'Het is een prima zet geweest een rentmeester in te schakelen. We hebben inmiddels een band opgebouwd. Mocht ik het willen verkopen dan heb ik een adviseur die ik mijn situatie kent en die ik kan vertrouwen. Een pluspunt daarbij is het brede netwerk van Saltus Beheer.'
Regelmatig helpt Saltus Beheer particuliere verpachters met het beheer van hun agrarisch onroerend goed. Zo is Saltus Beheer ook deze opdrachtgever met grond in Limburg van dienst. Wat waren zijn beweegredenen om met Saltus Beheer in zee te gaan?
Toen zijn moeder overleed in 2011 erfde de opdrachtgever twee percelen landbouwgrond van 2,5 hectare. De grond werd verpacht aan een neef met een agrarisch bedrijf. Al vrij snel benaderde een grindmaatschappij de opdrachtgever om de grond te verkopen en/of te onteigenen. ‘Voor mij was dat geen optie, want ik zag de landbouwgrond als een mooie belegging. Samen met de pachter hebben we toen een ruil op gang gebracht en ruilden we met gesloten beurs vijf hectare die dichter bij het bedrijf van de pachter ligt.’
‘Toen besefte ik wel dat het belangrijk is een partner te hebben die wanneer het nodig is zaakjes voor je regelt. Je kunt immers als privépersoon nooit zo goed op de hoogte zijn van bijvoorbeeld gewijzigde wetgeving. Na een oriëntatie kwam Saltus Beheer voorbij. Toch nam ik pas in 2017 contact met hen op toen ik vanwege de vermogensrendementsbelasting meer belasting moest betalen dan ik als pacht binnenkreeg. Ik belde op een vrijdagmiddag Saltus Beheer en kon meteen komen voor een afspraak. Ik legde rentmeester Arno Haaijer mijn situatie uit en hij stelde de goede vragen. Wat ik wilde met het land? Verkopen of aanhouden voor langetermijnbelegging? Aangezien ik op korte termijn geen grote som geld nodig had en het bezit zie als mijn pensioen was verkopen geen optie. Arno bekeek de situatie en zag ruimte in de pachtprijs.’