Verkocht: woonhuis Vaartuigenlaan 47 in Woerden - Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Te koop: woonhuis Vaartuigenlaan 47 3448 WL Woerden
koop Woerden Vaartuigenlaan 47
Graag maken wij u attent op dit bijzonder ruime woonhuis gelegen in de populaire "Lobben" in Molenvliet. De woning kenmerkt zich door de uitzonderlijk breedte van ruim 8 meter en is daardoor net even anders: niet alleen ruim, maar vooral ook heerlijk licht. Deze in 1994 gebouwde woning is goed onderhouden en heeft een speelse halfronde slaapkamer aan de achterzijde. Er is een voortuin en een bijzonder sfeervolle achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en de voortuin biedt plaats aan twee auto's. De directe woonomgeving is zeer autoluw en kindvriendelijk en alle voorzieningen op het gebied van winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, recreatie en sportmogelijkheden zijn op korte afstand aanwezig. U wandelt of fietst vanaf deze woning via het Weidepad zo de natuur in. Het karakteristieke centrum van Woerden is natuurlijk prima bereikbaar net zoals het NS station met frequente en snelle verbindingen naar de grotere steden in de Randstad. Wij lopen de woning vast met u door.
Entree. Hal met meterkast, toilet en toegang tot de werk- of hobbykamer. De werkkamer is in de voormalige garage gemaakt en heeft een doorloop naar de separate inpandige bergruimte met de aansluitpunten voor wasmachine en/of droger. Eveneens in de hal de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de riante lichte woonkamer over de gehele breedte van de woning. De woonkamer beschikt hierdoor over een ruime zithoek, een aparte eethoek voor een grote eettafel en daarnaast ook over een half open woonkeuken. De half open Sie matic keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, keramische kookplaat en combi oven/magnetron en daarnaast is er nog een grote voorraadkast onder de trap. De zithoek heeft een gezellige gashaard en via de schuifpui komt u in de zonnige achtertuin met vrijstaande berging en een achterom.
Overloop. 3 ruime slaapkamers, badkamer en een kast met de c.v.-opstelling. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is bijzonder speels met een halfronde vormgeving en heeft direct toegang tot de praktische inloopkast. De twee andere slaapkamers zijn allebei even groot en aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
Circa 7 meter diepe voortuin is grotendeels bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's. De onderhoudsarme achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is net als de woning heerlijk breed. De tuin heeft diverse zitjes. Door de volwassen begroeiing en de elektrische zonneschermen, over de hele breedte van de woning, is het mogelijk om niet alleen in de zon maar ook in de schaduw te kunnen zitten.
-Royale woning.
-Mogelijkheid voor de opbouw van een 2e verdieping.
-Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-In 2019 is het buitenwerk geheel geschilderd door professioneel schildersbedrijf.
Overtuig u zelf van dit heerlijke woonhuis!
Kenmerken Vaartuigenlaan 47
goede ontsluiting naar alle steden in de randstad
heerlijk licht en ruim huis
"Ik heb hier lange tijd heerlijk gewoond, eerst met mijn kinderen en sinds die op zichzelf wonen alleen. Nu is het weer tijd voor een nieuwe stap en daarom komt dit huis te koop. Het is een heel aangenaam huis om in te wonen: elke m2 is nuttig te gebruiken en het geeft daarom enorm veel ruimte. Het huis is heerlijk licht en de verhoudingen in de ruimtes kloppen. Daardoor voelt het altijd aangenaam, of je er nu alleen bent, of met een groot gezelschap. Door de schuifpui loop je zo naar buiten de tuin in. De tuin ligt heerkijk beschut en daarom kunnen we al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten eten of met een drankje zitten na het werk. Dat is echt lekker thuiskomen. De buurt is ook lekker rustig en hoewel we elkaars deur niet platlopen is de verstandhouding in de buurt heel goed en helpen we elkaar waar nodig. Verder is het heel fijn dat je nooit naar een parkeerplek hoeft te zoeken, altijd plek voor 2 auto's. En de werkkamer beneden is zeker de afgelopen maanden met het vele thuiswerken een enorm pluspunt geweest!"