G.A. Brederolaan 91 B in Maassluis 3141 CG: Appartement te koop. - Dolphijn NVM Makelaardij
G.A. Brederolaan 91 B
3141 CG Maassluis
Dit ruime en lichte drie-kamer (voorheen vier) appartement, met een royaal en zonnig balkon op het zuiden, is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in een groene en rustige buurt. Het is op de hoek gelegen en heeft daardoor vrij uitzicht.
Het complex is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen....
Jeroen Boschstraat 233141 XJ Maassluis	€ 175.000,- k.k.
Het complex is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen. Voor en nabij het complex kun je vrij parkeren. Het gezellige centrum van Maassluis ligt op loopafstand en met de te realiseren metrolijn ben je straks in een mum van tijd op Hoek van Holland of in Rotterdam.
Entree tot de ruime hal (in 2016 vernieuwd) die voorzien is van een inbouwkast, een meterkast en de toiletruimte. Tevens biedt de hal toegang tot een slaapkamer, keuken en de woonkamer.
De royale woonkamer (voorheen 2 kamers) heeft grote raampartijen aan de voorkant en een deur naar het balkon, waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Overal zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. In de woonkamer is ook een gezellige allesbrander aanwezig.
Via de woonkamer is de masterbedroom te bereiken. De vloer is hier afgewerkt met laminaat.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, nieuwe koelkast en vriezer en afzuigkap. Opvallend is hier de bijkeuken, dat voorheen een tweede balkon was. In de bijkeuken is de cv-ketel (Remeha Avanta bwjr 2010) opgesteld en de witgoedaansluitingen aanwezig.
De keuken biedt toegang tot de fraaie badkamer die drie jaar geleden nog is vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een handdoekradiator en een wastafelmeubel.
Tot slot is er een tweede slaapkamer die ideaal is als werk-, logeer- of kinderkamer.
• Woonoppervlakte 70 m2.
• Balkon met zonwering aan de voorzijde
• Het rookgaskanaal van de allesbrander wordt elk jaar door de VvE schoongemaakt
• Maandelijkse bijdrage VVE van € 108,-
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 165.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	Portiekflat Bouwjaar	1958 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	70 m² Inhoud	224 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	1 woonlaag Balkon	Ja Energie Verwarming	C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel	Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel	2008 Warmwater	C.V.-Ketel Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging	Box Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Zonwering	Ja Rookkanaal	Ja Glasvezel kabel	Ja