Kolkwijk | Nieuwbouw Zevenaar
Zevenaar - Angerlo
De locatie Kolkwijk - inclusief de voormalige Melkfabriek - is in de 'Ontwikkelingsvisie wonen en werken' (2003) aangewezen als uitbreidingslocatie van het dorp Angerlo. In de oorspronkelijke opzet zou eerst de voormalige Melkfabriek voor woningbouw herontwikkelt worden. Vervolgens de achterliggende locatie, tussen Dorpsstraat en de watergang. Om de ontwikkeling van beide locaties en van de locaties Dorpsstraat 71-85, De Koppel 3-5 en bedrijventerrein De Koppeling beter op elkaar af te stemmen is in 2008 de 'Ontwikkelingsvisie Angerlo oost' opgesteld. In deze visie zijn de opgave, uitgangspunten en randvoorwaarden van alle deellocaties in het gebied op elkaar afgestemd.
In de 'Ontwikkelingsvisie wonen en werken' was een indicatief woningbouwprogramma opgenomen van 56 woningen. Gezien de opgave heeft de gemeenteraad besloten om dit aantal los te laten. Woningaantallen zijn niet leidend onder de voorwaarde dat de ruimtelijke en stedenbouwkundige kwaliteit zijn gewaarborgd en gefaseerd wordt ontwikkeld. Kolkwijk heeft een capaciteit van ongeveer 150 woningen.
In Kolkwijk wordt 50% tot 90% in het betaalbare segment gebouwd; zowel koop als huur. Betaalbare koopwoningen hebben een prijs van ca. 172.000 euro. De huurwoningen hebben een huur beneden de huurtoeslaggrens. Aan de Dorpsstraat 99 bij de voormalige Melkfabriek zijn appartementen voorzien. In Kolkwijk midden worden grondgebonden woningen ontwikkeld. Het programma voor Kolkwijk west en noordoost is nog niet bekend.