Verkocht: Van Ostadeplein 17 5151 SW Drunen [funda]
Van Ostadeplein 17 5151 SW Drunen Venne-Oost
Wat een heerlijk rustig stukje Drunen om te wonen! Goed onderhouden, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met veel grote ruimtes, eigen oprit en garage met berging, gelegen aan het einde van de straat, nabij een speeltuintje en een speelweide.
Op een zeer kindvriendelijke locatie in Drunen gelegen 2-onder-1-kapwoning met een groenstrook in het midden waar een kleine speeltuin is gelegen. Tegen de groenstrook aan kan openbaar geparkeerd worden, zo ook op de eigen oprit en in de garage. Aan het einde van de straat is tevens een speelweide waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Op loopafstand is de basisschool bereikbaar maar ook bijvoorbeeld een supermarkt. Iets verder is het centrum van Drunen gelegen waar alle overige voorzieningen zijn. Het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen is 5 minuten rijden met de auto, waar heerlijk gerecreëerd kan worden. De uitvalswegen richting Tilburg of 's-Hertogenbosch zijn ook binnen 5 minuten bereikbaar.
Via de oprit is de ruime stenen garage met bergvliering bereikbaar die voorzien is van water, elektra en verwarming, en aan de zijkant van de oprit is de entree van de woning bereikbaar. De betegelde entree is voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje en raam voor lichtinval, open trap naar de 1e verdieping en deur naar de woon-/eetkamer.
De tegels van de entree lopen door in de woon-/eetkamer die ruim en licht is. Er is een mogelijkheid tot een gezellige openhaard en kachel. De woonkamer is ruim te noemen en biedt veel ruimte voor tevens een grote eettafel. De woonkamer loopt praktisch in een L-vorm waar om de hoek de open keuken is gesitueerd.
De keuken is verouderd maar nog steeds netjes, wat overigens voor de gehele woning geldt; goed verzorgd c.q. onderhouden!
De keuken is van hout en heeft een Bosch kookplaat (4 pits, gas). De meeste apparatuur is losstaand in de keuken geplaatst. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.
De 1e verdieping biedt verbazingwekkend grote ruimtes en wederom een praktische indeling. Slaapkamer 1 met meer dan voldoende ruimte voor onder andere een tweepersoonsbed, heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is bruin betegeld en is van alle gemakken voorzien: een ligbad, separate doucheruimte, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de overloop is er tevens een toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 is tevens een ruime kamer en slaapkamer 3 heeft een leuk balkon. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. In het midden van de hal is een handige- en ruime inloopkast. Een extra kamer is te realiseren door middel van een doorsteek vanuit de badkamer. Hiermee kom je op de zolder van de garage. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel is hier een extra slaap- werkkamer te realiseren.
Bereikbaar via vaste trap, lichte overloop met 2 zijramen. De zolderslaapkamer is voorzien van een wastafel en groot dakraam met veel lichtinval. Aan beide zijden is er achter de schotten veel bergruimte. De zolderslaapkamer is, eventueel in combinatie met de bergruimte en/of dakkapel, onder te verdelen in twee slaapkamers zodat de woning in totaliteit maar liefst 5 ruime slaapkamers heeft.
Vanuit de overloop is er toegang naar de CV (Daalderop, 2005) en wasmachineruimte die voorzien is van een klein dakraam. Er is tevens toegang naar een tweede ruimte die kan fungeren als bergruimte. Deze ruimte is tevens voorzien van een klein dakraam. De tweede ruimte is eventueel ook te betrekken bij de grote zolderslaapkamer die via de hal bereikbaar is.
De tuin is betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk met een mogelijkheid om op diverse plaatsen terrassen te plaatsen. Aangezien de tuin op het noord-westen is gesitueerd, is er altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden.
De tuin heeft aan de linkerzijde een border met beplanting en rechtsachter een stuk gras. Vooraan is een overkapte berging aan de stenen garage gemaakt voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De ruime garage met bergvliering is vanuit de tuin te betreden en fungeert tevens als achterom.
- Prachtige, ruime woning met veel mogelijkheden om naar wens te moderniseren. De woning is degelijk gebouwd en heeft een constructie van beton, gedeeltelijk dubbel glas met (handmatige) zonwering aan de voor- en achterzijde.
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 399.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (153 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie