Een gebouw moet men brandveilig kunnen gebruiken. Het kan gaan om voorzieningen voor vluchtwegen, alarmeringsinstallaties en dergelijke.
Hoe vraag ik een omgevingsvergunning aan of hoe doe ik een gebruiksmelding voor brandveilig gebruik?
een bouwkundige plattegrondtekening op een schaal van tenminste 1:100, waarop aangegeven de indelingen, de bestemming van de verschillende ruimten en de aanwezige brandveiligheidsvoorzieningen (kleine blusmiddelen, nood- en transparantverlichting, brandwerende en zelfsluitende deuren)
Op het Omgevingsloket Online kunt u er voor kiezen om uw aanvraag geheel digitaal in te dienen of het aanvraagformulier te printen en met de benodigde bijlagen per post naar de gemeente op te sturen of mail het naar omgevingsvergunning@alkmaar.nl.
Voor het in behandeling nemen van een aanvraag omgevingsvergunning of een gebruiksmelding voor brandveilig gebruik betaalt u leges.
Ieder bouwwerk moet brandveilig zijn. In het Bouwbesluit staat, aan welke eisen een gebouw moet voldoen om het voldoende brandveilig te kunnen gebruiken. Het kan gaan om voorzieningen voor vluchtwegen, alarmeringsinstallaties en dergelijke.
Alleen een omgevingsvergunning voor de activiteit brandveilig gebruik of een gebruiksmelding is niet genoeg.Iedere eigenaar of gebruiker van een gebouw moet zich realiseren dat er met het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor de activiteit gebruik of het melden van gebruik niets wordt afgekocht. De gebruiker zal zich elke dag bewust moeten zijn van de (brand)veiligheid in het pand, dus ook voor het vrijhouden van nooduitgangen en het openhouden van toegangswegen voor hulpdiensten.
Een pand kan dus inclusief de afgegeven omgevingsvergunning voor de activiteit gebruik worden gekocht of verkocht, zolang beide punten niet veranderen.
Zodra een gebouw in bouwkundig opzicht veranderd wordt en/of het gebruik ervan verandert, moet dit vooraf worden gemeld of moet een (nieuwe) omgevingsvergunning voor de activiteit gebruik aangevraagd worden. Het kan gaan om uitbreiding, verbouwing, andere indeling, of bijvoorbeeld een kapsalon die in een discotheek wordt omgetoverd.
De eigenaar van een pand moet voldoen aan alle eisen die door de overheid worden gesteld ten aanzien van de bouwkundige voorzieningen.
Bij verhuur van het pand moet door eigenaar en huurder samen worden vastgelegd hoe het pand wordt gebruikt.
Als een gebouw door meerdere bedrijven wordt gebruikt, zijn gemeenschappelijke voorzieningen nodig. Vaak kunnen deze alleen door de eigenaar worden gerealiseerd. In bedrijfsverzamelgebouwen zal dus de eigenaar, eventueel via een beheerder, mede verantwoordelijk worden gesteld voor de veiligheid van de bedrijven in zijn pand.
De brandveiligheidseisen zijn genoemd in het Bouwbesluit 2012 - hoofdstuk 6 en 7 zijn altijd van toepassing. Ook als géén omgevingsvergunning voor de activiteit gebruik of melding nodig is moet een bouwwerk brandveilig zijn.