Verkocht: Alexander Verhuellstraat 85 3232 XD Brielle [funda]
Alexander Verhuellstraat 85 3232 XD Brielle Rugge
Nette lichte tussenwoning gelegen in de wijk "Rugge", voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, open haard in de woonkamer, gietvloer op de begane grond en een betonnen verdiepingsvloer met plavuizen.
Gelegen aan een rustig pleintje met parkeerplaatsen en op loopafstand van enkele winkels, waaronder een supermarkt.
Ook vlakbij het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.
Hal/entree met toiletruimte, vaste kast, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, trapkast en via een schuifdeur toegang tot de woonkamer.
Toilet met een wandcloset.
Lichte doorzonkamer met in het midden een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De gehele achterzijde is v.v. een elektrisch zonnescherm.
De nette keuken (2008) in hoekopstelling is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gas op glas kookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak en een 10 liter close-in boiler.
De gehele begane grond is v.v. een gietvloer.
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de kleine 3e slaapkamer (deze is momenteel ingericht als inloopkamer met een vaste kastenwand), de badkamer en de wasruimte met semi vaste trap naar de 2e verdieping.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een deur naar het balkon.
De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een wandmeubel met waskom, ligbad, aparte douche en toilet.
De 1e verdieping is geheel voorzien van een plavuizen vloer.
Ruime zolder met een nokhoogte van 2.75 meter, opstelling van de cv-ketel (2019). Deze ruimte is nog naar eigen wens in te delen, maar is geschikt als slaapkamer en beschikt over 2 Velux dakvensters.
De ruime voortuin is in 2019 helemaal opgeknapt door de huidige bewoners.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een border met een boom.
Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom.
Een stenen berging gelegen in de achtertuin en voorzien van elektra. De huidige eigenaren hebben een nieuwe betonnen vloer gestort in de berging.
Diversen: uitzonderlijk detail is dat deze woning is v.v. een betonnen vloer op de begane grond en op de 1e verdieping!
BRIELLE C 705
Mevr. Yara Dekker
Alexander Verhuellstraat 85 Geschreven op 12 januari 2021
Net als bij het aankopen van ons nieuwe huis, was ook hier de service weer geweldig. Fijn contact, duidelijke uitleg en feedback. Alles ging heel snel en soepel.