In Nederland is de bescherming van de huurder goed geregeld. Zo goed dat het niet zondermeer mogelijk is om woonruimte tijdelijk te verhuren. Oók als u een tijdelijk huurcontract afsluit kan de huurder een beroep doen op huurbescherming en kan de huurovereenkomst niet worden beëindigd zonder instemming van de huurder. Deze huurbescherming vervalt echter als de verhuurder een vergunning voor tijdelijke verhuur heeft vóórdat hij het tijdelijke huurcontract afsluit.
Wilt u als woningeigenaar uw leegstaande woning tijdelijk verhuren? Bijvoorbeeld omdat het niet lukt de woning te verkopen? Dan kunt u met het formulier een vergunning voor tijdelijke verhuur aanvragen (de zogenoemde leegstandsvergunning).
Tip: Hebt u een hypotheeklening? Dan heeft u ook toestemming van de bank nodig voordat u uw huis mag verhuren.
U bent eigenaar van de te verhuren woonruimte.
Daarnaast moet u voldoen aan één van de volgende eisen:
Pas als u een vergunning voor tijdelijke verhuur hebt, kunt u uw leegstaande woonruimte "veilig" tijdelijk verhuren. Sluit u een huurcontract af vóórdat u de vergunning hebt, dan kunt u de huur niet opzeggen tegen de zin van de huurder. Oók niet als u in het huurcontract zet dat dit maar voor een bepaalde tijd geldt.
Het aanvragen van een vergunning voor de tijdelijke verhuur van woonruimte kost 123,90 euro. Deze kosten betaalt u voor het in behandeling nemen van uw aanvraag. Ook als uw aanvraag wordt afgewezen brengen wij deze kosten in rekening.