Huis te koop: Kruisstraat 18 5014 HT Tilburg [funda]
Kruisstraat 18 5014 HT Tilburg
Foto's 27 Plattegrond 360° foto's 5 Kaart Alle media
Perceel 103 m²
In het centrum gelegen sfeervolle, karakteristieke en gemoderniseerde woning met overkapping/veranda, berging en tuin. De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte is ontstaan. Hoog afwerkniveau! Het pand dateert van 1905.
Mogelijkheid tot aankoop van de garage van ca. 39 m2, gelegen op het achterliggende binnenterrein.
Entree, hal met meterkast (vernieuwde electrische installatie) en trapopgang; Ruime woonkamer met massief eiken planken vloer, wanden stucwerk en balken plafond; voor de sfeer is ook een gashaard aanwezig; tevens originele glas-in-lood ramen bij de voorgevel; Ruime woonkeuken voorzien van een moderne inrichting met o.a. groot fornuis (6-pits), combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, apothekerskast en vaatwasser; een heerlijke plek voor een grote eettafel om gezellig te dineren; twee lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval; via de twee openslaande deuren loopt u zo de tuin in; Bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine en opstelling combi-ketel; Toilet, gemoderniseerd, met wandcloset.
Overloop toegang gevend tot twee ruime slaapkamers en de badkamer; De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een erker met glas-in-lood, laminaatvloer en wanden stucwerk; De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens voorzien van een laminaatvloer en wanden stucwerk; De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2 wasbakken, wandcloset en mechanische afzuiging.
Via vaste trap naar ruime verdieping met toegang naar twee slaapkamers; De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand; beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en airconditioning.
Tuin met o.a. sierbestrating, buitenkraan, overkapping/veranda met vaste (opberg)banken met kussens, warmtelamp en een berging; achterom aanwezig; tevens ideaal is de ruime garage, waar de auto gestald kan worden (ook ideaal als werkruimte); apart bij te kopen.
•	Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (bwjr 2015);
•	De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing (niet de glas-in-lood ramen);
•	De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte is ontstaan;
•	Hoog afwerkingsniveau;
•	Zeer veel sfeer in de woning;
•	Zeer ruime garage van ca 39 m2 eventueel bij te kopen;
•	18 vergunningsvrije parkeerplaatsen achter de woning aanwezig, dus geen achterburen;
•	Zeer rustige straat met eenrichtingsverkeer;
•	Bouwtechnisch rapport is aanwezig;
•	Ligging nabij Besterdplein en stadscentrum.
Algemeen: perceelsoppervlakte 103 m2, inhoud woning ca. 390 m3, netto-woonoppervlakte 119m2, bouwjaar 1905.