Aanbod > Hulst - Marco Pololaan 79 - Van Gassen Vastgoed
Hulst - Marco Pololaan 79
Perceelsgrootte: 534 m2 Slaapkamers: 3
Garage: Nee Woonoppervlakte: 234 m2
Royale woning met vrij uitzicht
Heerlijk rustige woonlocatie
Veranda met zicht op uw tuin
Keuken in 2015 vernieuwd
Badkamer grenzend aan grootste slaapkamer
Tweede badkamer in 2017 vernieuwd
Als u heerlijk riant wilt wonen in een zeer jonge woning met een weids uitzicht over een polderlandschap dan moet u de woning aan de Marco Pololaan eens nader bekijken. Dit pand is gebouwd in 2007 en voldoet derhalve aan alle eisen van deze tijd. De woning met een royaal tuinhuis met overkapping is gebouwd op een perceel van maar liefst 534 m2. Met een woonoppervlakte van circa 230 m2 komt u niets tekort aan ruimte. De schitterende, royale woonkamer met eethoek en de veranda met zicht op uw tuin zijn geweldig en biedt u toegang tot het terras en de achtertuin. Ook de woonkeuken, in 2015 vernieuwd, en twee badkamers zijn modern ingericht en zullen bij u in de smaak vallen. De tweede badkamer is in 2017 nog vernieuwd. De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen en HR++ beglazing. De achtertuin is netjes aangelegd en relatief onderhoudsvriendelijk.
U wordt echt verliefd op de locatie: aan de rand van de stad Hulst maar toch snel bij alle dagelijkse voorzieningen. In de straat komt slechts bestemmingsverkeer en de woning past perfect in deze wijk met slechts jonge, vrijstaande woningen. Een bezichtiging is bij ons iedere dag mogelijk.
U komt de royale woning binnen in een hal die u toegang biedt tot een toilet, de meterkast (9 groepen en krachtgroep), de woonkamer en de bijkeuken. Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer. Ook treft u de trapopgang naar de verdieping en de garderobe in deze hal. De woonkamer heeft een separate eet- of zitruimte met zicht op uw tuin. Er zijn twee schuifdeuren die leiden naar het terras in de achtertuin. In de woonkamer ziet u direct de mooie bouwstijl en perfecte afwerking. De woonkeuken, die in 2015 is vernieuwd, beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits kooktoestel met een oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Een keuken met alle gemakken! Er is ook een grote, droge kelder aanwezig.
De begane grond wordt gecompleteerd door een kantoorruimte, een veranda en een bijkeuken. In de veranda kunt u lekker zitten en kijkt u uit op de tuin. Er zijn dubbele deuren naar de tuin. De kantoorruimte bevindt zich tussen de keuken en de veranda. De bijkeuken is voorzien van alle aansluitingen voor uw witgoed en hier hangt ook de C.V. ketel en een extra grote boiler.
De vaste trap treft u in de entreehal. U loopt dan naar de overloop. Ook hier treft u een sfeervolle en moderne uitstraling. De ruimtes worden vergroot door twee dakkapellen. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en dubbele deuren naar een Frans balkon. De eerste badkamer is strak ingericht en beschikt over een ligbad, een doucheruimte, een wastafel en een toilet. Deze is bereikbaar via de grootste slaapkamer. De tweede badkamer beschikt over een doucheruimte, een wastafel en een toilet. Deze is bereikbaar via de overloop.
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder waar het centraal afzuigsysteem is geplaatst.
De woning is volledig voorzien van kunststoffen kozijnen en dubbele HR++ beglazing. De verwarming en de warmwatervoorziening vinden plaats door middel van een gecombineerde HR C.V. ketel van het merk Nefit uit het jaar 2007.
Het tuinhuis met overkapping is royaal en staat vrij op het perceel. Aan de achterzijde beschikt u over een tuin met die relatief onderhoudsvriendelijk is. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.