HAARLEM, Meeuwenstraat 43
Leef! heerlijk in de Meeuwenstraat 43 te Haarlem.
Kom kijken, je bent welkom in deze geheel gerenoveerde, fraaie jaren '50 woning met een jaren '30 look en feel. De woning is ca. 105 m2 groot, beschikt over authentieke details en nog vele andere plussen:
+ Geheel verbouwd en gemoderniseerd in 2013.
+ Lichte woonkamer met openslaande deuren, erker, paneeldeuren en glas in lood.
+ Vier slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van een vijfde slaapkamer.
+ Zonnige voor- én achtertuin met achterom.
+ Dakisolatie, vloerisolatie, plafondisolatie en dubbel glas.
+ Gemetselde fundering (fundering op staal).
+ Kindvriendelijke buurt met alle gewenste faciliteiten op loopafstand.
Verkoop via het (Amsterdams) biedsysteem met sluitingstermijn: dinsdag 22 maart om 12:00 uur.
Tref je een originele vestibule met een granito vloer, de meterkast en een deur met glas in lood naar de gang waar zich een trapkast en het toilet met fonteintje bevindt.
De woonkamer is licht en extra sfeervol door de erker met erkerbank met opbergruimte en een houtkachel. Een spoeleiland met heetwaterkraan en kastjes aan weerzijden, verbindt de woonkamer met de open keuken welke is voorzien van een Keramiek aanrechtblad, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, aparte magnetron en oven en een koelvriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een mooi lamelparket. Zowel via de openslaande deuren als een deur in de keuken kom je in de royale tuin op het westen met schuur met doorgang naar de achterom en voorzien van elektra.
Eerste verdieping: Aan de overloop liggen drie kamers en de badkamer. Zowel de slaapkamer aan de voor- en achterzijde beschikken over een inbouwkast. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van ligbad, aparte douche met regendouche, tweede toilet, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tot slot is er een derde kleinere kamer die momenteel als inloopkast wordt gebruikt, maar welke ook zeer geschikt is als werk- of babykamer.
Tweede verdieping: Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketelopstelling er zijn knieschotten voor bergruimte. De slaapkamer is gelegen over de hele lengte en heeft de nok en balken in het zicht en knieschotten onder het raam. Desgewenst zijn hier twee kamers te creëren.
Leef! heerlijk in Vogelenbuurt…
Hier woon je in één van de kleinere wijken van Haarlem, waar het erg fijn leven is. Het is er veilig en vertrouwd, kinderen spelen er op de brede stoepen in de buurt. Er zijn veel voorzieningen speciaal voor gezinnen. De Koningin Emma school (basisschool) staat goed aangeschreven en HERO kindercentra biedt kinderopvang en naschoolse opvang. Ook aan speelplekken is er geen gebrek, op het Dietsveld en Speeltuin DVS kunnen kinderen heerlijk ravotten.
Heb je zin in een wandeling? Recreatiegebied Spaarnwoude is vlakbij, het dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard en in het nabijgelegen park Schoterbos vind je een kinderboerderij en dierentuin Artis-klas. De buurt grenst aan natuurgebied De Hekslootpolder en ligt op korte fietsafstand van de Westbroekerplas met een strandje en een gezellig restaurant. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 25 minuten in de duinen en op het strand.
Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar of het Rottepolderplein (A9) brengen je naar Amsterdam en de rest van Nederland.
- Gebouwd omstreeks 1950 op 137 m2 eigen grond.
- Woonoppervlakte: 105 m2 conform NEN- meetrapport.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (bovenraampjes middels voorzetramen).
- Centrale verwarming via HR-ketel Remeha Calenta uit 2013. In 2022 service onderhouden.
- Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars.
- Riolering, elektra en waterleidingen vernieuwd in 2013.
- Energielabel: C, geldig tot 28-01-2032
Kortom, een ontzettend leuk huis dat instapklaar is! Zeker een bezichtiging waard!
It is great living in the Meeuwenstraat no 43 in Haarlem.
Come and have a look, you are welcome in this completely renovated, beautiful 50s home with a 30s look and feel. The house is approximately 105 m2, has authentic details and many other pluses: