Duinstraat 8 te IJmuiden - G&O Makelaars IJmond
Duinstraat 8, 1975 CD IJmuiden Vraagprijs € 222.500,- k.k.
STARTERS EN SENIOREN OPGELET! In het LEVENDIGE HAVENGEBIED van IJmuiden gelegen HOEK-maisonnettewoning met een tuin op het ZONNIGE ZUIDEN! Dankzij de investeringen van de laatste jaren is Oud-IJmuiden helemaal UPCOMING! Oud-IJmuiden is bruisend met zijn Horecagelegenheden maar ook beleeft u bijvoorbeeld de intocht van "Sail 2020" op korte loopafstand. Deze instapklare woning biedt vrij uitzicht op het gezellige Thaliaplein. In de directe omgeving zijn veel parkeermogelijkheden, tevens beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats, direct achter de woning op een afgesloten parkeerterrein!
Entree, gang, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), net zwevend toilet met fonteintje, woonkamer v.v. fraaie tegelvloer, zeer ruime berging/provisiekast, bijkeuken, nette open keuken v.v. stenen werkblad, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap (incl. koolstoffilter), oven en ingebouwde vaatwasser, toegang tot de tuin welke voorzien is van elektrisch zonnescherm met valwindbeveiliging en aangebouwde berging en deur naar privé parkeerplaats.
Praktische overloopkast met wasmachine en droger- aansluiting, c.v.-opstelling (Intergas HR 2016 en ventilatie unit 2015),
nette badkamer met (energiebesparende)douchecabine, wastafel en 2e toilet, ouderslaapkamer met kastwand.
- 2-kamer maisonettewoning bouwjaar 2015 met slaapkamer en ruime badkamer met tweede toilet op eerste verdieping
- betrokken in 2016, garantieregeling van kracht
- zeer zonnige tuin
- eigen parkeerplaats aan achterzijde
- muren in de hele woning v.v. spuit stuc
- mooie plavuizen vloeren
- diverse op maat gemaakte raambekleding
- op maat gemaakte vaste kast in de slaapkamer
- actieve VVE (met bovenwoning), bijdrage ca. € 64,42 p/m (incl. onderhoud en glas- en opstalverzekering)
- oplevering in overleg, spoedig is mogelijk
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 222.500,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	maisonnette Bouwjaar	2015 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	63 m² Overige inpandige ruimte	6 m² Inhoud	248 m³ Aantal kamers	2 Aantal slaapkamers	1 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	16 m² (5.63 m bij 2.79 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage	Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit	1 Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Uitstekend Onderhoud buiten	Uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Bijdrage VVE p/m	€ 65,00 Kadastrale gegevens Gemeente	IJmuiden Sectie	I Perceelnummer	3724 Index	1 Eigendomssituatie	Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente	IJmuiden Sectie	I Perceelnummer	3723 Index	1 Eigendomssituatie	Volle eigendom