Hypotheken forum • Toon onderwerp - Verbouwen met Koopsubsidie
Verbouwen met Koopsubsidie
door ervanheel » ma 31 jan, 2011 8:18 pm
Ik heb anderhalf jaar geleden een huis gekocht met koopsubsidie. Daardoor konden we een ietwat hogere hypotheek nemen, en precies het huis wat we wilden.
Omdat we wisten dat het huis niet af was, hebben we de gok genomen dat we in inkomen zouden gaan stijgen en binnen een aantal jaar aanzienlijke verbeteringen aan het huis konden doen.
En dat is ook gebeurd. We hebben een huis van 160.000 ex kosten koper gekocht, en ontvangen maandelijks een lekker bedrag koopsubsidie. Echter zijn wij in inkomen ongeveer 8.000 op jaarbasis gegroeid. Daardoor kunnen we een 2e hypotheek om te kunnen verbouwen makkelijk dragen, financieel technisch. Máár nu komt het:
Omdat we gebruik hebben gemaakt van de koopsubsidie regeling, wordt je standaard getoetst zonder koopsubsidie regeling, en volgens de bank kunnen we dus nu zelfs minder "krijgen" dan dat we konden mét koopsubsidie. Voor ons is dit behoorlijk krom, want we zijn wel toe aan een aantal verbeteringen in het huis. (te denken aan kozijnen, buitengevel bekleding, keuken, badkamer).
Iemand een idee of er andere mogelijkheden zijn, of dat dit uberhaupt klopt dat dit niet kan?
ervanheel
Geregistreerd: ma 31 jan, 2011 8:11 pm
Re: Verbouwen met Koopsubsidie
door huisjeboompjebeestje » di 01 feb, 2011 11:29 am
ervanheel schreef: Voor ons is dit behoorlijk krom, want we zijn wel toe aan een aantal verbeteringen in het huis. (te denken aan kozijnen, buitengevel bekleding, keuken, badkamer).
Beetje een kromme redenatie natuurlijk. De bank kan moeilijk een tweede hypotheek gaan verstrekken omdat jij toe bent aan een nieuwe badkamer.
Het klinkt mij wel logisch in de oren. Sowieso is het niet onlogisch dat de bank niet staat te springen om een tweede hypotheek te verstrekken. En aan de koopsubsidie zit een maximum bedrag. Zou het kunnen dat jouw koopsubsidie komt te vervallen als blijkt dat je een tweede hypotheek zou hebben?