Kamers aan zet over aanpak scheefwonen
Als het aan minister Blok ligt, mogen verhuurders vanaf 1 juli de huren verhogen met maximaal de inflatie plus 1,5%. Daar bovenop mag men nog een inkomensafhankelijke huurverhoging doorvoeren. Dat voorstel heeft hij deze week naar de Tweede en Eerste Kamer gestuurd.
Het voorstel van minister Blok houdt in dat voor huishoudens tussen de € 33.614 en € 43.000 de huur met nog eens 1% omhoog mag. Voor huishoudens boven de € 43.000 is dat 5%. Met de inkomensafhankelijke huurverhogingen wil het kabinet het scheefwonen ontmoedigen en de doorstroming op de woningmarkt bevorderen. Het vorige kabinet diende al wetsvoorstellen voor huurverhogingen van 5 en 1% bij de Kamer in. De Tweede Kamer stemde april vorig jaar in met de verhoging van 5%. Dat wetsvoorstel ligt nu bij de Eerste Kamer. Met de nota van wijziging die minister Blok nu naar de Tweede Kamer heeft gestuurd, geeft hij uitvoering aan afspraken uit het regeerakkoord. De extra huurverhogingen gelden alleen voor de gereguleerde huurwoningen. Verhuurders die een voorstel tot huurverhoging willen doen, kunnen een verklaring bij de Belastingdienst opvragen. Die meldt vervolgens alleen of het gezamenlijke huishoudinkomen van de bewoners al dan niet boven de wettelijk bepaalde inkomensgrenzen ligt.
De extra huurverhogingen moeten extra inkomsten genereren voor de sociale verhuurders zodat zij de nieuwe verhuurderheffing kunnen financieren. Minister Blok komt voor eind februari met een uitwerking van de verhuurderheffing en het Woningwaarderingsstelsel.