Texelstraat 35 in Almere 1339 TH: Woonhuis. - Spijker Makelaardij B.V.
Texelstraat 35
1339 TH Almere
- Zaterdag 9 februari a.s. tussen 13:30 uur en 14:45 uur
- Dinsdag 12 februari tussen 16:00 uur en 17:15 uur
Fraai afgewerkte en goed onderhouden...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	2002 Woonoppervlakte	85 m² Aantal kamers	4
Fraai afgewerkte en goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten, mooie vloer met vloerverwarming en complete keuken en badkamer. Dit huis is recent aan zowel de binnen- als buitenzijde geschilderd. U kunt er zo in en gelijk genieten van alle comfort en de perfect op de zon gelegen tuin. Gebruiksoppervlak 85m2, inhoud ca. 275m3, kavel 144m2 eigen grond, bouwjaar 2002.
Deze woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvals¬wegen naar A6/A27, diverse wijkgebonden voorzieningen, scholen, openbaar vervoer, kinderopvang, etc. Op loopafstand bevinden zich o.a. het NS station "Oostvaarders" met busstation en een gezondheidscentrum.
INDELING: Begane grond (voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming):
- toilet met fonteintje en volledig betegelde wanden
- keurige open keuken voorzien van lichte kast- en ladefronten, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat
- ruime woonkamer met dubbele deur naar de tuin en grote raampartijen tot aan de vloer. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (bijverwarming)
- recent geplaatste vaste terrasoverkapping met ingebouwde verlichting. Deze is af te sluiten met glazen schuifpanelen
Tuin: keurig aangelegde voor- en achtertuin. De tuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten en is voorzien van grote terrastegels, goede schuttingen, een houten berging en achterom. Ook de voortuin is voorzien van mooie grote terrastegels.
- overloop met stookruimte (Remeha Tzerra HR uit 2015) en aparte wasruimte
- complete badkamer voorzien van nieuw geplaatst toilet en nieuw badkamermeubel, douchecabine en ligbad
- woning voorzien van hardhouten kozijnen, zeer recent geschilderd (2017)
- wanden binnenzijde recent geschilderd
Overdracht Status	Verkocht Koopsom	€ 215.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	2002 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte	85 m² Perceeloppervlakte	144 m² Externe bergruimte	6 m² Inhoud	275 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Energieklasse	A Energie einddatum	26-04-2028 Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel	Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidwest Achterom	Ja Kwaliteit tuin	verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Keurmerken	Energie Prestatie Advies Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente	Almere Sectie	B Perceelnummer	5927 Oppervlakte	144 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom