Te koop: Schapendijk 30, 7574 PG Oldenzaal - KockvanBenthem
Te koop: Schapendijk 30, 7574 PG Oldenzaal
Een prachtige, zeer goed onderhouden villa met inpandige praktijk, ruime garage en grote fietsenschuur, omringd door een idyllische, fraai aangelegde, deels lommerrijke en onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen, waaronder een overdekt, comfortabel "winter"terras, voorzien van open haard (houtgestookt) en gasverwarming. De tuin heeft een perfecte zonligging en biedt veel privacy.
Referentienummer 16121/3832090
Het perceel ligt aan de rand van Oldenzaal, nabij het beschermde natuurgebied "Het Boerskotten".
Op de begane grond bevinden zich de voormalige praktijk en het woongedeelte, dat bestaat uit een smaakvolle, speels ingedeelde living met open haard (houtgestookt), hoge plafonds en een mooie lichtinval door de diverse raampartijen en tuindeuren. Aansluitend: de keuken, bijkeuken en een separate ruimte met c.v.ketel/ wasmachine/ droger.
De lichte entree met vestibule, hal met toilet en garderobe biedt middels een lange hal toegang tot de voormalige praktijkruimte (met een eigen voordeur en extra zij- ingang, waardoor dit deel van het huis eenvoudig getransformeerd zou kunnen worden tot 2de woning) bestaand uit receptie, wachtkamer, ruime spreekkamer, behandelkamer, toilet en bijkeukentje.
Ruime overloop met hoog plafond, zes prima slaapkamers (alle voorzien van wastafel), badkamer met douche en wastafel en een tweede badkamer (grenzend aan de ouderslaapkamer) met ligbad en twee wastafels (hoog plafond). De ouderslaapkamer heeft veel vaste kasten, die u ook in enkele van de andere kamers (en zolders) treft.
Op dezelfde verdieping bereikt u via een van de andere slaapkamers nog een werkkamer en een ruime zolder.
Slaap-/speelzolder en, separaat, een ruime bergzolder, te bereiken middels een vaste trap in een van de slaapkamers.
* De villa heeft sinds de bouw diverse onder architectuur verrichte verbouwingen ondergaan en is in al die jaren zeer goed onderhouden.
* Kaveloppervlak 1052 m2
* Inhoud 960 m3
* Zes slaapkamers, alle met wastafel en veel kastruimte en een extra slaapzolder.
* Veel bergruimte op drie zolders.
* Ruime garage en grote fietsenschuur.
* Alle schuifpuien en ramen zijn van bijzonder zware kwaliteit en bieden optimale isolatie.
* Een overdekt terras met buitenhaard en vaste gasverwarming, waardoor het daar ook 's winters heerlijk toeven is.
* De royale, deels lommerrijke, geheel besloten tuin is fraai aangelegd, zeer goed
onderhouden, heeft een perfecte zonligging en is onderhoudsvriendelijk.
* Het schilderwerk exterieur dateert uit 2016, evenals het volledig nieuwe dak, diverse goten, de C.V.- ketel en de oprit. Grote delen schilderwerk interieur 2015.