Saskia Van Uijlenburgkade 139 in Amsterdam 1058 GA: Appartement. - A.W. Sabel Makelaardij OG
Saskia van Uijlenburgkade 139
Hip en trendy wonen in een luxe en energiezuinige 3 kamerwoning (ca. 97 m²) op de 2e verdieping plus parkeerplaats en berging in ondergrondse parkeergarage. Dat is wonen in het Andreas Ensemble aan de rand van het geliefde Amsterdam-Zuid.
Het appartement is gelegen in het Andreas Ensemble in de gewilde...
Soort object	Appartement Bouwjaar	2010 Woonoppervlakte	97 m² Aantal kamers	3
Woubruggestraat 38 II1059 VT Amsterdam	€ 575.000,- k.k.
Piet Gijzenbrugstraat 44 hs1059 XK Amsterdam	€ 600.000,- k.k.
Het appartement is gelegen in het Andreas Ensemble in de gewilde Hoofddorppleinbuurt. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden en in de nabijheid van verschillende recreatiegebieden zoals Het Rembrandtpark, Vondelpark, De Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de omgeving zoals sportschool/fitnescentrum, Sportpark De Schinkel, voetbal- en hockeyclubs.
Andreas Ensemble:
De onder architectuur gebouwde appartementengebouwen en buitenterreinen van het Andreas Ensemble zijn in 2010 en 2011 opgeleverd en liggen aan afsluitbare binnentuinen. Het Andreasplein ligt in het midden van het plan en is ingericht met brede trottoirs, begroeide taluds en diverse bomenpartijen (roodbladige esdoorns).
Het binnen-gebied is autoluw, parkeren gebeurt voornamelijk in de garages onder de woongebouwen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijvoorbeeld Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS station Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen.
Begane grond: ruime en luxe hal met lift en trappenhuis.
2e etage: Aan de voorzijde van het complex ligt het lichte appartement met uitzicht over een groen plantsoen aan de voet van het Rembrandtpark. De woning heeft een prettig, diep (2,25m) balkon op het Oosten, direct aan de woonkamer gelegen. Op het balkon is ruimschoots plaats voor een eettafel en ligstoel waar u 's morgens in de zon van uw koffie kunt genieten!
De riante woonkamer van maar liefst ca m. breed staat in directe verbinding met de luxueuze keuken. De Bulthaup-keuken met Siemens apparatuur is uitgevoerd in een witte strakke kleurstelling en heeft een diep kookeiland, welke is voorzien van handige inbouwkasten en inductiekookplaat met RVS-afzuiginstallatie.
De keuken is verder voorzien van een koelkast, vriezer, afwasmachine, oven/magnetron, diep aanrechtblad en handige opbergkasten (eveneens boven het aanrechtblad).
Achter de keuken is een zeer fijne utiliteitsruimte gelegen, hier is een kitchenette gelegen, met spoelbak, wasmachine aansluiting en opbergruimte. Naastgelegen zijn vaste inbouwkasten.
De twee slaapkamers in de woning hebben beiden een prettige oppervlakte. De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van ca. 2,90m x ca. 4,10m exclusief de luxueuze inbouwkast en suite. De tweede slaapkamer is ca. 2,15m x ca. 6,00m.
De woonruimte is voorzien van brede laminaat vloerdelen in een houtkleurig design.
De badkamer is voorzien van alle luxe, baden in een 2 persoonsbad, moderne wastafel en inloopdouche met handige nis. De vloertegels zijn uitgevoerd in een aardse tint, terwijl de wandtegels in de douche bestaan uit een smaakvol donkere steen.
Het separate en zwevende toilet is in dezelfde kleurstelling gebouwd, en voorzien van een fontein.
Ondergrondse parkeergarage: eigen berging van ca. 3m² en parkeerplaats.
Kerngegevens woning:
Oppervlakte: 97 m².
Aantal kamers: 3, waarvan 1 slaapkamers.
Buitenruimte: 9m²
Separate berging: in de onderbouw
Isolatie: geheel geïsoleerd, Energielabel A
Verwarming: stadsverwarming en WTW installatie
Gemeente : Sloten.
Sectie O, nummer: 3339, A44 en A133
Eigendom Erfpacht: Voortdurend recht.
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2000.
Einde tijdvak 15 augustus 2058
Halfjaarlijkse canon: € 1756,56 (2x per jaar) (2018)
Andreas Ensemble, blok C
Aantal leden: 108 woningen
Professioneel beheer bij Newomij VvE Beheer
Aandeel: 10/10498e aandeel appartement en parkeerplaats 1/1498e aandeel
Servicekosten: €163,50 per maand (appartement en parkeerplaats)
Notaris : ring Amsterdam.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 575.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	bovenwoning Subtype woning	Etagewoning permanent Bouwjaar	2010 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	97 m² Overige inpandige ruimte	1 m² Inhoud	250 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	1 woonlaag Balkon	Ja Energie Energieklasse	A Energie einddatum	01-01-2029 Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	Centrale voorziening Verwarming	Stadsverwarming Buitenruimte Tuin	Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten	Betaald parkeren Dak Soort dak	plat dak Toelichting	2010 Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Gestoffeerd, Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Bijdrage VVE p/m	€ 163,50 Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente	Sloten Sectie	O Perceelnummer	3339 Index	44 Eigendomssituatie	Erfpacht Lasten	€ 3.513,12 per jaar