De Kroonenburg 32 in Maasbommel 6627 AK: Woonhuis. - Van Erp Makelaardij B.V.
de Kroonenburg 32
Wanneer je binnenstapt in deze statige vrijstaande gezinswoning, word je meteen ondergedompeld in pure luxe en proef je de sfeer. Dit exclusieve woonhuis is o.a. voorzien van gedetailleerd metselwerk, ramen met roedeverdeling, paneeldeuren, architraven en zowel de benedenverdieping als de badkamer boven zijn voorzien van vloerverwarming. Elk vertrek straalt rust uit, is stijlvol afgewerkt en de...
Wanneer je binnenstapt in deze statige vrijstaande gezinswoning, word je meteen ondergedompeld in pure luxe en proef je de sfeer. Dit exclusieve woonhuis is o.a. voorzien van gedetailleerd metselwerk, ramen met roedeverdeling, paneeldeuren, architraven en zowel de benedenverdieping als de badkamer boven zijn voorzien van vloerverwarming. Elk vertrek straalt rust uit, is stijlvol afgewerkt en de bewoners hebben gekozen voor neutrale kleuren. Daarnaast is dit prachtige huis helemaal compleet met een gezellige erker en gashaard in de zitkamer, een luxe keukeninrichting, een praktische bijkeuken, inpandig bereikbare garage, fraaie badkamer met ligbad en boven op de 2e verdieping kunnen er nog 2 extra slaapkamers gemaakt worden. Dit is dan ook een heerlijk royaal familiehuis!
Wonen op De Kroonenburg beteken wonen aan een rustig hofje, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar genoeg parkeerplaatsen zijn voor vrienden en familie die langs komen. In dit gemoedelijke dorp vind je o.a. een openbare basisschool, een buurtsupermarkt zodat je na het werk snel wat boodschappen kunt halen en de Hanzestad Maasbommel staat bekend om het schitterende recreatiegebied De Gouden Ham. Dit is dé plek voor levensgenieters, watersportliefhebbers en mensen die houden van het buitenleven.
Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak en laat je betoveren door al de luxe en comfort die deze woning biedt!
Wat een sfeer en gezelligheid! Dat is het eerste wat je te binnen schiet zodra je de woonkamer binnen loopt. Aan de voorkant van het huis ligt de zitkamer met een erker waardoor je een leuk uitzicht hebt op het hofje. Zodra de moderne gashaard eenmaal brand, verspreid deze een aangename warmte. Wel zo gezellig tijdens de koude en donkere wintermaanden. Ook kun je lekker op je sokken of blote voeten door het huis lopen, de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is plaats voor een lange eettafel waar je met 6 of 8 personen kunt aanschuiven. In de zomer zet je de tuindeuren open en laat je het seizoen binnen. In de woonkamer is een handige trapkast aanwezig waar je extra voorraad kunt opbergen.
Deze luxueuze hoekkeuken is afgewerkt met een zwart natuurstenen blad en witte keukenkasten. Een keuken als deze past bij elk soort interieur en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combioven en ook een vaatwasser ontbreekt hier niet. Het grote voordeel van een open keuken is dat je tijdens het koken altijd gezellig kunt blijven kletsen met je gezin, vrienden of familie die aan de eettafel zitten.
Vanuit de keuken loop je via een schuifdeur door naar de praktische bijkeuken. Hier tref je de aansluitingen aan voor de wasapparatuur en er is een kitchenette aanwezig met een gootsteen.
De aangebouwde stenen garage is inpandig te bereiken. Wel zo handig! De garage is ruim genoeg om een auto en fietsen in te stallen, maar is ook ideaal om te gebruiken als opbergruimte. Je bereikt de garage ook vanuit de oprit en de carport via dubbele openslaande deuren en via de achterdeur loop je zo de tuin in. In de garage tref je de meterkast aan met krachtstroom en glasvezel.
Terug in de hal bereik je het toilet met wandcloset en fonteintje en via een vaste trap loop je naar boven.
Via de overloop loop je meteen door naar de stijlvolle badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt met grote wand- en vloertegels en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een flinke inloopdouche aanwezig met een glazen douchewand en een regendouche, een modern wastafelmeubel met een waskom, een wandcloset en een ligbad waarin je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen.
Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers aan. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en beschikt over dubbele deuren naar het balkon. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de kleinste slaapkamer is in gebruik als inloopkast en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. De gehele verdieping m.u.v. de badkamer is voorzien van een sfeervolle planken vloer.
Kom je slaapkamers tekort? Dat probleem is in dit huis zo opgelost! De 2e verdieping bereik je via een vaste trap en is momenteel een grote zolderruimte met bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping kun je op een eenvoudige manier 2 extra ruime slaapkamers realiseren door een tussenwand te plaatsen. Beide slaapkamers hebben dan een dakkapel en een rond raam in de gevel. Op deze verdieping hangt ook de cv-combiketel.
De onderhoudsvriendelijke tuin rondom is grotendeels aangelegd met sierbestrating. Aan de voorkant is een lange oprit aangelegd naar de carport en de garage en je kunt aan weerszijden van het huis de achtertuin bereiken. Direct achter het huis is een groot terras aangelegd en achterin de tuin staat een gezellige houten overkapping waar je heerlijk beschut en uit de wind kunt zitten. Dit is een fijne plek waar je geniet van het zonnetje, gezellig kunt bijkletsen en lekker kunt barbecueën.
Vanuit de maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, fiets of met de auto ontsluiting tot Brabant waarmee de stad Oss ook gemakkelijk te bereiken is. Binnen 10 autominuten rijd je de A15 op die het rijkswegennet voor je ontsluit. Maasbommel heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!
- Exclusief en statig vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en carport;
- Stijlvolle afwerking met oog voor details zowel binnen als buiten;
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en op de badkamer;
- Gezellige zitkamer met erker en een gashaard;
- Ruimte voor een lange eettafel in de eethoek met dubbele terrasdeuren naar de tuin;
- Moderne open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer o.a. voorzien van een flinke inloopdouche en een ligbad;
- Royale ouderslaapkamer met dubbele deuren naar het balkon;
- Op de 2e verdieping kun je op een eenvoudige manier een 4e en 5e slaapkamer realiseren;
- Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin rondom;
- Gezellige houten overkapping in de achtertuin;
- Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje midden in het gemoedelijke dorp.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Luxe Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	2012 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	151 m² Perceeloppervlakte	310 m² Overige inpandige ruimte	16 m² Inhoud	628 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	3 woonlagen Balkon	Ja Energie Energieklasse	A Energie einddatum	09-01-2028 Verwarming	C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel	Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel	2011 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Volledig geïsoleerd Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Tuin rondom Hoofdtuin	Tuin rondom Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte	15 m² (579 bij 267) Totaal aantal	1 Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie	Ja Airconditioning	Ja Glasvezel kabel	Ja Kadaster: M 913 APPELTERN Oppervlakte	310 m²