Appartement te koop: St. Antonielaan 195 6821 GG Arnhem [funda]
St. Antonielaan 195
St. Antonielaan 195 6821 GG Arnhem Graaf Ottoplein e.o.
Deze ruime, karakteristieke bovenwoning met kelder heeft een klassieke architectuur, veel originele details, hoge plafonds en een fantastisch uitzicht. De woning staat in een rustige straat, vlak bij de parken Sonsbeek en Klarenbeek. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch op loopafstand van het centrum en het station.
Je bereikt de voordeur via een trapje. Eenmaal binnen sta je in de hal en kun je direct doorlopen naar de eerste verdieping. In de hal is ook het luik naar de kelder.
Je komt binnen via de ruime overloop. Op de overloop is de trap naar beneden en de trap naar de tweede verdieping. Ook vind je hier het toilet en een bergkast. Alles is fraai en strak afgewerkt met gestuukte plafonds, mooi gesausde muren en een houten vloer. Kijk ook eens naar de originele hekwerken langs de trappen! Vanuit de overloop loop je door naar de eetkamer met woonkamer en suite. Deze is heerlijk licht door de hoge ramen en de openslaande deuren naar het balkon. Alles ziet er zeer sfeervol uit met originele plafondlijsten, ornamenten en fraaie glas-in-loodramen. Ook is er een open haard. Het merendeel van de ramen in de woonkamer is vervangen. Ook is er een nieuwe balkondeur geplaatst. De open keuken is modern en uitgevoerd in wit met een zwart werkblad en rvs-accenten. Er is diverse inbouwapparatuur waaronder een kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap, oven en magnetron. Op de eerste verdieping is ook de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en een ligbad (met uitzicht op straat!).
Op de tweede verdieping vind je een prachtige overloop met lichtkoepel, drie slaapkamers, een walk-in closet, een tweede toilet en een aparte waskamer. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel. De hele verdieping is zeer sfeervol afgewerkt met gesausde muren en een witgeschilderde houten vloer. Ook is het originele balkenplafond grotendeels weer zichtbaar gemaakt. Vanuit de slaapkamers heb je een fantastisch uitzicht, tot aan Duitsland aan toe. Het dak is geïsoleerd, waarbij er nieuwe afwateringen en afvoeren zijn geplaatst. Ook de dakranden zijn vervangen.
Grenzend aan de eetkamer en de keuken is een balkon. Hier kun je heerlijk buiten zitten en uitkijken over de omgeving.
Je woont hier midden in het statige maar tegelijkertijd gezellige Sonsbeekkwartier. Een populaire wijk op loopafstand van het centrum van Arnhem, waar veel starters en jonge gezinnen wonen. Je hebt hier alle stadse voorzieningen bij de hand én je kunt gratis parkeren voor de deur; een unieke combinatie. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals scholen, restaurantjes, huisarts en tandarts. Voor een mooie wandeling ga je naar Park Sonsbeek of Park Klarenbeek. Het centraal station ligt op loopafstand en met de auto zit je zo op de A12 of de A50.
•	Woonoppervlakte 123 m2
•	Prachtige statige architectuur
•	Authentieke details zoals ornamentenplafond, glas-in-loodramen en originele trapelementen
•	3 slaapkamers, walk-in closet en waskamer
•	Instapklaar en goed onderhouden
•	Het dak is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd, waarbij er nieuwe afwateringen en afvoeren zijn geplaatst.
•	Incl. kelder
€ 3.455
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 425.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (123 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie