Wijnhaven 65 B 01, 3011 WJ, Rotterdam - Dynamis Logistiek
Wijnhaven 65 B 01, 3011 WJ, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3011 WJ, Rotterdam
Dit luxe 2-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van de reeds in aanbouw zijnde woontoren, CasaNova. In dit appartement ben je direct verbonden met een steeds veranderende stad. De ene keer bruist het er van het leven, de andere keer geniet je in alle rust...
Wijnhaven 65 B 01
2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Energielabel EPC
Dit luxe 2-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van de reeds in aanbouw zijnde woontoren, CasaNova. In dit appartement ben je direct verbonden met een steeds veranderende stad. De ene keer bruist het er van het leven, de andere keer geniet je in alle rust van de opkomende zon. Je leefruimte is handig ingericht en voorzien van alle luxe. De woning complimenteert haar stedelijke ligging door de combinatie van het bruisende stadsgevoel en de serene rust die de Stadsdriehoek te bieden heeft. Het complex telt 114 "uitsluitend" koop appartementen.
De entree van CasaNova heeft een zeer royale uitstraling, waarbij aan weerszijden van de begane grond een diversiteit aan kwalitatieve winkel-, kantoor- of horecaruimten gerealiseerd zal worden, geheel in de kwaliteit die men mag verwachten van een luxe appartementengebouw. Vanuit de Wijnstraat wordt een tweede entree aangelegd om de toegankelijkheid voor de bewoners te vergroten. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime fietsenstalling.
Nadat je de lift verlaat kom je terecht in het atrium met een oase van natuurlijk licht. Het atrium loopt vanaf de eerste verdieping geheel door naar de vijfde verdieping en komt uit op de ca. 1.500 m2 tellende daktuin. Altijd een mooie entree voor jou en jouw bezoekers. De woonkamer met de grote verdiepingshoge raampartijen trekken direct je aandacht. De keuken is uitgebreid met extra apparatuur en de badkamer is verfraaid met luxere tegels. De makelaar kan je vertellen welke wijzigingen zijn aangebracht en wellicht dat je tot een gegeven moment zelfs nog in kleurstelling en apparatuur kunt wijzigen. Aan de ene zijde kijk je naar de altijd rustige Wijnstraat en aan de andere zijde de Zwartehondstraat. Het appartement beschikt over een slaapkamer van goed formaat. De daktuin is toegankelijk voor alle eigenaren en hun bezoek. Genietend van het uitzicht met een hapje en drankje en aansluitend flaneren over de binnenstad.
Casanova is ondanks zijn iconische hoogte van ruim 110 meter toch intiem en gemoedelijk van opzet. Er bevinden zich slechts drie appartementen per verdieping in de toren. Het gebruik van warm auberginekleurig natuursteen en sfeervolle materialen als hout en glas, waarborgen een aangenaam en modern woonklimaat. Deze woonsfeer vloeit smetteloos over in de groene daktuin van maar liefst 1.500 m² welke onder architectuur zal worden aangelegd.
- EPC 0,39 = Energielabel A
- 50 m² woonoppervlakte
- Vloerverwarming met na-regeling per vertrek
- Video-installatie
- SieMatic keuken, kleurstelling nog te bepalen tot augustus 2020)
- Luxe sanitair en tegelwerk (kleurstelling nog te bepalen tot augustus 2020)
- Bijdrage aan Vereniging van Eigenaren bedraagt € 88,23
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- SWK garantie (betreft nieuwbouw)
- Sausklare muren
- De woning wordt opgeleverd inclusief luxe sanitair en tegelwerk en keuken(kleurstelling te bepalen tot augustus 2020)
- Projectnotaris van toepassing: Van der Stap Notarissen N.V.
- Notariskosten zijn voor rekening koper. Hier komen aanvullende kosten (circa € 600,--) bij voor de contractsovername
- Woning is nog in aanbouw
Voor de keuken geldt dat koper tot een nader te bepalen datum in de gelegenheid is de keuken te wijzigen, de stelpost hiervoor is € 5.687.- plus € 2.584,62 (voor rekening van de verkoper). Voor het tegelwerk geldt tevens dat tot een nader te bepalen datum wijzigingen doorgevoerd kunnen worden, hierbij heeft de verkoper al een bedrag van € 439,75 voor de upgrade. Daarnaast is als extra meerwerk een luxe deur van de hal naar de woonkamer geselecteerd t.w.v. € 464.-. Ook hiervoor geldt dat er tot een ander te bepalen tijdstip een wijziging doorgevoerd kan worden. Voor nadere informatie en schetsjes kan je bij de verkopend makelaar terecht.
- OB / BTW ten gunste van verkoper
- Projectnotaris Van der Stap notarissen
VOORZIENINGEN IN HET GEBOUW
Kleurrijk NVM Makelaars en Ooms makelaars behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.