In mooie, lommerrijke laan gelegen, sfeervol hoekwoonhuis met heerlijk ruime en zonnig achtertuin. Dit fijne gezinshuis biedt naast een drietal slaapkamers op de 1e verdieping een riante zolderetage met brede dakkapel. De ligging met zowel aan de voor- als de achterzijde bijzonder veel vrijheid en zicht in het groen, maakt deze woning extra aantrekkelijk.
De Klokjeslaan is een van de meest geliefde straten in Maarssen-dorp. De ligging nabij alle voorzieningen is absoluut een pluspunt. Basisscholen, middelbare scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn lopend of met de fiets bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen sta je op het NS-station en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden. De bushalte is om de hoek. Ook natuurgebied Bethunepolder, de Maarsseveense plassen en de Vecht bevinden zich op een steenworp afstand.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, trap naar 1e verdieping en royale kelderkast en aparte ruimte naast de deur met hierin de meterkast. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde lekker ruim en bovenal erg gezellig. De schouw met open haard zorgt voor knusse winteravonden en aan de achterzijde verbindt de pui met veel glas en openslaande deuren de living met de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken planken vloer. Via een doorgang komen we in de keuken die is voorzien van een keukenblok met granito aanrechtblad en 6-pits fornuis met brede oven. Het is mogelijk de muur tussen keuken en woonkamer te verwijderen en hiermee een open keuken te creëren.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. ca. 4.15 x 3.76, 3.76 x 2.70 en 3.05 x 2.01. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte en een wastafel. Het is mogelijk een toilet in de badkamer te realiseren; de voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, grote zolderetage met brede dakkapel. Deze ruimte is voorbereid voor het gebruik als slaapkamer en de wanden en het plafond zijn al glad gestuukt. Ook zijn er aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Vanwege het feit dat de hoogte van deze verdieping net geen 2.00 meter is, is de ruimte formeel geen woonoppervlakte. Met name door de grote dakkapel is deze etage echter zeer geschikt om te worden gebruikt als slaap- of werkkamer.
Tuin: de tuin bij dit woonhuis is meer dan het vermelden waard. De achtertuin ligt zonnig op het zuiden en is fraai en smaakvol aangelegd met sierbestrating. Er is een stenen schuur met hierin de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Er is vergunning voor het bouwen van een grote schuur met overkapping in de achtertuin over de volle breedte van het perceel. Het deel van het perceel aan de zijkant van het huis is voorzien van een overkapping die aan de voorzijde afgesloten is met een poortdeur. Dit is een ideale plek voor de opslag van openhaardhout en andere spullen die een plaatsje kunnen krijgen in de kasten die hier zijn gerealiseerd. De achtertuin is tevens voorzien van achterom. De voortuin is recent volledig nieuw in stijl aangelegd en is omzoomd door een groene haag.
Een knus en sfeervol woonhuis op fijne plek in Maarssen-dorp.
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Let op! Woning met groot perceel
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 450.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (100 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.