Te koop: Utrechtse Jaagpad 104, Leiden - Hoekstra en van Eck
Moderne badkamer op de 1e etage
Het oude centrum op fietsafstand
Knusse stadswoning met drie slaapkamers
Utrechtse Jaagpad 104, Leiden € 325.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Plan nu je bezichtiging
De woonkamer heeft genoeg verschillende mogelijkheden voor de indeling. Met name het raam aan de voorzijde biedt veel lichtinval en een blik op het vaarwater. Plaats een zit- en eethoek naar keuze en geniet van een heerlijke leefruimte.
De woonkamer geeft je toegang tot de dichte keuken. Deze heeft een frisse landelijke stijl met witte fronten, een houtkleurig werkblad en een sfeervol patroon op de vloer. De raampartij en tuindeur zorgen voor de nodige lichtinval en frisse lucht. De rechte opstelling biedt modern kookgemak met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, een oven en vaatwasser. Voor je het weet maak jij hier de lekkerste maaltijden klaar!
Vanuit de keuken bereik je een praktische berging waar je tevens toegang hebt tot de toiletruimte en de witgoedaansluiting.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn van verschillend formaat en voorzien van een lichte laminaatvloer en gestucte wanden. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een zonnig (potentieel) dakterras waar je heerlijk uitzicht hebt over de omgeving.
De badkamer is een moderne en ontspannende ruimte. De donkere tegels in combinatie met witte wandtegels creëren een fijn geheel. Je bent hier voorzien van een inloopdouche, design radiator, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur). Dankzij de vloerverwarming is het ook op de koudste ochtend ontspannend wakker worden!
Een vaste trap neemt je mee naar de zolder. Deze ruimte heeft een laminaatvloer en een dakraam. Ook vind je hier de Cv-ketel (Intergas, 2010). De ruimte is nu een opbergzolder maar dankzij een paar aanpassingen creëer je hier een vierde kamer.
Het buitenleven is hier prima vertegenwoordigd dankzij verschillende mogelijkheden. Als eerste geniet je van privacy in de kleine betegelde stadstuin waar je een prima zitje kunt plaatsen. Ten tweede biedt het (potentiële) dakterras een prettig alternatief om van het zonnetje te genieten. Echter de beste optie is toch de fijne voortuin. Deze is namelijk ruim met beplanting en een heerlijk uitzicht op het vaarwater.
Elke dag een nieuw schilderij voor je deur, dat is wonen op de Utrechtste Jaagpad 104. Deze heerlijke stadswoning is gelegen in een sfeervolle straat met vrij uitzicht over vaarwater en het Waardeiland. In de vriendelijke buurt staat iedereen voor je klaar en heb je iedere dag het vakantiegevoel.
Op fietsafstand zijn verschillende voorzieningen zoals het historische centrum van Leiden, scholen en diverse sportverenigingen. Tevens geniet je van een goede ontsluiting via de A4 en N11 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.
Tien jaar geleden kregen we meteen een vakantiegevoel bij dit mooie plekje. Dat is al die jaren gebleven; op doordeweekse ochtenden de stilte van het klotsende water. Op warme feestdagen de levendigheid van langsvarende bootjes en zwemmende kinderen. De straat is zowel rustig als gezellig, de perfecte combinatie tussen stadsheid en buitengevoel.
Dit huis kozen we door de handige achterom en het vrije uitzicht (geen parkeerplaatsen voor de deur.)
De woonkamer en de gedeelde open voortuin geven een ruim gevoel. Gelukkig bleken we het goed te kunnen vinden met de buren. Die altijd te hulp schieten als je ze nodig hebt, zo vaak je wilt tijd maken voor een bakkie, maar ook respect hebben voor je privacy. Ook de andere bewoners zijn gezellig en vriendelijk maar nooit opdringerig. De buurjongens passen regelmatig op.
We hebben sinds we hier wonen behoorlijk wat verbouwd; een heel nieuwe indeling, een nieuwe badkamer, vaste trap naar de zolder. Wat eerst een zee aan ruimte was, toen wij Amsterdam verruilden voor Leiden, vroeg om creativiteit in de indeling toen we eerst 1 en 2 daarna kinderen kregen (en steeds meer spullen) De berging en zolder boden uitkomst. Een uitbouw op zolder stond als volgende op het programma. Maar... dat wordt een mogelijkheid voor een nieuwe bewoner. Wij hebben we een ander huis gevonden dat beter past bij onze (kantoor aan huis) situatie.
We hebben hier met heel veel plezier gewoond en hopen dat onze opvolger er net zo van zal genieten.
Utrechtse Jaagpad 104 bekijken
Interesse in Utrechtse Jaagpad 104??
beplanting, (behalve losse potten met planten)
rolluiken/zonwering buiten begane grond en 1e verdieping (alleen de linker kant en rechterkant werkt, het grote gedeelte is stuk, kan gerepareerd worden)
slimme thermostaat (google nest)
koel- / vries- / combi (deur vriesvakje sluit niet helemaal)
losse kasten (slaapkamer kledingkast blijft achter en jongens kamer kledingkast en meisjeskamer kledingkast blijft achter)