Hovenierstraat 51, Breda - Van Liessum NVM Makelaar Breda
Hovenierstraat 51
Dit royale 3 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het in 2000 gebouwde appartementencomplex Princenstaete in Princenhage. Het appartement kenmerkt zich door licht, ruimte en wooncomfort en is vrij gelegen met een mooi uitzicht over de wijk. In het souterrain bevindt zich een ruime eigen berging en eigen parkeerplaats met 220V-aansluiting.
Bouwjaar 2000, Woonoppervlakte ca. 117 m²,
Het appartement is zeer rustig gelegen aan de rand van de wijk Princenhage op fietsafstand van het centrum van Breda. De historische Haagse markt met winkels en horeca-voorzieningen zijn op loopafstand. Bovendien is het zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het Mastbos en het Liesbos, en de uitvalswegen rondom Breda.
Het complex is in 2000 gerealiseerd en goed onderhouden door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is volledig geïsoleerd met gebruik van dak, -muur-, vloerisolatie en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Door de grote raampartijen met draairamen heeft u een optimale lichtinval. De vaste ramen aan de zuidzijde zijn alle voorzien van elektrisch bedienbare screens. Het appartement wordt verwarmd middels een gasgestookte CV combiketel (Nefit Economy HRC23v bjr. 2000). Kortom dit appartement voldoet geheel aan de hedendaags te stellen eisen van modern en luxe wooncomfort.
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op te vragen via ons kantoor. De VvE bijdrage bedraagt circa € 193,- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, glazenbewassing, reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen.
Entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon-installatie en toegang tot met automatische bedienbare deuren afgesloten centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeerkelder en bergingen.
Entree/hal met inpandige berging met aansluitpunten voor wasapparatuur en opstelplaats van de cv-ketel en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Voorts toegang tot de woonkamer de badkamer en de slaapkamers.
De royale woonkamer is voorzien van veel raampartijen, is hierdoor erg licht en heeft een fijn uitzicht. Net zoals in de hal is de vloer hier voorzien van een fraaie parketvloer. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de loggia/balkon (ca. 10 m²) die middels glazen schuiframen af te sluiten is. Ook op wat koudere dagen is het hier dus heerlijk zitten! De open keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte en in een L opgesteld. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel/vries combinatie. De keuken is voorzien van een moderne tegelvloer.
Slaapkamer 1 is voorzien van een parketvloer en een grote en praktische vaste kast met schuifdeuren. Slaapkamer 2 is voorzien van een parketvloer. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, hangcloset en een dubbele wastafel met meubel.