Margrietstraat 23 in Piershil 3265 BL: Woonhuis. - Kolf Makelaardij
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1969 Woonoppervlakte	106 m² Aantal kamers	4
In een rustige en kindvriendelijke straat gelegen ruime tussengelegen ééngezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin met stenen berging, op een perceel van 158 m² eigen grond.
- Entree, hal met toiletruimte, trap naar de 1e verdieping, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken.
- Ruime doorzon woonkamer met een houtkachel, deur naar de achtertuin en grote toog naar de open keuken.
- Open keuken met een rechthoekige keukenopstelling voorzien van een betegelde achterwand, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, koelkast en veel bergruimte. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning. Beid slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.
- Volledig uitgeruste badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche, hoekligbad en designradiator. De wanden zijn voorzien van getrommeld marmer, travertin natuursteen en kiezelstenen. Het plafond is afgewerkt met geperst bamboe parket.
- Praktische wasruimte (in de voormalige badkamer) met een aansluiting voor de wasmachine en een wastafelmeubel.
- Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2017), een dakraam aan de voorzijde en bergruimte aan de voor- en achterzijde onder de schuine kap. Vanaf de overloop is de ruime 3e slaapkamer toegankelijk.
- Ruime 3e slaapkamer welke is vergroot door middel van een dakkapel aan de achterzijde. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een groot dakraam. Er bevindt zich extra bergruimte achter de schotten aan de achterzijde.
- De diepe achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating en diverse borders met groen. Achter in de tuin bevindt zich een woningbrede stenen berging (ca. 6.40 m x 2.02 m) met een kleine overkapping (ca. 2.43 m x 1.20 m). De berging is voorzien van elektra en verlichting. Via een deur is het achtergelegen pad bereikbaar.
- De begane grond is voorzien van plavuizen.
- De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat.
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde.
Gemeente Piershil, sectie C, nummer 882, groot 1 are en 58 centiare.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 195.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Bouwjaar	1969 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	106 m² Perceeloppervlakte	158 m² Externe bergruimte	13 m² Inhoud	364 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Intergas HR ( uit 2017) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin	Noord Achterom	Ja Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente	Piershil Sectie	C Perceelnummer	882 Oppervlakte	158 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom