Van Zon Makelaars - Binnensingel 37 VLAARDINGEN
Binnensingel 37, VLAARDINGEN
Ben je op zoek sfeer aan de rand van het centrum in een zeer gewilde straat? Dan hebben wij nu een pareltje te koop gekregen: een prachtige royale 5/6 kamer bovenwoning met heerlijk ruim balkon en biedt nog talloze mogelijkheden! De oude stijl is goed bewaard gebleven, maar wel met nieuwere isolatienormen.
Dit bijzondere pand moet je gezien en gevoeld hebben! Een juiste omschrijving is dan ook nauwelijks te maken. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, van het Oranjepark (t Hof) en de nieuwe metrolijn. Verder is het een kindvriendelijke woonwijk met scholen om de hoek.
Gaat u hier uw nieuwe droom van maken? Wij laten u deze woning met veel plezier zien.
Begane grond benedenwoning:
entree/ tochtportaal;
1e verdieping/woonetage:
entree met trapopgang naar woonverdieping; overloop; voorkamer met openslaande deuren naar balkon aan voorzijde; woonkamer voorzien van frans eiken vloerdelen en 2 vaste kasten; schuifdeuren naar achterkamer tevens voorzien van laminaat en 2 vaste kasten, openslaande deuren naar sfeervol balkon. Royale keuken met houten en rvs frontinrichting, antracietgrijs aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron , close-in-boiler en oven; tevens toegang tot dakterras en het balkon; zgn. bijkeuken , voorheen keuken en momenteel in gebruik als wasruimte; toiletruimte met wit/grijze betegeling en hangend closet.
via een vaste trap bereikt u de speels ingedeelde zolderruimte. Voorzien van authentieke balken
ruime overloop; achterslaapkamer voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, kunststof dakkapel met dubbele beglazing, vaste diepe kast en stookruimte (ketel 2018); voorslaapkamer met houten vloerdelen; nieuwe lichte badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel; de zolderruimte is geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen op het dak.
Het terras en balkon zijn op het oosten gelegen, maar vooral het terras heeft veel zonuren.
- inhoud: ca. 466 m3
- woonoppervlakte: ca. 143 m2
-	dak geïsoleerd en groot deel dubbele beglazing
-	afgekocht erfpacht (50 jarig recht van erfpacht tot 30 mei 2047)
-	samen met de benedenwoning vormt het huis een VVE. De benedenwoning komt op termijn ook beschikbaar. Het huis zou dan weer samengevoegd kunnen worden tot één woning. Bijdrage : €. 100,- per maand