“Af en toe worden we ingeschakeld door een advocaat of een notaris omwille van onze ervaring met delicate dossiers en onze diplomatieke skills. Zo kregen we een doorverwijzing van een notaris voor de verkoop van een charmante, te vernieuwen villa van de jaren ’30 in Wemmel, die al 2 jaar te koop had gestaan bij enkele makelaars maar niet verkocht geraakte….
Het contact tussen man en vrouw zat onder het vriespunt en ze wouden niet meer rechtstreeks met elkaar praten. Ze hadden zelfs elk een koosnaam gekozen voor de andere. Zo’n dossiers zijn uitdagingen waar ik me graag in vastbijt.
We hebben een evaluatie gemaakt van de situatie: vraagprijs, geschatte waarde, reeds ontvangen biedingen, to do’s om de woning weer aantrekkelijk te maken, … Het kostte tijd om het vertrouwen te winnen, vooral van de man omdat wij werden voorgesteld door de notaris van de vrouw. Maar gaandeweg konden ze allebei onze inspanningen appreciëren en zagen ze dat we het oprecht goed voor hadden en er het maximum wilden uithalen. Zo hebben de we tuin helemaal laten opkuisen en snoeien, het huis volledig leeggemaakt en gekuist, een groot opblaasbaar zwembad weggehaald, de garage leeggemaakt, … en nadien professionele foto’s laten maken. Er was veel interesse, maar de kopers zagen toch op tegen al het renovatiewerk dat nog moest uitgevoerd worden. De verkopers behielden hun vertrouwen, ook na 6 maanden, en uiteindelijk zijn we erin geslaagd om de woning te verkopen aan een correcte prijs, die aanvaardbaar was voor man, vrouw en de kopers. De verkoopster heeft me nadien nog uitgebreid bedankt om haar uit die situatie te helpen.
Het gaf ons een goed gevoel om die mensen echt vooruit geholpen te hebben met hun leven.”
Recente blogposts
(v)echtscheiding	
Af en toe worden we ingeschakeld door een advocaat of notaris omwille van onze ervaring met delicate dossiers en onze diplomatieke skills.
Lees meer »	
Een kat in huis	
In de eerste jaren van mijn carrière mocht ik een woning verkopen in Grimbergen. Het ging om een geërfd pand dat al een lange tijd leegstond.
Lees meer »	
De plottwist	
Een aantal jaren geleden mocht ik een opbrengstgebouw verkopen in Strombeek-Bever; een gebouw met 2 appartementen en een handelsruimte.
Lees meer »	
Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector.	
Dit protocol bevat de regels waarbinnen een plaatsbezoek aan een pand kan plaatsvinden.
Lees meer »	
Deel dit artikel
Share on facebook
Facebook	
Share on linkedin
LinkedIn	
Menu
Info
Vastgoed
Diensten
Verhalen
Contact
Menu
Info
Vastgoed
Diensten
Verhalen
Contact
Kom langs
Brusselsesteenweg 7, 1850 Grimbergen, België
Contacteer ons
+32 (0)2 303 45 45
info@hertog-makelaars.be
Facebook-f Instagram
Op de hoogte blijven van nieuwe panden?
We hebben een intelligent systeem dat u enkel up-dates geeft van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.