Tulpenlaan 12, VUREN - Van Ekeren Kuiper
Tulpenlaan 12 VUREN
- Achtertuin op het zuiden en vrij uitzicht aan de voorzijde!
- Speelweide aan achterzijde
Een mooie uitdaging! Deze ruime eengezinswoning is gunstig gesitueerd op een perceel van 222 m² aan de rand van Vuren met vrij uitzicht over de landerijen. Echt een uniek plekje! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarom de perfecte gelegenheid om deze helemaal naar eigen wens te maken.
Kenmerken van de woning: ruime uitgebouwde woonkamer met een open keuken, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer op de eerste verdieping en een tweede...
Kenmerken van de woning: ruime uitgebouwde woonkamer met een open keuken, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer op de eerste verdieping en een tweede verdieping met een vierde slaapkamer.
De achtertuin is zonnig gesitueerd op het zuiden en middels de achterom bereikt u de speelweide, gelegen aan de achterzijde (Rozenpad). Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Een ideale en ruime gezinswoning!
Begane grond: hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang; woonkamer (deels uitgebouwd aan de kant van de voormalige garage) met veel lichtinval; open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met een separaat toilet, 3 slaapkamers; eenvoudige badkamer met een douche, een wastafel en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping: voorzolder met CV-opstelling (Nefit, 2012) en bergruimte achter de knieschotten; vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte.
- Het buiten schilderwerk van de woning is in 2019 opnieuw gedaan.
- In 2005 is de woonkamer vergroot door hier een deel van de garage bij te betrekken.
- In 2020 is de begane grond vloer (Kwaaitaal) hersteld en daarbij geïsoleerd.
- Voortuin met eigen oprit/parkeerplaats op uw eigen terrein. Daarnaast is er een berging aan de voorzijde (deel van de voormalige garage).
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, welke beschikt over een achterom, een overkapping, diverse beplantingen en de nodige privacy. De speelweide aan het Rozenpad is via de achterom te bereiken.
Ligging: De Gelderse gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden. Vuren is met circa 2000 inwoners een klein, rustig dijkdorpje. In het kleinschalige centrum kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken.