U heeft een leuke woning gezien waar u een hypotheek voor wil krijgen. Het probleem is dat u geen vast contract heeft. Heeft u bijvoorbeeld een half jaar contract maar u kan van de drie voorgaande jaren middels jaaropgaven uw inkomen aantonen dan kan u gewoon hypotheek krijgen. Alleen sinds 2021 zal je wel hoger moeten bieden.
Wat is maximale hypotheek
U heeft geen vaste baan? Bereken hypotheek indien geen vast contract wel werk op contractbasis. Het is van belang dat u eerst weet voor hoeveel geld u kan gaan zoeken naar een woning. Heeft u een huis gevonden app ons de adresgegevens. Als de woning wordt aangekocht onder de marktwaarde dan heeft u geen eigen geld nodig in de hypotheek. Komt u tekort op inkomen dan kunnen wij u ook nog helpen met een starterslening.
Van bezichtiging tot notaris
Heeft u een woning gezien dan gaan wij eerst in het kadaster kijken i.v.m. marktwaarde van het huis en wie de eigenaar is. Vervolgens doen wij ook de aankoopbemiddeling van de woning. Om zeker te weten dat u geen onvoorziene kosten krijgt kunnen we de woning beter bouwkundig laten keuren. Vervolgens komt het taxatierapport en gaan wij gezamenlijk de ontbindende voorwaarden bespreken. Wij zorgen ervoor dat alles op juiste wijze in de koopakte komt.
Inspectie woning en Notaris
In de laatste week voor de overdracht controleren wij de afrekeningsnota van de notaris. Op de laatste dag vlak voor de overdracht doen wij de woninginspectie om te controleren of de woning wordt overgedragen zoals is besproken.
Meer weten over onze werkzaamheden? Ga naar onze homepage
Ga terug naar het overzicht
Dalende huizenprijzen, koop met 4 personen
Startershypotheek voor eerste eigen huis, koop nu!
Ben jij starter en zoek je een huis? Lees alles over de startershypotheek zodat jullie je eerste eigen huis kunnen kopen. Wij regelen een biedcertificaat voor het bod en regelen de financiering en de koopakte.
Dalende huizenprijzen op de huizenmarkt, koop nu!
Omdat door de oorlog een grondstoffen tekort is ontstaan is de inflatie exorbitant gestegen. Hierdoor waren de hypotheekrentes meer dan verdubbeld. Huizenprijzen daalden omdat er bijna geen bezichtigingen meer zijn. Je kan nu nog goedkoop kopen.
Stijgende hypotheekrente, toch kopen kan
De ECB heeft de rentes verhoogt en woningprijzen dalen. Je kan minder lenen. Let op, overbieden hoeft niet meer. Afdingen is de norm. Wij verwachten stijgende hypotheekrente in 2022 en 2023.
Afdingen in plaats van overbieden
Bedragen van € 50.000,- tot € 150.000,- overbieden was de norm 2021-2022. In april 2022 staan er meer huizen te koop dan het laatste kwartaal van 2021. Dit betekent dat prijzen nog steeds dalen. Kopers die in 2021 en 2022 hebben gekocht zullen een groot gedeelte van het overboden bedrag als sneeuw voor de zon zien verdwijnen. In een onstabiele huizenmarkt is de vraag minder.
Huis kopen met 4 personen makkelijk € 1.000.000,- lenen
Je hoeft dan niet meer hoger te bieden maar de woningen worden maar langzamer goedkoper. Lexwonen regelt wekelijks diverse hypotheken met 4 personen. Heeft iedereen iets meer dan modaal inkomen dan is een hypotheek tot € 1.000.000,- makkelijk te krijgen. Bereken hypotheek met 4 personen zodat jullie makkelijk een huis kunnen kopen. Vaak kopen ouders samen met eigen kind een huis. Ook vriendengroepen kopen samen. Uiteraard is het verplicht om daar ingeschreven te staan en allemaal onder een dak te wonen.
Huis kopen zonder eigen geld of met weinig spaargeld
Omdat de huizenprijzen dalen en je niet of amper meer hoeft te overbieden is het mogelijk om zonder spaargeld of met weinig spaargeld een woning te kopen. Een huis kopen zonder spaargeld kan als de taxatie hoger is dan de koopsom. Lees alles over woning kopen zonder eigen geld of met minder spaargeld.
Gezinshypotheek
Lees meer
Samen met ouders een huis kopen
Lees meer
Startershypotheek Groningen
Lees meer
Ouderlijk huis kopen
Jongeren kopen steeds vaker het huis van hun ouders. Ouders hebben vaak veel overwaarde en kunnen het huis goedkoper aanbieden aan eigen kind. Ouders mogen hun kind schenken voor een eigen huis. Ouders mogen het huis tot aan de WOZ-waarde schenken. Geen kapers op de kust en je hoeft niet te overbieden. Navigeer naar ouderlijk huis kopen voor informatie tot in details. Lexwonen helpt met koopakte, notaris en hypotheek.
Dienstverleningsdocument
Een gezinshypotheek
als u met het hele gezin een huis wil kopen met 1 hypotheek. Het wordt steeds lastiger voor starters een huis te kopen. De ultieme oplossing is een hypotheek met maximaal 4 gezinsleden.
Lees meer over een gezinshypotheek
Privacy statement
Hypotheek met vrienden
Samen met vrienden een huis kopen kan tot 4 aanvragers. Iedereen moet wel onder één dak wonen en ingeschreven staan. Maak goede afspraken omdat je zomaar het huis niet mag verlaten. Vriendenhypotheek betekend méér lenen door meer inkomens. Lees hier meer over een huis kopen met vrienden.