Telderslaan 48 in Utrecht 3527 KH: Appartement. - Welwonend Makelaardij
Telderslaan 48
Dit ruime appartement met drie slaapkamers is uitermate geschikt voor wie vlakbij het centrum van Utrecht wil wonen. In een wijk waar je nog vrij kunt parkeren. Een paar blokken verderop ligt Park Transwijk, bekend van het jaarlijkse Bevrijdingsfestival en andere evenementen. Kinderen kunnen hier...
Dit ruime appartement met drie slaapkamers is uitermate geschikt voor wie vlakbij het centrum van Utrecht wil wonen. In een wijk waar je nog vrij kunt parkeren. Een paar blokken verderop ligt Park Transwijk, bekend van het jaarlijkse Bevrijdingsfestival en andere evenementen. Kinderen kunnen hier knuffelen met de dieren van de stadsboerderij. Eveneens op loopafstand is er het geheel vernieuwde winkelcentrum Novum met elke vrijdag een gezellige markt. Dit is ook een ideale locatie voor bijvoorbeeld je studerende kinderen, want vanaf eind dit jaar kun je hiervandaan rechtstreeks met de sneltram naar de Uithof. Met de auto ben je binnen drie minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Via de entree kom je in de hal met toilet. Er ligt een strakke laminaatvloer in alle verblijfsruimtes. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De derde slaapkamer is de grootste en staat rechtstreeks in verbinding met de fijne, lichte woonkamer. De keurige keuken met praktische tegelvloer is eenvoudig en functioneel ingericht. Er is een ontbijtbar en voldoende ruimte voor een flinke (servies)kast. Aansluitend vind je de douche- en tandenpoetsruimte.
Fietsen en spullen kun je kwijt in de berging beneden. Een grote bonus is de goed onderhouden en groene, gezamenlijke binnenplaats die zich uitstekend leent voor gezellig samenzijn op warme avonden. Aan de houten picknicktafels het leven bespreken met je vrienden of de buren. Zin in, de komende zomer nog? Bel voor een bezichtiging!
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau, centrale hal, trappenhuis en lift.
Entree appartement, hal met bergkast en toilet, aan de voorzijde gelegen moderne keuken met diverse apparatuur, twee ruime en welke beiden toegang hebben tot het heerlijke, zonnige balkon op het Zuidwesten. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen. Tot slot de de badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine.
In de onderbouw tref je nog een eigen berging en kan men genieten van de fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin.
-Prachtige gemeenschappelijke binnentuin
-In 2020 wordt aan de achterzijde vanuit de VVE dubbel glas geplaatst
-Servicekosten per maand € 175,-
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 225.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Servicekosten	€ 175,00 Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	Portiekflat Bouwjaar	1962 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	74 m² Gebouwgebonden buitenruimte	6 m² Externe bergruimte	6 m² Inhoud	235 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	1 woonlaag Gelegen op	2e woonlaag Balkon	Ja Energie Energieklasse	D Energie einddatum	05-06-2029 Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.v.-ketel Verwarming	C.v.-ketel C.V.-Ketel	Nefit proline (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin	Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging	Box Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Bijdrage VVE p/m	€ 175,00 Voorzieningen Voorzieningen	Tv kabel, lift Kadastrale gegevens Gemeente	Utrecht Sectie	S Perceelnummer	2006 Index	16 Eigendomssituatie	Volle eigendom