Berkstraat 15 in Groesbeek 6562 EJ: Woonhuis. - Guijt Makelaardij B.V.
Zeer goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning gelegen in een kindvriendelijk en verkeersluw straatje. Dit is nu een woning waar je gegarandeerd nooit ruimte tekort komt! Door de aanwezigheid van een souterrain en een vaste trap naar de zolderverdieping heeft de woning 4 verdiepingen aan woonplezier.
De woning is ideaal is voor starters/gezinnen die op zoek zijn naar een...
Route van naar Berkstraat 15, 6562 EJ Groesbeek
De woning is ideaal is voor starters/gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning welke tot in de puntjes is afgewerkt. Binnen bevinden zich onder andere een ruime living, een luxe keuken, een moderne badkamer en een multifunctionele souterrainverdieping.
De woning ligt centraal in de woonomgeving "Breedeweg" en heeft alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek ligt de populaire speeltuin "D'n Hommel" en het gezellige centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand. Natuur- en bos liefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabij gelegen natuurgebied het "Reichswald".
Souterrain: hal met vaste kasten. Kleine kamer (10m2) en een royale kamer (27m2). Deze kamer is voor diverse doeleinden te gebruiken, zoals hobbyruimte, kantoor/praktijk aan huis of speelkamer. Voorzien van bijkeuken-opstelling en deur naar de fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Begane grond: entree, hal met meterkast, moderne toilet met fonteintje, trappenhuis. Luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, afzuigkap, kookplaat, koelkast, combi-oven). Doorloop naar de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een strakke wand- en vloerafwerking.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers met diverse vaste kasten. Nette badkamer met royale douchecabine, tweede toilet en vaste wastafel. Vaste trap naar:
Zolderverdieping: voorzien van een goede stahoogte en de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel. Geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer.
*Bouwjaar: 1973 * Goed geïsoleerd * Woonoppervlak: 157m2 (meetrapport aanwezig) * Inhoud: 514m3 * Perceeloppervlak: 160m2 * Laat u verrassen door de inhoud en afwerking!
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 189.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1973 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	157 m² Perceeloppervlakte	160 m² Inhoud	514 m³ Aantal kamers	7 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	4 woonlagen Energie Energieklasse	C Energie einddatum	01-04-2027 Verwarming	C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel	2003 Warmwater	C.V.-Ketel Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin	Noord, Oost Achterom	Ja Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel	Ja Dakraam	Ja Glasvezel kabel	Ja Kadaster: M 977 Groesbeek Oppervlakte	160 m²