Oranje Nassaustraat 7 in Oeffelt 5441 BA: Woonhuis te koop. - Makelaardij Twan Poels
Deze helft van dit dubbele woonhuis met een ruime vrijstaande garage is gelegen op een riant perceel van maar liefst 344 m² en biedt een zonnige achtertuin met volop privacy. Deze ruime gezinswoning is keurig onderhouden en gelegen op een rustige woonlocatie, nabij de dorpsvoorzieningen zoals de basisschool en de supermarkt.
Begane grond: entree/ hal met meterkast, een toiletruimte en een praktische provisiekast. De dichte keuken met een nette keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen biedt uitzicht aan de voor- en achterzijde.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en radiator.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met cv-ruimte, een provisieruimte en een riante 4e slaapkamer.
De nette keukeninrichting is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak.
De woning is voorzien van dubbele beglazing met grotendeels aluminium kozijnen en rolluiken.
De ruime, praktische garage is voorzien een (grond-)wateraansluiting en elektra-aansluiting.
De vloer, het plafond op de begane grond en het dak zijn geïsoleerd.
De woning is voorbereid op glasvezel.
Onroerendezaakbelasting: € 231,23 per jaar
Waterschapslasten: € 180,75 per jaar
Gas en elektra: € 78,00 per maand
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 269.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1973 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	107 m² Perceeloppervlakte	344 m² Externe bergruimte	24 m² Inhoud	376 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	C Energie einddatum	15-10-2029 Isolatie	Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidwest Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie	Geen isolatie Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit	2 Totaal aantal garages	1 Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente	Boxmeer Sectie	Z Perceelnummer	2647 Oppervlakte	344 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom