Verkocht: de Bird 115 8918 EW Leeuwarden [funda]
de Bird 115 8918 EW Leeuwarden Bilgaard
In het hart van de wijk Bilgaard staat deze keurig onderhouden hoekwoning op letterlijk steenworp afstand van het winkelcentrum met haar grote variëteit aan winkels en horeca. Niet voor niks zijn de huidige bewoners dan ook al bijna 50 jaar lang gelukkig op deze plek! Hoewel het in de basis een eenvoudige woning betreft, hebben de eigenaren altijd erg goed op hun huis gepast. Zo is de woning afgelopen jaar buitenom nog geschilderd door een erkend schilder. Wanneer we kijken naar de prijsklasse en ook naar de ruimte die dit huis biedt, dan moeten we constateren dat deze erg geschikt is voor zowel starters als gezinnen met kinderen.
De wijk Bilgaard ligt op circa 5 minuten fietsen van de Leeuwarder binnenstad en beschikt zoals genoemd over een zeer gevarieerd en uitgebreid winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn, een Aldi, een HEMA, een Kruidvat, een Action, een slager, bakker en groenteboer en nog veel meer... Voor nu neem ik je eerst graag mee voor een rondleiding door deze leuke woning...
Binnenkomst via de voordeur in de hal met meterkast, toilet, trapkast en natuurlijk de vaste trap naar boven. In het verlengde van de hal bevindt zich de eenvoudige, maar nette keuken die afgescheiden is van de woonkamer. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken loop je eenvoudig je eigen achtertuin in. Hier bevindt zich ook de aangebouwde stenen berging.
Terug naar de hal. Aan onze linkerhand bevindt zich de woonkamer welke is voorzien van een massief houten vloer en marmeren vensterbanken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heb je geen enkele inkijk in de woonkamer. Openslaande tuindeuren zouden een mooie toevoeging aan dit huis kunnen zijn in de toekomst!
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en beschikt in totaal over 4 slaapkamers waarvan 2 kleine kamers en 2 grote kamers. Op zowel de overloop als op 2 van de 4 slaapkamers heb je de beschikking over een hele handige inbouwkasten. Tot slot vinden we ook de badkamer terug op de eerste verdieping. Deze is compact en beschikt over een douche en een wastafelmeubel met wastafel.
- Nette woning in het hart van Bilgaard
- Direct gelegen naast het mooie winkelcentrum van de wijk
- Eerste verdieping volledig in kunststof kozijnen
- Schilderwerk buitenom 2020 gedaan door de schilder
- Ruime achtertuin en extra grond aan de zijkant van de woning
- Eenvoudige maar nette keuken met inbouwapparatuur
- Op circa 5 minuten fietsen van de binnenstad
- Aanvaarding in overleg, maar waarschijnlijk medio Q2
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 169.500) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (101 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.