Koekoekstraat 28 in Maassluis 3145 AH: Appartement te koop. - Dolphijn NVM Makelaardij
Graag stellen wij je voor aan de Koekoekstraat 28! Een heerlijk appartement met een nette afwerking, een overvloed aan licht, twee gezellige balkons en een tweetal slaapkamers in de geliefde Vogelbuurt.
- Royale uitgebouwde woonkamer met optimaal lichtinval én vrij uitzicht;
- Nette keuken en ruime (!) badkamer;
- Twee gezellige balkons van waaraf je heerlijk van de zon of schaduw kunt genieten.
Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen en het trappenhuis dat je naar de verschillende woonlagen brengt. Vanuit hier heb je toegang tot een eigen berging in de onderbouw.
Je stapt het appartement binnen in de hal op de eerste verdieping met meterkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, te starten in de woonkamer.
De open woonkamer is ruim van opzet en biedt een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek en een lekker kopje thee. Dankzij de heerlijke doorzon opstelling met grote ramen in de voor- en achtergevel profiteer je tevens van veel lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. Deze indeling is overigens niet altijd zo geweest, in 2003 is er in het appartement grondig verbouwd en is de muur tussen de toenmalige slaapkamer en de woonkamer verwijderd en is op de plek van de badkamer een half open keuken gerealiseerd. Er is gekozen voor een keurige laminaatvloer en rustige kleuren; een ideale basis om op voort te borduren met jouw stijl en indeling!
Van de woonkamer door naar de keuken. De keuken is afgewerkt met grijze fronten en donkere granieten werkblad. Daarbij is tevens de laminaatvloer in de keuken doorgelegd. Er is gekozen voor een hoekopstelling met ruim voldoende kasten en lades, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken zo gemakkelijk mogelijk te maken. Wij noemen: een 4-vlaks inductiekookplaat, een combi oven, afzuigkap, inbouwwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
Door naar de badkamer die veel ruimer is dan standaard! Deze is ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel, boiler en witgoedaansluiting. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
In dit appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spullen neer hoeft te zetten.
In de hal tref je tot slot ook nog een brede bergkast aan, waar je ook de meterkast kunt vinden.
Even lekker buiten kunnen zitten op een zomerse dag, is bij dit appartement zeker mogelijk! Je vindt hier namelijk maar liefst twee balkons (noord en zuid), dus een plekje in de zon óf schaduw is hier al snel gevonden. Met een lekker luie stoel, een koud wijntje en jouw favoriete gezelschap wordt dit dé plekken waar jij de zomer doorbrengt. Ook is er een ruime gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde aanwezig.
• Bruto inhoud ca. 274 m3;
• Servicekosten bedragen ca. €100,00 per maand en het voorschot op de stookkosten bedraagt €123,- per maand;
• De indeling van de woning is anders dan standaard, met een extra ruime woonkamer, half open keuken en badkamer;
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs	€ 174.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	portiekflat Bouwjaar	1968 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	84 m² Inhoud	274 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	1 woonlaag Balkon	Ja Energie Warmwater	Elektrische boiler eigendom Verwarming	Blokverwarming Buitenruimte Tuin	Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging	Box Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Bijdrage VVE p/m	€ 100,00 Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Maassluis Sectie	A Perceelnummer	1972 Index	9 Eigendomssituatie	Volle eigendom