Willem-Alexanderpark 55 in Noordwijk 2202 XX: Woonhuis te koop. - Piet Warmerdam Makelaardij
2202 XX Noordwijk
VILLA DUYNZICHT - Een juweeltje om naar te kijken en een genot om te mogen bewonen.
Het Duin is uw tuin!
Verscholen aan de Northgodreef en minder dan 500 meter vanaf het strand, stapt u direct vanuit Villa Duynzicht het wandelpad op naar het duinlandschap van het prachtige Natura 2000 gebied. Villa Duynzicht is een bijzonder object dat zich niet laat vertalen in platte tekst....
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1971 Woonoppervlakte	425 m² Aantal kamers	9
Verscholen aan de Northgodreef en minder dan 500 meter vanaf het strand, stapt u direct vanuit Villa Duynzicht het wandelpad op naar het duinlandschap van het prachtige Natura 2000 gebied. Villa Duynzicht is een bijzonder object dat zich niet laat vertalen in platte tekst. Een woning die u moet ervaren van binnen en buiten.
Het huis heeft verrassende doorkijken en bijzondere hoogte verschillen.
Uw eigen oprijlaan, met tevens 6 ruime parkeerplaatsen, brengt u bij Villa Duynzicht. Via de zijkant of via de woonkamer loopt u zo uw eigen duintuin in met de meest bijzondere vergezichten. Na de bezichtiging begrijpt u het unieke karakter van deze bijzondere duinvilla.
Kortom: met het duin als tuin en de woning als uw natuurvilla is er geen locatie zo bijzonder als dit fijn verscholen plekje aan de natuurrand van Noordwijk aan zee.
Villa Duynzicht heeft het werkelijk allemaal...
Riant wonen aan zee.
Een tot in de puntjes verbouwde duinvilla op een ruime kavel met fantastisch weids uitzicht over de duinen. Op slechts 30 minuten van Amsterdam.
Wat een zee aan ruimte biedt deze luxe duinvilla met een woonoppervlak van 425 m² verdeeld over 4 verdiepingen.
Werkelijk fantastisch afgewerkt en over elke detail is nagedacht. Diverse luxe voorzieningen zoals bijvoorbeeld een fitnessruimte, atelier en verwarmde berging.
Dit alles geheel energie neutraal dankzij de zonneboiler warmtepomp, zonnepanelen en perfecte isolatiewaarde.
Maak snel een afspraak om deze unieke plek te komen bezichtigen!
Begane grond: front en zij-entree, ruime hal. Voorzien van een design aluminium - glazen deur. Hierna komt u in de brede hal met trap en separate lift met toilet en toegang tot de verschillende kamers of praktijk - kantoorruimte met doorloop naar de patio's (noord) met vlonderterras. Deze benedenverdieping met desgewenst 2 slaapkamers en een badkamer kan, naar eigen smaak worden ingedeeld. Door de patio's ontstaat er een speels en vernuftig gebruik van de aanwezige ruimte. Via de hal komt u bij de trap naar de 1e verdieping (woongedeelte).
Deze verdieping kunt u ook van buitenaf bereiken via de trap. Middels de trap of lift komt u via de speciaal ontworpen dubbele deuren met glas in de meer dan riante woonkamer met zithoek, eetgedeelte en open keuken (naar eigen wens in te delen). Op deze verdieping bevindt zich de entree met schuifpuien naar de voortuin met duinzicht.
Masterbedroom met balkon en riante schuifpui en een half open badkamer voorzien van alle gewenste sanitaire luxe.
Atelier of extra slaapkamer voorzien van toilet en badkamer. Hier is via de schuifpui een zonneterras te bereiken met zeezicht en bij helder weer een doorkijk naar Zandvoort en IJmuiden.
425 m² woongenot op een kavel van 619 m²
Omheind terrein met doorgang naar wandel-duingebied
Een duinvilla met karakter
Oorspronkelijk bouwjaar: 1971
Ontwerp gemaakt door architectenbureau BrinkmeierElands uit Amsterdam
Oprijlaan met 6 ruime parkeerplaatsen
Woning is all-electric en wordt voorzien van een zonneboiler en zonnecollectoren
Inpandige personenlift Aesylift (optioneel)
High-end afwerking met enkel de beste kwaliteit
Gehele woning voorzien van een gietvloer met vloerverwarming
Hoogwaardige aluminium kozijnen met staallook
Design aluminium en glazen deuren van Gewoon Gers.
In het ontwerp is ervoor gekozen om de begane grond in te richten als werk- kantoorverdieping. Op deze benedenverdieping zijn twee grote ruimtes. Verder is er een waskamer geschikt voor een wasmachine- en droger opstellingen. In deze kamer is ook de technische ruimte met de warmtepomp, boiler en omvormer voor de zonnepanelen.
Overdracht Status	Beschikbaar Prijs	€ 2.150.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Villa Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Luxe Bouwjaar	1971 Bouwvorm	Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte	425 m² Perceeloppervlakte	619 m² Inhoud	1200 m³ Aantal kamers	9 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	4 woonlagen Energie Energieklasse	A Energie einddatum	19-03-2030 Warmwater	Zonneboiler Verwarming	Warmtepomp Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Voortuin Oppervlakte hoofdtuin	180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin	Noord Kwaliteit tuin	Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Op eigen terrein Parkeer capaciteit	6 Dak Soort dak	Lessenaardak Toelichting	deels plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Uitstekend Onderhoud buiten	Uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente	Noordwijk Sectie	M Perceelnummer	1986 Oppervlakte	619 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom