Bent u op zoek om een ​​huis te kopen? Voordat u uw krediet via een hypotheeklening krijgt, moet u het nodige onderzoek doen voordat u een beslissing neemt. Leer eerst wat uw DTI is. Na het bepalen van uw persoonlijke schuld-tot-inkomen (DTI), meer specifiek, de front-side DTI, is een belangrijk onderdeel bij het verkrijgen van een goede hypotheek.
Meer dan de prijs van het huis zelf, zouden andere factoren een rol moeten spelen in uw financiële berekeningen wanneer u beslist of u het zich al dan niet kunt veroorloven om een ​​huis op de vastgoedmarkt te kopen. Het kan verstandig zijn om een ​​gekwalificeerde professional te raadplegen die u zal helpen bij het vinden van de beste hypotheekovereenkomsten en die u zal helpen bij het vinden van de juiste makelaar of makelaar voor u. De reden dat uw inkomen en uw schulden zo belangrijk zijn, is dat zij bepalen hoeveel u betaalt en hoe lang het duurt voordat u uw hypotheek heeft afbetaald. Als u minder geld te besteden heeft, worden uw betalingen hoger en heeft u mogelijk niet genoeg tijd om uw hypotheek af te lossen.
Er zijn verschillende factoren die uw persoonlijke debt-to-asset ratio (DTI) op de onroerendgoedmarkt bepalen. In feite zullen deze ratio's van bedrijf tot bedrijf verschillen. Over het algemeen zijn er echter vijf belangrijke factoren die een rol spelen. Dit zijn onder meer: ​​uw bruto inkomen; uw jaarlijkse uitgaven; uw schuld / kredietverhouding; uw totale vermogen; en het eigen vermogen in uw huis. Als u de verhouding voor uw specifieke situatie kent, krijgt u een beter inzicht in hoe uw maandelijkse betalingen zullen zijn en hoe lang het duurt om uw hypotheek volledig af te lossen. Weten hoe uw betalingen zijn gestructureerd, is echter een beetje ingewikkelder.
Als koper of verkoper van onroerend goed moet u het percentage van uw totale inkomen berekenen dat nodig is om het principe af te betalen.