Dukatendreef 18 in Cuijk 5431 RR: Woonhuis. - Makelaardij Twan Poels
Deze speels ingedeelde en ruime hoekwoning is aan de achterzijde uitgebouwd met o.a. de keuken en een praktische bijkeuken die beide onderkelderd zijn. Gelegen op een ruim perceel met een aangelegde achtertuin die volop privacy biedt en aan de achterzijde is een privé garagebox gelegen.
Begane grond: hal, provisiekast met meterkast, toilet,...
Valkenhorst 55431 KL Cuijk	€ 225.000,- k.k.
Begane grond: hal, provisiekast met meterkast, toilet, een speels ingedeelde L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer, stucplafond en schuifpui naar het terras en aansluitend de achtertuin. De aangebouwde woonkeuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, een praktische en ruime bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van het witgoed en met toegang tot de riante kelder die voor meerdere doeleinden geschikt is.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een zeer nette badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, desginradiator, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, een royale extra slaapkamer die beschikt over een dakkapel aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak.
De woning beschikt over aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, rolluiken en zonnescreens.
Het buitenterras is voorzien van een zonnescherm.
In de op het zuidoosten gelegen achtertuin is een grondwaterpuls aanwezig en een beregeningsinstallatie.
De ruime garagebox is o.a. voorzien van elektra en een roldeur.
Afvalstoffenheffing: € ....,-- per jaar
Waterschapsheffing: € ...,-- per jaar
Gas en elektra: € 158,-- per maand
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 219.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Hoekwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1964 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	115 m² Perceeloppervlakte	226 m² Gebouwgebonden buitenruimte	3 m² Overige inpandige ruimte	20 m² Externe bergruimte	23 m² Inhoud	473 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse	F Energie einddatum	23-10-2019 Isolatie	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin	Oost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen en garagebox, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Geen isolatie Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte	17 m² (600 bij 290) Totaal aantal garages	1 Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente	Cuijk Sectie	A Perceelnummer	1710 Oppervlakte	226 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom