FAQ - VRAGEN DOOR VERHUURDERS - RELO Wonen
FAQ – VRAGEN DOOR VERHUURDERS
Om te beginnen bent u al op de website van RELO Wonen terecht gekomen en dat is een goede eerste stap! Indien u uw woning voor verhuur wilt aanbieden, komen wij graag bij u langs om u te informeren over de mogelijkheden rondom verhuur, de hoogte van de huurprijs, het huurdersprofiel (uw wensen) en onze werkwijze.
Mag ik potentiële huurders die RELO Wonen aandraagt weigeren?
Absoluut! Wij hebben een ruim bestand met woningzoekende welke bij ons ingeschreven staan. Vanaf het moment dat u ons opdracht geeft om uw woning op te nemen in onze portefeuille, bieden wij de woning direct aan bij de ingeschreven woningzoekenden. Dit vergroot direct de kans dat uw woning zo snel mogelijk verhuurd wordt.
U bepaalt zelf de huurprijs van uw woning (u bent natuurlijk wel gebonden aan regels en wetgeving). Valt uw woning onder de liberalisatiegrens? Dan kunt u een maximale huurprijs vragen van € 710,68.
Dat hoeft natuurlijk niet, maar het is wel verstandig en zeker aan te raden. Zo weet u in ieder geval of uw woning boven de liberalisatiegrens van € 710,68 per maand uitkomt én of er een maximale huurprijs voor uw woning geldt.
Wilt u toch zekerheid dat eventuele schade bij het einde van de huurovereenkomst gedekt is dan kunt u overwegen om gebruik te maken van onze verhuurverzekering (Link) en kunt u aan de huurders een borgsom vragen die redelijk is.
Ja, het is verstandig om een opstalverzekering en glasverzekering aan te houden of af te sluiten indien u uw woning verhuurt. Rust er nog een hypotheek op uw woning dan is een opstalverzekering verplicht! Verhuurt u gemeubileerd? Dan is een inboedelverzekering ook niet onverstandig; het zijn immers uw meubels. Wordt de woning leeg verhuurd? Dan is de huurder aansprakelijk voor het verzekeren van zijn eigen inboedel.
Ja, u dient vooraf uw verzekering in te lichten over uw voorgenomen plannen om te gaan verhuren. Namelijk niet iedere verzekering wil een verhuurde woning verzekeren óf uw verzekeringsmaatschappij stelt bepaalde eisen aan de verhuur.
Toch kunt u de risico's zoveel mogelijk proberen uit te sluiten bijvoorbeeld door ons in te schakelen. Wij kunnen de potentiële huurder en eventuele medehuurders screenen op identiteit, inkomen, werkgever, huurverleden, fraude, terrorisme, witwassen en nog meer.
Een huurder die iets te verbergen heeft zal niet gauw akkoord gaan met de controle van zijn documenten! Om het risico te verkleinen dat de huurder niet goed zorgt voor uw woning en de woning met schade achterlaat wanneer hij vertrekt kunnen wij u een verhuurverzekering aanbieden. Zie hier meer informatie over verzekerd verhuren.