Halmaherastraat 10 koopwoning in Enschede, Overijssel - Huislijn.nl
Koopwoning Overijssel Enschede Landelijk gebied en kernen Varvik-Diekman Halmaherastraat 10
Halmaherastraat 10 , 7541XT Enschede
Ga jij voor instapklaar, compact en heel veel buitenruimte? Deze woning op het Hogeland is lekker overzichtelijk, geheel gerenoveerd in 2015 en heeft een verrassend grote tuin op het zuiden van circa 157 m2.
In de winter zit je er knus bij in de doorzonwoonkamer met eethoek. Zodra het weer het toelaat vergroot je je leefoppervlakte aanzienlijk, heb je gezien hoe groot de tuin is? Zowel de tuin als de woning is door de huidige eigenaren netjes onderhouden na de grote renovatie in 2015. Er is een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers op de 1e verdieping en genoeg ruimte op de zolder voor een derde slaapkamer. Bovendien heeft de woning zonnepanelen op het dak, dat scheelt weer in je energieverbruik!
Locatie De buurt Varvik-Diekman in de wijk Hogeland-Zuid biedt alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik, onder andere:
•	VO onderwijs - van VBO tot VWO tot vakschool. •	Basisonderwijs en kinderopvang. •	Sportaccommodaties (o.a. voetbalvereniging en zwembad). •	Winkels voor dagelijkse boodschappen. •	Binnen een paar minuten rij je op de snelweg. •	Afstand tot het centrum van Enschede: 2 km.
Quote van onze makelaar Stefan van den Aker : "Leuke, 'instapklare' starters- 2-onder-1 kap woning met vrijstaande stenen berging en diepe tuin op het zuiden."
Begane grond: Je komt binnen in de hal en via de keuken loop je door naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met laminaatvloer heeft een doorzonconstructie, waardoor je altijd genoeg natuurlijke lichtinval hebt. De dichte keuken is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en vaste voorraadkast met kelder.
1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op de overloop zijn twee vaste kasten, twee slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel, douche en design radiator. 2e verdieping: Via de vaste open trap gaan we naar de tweede verdieping. De zolderverdieping met dakraam is lekker licht en groot genoeg voor een derde slaapkamer.
Tuin: De diepe achtertuin bereiken we vanuit de keuken of via de poort aan de zijkant van het huis. De tuin is netjes aangelegd met grasveld en zonneterras. De ruime tuin heeft borders rondom en wordt omheind door houten schuttingen. De vrijstaande stenen berging van bijna 7 m2 is voorzien van water en elektriciteit, een keukenblok en de vaatwasseraansluiting.
- Bouwjaar: 1949 - Perceeloppervlakte: 216 m2. - Woonoppervlakte: 76 m2. - Inhoud: 280 m3. - Achtertuin: ca. 157 m2 - Geheel gerenoveerd in 2015. - Zonnepanelen (3) en zonneboiler (2011). - HR-combi ketel (2010, eigendom). - Muur- en dakisolatie, isolatieglas. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.