Verkocht: Proostdijstraat 50 3641 AW Mijdrecht [funda]
Proostdijstraat 50 3641 AW Mijdrecht Proostdijland
Aan één van de mooiste straten in Mijdrecht staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een gunstig gelegen tuin op het noordwesten. Deze verrassend ruime, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning biedt de nieuwe bewoners een mooie gezinswoning, waarin meer dan voldoende ruimte is voor iedereen om te wonen en te werken. In de onderhoudsvriendelijke tuin is het heerlijk ontspannen. Recreatie- en andere voorzieningen liggen vlakbij. Kortom een heerlijke gezinswoning op een ideale locatie.
Deze woning is gebouwd in de zeventiger jaren. Het type woning wordt gekenmerkt door de degelijke bouw en de functionele indeling. De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en aan de achterzijde verbouwd en uitgebouwd. Zo is de voormalige garage bij de woning getrokken en is op deze plek een moderne keuken met bijkeuken geplaatst. Op de oprit is voldoende ruimte voor meerdere auto's en voor de woning is ook voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen in een rustige, groene, kindvriendelijke buurt met een sportcomplex en hertenkamp. Op loopafstand zijn twee bassischolen. Met 10 minuten lopen bent u zo in het centrum van het dorp met een scala aan winkels of loopt u door de weidse polder.
We komen binnen in een ruime hal met garderobehoek, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. In de zomer zet u de schuifdeur helemaal open en maakt u de tuin onderdeel van de eetkamer. Op de vloer ligt een laminaatvloer (2016) in lichte kleurstelling. Vanuit de eetkamer komt u in de halfopen keuken met bar. De luxe keuken, geplaatst in december 2021, is uitgevoerd in witte en houten soft close fronten en een keramisch werkblad waardoor deze keuken perfect past in de sfeer van de rest van het huis. De keuken is geplaatst in hoekopstelling met bar waar u gezellig met vrienden en familie de lekkerste gerechten kunt maken. Aan werk- en opbergruimte zult u hier niets te kort komen en ook aan alle hedendaagse apparatuur is gedacht. De keuken is voorzien van brede lades, een NEFF inductie kookplaat met afzuiging, een oven, een koelkast, een Quooker en een wijnkoeler. De deur in de keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Via de tweede deur in de keuken komt u in de bijkeuken. Hier vindt u ook de opstelplaats van de wasapparatuur en een kastenwand met schuifdeuren. De bijkeuken geeft toegang tot de daarachter gelegen berging/multifunctionele ruimte. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots in het plafond en neutrale wanden. Ook hier bevindt zich een schuifkastenwand. Door de ramen en aparte toegangsdeur is deze ruimte ook prima te gebruiken als kantoor aan huis.
Vanuit de hal bereikt u via de houten trap de ruime overloop met lichtinval door het raam in de zijmuur. Op deze verdieping vindt u drie grote slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van nagenoeg dezelfde afmeting (ca. 3.80 m x 3.56 m). Beide kamers hebben een kastenwand met veel opbergruimte. De derde aan de slaapkamer heeft een afmeting van 3.30 m x 2.59 m en is aan de voorzijde gelegen. De gehele verdieping heeft een doorlopende laminaatvloer in lichte kleurstelling.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel met brede wasbak en een inloopdouche. De deur in de badkamer geeft toegang tot het balkon. Ventilatie geschiedt op natuurlijke en mechanische wijze.
Via de open trap komt u op de tweede verdieping. Ook hier treft u een royale lichte overloop met toegang tot twee (slaap)kamers en de berging met opstelplaats van de CV-installatie (Remeha Calenta). Het dakvenster in deze ruimte zorgt voor de nodige ventilatie en daglicht. Aan de achterkant de vierde slaapkamer voorzien van dakkapel. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een brede dakkapel en is momenteel in gebruik als werkkamer. Op de overloop is aan de voorzijde nog voldoende bergruimte aanwezig. De airconditioning op de overloop zorgt voor een aangename temperatuur op de hele verdieping.
De grotendeels betegelde achtertuin is ca. 7 meter breed en 8,2 meter diep. De tuin is gelegen op het westen, leuk ingedeeld en keurig verzorgd. De tuin is bereikbaar via de tuinpoort die uitkomt op de achtergelegen straat. De voortuin is verzorgd aangelegd. De oprit is royaal en biedt plaats aan meerdere auto's. Ook voor uw woning kunt u nog een auto parkeren.
De ligging in de kindvriendelijke woonwijk Proostdijland is perfect, met aan de voorzijde vrij uitzicht, nabij een groen park, basisschool, diverse sportvoorzieningen en de achtertuin op het noordwesten. Het gezellige dorp heeft alle voorzieningen op het gebied van sportfaciliteiten, verenigingen, een goede winkelstand met landelijke ketens en prima restaurants. In minder dan 10 minuten wandelt u naar de Albert Heijn, de Hema of naar winkelcentrum De Passage. Er zijn twee basisscholen op loopafstand, evenals de opstapplaats voor het openbaar vervoer.
Wordt u de nieuwe bewoner van deze ruime woning?
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 595.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (182 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie