Regio Haaltert
Villa in Spaanse stijl - rustige ligging
1998 (+ recente grondige renovatie)
kleine waterpartij
450 m² exclusief terrassen, tuin en voortuin
136 (certificaatnr 180089)
x € (niet-geïndexeerd)
Stedenbouwkundige info : wg met landelijk karakter, Gewestplan Aalst-Ninove-Geraardsbergen-Zottegem dd30.05.1978, vv, gdv, vg
Electrisch keuringattest : nog niet voorhanden
Bovengrondse stookolieketel 2.400 l
Niet opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed
Bodemattest : blanco
Deze prachtige ruime villa is gelegen in de heuvelachtige streek van Haaltert in een landelijk en mooie residentiële buurt. De woning is 'als nieuw' gerenoveerd en volledig instapklaar.
De indeling als volgt : men betreedt via het wandelpad de voorzijde. De inkomhall in natuursteen is voorzien van gastentoilet met lavabo. Er is tevens een ruim bureau of slaapkamer in parket. Toegang via een dubbele glazen deur naar de ruime woonkamer met parketvloer. Deze is royaal belicht via de raampartijen aan voor-en achterzijde en geeft toegang tot het terras vooraan en tuinzicht achteraan. De rustieke keuken is luxueus uitgerust : formuis met 5 kookplaten (Smeg) en dampkap (Bosch), ingebouwde vaatwas, oven (Smeg), afwas-en spoelbak. Ingebouwde dubbele Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmaker en veel opbergruimte dankzij de kasten. Ook werd een flatscreen tv voorzien en er is ruim plaats voor de eettafel met zicht op de tuin. De Spaanse sfeer is nooit ver weg in de zuidgerichte tuin : een groot aangelegd terras, een waterpartij en grasperk, volledig omheind. Zonnebaden en vervolgens schaduw opzoeken (diner/lunch) aan de overdekte patio. Vooraan is een terras voor het aperitief.
Via de natuurstenen strap bereikt men het verdiep met 2 ruime slaapkamers, een ingerichte dressingroom en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Een toilet en sierradiator zijn eveneens aanwezig. De ganse woning heeft bovendien een volledig kelderverdiep met dubbele (electrisch bedienbare) garagepoort, plaats voor 2 wagens, ruime wasruimte , alsook veel stockageruimte.
Uiteraard heeft de villa overal goede isolatie (perfecte EPC score !), dubbele beglazing, pvc ramen, kwaliteitsmaterialen en is er alarminstallatie aanwezig.