De Lairessestraat 67, 1071 NV Amsterdam
De Lairessestraat in Amsterdam-Zuid is in 1912 vernoemd naar de 17e-eeuwse schilder Gerard de Lairesse (1641-1711), die zich in 1667 vanuit Luik in Amsterdam vestigde.
Riant opgezet familiehuis met tuin en dakterras
De Lairessestraat 67
€ 3.600.000,-- k.k.
Aanbod doorsturen | De Lairessestraat 67, 1071 NV Amsterdam
Bijzonder riant opgezet "herenhuis" met romantiek en grandeur. Met een breedte van 9 meter en diepte van ruim 14 meter is dit een huis met ruimte, een prachtig trappenhuis en imposante vertrekken.
Verdeeld over 2.5 woonlaag, een kelder over de gehele oppervlakte en een zolder, omvat dit huis totaal bijna 350 m² gebruiksoppervlakte wonen, en bijna 50 m² overige inpandige ruimte.
Met een entree in het midden met een voorportaal die toegang geeft tot een grote centrale hal en open trappenhuis. Dit trappenhuis vormt het hart van het huis, het verbindt alle verdiepingen en laat in het midden het licht binnenkomen.
De begane grond heeft een aan de tuin grenzende woonkeuken die met de eetkamer is verbonden met openslaande deuren.
De eetkamer is en suite met de woonkamer aan de voorzijde en heeft een serre aan de tuinzijde. Naast de entree aan de straatzijde is een bijkeuken/garderobe ruimte.
De 2 bovengelegen verdiepingen hebben totaal 7 riante vertrekken, 2 badkamers en zolderverdieping met een extra logeervertrek met open badkamer gedeelte.
Het gehele pand is onderkelderd met totaal 100 m²! Goed voor veel bergruimte, hobbyruimte, gym en er is een grote laundry.
De woning heeft een hele prettige en zonnige op zuiden gesitueerde tuin, 9 meter breed en 9 meter diepte. Zowel vanuit de keuken als vanuit serre is er een directe toegang. De tuin is omgeven door groen en heeft de gehele dag zon.
Naast de tuin heeft het pand ook een riant dakterras van 50 m². Eveneens beschut en met een ligging op het zuiden.
Het geheel is goed onderhouden en is intern nog gedetailleerd met vele originele details die geven dat het huis een authentieke sfeer heeft behouden.
De woning ligt centraal t.o.v. scholen en voorzieningen in Cornelis Schuytstraat. De straat heeft een enorme upgrade gekregen en is meer auto luw en met meer groen. De trambaan wordt alleen nog gebruikt voor trams die naar de remise rijden en de bussen rijden elektrisch.
Samenvattend is dit een prachtig groots opgezet huis met een evenwichtige plattegrond, ruime maatvoeringen en een fraaie gevel.
De nieuwe locatie van de Britisch School is aan het 'einde van de straat'.
Het voortdurend recht van erfpacht van het terrein gelegen aan De Lairessestraat waarvan de hoofdgerechtigdheid toebehoort aan de gemeente Amsterdam, met de rechten van erfpachter op het daarop gestichte herenhuis, plaatselijk bekend De Lairessestraat 67, 1071 NV Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Z nummer 94, groot twee are vijfentwintig centiare.
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 348 m²
Achtertuin op het zuiden van ca. 88 m² en een dakterras van ca. 44 m²
Mogelijkheid voor uitbreinding van ca. 110 m². Hier is al een omgevingsvergunning voor ingediend. Na deze verbouwing meet het huis bijna 460 m²
Mogelijkheid voor kantooradres aan huis
Gelegen op erfpachtgrond, eigendom van Gemeente Amsterdam, AB 2016. De te betalen erfpachtcanon bedraagt € 1.497,47 per jaar tot 30-06-2041. Na dit tijdvak is de erfpachtcanon eeuwigdurend vastgeklikt, zie ons verkoopdossier
" We have lived in this lovely family home since the birth of our eldest daughter 23 years ago. We have had the most beautiful moments here, experiencing our girls grow up, while using every corner of the house as their personal playground. Every room has been filled with laughter, joy, and entertaining memories.
One of the nice quirks of our house is that it was able to adapt with our girls growing up. At first their bedrooms were close to our master on the 1st floor, but once they got older they moved upstairs where they created a more independent space. Our eldest daughters have flown the nest years ago, and now it's almost time for our youngest to do the same.
As we open this new chapter in our lives, the time has come to say goodbye to our lovely home. And pass it on to a new family or couple, so they may fill the house with new memories."
"This house has been my home all my life, with so many precious memories. One of my most magical memories is the sun coming through the stained glass roof in the morning, while music is playing in the hallway. The tall windows at the front and back enable the house to be filled with natural light from dawn to dusk. Long summer nights with friends and so many good birthday BBQs in the garden. Gossiping and having drinks with my sisters and friends on the roof, while my parents are downstairs in the big dining room with their friends. The neighborhood has much to offer, my personal favorites are to see an exhibition in Stedelijk Museum, go on a run on the neighbourhood, or if you are lucky you might even get the chance to go ice skating in Vondelpark in the winter."
"Although I moved out a few years ago, I still love to come back, and to sit or have a drink at the kitchen counter while my mom or one of my sisters are cooking."
Bijkeuken/garderobe
€ 3.600.000,-- kosten koper
OZB ('21) € 1.031,90 per jaar
Erfpachtcanon € 1.497,47 per jaar tot 30 juni 2041, hierna is de erfpachtcanon vastgeklikt met AB 2016*