Roland Jansen Makelaars - Nassaulaan 11, 5121 BA, Rijen
Nassaulaan 11, 5121BA Rijen
Scherpe prijs: U kunt bieden vanaf € 200.000,- k.k. Deze uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en achterom ligt in het oude centrum van Rijen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Er is een ruime keuken en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Alle kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Zeker voor de starter op de woningmarkt vormt dit object, met 3 slaapkamers en een zolder een interessant aanbod.
Via de voordeur komt u in de hal, voorzien van een laminaatvloer. U heeft toegang tot een kelderkast, het gedeeltelijk betegeld modern toilet met fonteintje, de vernieuwde meterkast (8 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is er een loopdeur naar de keuken en woonkamer.
Deze keuken (5,51 m. x 2,37 m.) bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Hier staat een massief, eiken keukenblok met onderkasten. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is een loopdeur naar de achtertuin.
Deze woonkamer (9,70 m. x 3,53 m.) is opgedeeld in een grote zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. In het midden van de kamer staat een gezellige houtkachel. De muren zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. Er is zowel aan de voor- als aan de achterkant een grote raampartij met veel lichtinval. Aan de achterzijde kunt u via een schuifpui naar de achtertuin.
Vanuit de hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er is ook een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kamers op deze verdieping beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een hor. Op de vloer ligt laminaat.
Deze slaapkamer (3,80 m. x 3,55 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een doorgang naar de kleedkamer (slaapkamer 3).
Deze slaapkamer (3,55 m. x 3,40 m.) ligt aan de voorzijde van de woning
Deze derde kamer (2,66 m. x 2,28 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is momenteel als kleedkamer in gebruik. De muur tussen deze slaapkamer en kamer 1 is deels doorgebroken. Dit is eenvoudig te herstellen.
De badkamer (2,29 m. x 2,22 m.) heeft een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, een hangend toilet en een modern wastafelmeubel met 3 lades. Er ligt een plavuizen vloer, de muren zijn glad afgewerkt en er hangt een designradiator.
Via een vaste houten trap komt u op de bovenste verdieping. Op de voorzolder vindt u de c.v.ketel (Remeha Quinta 2005).
Zolder / slaapkamer 4:
Deze zolderkamer (4,60 m. x 3,55 m.) heeft aan de achterzijde een dakkapel van 2 meter hoog. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas. Hier ligt vloerbedekking.
De achtertuin (ca. 11 m. x 6,00 m. breed) ligt op het zuiden. De tuin is geheel v.v. tegels en achterin de tuin staat een stenen berging.
De stenen berging staat achter in de tuin en is in tweeën opgedeeld. In één gedeelte staat momenteel de wasmachine. Er is een achterom.