Burgemeester De Voogtlaan 136 in Wilnis 3648 XG: Appartement. - Vida makelaars og
Burgemeester de Voogtlaan 136
3648 XG Wilnis
Verrassend ingedeeld en smaakvol afgewerkt 3 kamer appartement met overdekte parkeerplaats en terras van 24 m2 op het Zuiden! Gelegen op loopafstand van de oude dorpskern van Wilnis en in een parkachtige omgeving.
Het appartement bevindt zich op de verdieping van het appartementengebouw 'Zonnezijde' (2007). Een project met het 'Zonnewoning' certificaat dat...
Het appartement bevindt zich op de verdieping van het appartementengebouw 'Zonnezijde' (2007). Een project met het 'Zonnewoning' certificaat dat staat voor duurzaam bouwen en wonen. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een siervijver. Bij de hoofdtrap bevinden zich de brievenbussen en in het midden van het gebouw is een kleine lift geplaatst. Het appartement heeft een eigen overdekte parkeerplaats en een berging.
Lichte entree/hal door de glaspanelen naast de deur. In de hal vindt u de garderobe, de meterkast en fraai betegelde toiletruimte met fontein en wandcloset (met warm water douchefunctie) en de recent gestoffeerde trapopgang naar de woonverdieping. Deze verdieping heeft een fraaie houten vloer en verdiepingshoge binnendeuren.
Aan de linkerzijde vindt u een lichte slaapkamer van ca. 8m2 voorzien van een grote schuifkast over de gehele breedte van de kamer, en aan het einde van de hal de masterbedroom van ca. 15 m2. Deze kamer ligt op het Noorden en is dus altijd heerlijk koel.
De moderne badkamer is bereikbaar via de masterbedroom, is ruim en is ingericht met twee regendouches, handdouche, easydrain, 2 wastafels met daarboven spiegels.
En dan de trap op naar de….. woonverdieping
Op de woonverdieping vindt u aan de rechterkant onder de bolling van de kap, een grote berging. Hier is de ruimte voor de wasmachine en hier hangt de CV ketel met de daaraan gekoppelde zonneboiler. De zonneboiler is gekoppeld aan de zonnepanelen op het dak. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een houten vloer.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, is hoogglans wit en heeft een betonkleurig composiet blad. De inbouwapparatuur omvat: een koelkast, combi oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en een losse koelkast/vriezer. Boven de keuken zit in de kap een dakraam zodat ook dit gedeelte lekker licht is. De keuken heeft nog een ontbijthoekje met daarin ook extra bergruimte.
Door de hoogte van maar liefst 3,5 meter is de zithoek ruim en komt er bovendien enorm veel licht binnen. Door het verkleinen van het trapgat is er ruimte ontstaan voor de vrijstaande houtkachel die zorgt voor sfeer en deze blijft achter in de woning. Het trapgat is voorzien van een hardglazen wand. Ook dit benadrukt nog eens de ruimte.
Vanuit de woonkamer is er een deur naar de eigen loopbrug waardoor u het dakterras kunt bereiken. Het ruime dakterras is 24 m2 groot, vierkant van vorm en gelegen op het Zuiden. De buitendouche zorgt voor extra verkoeling tijdens de warme dagen. Vanaf het terras kijkt u naar het speelwoud.
Op de begane grond heeft het appartement nog een ruime en hoge, geïsoleerde berging voorzien van elektra en verwarming. Deze ruimte is ook geschikt om een motor in te stallen.
* Voorlopig energielabel A
* 'Zonnewoning'- certificaat
* Zonnescreens bij de woonkamer en slaapkamer
* Certificaat Veilig Wonen
* Actieve VVE (vereniging van eigenaren) met een gedegen onderhoudsplan
* Magnetronfunctie oven werkt niet
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 319.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	maisonnette Bouwjaar	2007 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	89 m² Gebouwgebonden buitenruimte	30 m² Externe bergruimte	7 m² Inhoud	319 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	2 woonlagen Dakterras	Ja Energie Energieklasse	A Energie einddatum	25-08-2029 Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	Zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming	C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel	ITHO (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Zonneterras Hoofdtuin	Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin	24 m² (4.8 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Voorzieningen	Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage	Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten	Op eigen terrein Toelichting	Eén eigen overdekte parkeerplaats Parkeer capaciteit	1 Dak Soort dak	Lessenaardak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Bijdrage VVE p/m	€ 125,00 Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel, Lift, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente	Wilnis Sectie	A Perceelnummer	4267 Index	12 Eigendomssituatie	Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente	Wilnis Sectie	A Perceelnummer	4267 Index	61 Eigendomssituatie	Volle eigendom