Gruttoweide 6 in Pijnacker 2643 LR: Woonhuis. - Post Makelaardij B.V.
Gruttoweide 6
UNIEKE KANS! Een nieuwbouw 2-onder-1-kapwoning werkelijk tot in detail afgewerkt! Eigenlijk doet ieder woord deze woning te kort, dus bekijk de foto's en geniet van deze schitterende woning.
In de moderne woonwijk Keijzershof deze moderne en gloednieuwe royale woning met een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten en parkeerplaats in de voortuin.
Deze woning ligt aan een brede,...
Deze woning ligt aan een brede, rustige straat en singel zonder directe overburen. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de wijk aanwezig, zoals scholen, winkels etc.
Entree, hal met toegang tot de inpandige berging. In de hal de meterkast en toiletruimte plus toegang -via een stoere industriële deur- tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de eethoek overlopend in de zeer luxe stoere keuken v.v. van luxe inbouwapparatuur zoals een stoomoven, magnetron, 5-pits gasstel, vaatwasser en RVS-afzuigkap. Aan de voorzijde tevens een leuke speelse erker waardoor het een heerlijk lichte eetkeuken is.
Tuingericht is de woonkamer met grote openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ZW). De woonkamer is door de grote raampartijen zeer licht te noemen. Moderne wandafwerking en een zeer fraaie vaste wandkast welke uitstekend in het geheel past. De begane grond is v.v. een fraaie eiken houten vloer en in de keuken een fraaie tegelvloer.
Ruime overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers, de luxe badkamer v.v. vloerverwarming met grijs gestucte wanden, ligbad, dubbele wastafel en ruime douchecabine. Op deze verdieping tevens een separaat toilet.
De gehele eerste verdieping is v.v. een fraaie PVC-vloer. Vanuit de bouw heeft de huidige eigenaar de standaard "nieuwbouw-deuren" achterwege gelaten en zijn er door de gehele woning luxe kozijnen en fraaie paneeldeuren geplaatst.
Overloop, aparte ruimte voor CV-ketel, wasmachine en drogeropstelling. Door het plaatsen van 2 royale dakkapellen zijn op deze verdieping nog 2 ruime kamers gecreëerd, (resp. 10m2 en 18m2)
Vanaf de zolderetage middels een vlizotrap te bereiken. De hoogte van de vliering is ca. 2m in de nok en geheel beloopbaar.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 595.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Luxe Bouwjaar	2017 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	183 m² Perceeloppervlakte	277 m² Overige inpandige ruimte	19 m² Inhoud	709 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	A Energie einddatum	30-01-2027 Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel	2017 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid, West Kwaliteit tuin	fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging	vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten	openbaar parkeren Toelichting	Inpandige berging en eigen parkeerplaats Dak Soort dak	zadeldak Toelichting	2 dakkapellen Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Uitstekend Onderhoud buiten	Uitstekend Keurmerken	Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie	Ja TV-Kabel	Ja Glasvezel kabel	Ja Kadastrale gegevens Gemeente	PIJNACKER Sectie	C Perceelnummer	10794 Oppervlakte	277 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom