Representatieve winkelruimte op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Deelgemeente Hillegersberg te Rotterdam. Het gebied kenmerkt zich door een bijzonder aantrekkelijke sfeer. Het is de combinatie van de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en ijzerwarenwinkel en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca.
In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos en wijnbar Mendoza.
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) in casco staat worden opgeleverd, met de navolgende voorzieningen:
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Kern en Plassen van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 november 2011 en 16 maart 2013 en is bestemd voor Gemengde bebouwing I.
c. horeca resp. verkooppunt motorbrandstoffen (zonder LPG), op de begane grond, waar zulks op de plankaart is aangegeven;
f. een bedrijf (smederij, lasinrichting, bankwerkerij) aan Bergse Dorpsstraat 132 in categorie 3.1 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorend bij deze regels.