Huis te koop: Ooipoortstraat 60, DOESBURG
Wonen en werken in een geweldige ambiance.
Prachtig gerestaureerd rijksmonument. Dit werkelijk grandioze woon-werkobject is gesitueerd in het midden van het historische stadscentrum van Doesburg, Hanzestad aan de IJssel (anno 1447).
In een bijzondere ambiance wordt de authentieke sfeer smaakvol gecombineerd met hedendaagse luxe. Kortom dit rijksmonument mag met recht het mooiste en statigste woonobject van Doesburg genoemd worden.
De woning is in 2005 onder toezicht van monumentenzorg zorgvuldig gerestaureerd. Vele authentieke bouwelementen zijn behouden gebleven. Prachtige gewelfde kelders, opkamer met haardpartij, authentieke schouw en originele dakconstructie.
Het statige pand heeft een diversiteit aan gebruiksruimtes, royale living, sfeervolle woonkeuken, fraai aangelegde zonnige stadstuin met diverse terrassen en een royale externe opslagruimte. Ervaar het ultieme luxe gevoel met een bourgondisch karakter.
Entree, royale halpartij/werkruimte, opkamer voorzien van een haardpartij, atelier (voormalige keuken met originele schouw), interne berging, achterportaal met originele trap en toegangsdeuren naar de achtertuin en de twee gewelfde kelders, badkamer, winkelruimte/galerie, prachtige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar een patio, hal, wasruimte, 2 separate toiletten, werkkamer met kitchenette, royale living met een imposante zandstenen schouw en houthaard en schuifpui naar het zonnige terras.
Hal, 5 royale slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van een balkon en een luxe badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en een ligbad met whirlpool. Overloop, toilet, wasruimte, 3e badkamer voorzien van een douche en wastafel.
3 royale zolders, berging en stookruimte.
Prachtig aangelegde stadstuin met divers zitjes, borders, prieel, stadsmuur en aangebouwde berging (64 m²).
Dit royale woonhuis is zeer geschikt voor samengestelde gezinnen ▪ Uitermate geschikt voor bed and breakfast ▪ Diverse gebruiksmogelijkheden, wonen, werken, atelier, detailhandel, etc. ▪ Geheel gerestaureerd in 2005 onder toezicht van monumentenzorg ▪ Winnaar Snappenburg De Vriesprijs 2006 (prestigieuze prijs monumenten-vereniging) ▪ Winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand ▪ Doesburg culturele hoofdstad van de Achterhoek ▪ Basisschool bevindt zich op 5 minuten loopafstand ▪ Middelbare scholen bevinden zich in Dieren (5 km) en Doetinchem (15 km) ▪ Gelegen in de stedendriehoek Arnhem/ Doetinchem/ Zutphen ▪ Golfclubs bevinden zich binnen 10 km afstand ▪ Treinstation Dieren gelegen op 6 km afstand ▪ Cv-ketel Nefit 2006 eigendom, cv-ketel Nefit 2011 leaseketel ▪ Vloerverwarming woonkeuken ▪ Diverse houthaarden ▪ Gebruiksoppervlakte woonruimte 447 m², overige ruimte 217 m² ▪ Inhoud ca. 1.800 m³ ▪ Zie bestemming: www.doesburg.nl, ruimtelijke ordening, bestemmingsplan binnenstad.
Objectcode: 05938
Object: alarminstallatie • balkon • open haard • rijksmonument
Woningbrochure Ooipoortstraat 58 60
www.qualis.nl/05938
– Doesburg, in hartje centrum – Gerestaureerd rijksmonument vraagprijs: € 889.000,- k.k. Ooipoortstraat 60, DOESBURG