www.elfri.be - Artikel - Opzeg van het huurcontract aan de beide echtgenoten
Opzeg van het huurcontract aan de beide echtgenoten.
Voorheen werd algemeen aanvaard dat aan gehuwde koppels de verhuurder twee opzeggingsbrieven moest opstellen (zelfs al hebben ze een gelijke inhoud) en waarbij deze brief een afzonderlijk aan elk van de echtgenoten diende verzonden te worden. De voorzichtige verhuurder zal nog steeds zo handelen. Maar toch is het opmerkzaam de rechtspraak van het vredegerecht te Westerlo van 8 januari 2007 te vermelden (tijdschrift voor vrederechters 2009 - 4) die stelde dat de huurder zich niet op een gemis aan de uitwerking van de opzegging kan beroepen wanneer de opzegging bij aangetekend schrijven werd gericht aan beide echtgenoten gericht aan: "de heer en mevrouw" en elk der echtgenoten ondertekend heeft, omdat daardoor wordt de daadwerkelijke kennisname van de opzegbrief wordt bevestigd. De vrederechter te Westerlo baseert zich hiertoe op een arrest van het Hof van Cassatie van 22 maart 1991 zoals gepubliceerd in het rechtskundig weekblad van 1991-1992, 856 met noot.
Wanneer de vrederechter dan vaststelt dat er een schrijven van de post blijkt dat de aangetekende opzeggingsbrief gericht aan de heer en mevrouw met "een grote waarschijnlijkheid" werd afgetekend door beide personen, besluit de vrederechter dat de opzegging voldoet aan artikel 215 paragraaf twee tweede lid burgerlijk wetboek.
593 Opzeg van het huurcontract aan de beide echtgenoten /artikel/opzeg-van-het-huurcontract-aan-de-beide-echtgenoten