Idee | Kalfjes
Voorlinden →
Geplaatst op 13 augustus 2017	door Wllm Kalb
Pand Zossenstrasse 18 Berlin Kreuzberg
In Berlijn werkt het. Daar hebben de deelgemeenten in een aantal gebieden met veel sociale huurwoningen het 'recht van eerste koop' (Vorverkaufsrecht) . Dit houdt in dat bij iedere verkoop de gemeente altijd als eerste het recht heeft de panden of stukken grond te kopen. Ook als de koop al gesloten is kan de rechter de koop ongeldig verklaren als het pand of het stuk grond niet eerst aan de gemeente is aangeboden.
Bewoners protesteren tegen de voorgenomen verkoop
Dat gebeurde onlangs in Berlin Kreuzberg in de Zossenstrasse. Een groot pand met voorhuis, binnenplaats en zijvleugel met twee winkels, een kantoor en veertien huurwoningen werd door de eigenaar met een flinke winst doorverkocht aan een in Luxemburg gevestigde investeringsmaatschappij.
De bedoeling was duidelijk: de nieuwe eigenaar wilde de huurwoningen opknappen en deze afzonderlijk met een gigantische winst verkopen. De huidige huurders die nu nog een redelijke huur betalen zouden op straat komen te staan. Expats bijvoorbeeld zouden weldra de huizen betrekken en de buurt ingrijpend veranderen. Veel mensen met geld zijn hard op zoek naar dergelijke woningen 'at the heart of the city's current cultural renaissance', zo meldt de website van de de koper die het pand nu moet afstaan aan een gemeentelijke woningbouwvereniging.
Berlijn neemt dus maatregelen tegen de speculatieve verkoop van panden, en het werkt. Natuurlijk zitten er heel wat haken en ogen aan een dergelijke regeling, maar toch, een idee voor Amsterdam?
taz.de https://www.taz.de/Archiv-Suche/!5432980&s=Luxemburg&SuchRahmen=Print http://knightsbridgeproperties.net/zossener-strasse-18/
Dit bericht werd geplaatst in Berlijn, Duitsland en getagged met Berlin, Kreuzberg, recht op eerste koop, Vorverkaufsrecht. Maak dit favoriet permalink.