Burgemeester Haefkensstraat 23 in Houten 3991 DA: Woonhuis. - Gevaert Houten
Burgemeester Haefkensstraat 23
Midden in het karakteristieke Oude Dorp van Houten ligt deze strak gemoderniseerde tussenwoning met zeer riante vóórtuin, zonnige (zw) achtertuin én balkon. Het huis is instapklaar met een hagelnieuwe keuken en nieuwe badkamer en heeft een extra (werk)kamer én glad gestuukte wanden op de begane grond.
De ligging is heerlijk rustig, terwijl je zo naar het gezellige dorpsplein...
Mijnspoor 433994 VR Houten	€ 325.000,- k.k.
De ligging is heerlijk rustig, terwijl je zo naar het gezellige dorpsplein loopt met tal van leuke restaurants en winkeltjes. Ook winkelcentrum Het Rond, de snelweg en het buitengebied zijn vanaf Burgemeester Haefkensstraat 23 makkelijk bereikbaar.
Entree. Hal. Woonkamer met deur naar de achtertuin, praktische kelderkast voorzien van nieuwe meteropstelling en trap. De (werk)kamer op de begane grond heeft een vernieuwde toiletruimte (met hangcloset en fontein) en deur naar de voortuin.
De open keuken, die je aan de voorkant van het huis vindt, heeft een strakke keukeninrichting met inbouwapparatuur (gascomfort, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer).
Overloop met toegang naar de zolder. De riante slaapkamer aan de achterkant heeft een deur naar het balkon en kan weer eenvoudig gesplitst worden in twee kamers. Slaapkamer aan de voorkant. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en hangcloset. Technische ruimte met wasmachineaansluiting.
De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en verrassend ruim.
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 98m², inhoud 405m³, perceeloppervlakte 171m²,
- het huis is zeer recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, glad gestuukte wanden en plafond op de begane grond, nieuwe elektra, nieuwe riolering en nieuwe kozijnen aan de voorkant van het huis;
- de vloeren zijn voorzien van laminaat;
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 325.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1960 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	98 m² Perceeloppervlakte	171 m² Gebouwgebonden buitenruimte	6 m² Overige inpandige ruimte	12 m² Inhoud	405 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Isolatie	Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Gas Combiketel uit 2006 Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	46 m² (7.7 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidwest Kwaliteit tuin	Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Houten Sectie	A Perceelnummer	1819 Oppervlakte	171 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom