25 januari 2021 40237x
Kun je niet voldoende hypotheek krijgen om je droomhuis te kopen? Dan kun je ook je ouders garant laten staan voor de hypotheek. Benieuwd hoe je zo'n garantstelling regelt voor de hypotheek? Je hebt de volgende opties.
Heb je een mooi huis op het oog maar kom je zelf tekort qua inkomen? Als je ouders een steentje bij kunnen dragen dan zijn er verschillende opties om je maximale hypotheek op te hogen. Een hiervan is dat je ouders garant staan voor de hypotheek. Op dit moment zijn er twee partijen die deze mogelijkheden aanbieden: de Rabobank (Generatiehypotheek) en Obvion (meetekenen hypotheek ouders). Hoeveel je hierdoor extra kunt krijgen hangt compleet af van het inkomen van je ouders. Je gaat namelijk samen de hypotheek aan, je ouders worden dus ook aansprakelijk.
Je ouders kunnen op verschillende manieren aan je schenken. Belastingvrij kunnen ze je jaarlijks 6.604 euro (2021) schenken. Daarnaast mogen je ouders voor de aankoop van een woning daarnaast eenmalig 105.302 euro (2021) belastingvrij schenken als jij of je partner tussen de 18 en 40 jaar bent. Op deze manier kun je fors meer uitgeven aan je woning. Heb je al een huis op het oog? Bereken wat dan je maximale hypotheek wordt met een schenking. Vul het bedrag van de schenking bij 'eigen geld' in.