Woning te koop: Noordoordplaat 31* 4465 AW Goes - VBO Makelaar
4465 AW Goes € 1.295.000,- k.k.
Bijzonderheden gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk
Perceeloppervlakte 1358 m²
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, sauna
C.V.-ketel HR uit 1998
Noordoordplaat 31*, Goes
Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze unieke onder architectuur gebouwde villa met aanlegsteiger te koop aan.
Deze woning is zowel uniek in zijn ligging op een van de mooiste kopkavels van het Goese Meer (270 graden view), als ook door zijn multifunctionele gebruiksmogelijkheden, de hoogwaardige en complete uitvoering en zijn bijzondere
Permanente woning of Vakantiewoning | Multifunctionele gebruiksmogelijkheden
Naast dat u deze villa ook (conform bestemmingsplan) kunt gebruiken als tweede woning is de indeling ideaal v ... Lees de volledige omschrijving
Naast dat u deze villa ook (conform bestemmingsplan) kunt gebruiken als tweede woning is de indeling ideaal voor een gecombineerd gebruik als bijvoorbeeld dubbele bewoning of mantelzorgwoning, B&B, kantoor of praktijk aan huis. De plattegronden geven daar een goede impressie van maar een bezoek aan de woning geeft u pas de juiste indruk.
Verdere kenmerken van deze villa zijn:
-zeer gunstige centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen;
-lichte, royale maar huiselijke living met meer- en tuinzicht;
-eetkeuken met Bulthaup keukenopstelling, meerzicht en fijne erker;
-zeer royale werkkamer (mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond);
-5 (slaap)kamers en 2 badkamers op de etage waarvan 1 masterbedroom met loggia balkon, meerzicht, kleedkamer en badkamer en-suite;
-de noordwestelijke vleugel van de etage is bijvoorbeeld te gebruiken als een studio met slaapkamer, zitkamer, badkamer en sauna voor B&B of persoonlijke gasten;
-inpandige dubbele garage;
-zonnige tuin met diverse beschutte terrassen;
-aanlegsteiger voor een boot van ca. 10 m1 en diepgang tot ca. 2 m1.
Ligging | Goese Meer
De bijzondere ligging van deze villa is een extra vermelding waard. Uiteraard is de ligging op een van de mooiste kopkavels aan het Goese Meer al bijzonder. De mooie zichtlijnen over het meer zijn elk moment van de dag in elk jaargetijde weer anders. Kenmerkend zijn de fraaie zonsopkomsten die het meer omtoveren in een rode gloed, prachtig!
Het Goese Meer is een villawijk aan de rand van voorzieningenstad Goes, op fietsafstand van alle stadsvoorzieningen zoals sportvoorzieningen, winkels, horeca, scholen, NS station en zwembad. Direct naast het Goese Meer ligt een prachtige 18 holes par 3 golfbaan. Door een sterke citymarketing heeft Goes het hele jaar door voor jong en oud activitieten georganiseerd. Kijk voor meer informatie op de site Goesisgoes punt NL.
Zeeland | Land in Zee
Vanaf de aanlegsteiger bij de woning vaart u via het kanaal naar Sas van Goes waar u via een sluis direct toegang hebt tot het prachtige 370 km2 grote Nationale Park de Oosterschelde. Je kunt er varen, zeilen, zwemmen, vissen, duiken en zeehonden en bruinvissen spotten of zomaar even naar Zierikzee of via het Veerse Meer naar Veere varen voor een hapje eten. In de directe omgeving vindt u diverse grote en kleine jachthavens.
Zeeland | volop Lifestyle & Culinair
Naast de vele en gevarieerde horeca voorzieningen in Goes zelf heeft waterrijke de kustregio een verrassend assortiment aan Lifestyle en Restaurants te bieden. In een straal van ca. 30 minuten zijn diverse sterren en andere toprestaurants bereikbaar. Onder meer Goes, Middelburg en Zierikzee zijn erg interessant voor kunst- en theaterliefhebbers. De Noordzeekust met de prachtige duinen en stranden is in ca. 20 minuten aan te rijden.
Goes is als het centrum van Zeeland uitstekend bereikbaar via de A58, N59 en via het openbaar vervoer. De grote steden Vlissingen, Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen zijn bereikbaar in ca. 30-45 autominuten. Rotterdam, Den Haag, Tilburg en 's-Hertogenbosh liggen op ca. 60-90 autominuten; Goes is dichterbij dan je denkt!