L 307/194 Euroopan unionin virallinen lehti 7.11.2006 KOMISSION PÄÄTÖS, tehty 25 päivänä tammikuuta 2006, Alankomaiden myöntämästä valtiontuesta Ats:lle ja AZ Vastgoed BV:lle (tiedoksiannettu numerolla K(2006) 80) (Ainoastaan hollanninkielinen teksti on todistusvoimainen) (ETA:n kannalta merkityksellinen teksti) (2006/743/EY) EUROOPAN YHTEISÖJEN KOMISSIO, joka ottaa huomioon Euroopan yhteisön perustamissopimuksen ja erityisesti sen 88 artiklan 2 kohdan ensimmäisen alakohdan, ottaa huomioon sopimuksen Euroopan talousalueesta ja erityi- sesti sen 62 artiklan 1 kohdan a alakohdan, on mainittujen artiklojen mukaisesti kehottanut asianomaisia esittämään huomautuksensa (') ja ottanut huomioon nämä huomautukset, sekä katsoo seuraavaa: L. MENETTELY Komissio sai 26 päivänä kesäkuuta 2002 ja 6 päivänä hel- mikuuta 2003 saapuneeksi kirjatuilla kirjeillä kanteluita Alankomaiden jalkapalloseura AZ Alkmaarille myöntä- mästä valtiontuesta. Kanteluiden alustavan tutkinnan aikana komissio sai kantelijoilta ja Alankomaiden viranomaisilta täydentäviä tietoja. Komissio ilmoitti 23 päivänä heinäkuuta 2003 päivätyllä kirjeellä Alankomaille päätöksestään aloittaa kyseisen tuen osalta perustamissopimuksen 88 artiklan 2 kohdan mukai- nen menettely. Komission päätös menettelyn aloittamisesta julkaistiin Euroopan unionin virallisessa lehdessä (?). Komissio kehotti asianomaisia esittämään huomautuksensa. Alankomaat pyysi huomautusten esittämistä koskevaan määräaikaan pidennystä, joka myönnettiin. Alankomaat vastasi menettelyn aloittamista koskevaan päätökseen 29 päivänä lokakuuta 2003 ja 5 päivänä marraskuuta 2003 saapuneeksi kirjatuilla kirjeillä. Komissio vastaanotti joulukuussa 2003 useita kirjeitä, jotka sisälsivät asianomaisten esittämiä huomautuksia. Asian- omaiset toimittivat lisähuomautuksia 9 päivänä helmikuuta 2004, 6 päivänä huhtikuuta 2004 ja 6 päivänä lokakuuta 2004 päivätyillä kirjeillä. Keväällä 2004 komissio sai tietoja siitä, että kunta aikoi neuvotella AZ:n ja AZ Vastgoedin kanssa tehdyn sopimuk- sen uudelleen. Tämän vuoksi komissio pyysi 3 päivänä kesäkuuta 2004 — päivätyllä — kirjeellä —Alankomaiden (1) EUVL C 266, 5.11.2003, s. 8. (2) EUVL C 266, 5.11.2003, s. 8. 0 viranomaisilta lisätietoja. Alankomaiden viranomaiset vas- tasivat tietopyyntöön 5 päivänä heinäkuuta 2004 päivätyllä kirjeellä. Alankomaiden viranomaiset vastasivat, että kunta, AZ ja AZ Vastgoed todellakin harkitsivat uuden sopimuk- sen tekemistä. Lisäksi viranomaiset toistivat, että Amster- damin — hovioikeuden keskeyttämispäätöksen (3) |vuoksi sopimusta ei voitu panna täytäntöön. Alankomaiden viranomaiset toimittivat 5 päivänä marraskuuta 2004 saapuneeksi kirjatulla kirjeellä lisätietoja, joissa vahvistettiin, että osapuolet olivat tehneet uuden sopimuksen ja että aikaisempi sopimus oli purettu. 11. KUVAUS Alkmaarin kunta teki 7 päivänä joulukuuta 2001 Stichting AZ:n ja AZ Vastgoed BV:n (jäljempänä 'AZ' ja 'AZ Vastgoed') kanssa sopimuksen jalkapallostadionin uudesta sijaintipaikasta. Alkmaarin sekä AZ:n ja AZ Vastgoedin välinen sopimus koski neljää kauppaa, jotka liittyivät eri tonttien myyntiin. Alankomaiden viranomaisten mukaan AZ:lle ja AZ Vast- goedille myytiin kaksi tonttia uuden stadionin, toimitilojen ja pysäköintialueiden rakentamiseksi. Alkmaarin kunta myi AZ:lle maa-alueen, jolle nykyinen stadion on rakennettu. AZ ja AZ Vastgoed aikovat purkaa vanhan stadionin, saattaa maan rakennuskelpoiseksi ja rakentaa sille 150 huoneistoa. Lisäksi AZ:lle myytiin tontti harjoitustilojen rakentamista varten. Sopimukseen sisältyy velvoitteita maa- alueen ostajille. AZ:n AZ Vastgoedin on rakennettava sopimuksessa määrätty infrastruktuuri ja ylläpidettävä sitä. Komissio päätti heinäkuussa 2003 aloittaa muodollisen tutkintamenettelyn. Jos sopimukseen perustuva tuki todel- lakin oli perustamissopimuksen 87 artiklan 1 kohdan mukaista valtiontukea, ei voitu olla varmoja siitä, oliko tämä AZ:lle ja AZ Vastgoedille myönnetty tuki perustamis- sopimuksen mukaista. Koska Amsterdamin hovioikeus määräsi huhtikuussa 2004 sopimuksen täytäntöönpanon keskeytettäväksi, maa-alueita ei luovutettu 7 päivänä joulukuuta 2001 tehdyn sopimuk- sen perusteella. Amsterdamin hovioikeus (Gerechtshof Amsterdam), 1.4.2004, LJN: A06912, 206/03 KG (www.rechtspraak.nl).