Arent van Lierstraat 12 Puttershoek - PDF
Download "Arent van Lierstraat 12 Puttershoek"
1 Arent van Lierstraat 12 Puttershoek Te koop of te huur aangeboden woonhuis met bedrijfsruimte en showroom in gebruik geweest als garagebedrijf op 920m² eigen grond Totaal vloeroppervlak bedrijfsruimte bestaande uit werkplaats, kantoren, kantine en showroom 626m² Huurprijs 2.750,-- per maand excl. BTW, koopsom op aanvraag De oplevering zal plaatsvinden in overleg, eventueel direct Huurprijs 2.750,- p.m. / Koopsom op aanvraag
2 Omschrijving Te koop of te huur aangeboden woonhuis met bedrijfsruimte, magazijn en showroom (in gebruik geweest als garagebedrijf) op 920m² eigen grond. Woonhuis Indeling Begane grond Entree/hal met trap naar de verdieping, toilet en ruime (wijn)kelder (5m2) met een vaste draaitrap met een hoogte van 1.9m2. Woonkamer en dichte keuken voorzien van inbouwkeuken (wit) met de volgende apparatuur gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping Via vlizotrap te bereiken royale bergzolder met opstelplaats CV-combiketel (HR Remeha 2013). Algemeen De woning is in circa 1952 op traditionele wijze gebouwd. De gehele woning is opgetrokken in halfsteens gemetselde muren met spouw. De woning heeft houten vloeren. De kozijnen zowel van de deuren als van de ramen zijn uitgevoerd in hout. Op de begane grond is dubbele beglazing toegepast. De overige verdiepingen zijn voorzien van enkele beglazing. Het zadeldak is met pannen gedekt. De woning is niet geïsoleerd en heeft beschikking over gas, water en elektra. Circa maatvoering Inhoud van de woning Nokhoogte Goothoogte Begane grond Woonkamer Keuken Kelder Eerste verdieping Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer Tweede verdieping Vliering 400m³ 7.40m. 5.60m x 8.00 = 28m² 2.60 x 3.50 = 9m² 1.90 x 2.50 = 4.75m x 3.88 = 14m² 4.50 x 3.70 = 17m² 2.50 x 3.50 = 9m² 2.35 x 2.50 = 6m² 8.00 x 6.00 = 48m² Bedrijfsruimte bestaande uit werkplaats, kantoren, kantine en showroom Indeling Middels de werkplaats is het kantoor, het magazijn en de kantine met pantry te bereiken. Door een vaste trap in de werkplaats kan men het magazijn op de eerste verdieping bereiken. De showroom is ook bereikbaar via de werkplaats. Grote schuifdeuren zorgen ervoor dat het mogelijk is auto's de showroom binnen te rijden. In de showroom zijn twee kantoren gesitueerd. Eén daarvan is bereikbaar via een trap. Grenzend aan de showroom is een derde kantoor gesitueerd. Tussen dit kantoor en de werkplaats bevindt zich het toilet met fontein. Verhuurbaar vloeroppervlak Garage x = 218m² Boven de garage gelegen magazijn 6.44 x = 98m² Kantoor 5.75 x 9.80 = 56m² Magazijn onder het kantoor 5.75 x = 85m² Keuken en kantine 5.44 x 5.70 = 31m²
3 Showroom x Kantoor 13m² = 113m² Twee kantoren in de showroom 2 x 2.53 x 4.93 = 26m² Kantoor bij de showroom 3.22 x 3.87 = 12m² Totaal vloeroppervlak 626m² Werkplaats In 1952 is de garage geheel op traditionele wijze gebouwd. Het geheel is opgetrokken in metselwerk. Aan de voorzijde zijn 3 overheaddeuren gesitueerd. (breed 4.80m. en hoog 3.25m.). Er is enkele beglazing toegepast. Gedeeltelijk zijn damwandprofielplaten als gevelbekleding aan de voorzijde toegepast. De betonnen vloeistofdichte vloer is in 1997 geheel gerepareerd, zodat deze weer volledig voldoet. Het dak bestaat uit een dubbel met pannen gedekt schilddak. De kapconstructie is uitgevoerd in hout. De werkplaats wordt verwarmd door een heater die aangesloten is op de centrale verwarming. In de werkplaats is ook de meterkast gesitueerd. Deze heeft 8 groepen 380V en 12 groepen 220V. Boven de werkplaats is gedeeltelijk een magazijn gesitueerd, die middels een vaste trap te bereiken is. De 1e verdiepingsvloer is van hout. Hier is ook de opstelplaats van de 2 CV-ketels Nefit Topline uit 2009 welke de werkplaats en de showroom verwarmen. Showroom De showroom is in 1972 gebouwd. Deels is de showroom opgetrokken uit glazen pui delen met houten kozijnen en aan de bovenzijde voorzien van damwandprofiel gevelbeplating. Het andere deel is aangebouwd aan de toen al bestaande garage in steen. Het dak is plat en met bitumineuze dakbedekking gedekt en voorzien van lichtkoepels. In de showroom is een entresol met kantoor gesitueerd. De ruimte wordt verwarmd middels verwarming in convectorputten. Kantoor tussen woning en showroom Het kantoor heeft een staal skeletbouw met tussenliggend metselwerk dat voorzien is van een spouw. De vloeren zijn van beton. Het pand heeft een plat dak dat bedekt is met bitumineuze dakbedekking. Het pand is voorzien van houten kozijnen en thermische beglazing. Kantoor, kantine en magazijn Achter de werkplaats en showroom is in 1983 een aanbouw gerealiseerd. De wanden zijn opgetrokken in stalen damwandprofielplaten. Ook het dak is van damwandprofielplaten. De vloeren zijn van beton en vormen een betonnen bak, die lager ligt dan de werkplaats. Het magazijn ligt daardoor onder peil. De kantine met pantry (close-in boiler) en het kantoor liggen boven peil. In 2008 zijn alle armaturen in het kantoor vernieuwd. Gedeeltelijk zijn houten tussen vloeren toegepast. Radiatoren zorgen voor verwarming van de ruimte. Algemeen Het object is voorzien van een alarminstallatie met ruimtedetectie en contactpunten. Deze alarminstallatie is in 2002 aangelegd. De blusapparatuur is gekeurd. Het pand is zeer degelijk gebouwd, dit ervaart men wanneer men in het pand werkt. Plattegronden van het object zijn op ons kantoor aanwezig. De oplevering zal plaatsvinden in overleg, eventueel direct. Huurprijs 2.750,-- per maand excl. BTW. Koopsom op aanvraag. Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor te Puttershoek op of Huurprijs 2.750,- p.m. / Koopsom op aanvraag
4 Kenmerken Prijs op aanvraag Huurprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Ligging Tuin Garage Locatie Adresgegevens Arent van Lierstraat AA PUTTERSHOEK Prijs op aanvraag 2.750,- p.m. Woonhuis Hoekwoning 4 kamers waarvan 3slaapkamer(s) 400 m3 920 m2 130 m2 Eengezinswoning 1952 Aan rustige weg, open ligging Geen tuin Geen garage