Concordiaplein 14 - Koopwoning Breda - Zagers Makelaars-Taxateurs o.z.
Concordiaplein 14	· BREDA
Heerlijk rustig, en toch in het bruisende stadshart van Breda gelegen 3-kamerappartement op de begane grond. Het appartement met eigen tuin (55m²) en grote privé parkeerplaats in de parkeerkelder beschikt verder nog over een ruime, lichte woonkamer met toegang naar de keuken, 2 slaapkamers, bijkeuken/berging en een fijne badkamer. Het appartement biedt een oase van rust en privacy te midden van de stad.
Inpandige berging ca. 6m²
Het complex is in 1999 gebouwd waardoor de bouwkwaliteit zich met de moderne normen kan meten.
Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over definitief energielabel A en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en hardhouten buitenkozijnen met isolerende beglazing. Het appartement wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een gasgestookte HR Combiketel (merk Nefit, bouwjaar ca. 2015) en geventileerd middels een mechanische ventilatie-unit.
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De VvE bijdrage bedraagt circa € 182 per maand met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, voorschot waterverbruik, gezamenlijk klein onderhoud, etc.
De parkeerplaats is gelegen in de afgesloten parkeerkelder. De ingang van deze parkeerkelder bevindt zich via de Godevaert Montensstraat.
Overdekte entree / hal bereikbaar vanuit het Concordiaplein met intercom, toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast (is geplaatst naast de voordeur, 6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars), garderobenis en toegang tot de woonkamer; Sfeervolle, lichte woonkamer (ca. 30m²) voorzien van massief houten vloer, elektrisch rolluik en staat aan de achterzijde in directe verbinding met het terras middels een toegangsdeur. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en het tussenportaal; Royale open woonkeuken (ca. 4.45m. x 2.65m.) voorzien van 4 pits keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasser, koel/vriescombinatie en diverse onder- en bovenkasten; Tussenportaal met toegang tot de slaapkamers, badkamer en CV-kast met mechanische ventilatie-unit; Slaapkamer I (ca. 3.30 / 2.85 x 4.85m.) gelegen aan de achterzijde (tuinzijde) met massief houten vloer en toegang tot het overdekte terras middels een toegangsdeur; Badkamer (ca. 2.25 x 2.90m.) voorzien van ligbad, douche, radiator en een wastafel; Slaapkamer II (ca. 3.06 x 2.65m.) voorzien van massief houten vloer en toegang tot de naastgelegen bijkeuken/berging; Bijkeuken/berging (ca. 3.06 x 2.10m.) met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit deze ruimte is toegang tot het Concordiaplein.