blokjes op het bureau van één van onze projectleiders zijn beslist geen Duplo-blokjes. Het zijn profielen voor gevelelementen, bedoeld voor een woontoren in het project Sluisbuurt in Amsterdam. Dat er voor een bepaald project specifieke profielen worden ontwikkeld, is geen uitzondering bij De Groot & Visser B.V.
In opdracht van hoofdaannemer J.P. van Eesteren zijn we in een vroeg stadium betrokken bij het ontwikkelen van een hoogstaande gevel voor de woontoren. Tijdens de verkoop wordt het gevelprincipe en de profielserie gekozen. Daarbij houden we rekening met de technische eigenschappen en de wensen van de architect. In deze fase van een project worden de hoofdlijnen vastgelegd. Om het project tot in het kleinste detail uit te werken, wordt een projectteam samengesteld dat onder andere nadenkt over de planning en technische uitvoerbaarheid. Het komt steeds vaker voor dat de opdrachtgever eerst een engineeringsopdracht verstrekt. Dat houdt in dat er in de aanloop naar de daadwerkelijke opdracht al de nodige engineering wordt gedaan (tekenwerk en berekeningen). Dit om de risico's op het gebied van technische haalbaarheid te verkleinen. De klant koopt dus bij ons niet alleen een gevel, maar koopt ook onze kennis en expertise om een passend ontwerp te maken dat technisch uitvoerbaar is en aan alle eisen voldoet.
Het is belangrijk dat de technische details goed op papier komen. Details die afhangen van de constructie van het te bouwen project en daarmee met alle onderdelen van de bouw zelf: van ruwbouw tot installatie en zelfs van terreininrichting. Het projectteam kan daarom pas tijdens de voorbereiding van het project de diepte in voor een definitief ontwerp.
In het geval van de woontoren Sluisbuurt was één van de uitdagingen een hoekaansluiting van verschillende profieluitvoeringen. Die moeten goed aansluiten, wind- en waterdicht zijn en de juiste maatvoering hebben. In dit project was er behoefte aan tastbare informatie en zo kwam het team op het idee voor 3D-geprinte profielen. Nu kon het team goed zien hoe de verbindingen gemaakt moesten worden. Die informatie is nodig om de juiste tekeningen te kunnen maken voor de productie- en montageafdeling.
De eerste productie van de elementgevels staat gepland voor het najaar van 2022, de start van de montage in het eerste kwartaal van 2023. En, als alles goed gaat, is de woontoren medio 2024 klaar voor de eerste bewoners.