Sold: Burg.van Höevellstraat 12 7711 JC Nieuwleusen [funda]
Burg.van Höevellstraat 12 7711 JC Nieuwleusen Nieuwleusen Noord
Deze instapklare en verrassend ruime eengezinswoning met royale en lichte woonkamer, uitgebouwde woonkeuken moderne keuken (2015), 3 slaapkamers en schuur, is zeer geschikt voor starters en gezinnen! De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2009, er is sprake van zowel vloer- als gevelisolatie en de voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen. De ruime, zonnige tuin op het Oosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De woning is gelegen in Nieuwleusen-Noord met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, speeltuin, lagere- en middelbare school en sportgelegenheden in de nabije omgeving. Ook staat de woning op steenworpafstand van de Hulsterplas, waar u heerlijk kunt wandelen! De A28 bereikt u met 10 minuten rijden en binnen 20 minuten staat u in het centrum van Zwolle.
Via de nette voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer betreft een doorzonkamer en is licht, ruimtelijk en is voorzien van een keurige PVC-vloer. De ruime woonkeuken bestaat uit een eetkamergedeelte en een landelijke keuken met eikenhouten fronten en een zwart natuurstenen werkblad voorzien van een diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigunit, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken waar de wasmachine- en droger aansluitingen zich bevinden en welke u via een loopdeur toegang geeft tot de tuin. Tevens kunt u via deze bijkeuken de bergruimte bereiken welke u tevens toegang geeft tot een 2e berging en de garage. De halfsteens gebouwde garage is voorzien van een smeerput en openslaande deuren naar de steeg achter op het perceel.
Op de eerste verdieping vindt u drie nette en ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. Evenals op de overloop is in de kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning is een vaste kast aanwezig. Deze kamer is tevens voorzien van een loopdeur naar het dak.
Via een vlizotrap bereikt u een zolderetage met Cv-ketel (2009), bergruimte en 2 dakramen.
Naast een fraai aangelegde voortuin en het pad naast de woning, beschikt de woning over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin weke is voorzien van siertegels. De diepe tuin is gelegen op het oosten, maar geniet de gehele ochtend en middag van de zon en biedt een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, met familie en vrienden te barbecueën. De gemetselde tuinschuur geeft opbergruimte en is tevens vanaf de gedeelde steeg achter de woning te bereiken met de auto.
- Instapklare en verrassend ruime hoekwoning met schuur
- Mooie landelijke keuken met eetgedeelte
- Fijne ruime tuin met privacy
- Dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen
The asking price per m² (€ 250,000) is calculated by dividing the asking price of the home by the living area (108 m²). Plot size and outbuildings aren't taken into account into this calculation.