L 33/10 Euroopan unionin virallinen lehti 3.2.2009 DIREKTIIVIT EUROOPAN PARLAMENTIN JA NEUVOSTON DIREKTIIVI 2008/122/EY, annettu 14 päivänä tammikuuta 2009, kuluttajien suojaamisesta aikaosuuksia, pitkäkestoisia lomatuotteita, jälleenmyyntiä ja vaihtoa koskeviin sopimuksiin liittyvien tiettyjen seikkojen osalta (ETA:n kannalta merkityksellinen teksti) EUROOPAN PARLAMENTTI JA EUROOPAN UNIONIN NEUVOSTO, jotka ottavat huomioon Euroopan yhteisön perustamissopimuksen ja erityisesti sen 95 artiklan, ottavat huomioon komission ehdotuksen, ottavat huomioon Euroopan talous- ja sosiaalikomitean lausun- non (!), noudattavat  perustamissopimuksen 251 artiklassa määrättyä menettelyä (?), sekä katsovat seuraavaa: (2) Ostajien suojaamisesta kiinteistöjen osa-aikaisen käyttöoi- keuden ostosopimuksen tiettyihin osiin nähden 26 päi- vänä lokakuuta 1994 annetun Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivin 94/47/EY (?) antamisen jälkeen ai- kaosuuksien kauppa on kehittynyt ja markkinoille on tullut uusia samankaltaisia lomatuotteita. | Direktiivi 94/47/EY ei kata näitä uusia lomatuotteita eikä tiettyjä aikaosuuksiin liittyviä liiketoimia, kuten jälleenmyyntiso- pimuksia ja — vaihtosopimuksia. Lisäksi direktiivin 94/47/EY soveltamisesta saadut kokemukset ovat osoit- taneet, että joitakin direktiivin piiriin jo kuuluvia aiheita on päivitettävä tai selkeytettävä, jotta estetään tämän di- rektiivin kiertämiseksi tarkoitettujen tuotteiden kehittämi- nen. Nykyiset lainsäädännössä olevat puutteet aiheuttavat sel- vää kilpailun vääristymistä ja vakavia ongelmia kulutta- (1) EUVL € 44, 16.2.2008, s. 27. (?) Euroopan parlamentin lausunto, annettu 22. lokakuuta 2008 (ei vielä julkaistu virallisessa lehdessä) ja neuvoston päätös, tehty 18. jou- lukuuta 2008. ()) EYVL L 280, 29.10.1994, s. 83. jille ja estävät näin sisämarkkinoiden sujuvaa toimintaa. Tämän vuoksi direktiivi 94/47/EY olisi korvattava uudella ajantasaisella direktiivillä. Koska matkailulla on yhä mer- kittävämpi osuus jäsenvaltioiden taloudessa, aikaosuuk- sien ja pitkäkestoisten lomatuotteiden toimialaa olisi kan- nustettava suurempaan kasvuun ja tuottavuuteen päättä- mällä yhteisistä säännöistä. Jotta parannettaisiin oikeusvarmuutta ja kuluttajat ja elin- keinonharjoittajat saisivat kaikki sisämarkkinoiden tarjo- amat edut, asiaa koskevaa jäsenvaltioiden lainsäädäntöä olisi lähennettävä entisestään. Näin ollen aikaosuuksien ja pitkäkestoisten lomatuotteiden markkinointiin, myyn- tiin ja jälleenmyyntiin sekä aikaosuussopimuksista johtu- vien oikeuksien vaihtoon liittyvät tietyt seikat olisi yhden- mukaistettava kokonaan. Jäsenvaltioilla ei tulisi olla mah- dollisuutta pitää voimassa tai ottaa käyttöön tämän di- rektiivin säännöksistä poikkeavia kansallisia säännöksiä. Jos tällaisia yhdenmukaistettuja säännöksiä ei ole, jäsen- valtioiden olisi voitava vapaasti pitää voimassa tai ottaa käyttöön yhteisön oikeuden mukaisia kansallisia sään- nöksiä. Jäsenvaltioiden olisi siten voitava esimerkiksi pitää voimassa tai ottaa käyttöön säännöksiä peruuttamisoi- keuden vaikutuksista muihin kuin tämän direktiivin so- veltamisalaan kuuluviin oikeussuhteisiin tai säännöksiä, joiden mukaan kuluttajan ja aikaosuuksien ja pitkäkes- toisten lomatuotteiden elinkeinonharjoittajan välillä ei voida tehdä sitoumusta tai suorittaa maksua, ellei kulut- taja ole allekirjoittanut luottosopimusta palvelujen han- kinnan rahoittamiseksi. Tällä direktiivillä ei tulisi rajoittaa tämän direktiivin sään- nösten soveltamista jäsenvaltioissa yhteisön lainsäädän- nön mukaisesti aloihin, jotka eivät kuulu direktiivin so- veltamisalaan. Jäsenvaltio voisi näin ollen pitää voimassa tai ottaa käyttöön kansallista lainsäädäntöä, joka vastaa tämän direktiivin säännöksiä tai joitakin sen säännöksiä, joita sovelletaan muihin kuin tämän direktiivin sovelta- misalaan kuuluviin liiketoimiin. Direktiivin soveltamisalaan kuuluvat eri sopimukset olisi määriteltävä selkeästi siten, että sen säännösten kiertämi- nen estetään.