Park Hertenwei 7 40 in Lage Mierde 5094 DX: Woonhuis te koop. - Robert Rexwinkel Lommers Makelaars Hilvarenbeek
Deze prachtige vrijstaande recreatiewoning met zonnige privacybiedende achtertuin op het zuiden, is gelegen op het park De Brabantse Kempen, voorheen Park De Hertenwei op een perceel van 415 m² (eigen grond). De woning is voorzien van twee slaapkamers en is gelegen op een heerlijke rustige locatie.
- Deze recreatiewoning biedt u zeer veel privacy en rust.
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1978 Woonoppervlakte	84 m² Aantal kamers	3
- Het rustige park ligt nabij natuurgebied Landgoed "De Utrecht" en op slechts 15 autominuten vanaf Tilburg gelegen.
- Permanente bewoning is niet toegestaan, dit houdt in dat u gedurende 70 nachten per jaar afwezig moet zijn.
- De servicekosten voor het park zijn ca. € 680,- per jaar. Hierin is opgenomen kabel / afvalkosten / rioolrechten etc. Het water
wordt apart verrekend.
- De recreatiebungalow ligt op fraaie locatie in het park "De Brabantse Kempen" temidden van soortgelijke objecten.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, de rolluiken in de woonkamer zijn automatisch bedienbaar.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in
handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).
De entree geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer aan de voorzijde, het toilet met hangcloset, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruimte waar momenteel de wasmachine en droger is geplaatst is voorheen in gebruik geweest als badkamer/douche. Desgewenst kan de badkamer als zodanig weer in gebruik worden genomen. Er is tevens een wasmachine aansluiting in de berging aanwezig.
De gehele benedenverdieping is recentelijk voorzien laminaat (met uitzondering van de serre, de serre is voorzien van een tegelvloer)
Door de vele raampartijen en de serre is de woonkamer zeer licht te noemen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de woonkamer is een serre geplaatst. De serre is een prachtige plek om te vertoeven, hier komt u volledig tot rust! De serre is voorzien van een schuifpui en een automatisch zonnescherm.
De in een hoek opgestelde keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, gaskookplaat, afzuigkap en genoeg bergruimte in de kastjes.
De ruime slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en twee draaikiepramen. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van grote vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken.
De badkamer is een aantal jaar geleden aangebouwd en is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, grote spiegel en een wastafel.
Ook de berging grenzend aan de badkamer is een aantal jaar geleden aangebouwd. In de berging aan de voorzijde is de cv-installatie gelegen. Tevens is hier een wasmachine aansluiting. Desgewenst kan de wasmachine hier worden geplaatst, zodat de douche aan de voorzijde weer in gebruik kan worden genomen.
De mooie, goed onderhouden tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van gazon, een terras, perkplanten en bomen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De tuin is aan de voorzijde afsluitbaar door middel van een hek.
Een houten tuinhuisje zorgt voor extra bergruimte.
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 139.500,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Vrijstaande woning Subtype woning	Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar	1978 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning	Ja Indeling Woonoppervlakte	84 m² Perceeloppervlakte	415 m² Overige inpandige ruimte	5 m² Inhoud	320 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	1 woonlaag Energie Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel	Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	144 m² (7.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Aangebouwd hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Nee Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente	Hooge en Lage mierde Sectie	H Perceelnummer	1673 Oppervlakte	415 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom